主體驗收評估報告

1、蘇州高新區(qū)華通通安工業(yè)園二期9#標(biāo)準(zhǔn)廠房工程工程質(zhì)量評估報告主體分部工程建 設(shè) 單 位：蘇州高新區(qū)華通開發(fā)建設(shè)有限公司設(shè) 計 單 位：蘇州市時代工程咨詢設(shè)計管理有限公司勘 察 單 位：江蘇蘇州地質(zhì)工程勘察院施 工 單 位：蘇州五建集團有限公司監(jiān)理單位（章）：江蘇眾信工程投資項目管理咨詢有限公司總監(jiān)理工程師：俞 希 慶 日 期： 年 月 日 江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制主體分部工程質(zhì)量評估報告一、工程概況：1、工程名稱：蘇州高新區(qū)華通通安工業(yè)園二期9#標(biāo)準(zhǔn)廠房2、建設(shè)單位：蘇州高新區(qū)華通開發(fā)建設(shè)有限公司3、施工單位：蘇州五建集團有限公司4、勘察單位：江蘇蘇州地質(zhì)工程勘察院5、設(shè)計單位：蘇州市時代工

2、程咨詢設(shè)計管理有限公司6、勘 察 單 位：江蘇蘇州地質(zhì)工程勘察院7、監(jiān)理單位：江蘇眾信工程投資項目管理咨詢有限公司本次驗收的9標(biāo)準(zhǔn)廠房，建筑面積 ?；A(chǔ)為柱下獨立基礎(chǔ)，C30混凝土柱基，M15水泥砂漿砌筑Mul5實心混凝土標(biāo)準(zhǔn)磚，已經(jīng)通過驗收。0.00以上主體工程二層框架，鋼結(jié)構(gòu)屋架，柱、梁、板、梯等為C30商品混凝土，所采用鋼筋為HPB235、HRB335、HRB400型號鋼筋，0.00以上墻體為M5混合砂漿砌筑MU7.5混凝土空心磚填充墻。二、評估依據(jù)：1、國家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)主要有：中華人民共和國建筑法建筑工程質(zhì)量管理條例中華人民共和國合同法工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建

3、筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范2、 工程勘察設(shè)計文件：地質(zhì)勘察資料施工圖紙3、合同：建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同建設(shè)單位與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同本工程質(zhì)量等級為合格。三、施工、監(jiān)理工作情況：我公司自接受本工程的施工階段監(jiān)理任務(wù)以來，對本工程的質(zhì)量、進度、投資控制及安全文明施工等方面進行了嚴(yán)格把關(guān)，做到了守法、誠信、公正、科學(xué)。本公司派出了以俞希慶為首的較強的監(jiān)理班子進駐現(xiàn)場，專業(yè)配備齊全，監(jiān)理人員根據(jù)合同條款、施工圖紙、建筑施工及驗收規(guī)范及國家有關(guān)法律、法規(guī)文件，從嚴(yán)監(jiān)督，使工程質(zhì)量始終控制在合格標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)，未發(fā)生任何質(zhì)量事故和問題。 A.做為質(zhì)量監(jiān)理

4、的預(yù)控工作 1本工程開工前即召開了施工人員參加的監(jiān)理交底會，就監(jiān)理工作的法規(guī)、程序、方法、要求逐項作了介紹，對施工中易發(fā)生的質(zhì)量問題，事前及時向施工單位提醒注意，為建設(shè)監(jiān)理工作在本工程的順利開展打下堅實的基礎(chǔ)。 2督促施工單位，完善質(zhì)保體系，加強施工人員及管理人員的質(zhì)量意識教育，使施工企業(yè)內(nèi)部質(zhì)檢系統(tǒng)在本工程中發(fā)揮必要的作用。 3建立各類工程材料設(shè)備進場使用申報制度，凡工程用的主要材料、設(shè)備，如：商品混凝土、鋼材、水泥、砂、石、磚及水電管材等，要求質(zhì)保資料齊全，外觀檢查符合規(guī)范，并在監(jiān)理人員的監(jiān)督下現(xiàn)場檢測復(fù)試，合格后方可進行書面報驗，監(jiān)理審查批準(zhǔn)后方可進場使用，主體工程施工期間，現(xiàn)場取樣、復(fù)

