全過程跟蹤審計(jì)協(xié)議合同

1、建設(shè)工程工程全過程跟蹤審計(jì)合同工程名稱：建設(shè)地點(diǎn)：委托人：咨詢?nèi)耍旱谝痪植拷ㄔO(shè)工程造價(jià)咨詢合同委托人：咨詢?nèi)耍航?jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵鹿こ烫峁┙ㄔO(shè)工程造價(jià)咨詢效勞：1.工程名稱：2.效勞類別：建設(shè)工程施工階段全過程造價(jià)跟蹤審計(jì)二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義.三、以下文件均為本合同的組成局部：1 .建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件；2 .建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件；3 .建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件.四、咨詢?nèi)送飧鶕?jù)本合同的規(guī)定,承當(dāng)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù).五、委托人同意根據(jù)本合同

2、規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲?六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)自該工程施工開始實(shí)施,至工程竣工終結(jié).七、本合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)兩份,結(jié)清咨詢費(fèi)用后失效.委托人：蓋章法定代表人：簽字或蓋章聯(lián)系人：住所：開戶銀行：帳號：郵政編碼：公司：公司：聯(lián)系人：電子信箱：簽訂時(shí)間：咨詢?nèi)耍荷w章法定代表人：簽字或蓋章聯(lián)系人：住所：開戶銀行：帳號：郵政編碼：公司：公司：聯(lián)系人：電子信箱：簽訂時(shí)間：第二局部建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件一、詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)第一條以下名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外具有如下含義.1、“委托人是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢單

3、位的一方,以及其合法繼承人.2、“咨詢?nèi)耸侵赋挟?dāng)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任的一方,以及其合法繼承人.3、“第三人是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人.4、“日是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段.第二條建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)方法和規(guī)定或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章.第三條建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同的書寫、解釋和說明,以漢語為主導(dǎo)語言.當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí),以漢語合同文本為準(zhǔn).二、咨詢?nèi)说牧x務(wù)第四條向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料,包括工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書及承當(dāng)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨

4、詢工作方案等,并按合同專用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢業(yè)務(wù).第五條咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g,向委托人提供的效勞包括正常效勞、附加效勞和額外效勞.1、“正常效勞是指雙方在專用條件中約定的工程造價(jià)咨詢工作；2、“附加效勞是指在“正常效勞以外,經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加效勞；3、“額外效勞是指不屬于“正常效勞和“附加效勞,但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定,咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量.第六條在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi),不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料.三、委托人的義務(wù)第七條委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào),為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件.第八條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的

5、時(shí)間內(nèi),免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本工程咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料.第九條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞鲇纱饛?fù)的事宜做由書面答復(fù).咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時(shí),委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送.第十條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表,負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系.四、咨詢?nèi)说臋?quán)利第十一條委托人在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi),授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中,如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書面報(bào)告.2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中,有權(quán)對第三人提由與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對或查問.3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中,有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利.五、委托人的權(quán)利第十二條委托人有以下權(quán)利：1、委托人有權(quán)向咨詢

6、人詢問工作進(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容.2、委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議.3、當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其責(zé)任,或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的,委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員,直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺挟?dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任.六、咨詢?nèi)说呢?zé)任第十三條咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同有效期.如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期,雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長合同有效期.第十四條咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi),應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù),因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償.累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金總額除去稅金.第十五條咨詢?nèi)藢ξ腥嘶?/p>

7、第三人所提由的問題不能及時(shí)核對或答復(fù),導(dǎo)致合同不能全部或局部履行,咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任.第十六條咨詢?nèi)讼蛭腥颂嵊少r償要求不能成立時(shí),那么應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出O七、委托人的責(zé)任第十七條委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定的義務(wù),如有違反那么應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任,賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失.第十八條委托人如果向咨詢?nèi)颂嵊少r償或其他要求不能成立時(shí),那么應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費(fèi)用的支由.八、合同生效,變更與終止第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.第二十條由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間,那么咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情

8、況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書面通知委托人.由此增加的工作量視為額外效勞,完成建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長,并得到額外的酬金.第二十一條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí),那么應(yīng)當(dāng)在14日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償.第二十二條咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù),由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作,應(yīng)視為額外效勞,有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金.第二十三條變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,新的協(xié)議未達(dá)成之前,原合同仍然有效.咨詢業(yè)務(wù)的酬金第二十四條正常的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù),附加工作和額外工作的酬金,根據(jù)建設(shè)工程造價(jià)咨詢合

9、同專用條件約定的方法計(jì)取,并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付.第二十五條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金,自規(guī)定支付之日起,應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息.利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算.第二十六條如果委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹蚓植砍杲鸸こ烫嵊僧愖h,應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)生異議的通知,但委托人不得拖延其無異議酬金工程的支付.第二十七條支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定.九、其他第二十八條因建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的需要,咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外由考察,經(jīng)委托人同意,其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé).第二十九條咨

10、詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助,在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)顺挟?dāng)；在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承擔(dān).第三十條未經(jīng)對方的書面同意,各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù).第三十一條除委托人書面同意外,咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢工程有關(guān)的任何報(bào)酬.咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動.第三十二條咨詢?nèi)诉`反合同標(biāo)準(zhǔn)條件第六條約定的義務(wù)的,應(yīng)向委托人支付合同總價(jià)款30%勺違約金,造成委托人損失的,還應(yīng)賠償委托人的損失.十、合同爭議的解決第三十三條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償,委托人與

11、咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致,可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁,或向人民法院提起訴訟.第二局部合同專用條款第一條詞語定義及合同文件1 .詞語定義按?建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同?的通用條款第1條.2 .合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：合同專用條款,合同通用條款,招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書,投標(biāo)文件及其附件,標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件.3 .語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)3.1 本合同除使用漢語外,無其它語言文字.3.2 適用法律和法規(guī)按通用條款第二條規(guī)定3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱：現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)等.委托人提供標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)

12、準(zhǔn)的時(shí)間：不另外提供國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)的約定：雙方協(xié)商第二條建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍1.對該工程施工階段工程造價(jià)的有關(guān)工程造價(jià)變更及工程形象進(jìn)度款進(jìn)行審核,由具審核報(bào)告.2,進(jìn)行工程造價(jià)跟蹤效勞至工程竣工驗(yàn)收止.委托人對審計(jì)資料和審計(jì)報(bào)告的保密要求：未經(jīng)委托人同意,不得將資料向第三人泄露.第三條咨詢?nèi)斯ぷ髟敲椽?dú)立客觀公正、及時(shí)、完整、準(zhǔn)確、真實(shí)第四條雙方責(zé)任和義務(wù)1 .委托人責(zé)任1.1 委托人負(fù)責(zé)向咨詢?nèi)颂峁┪性靸r(jià)咨詢業(yè)務(wù)工程造價(jià)跟蹤效勞和完成分工程預(yù)結(jié)算審核有關(guān)的全部資料詳見附頁,并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性.1.2 委托人向咨詢?nèi)伺缮挠嘘P(guān)工作人員提供必要的工作條件,

13、配合咨詢?nèi)诉M(jìn)行鑒定和驗(yàn)收.1.3 委托人按協(xié)議的付款方式支付費(fèi)用.1.4 委托人配合咨詢?nèi)碎_展工作,催促咨詢?nèi)烁鶕?jù)約定時(shí)間完成工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù),由具咨詢報(bào)告,假設(shè)因委托人不能如期提供資料而影響咨詢?nèi)斯ぷ鬟M(jìn)度,咨詢?nèi)颂峁┳稍冃趫?bào)告時(shí)間順延.1.5 委托人應(yīng)向咨詢?nèi)颂峁┈F(xiàn)場辦公場所至少2張辦公桌椅及電源網(wǎng)絡(luò)接口,其余審計(jì)所需的辦公用品如電腦、照相機(jī)、通紙張等均由咨詢?nèi)俗孕薪鉀Q.1.6 雙方共同對中標(biāo)合同進(jìn)行監(jiān)控,對工程變更及時(shí)監(jiān)控、審核.2 .咨詢?nèi)素?zé)任2.1 咨詢?nèi)烁鶕?jù)國家及省級有關(guān)工程造價(jià)咨詢的法規(guī)、政策、文件規(guī)定.根據(jù)獨(dú)立、客觀、公正、公平的原那么,及時(shí)完成委托人委托的工程造價(jià)咨詢工作,由

14、具造價(jià)咨詢報(bào)告并保證報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性.2.2 乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德,維護(hù)委托人的利益,做到公正、合理、合法,并嚴(yán)守秘密.2.3 審定工程月完成工程量的工程造價(jià)符合現(xiàn)有的國家規(guī)定及合同文件規(guī)定.特別對漲價(jià)的局部工程建筑材料價(jià)格進(jìn)行重點(diǎn)審核,由具公正、公平的審核報(bào)告.2.4 協(xié)助委托人限制本工程施工過程中的變更及改簽工程所增減工程量的工程造價(jià),提由合理化建議,并及時(shí)限制工程本錢.2.5 依據(jù)本工程的有關(guān)文件及合同,公平、公正的對工程工程造價(jià)進(jìn)行全程跟蹤審核,使該工程的工程造價(jià)在低本錢的合理水平上.2.6 自開工之日起至全部建設(shè)工程竣工驗(yàn)收并經(jīng)有關(guān)單位蓋章之日止,向委托人提供工程造價(jià)咨詢效