5、試的各類建筑材料均合格。 B加強工程質(zhì)量的事中控制，做好工序施工后跟蹤監(jiān)理工作。 1由于本工程工期要求緊，我監(jiān)理部為縮短工序間檢查交接時間，加強了工序施工中現(xiàn)場檢查力度。并跟蹤旁站，并做好檢查記錄。如發(fā)現(xiàn)問題及時通知整改，有效減少了返工現(xiàn)象，提高工序報驗的一次通過率。 2對于重要工序，進行嚴(yán)格旁站監(jiān)督和控制，確保原材料的投放使用和工藝操作過程中的質(zhì)量。如對混凝土工程中的模板安裝、鋼筋制作、安裝、混凝土的澆筑加強檢查、巡視和旁站。對原材料、半成品的材料質(zhì)量注意檢查，并要求及時申報，監(jiān)理確認(rèn)合格后方允許使用。對工序成品驗收，土建會同水電監(jiān)理共同檢查，確認(rèn)無誤后才同意澆筑混凝土?；炷翝沧⑦^程中始終

6、有監(jiān)理旁站、監(jiān)督，隨時檢查商品混凝土的質(zhì)量情況以及振搗質(zhì)量，找平、厚度控制及保護層情況等，混凝土澆筑過程中每2-4小時檢查一次坍落度，并按規(guī)定見證制作同條件養(yǎng)護、標(biāo)養(yǎng)及拆模試塊。 3嚴(yán)格工序的隱蔽工程的報驗制度。上道工序未經(jīng)驗收認(rèn)可，不得進入下道工序施工。各道工序均要求施工單位自檢，專職質(zhì)量員檢查合格后報監(jiān)理部檢查。監(jiān)理人員認(rèn)可后方可進入下道工序施工，如果存在問題，先口頭要求施工單位立即整改，后下通知單或指令單予以確認(rèn)。整改合格后重新報驗。4本工程在施工過程中，定期召開由業(yè)主、監(jiān)理和施工單位參加的工程例會，及不定期專題會議，及時解決，工程中出現(xiàn)的各方面問題，對于工程質(zhì)量、進度、投資控制及安全文

7、明施工等方面均有較大的促進作用。四、主體工程質(zhì)量評定：主體工程施工驗收，從工程資料及現(xiàn)場情況來看，總體質(zhì)量是好的，這是施工單位幾個月來，克服重重困難，加強了施工管理和質(zhì)量管理的結(jié)果。對于質(zhì)檢部門、業(yè)主、監(jiān)理提出的質(zhì)量意見和建議，能及時落實整改，使主體工程的質(zhì)量得到充分保證。監(jiān)理評估結(jié)論：1、質(zhì)量控制資料及有關(guān)安全和功能檢測資料完整，主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定；2、所含各分項工程質(zhì)量符合設(shè)計要求及驗收規(guī)范，達到合格標(biāo)準(zhǔn)；3、觀感質(zhì)量驗收符合要求；4、未違反國家強制性要求；5、本工程主體質(zhì)量達到了合格標(biāo)準(zhǔn)。附表1：質(zhì)量控制資料核查表（主體分部）序號項 目 名 稱份數(shù)核 查

8、情 況1圖紙會審、設(shè)計變更、洽商和設(shè)計交底記錄2工程定位測量放線記錄3原材料出廠合格證及復(fù)試報告鋼材合格證、復(fù)試報告水泥出廠合格證、復(fù)試報告磚（砌塊）合格證、復(fù)試報告砼外加劑（及砂、石等相關(guān)材料）產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告和復(fù)試報告防水和保溫材料合格證、復(fù)試報告門窗產(chǎn)品合格證及復(fù)試報告（其它）建筑材料合格證、復(fù)試報告4施工試驗報告及見證檢測報告砼試塊試壓報告砼試塊評定結(jié)構(gòu)實體砼強度評定砂漿試塊試壓報告砂漿強度評定鋼筋連接試驗報告、焊劑合格證土壤試驗報告5隱蔽工程驗收記錄6施工記錄（施工日志、現(xiàn)場預(yù)應(yīng)力、驗槽記錄）7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證8 地基基礎(chǔ)、主體、結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料核查情況相關(guān)質(zhì)量控制資料經(jīng)核查完整。專業(yè)監(jiān)理工程師簽名總監(jiān)理工程師簽名監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人監(jiān)理單位附表2：分項工程質(zhì)量驗收統(tǒng)計表序號分項工程名稱檢驗批數(shù)量檢驗批合格數(shù)量驗收結(jié)