15、勞,對承包工程進(jìn)行全程跟蹤審計(jì),嚴(yán)格按中標(biāo)合同對所完成工程工程量進(jìn)行驗(yàn)收.2.7 負(fù)責(zé)編制整個(gè)工程全程跟蹤審計(jì)工作方案.2.8 負(fù)責(zé)對工程量清單、施工簽證、施工圖工程量進(jìn)行比照限制.定期和業(yè)主、監(jiān)理、承包商開會,討論解決工程中有關(guān)造價(jià)的問題.2.9 協(xié)助委托人、監(jiān)理共同把好工程建設(shè)的各種構(gòu)件材料、設(shè)備及政府采購的比價(jià)關(guān),實(shí)行貨比三家、擇優(yōu)選用的原那么.2.10 負(fù)責(zé)會同委托人、監(jiān)理對工程進(jìn)度款撥付進(jìn)行嚴(yán)格審核并提供預(yù)付、支付工程款的依據(jù)需在由具依據(jù)上簽字,同時(shí)建立每月第一周第一天定期向業(yè)主匯報(bào)工程投資動態(tài)情況的制度.2.11 協(xié)助委托人、監(jiān)理對施工組織設(shè)計(jì)和治理中的施工工作流程,施工進(jìn)度方案、

16、施工技術(shù)組織舉措、施工治理技術(shù)監(jiān)督、全面質(zhì)量治理等有關(guān)造價(jià)方面進(jìn)行監(jiān)督實(shí)施并編制工作方案表.2.12 負(fù)責(zé)對委托人同意變更工程進(jìn)行造價(jià)的核算,結(jié)合工程量清單以當(dāng)時(shí)市場價(jià)、信息價(jià)為標(biāo)準(zhǔn),給委托人提由合理建議,最大限度降低投資額,防止結(jié)算超預(yù)算的局面.2.13 根據(jù)工程的具體情況,預(yù)測工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因,制定防范性對策,躲避或減少索賠事件的產(chǎn)生；協(xié)助委托人做好反索賠工作,催促承包商履行合同約定義務(wù),保證工程質(zhì)量和按時(shí)竣工.2.14 負(fù)責(zé)工程全部造價(jià)資料收集匯總和整理.審計(jì)報(bào)告連同相關(guān)的審計(jì)工作底稿、日志、證據(jù)等審計(jì)資料及時(shí)完整歸檔.工程竣工后按統(tǒng)一格式打印、簽章并裝訂成冊提供委托人四份,

17、作為工程結(jié)算的依據(jù).3、咨詢?nèi)肆x務(wù)3.1 參加現(xiàn)場工程的驗(yàn)收及已完成工程量確實(shí)認(rèn).參加現(xiàn)場簽證及預(yù)算外工程量的計(jì)量、審查工作,嚴(yán)格把關(guān),做好各項(xiàng)索賠工作.協(xié)助監(jiān)理單位保證施工工程質(zhì)量,不由現(xiàn)偷工減料,以次充好.增強(qiáng)對工程建設(shè)過程中的隱蔽工程量進(jìn)行數(shù)量、質(zhì)量的監(jiān)控,未經(jīng)委托人和咨詢?nèi)撕藢?shí)確認(rèn)的工作量不列為結(jié)算總價(jià).3.2 參加施工方案確實(shí)定,并對方案中涉及造價(jià)方面提由建議,方案中相關(guān)工程的工程造價(jià)的增減進(jìn)行確認(rèn)及審核.負(fù)責(zé)對結(jié)算、竣工圖、施工簽證進(jìn)行審核,現(xiàn)場對工程工程用料,質(zhì)量進(jìn)行復(fù)檢.用區(qū)建設(shè)定額、信息價(jià)和市場價(jià)格對材料價(jià)格進(jìn)行最終審定.3.3 參加進(jìn)場材料的驗(yàn)收及見證,對大宗材料和設(shè)備按政

18、府采購政策進(jìn)行限制.第五條雙方約定委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價(jià)咨詢材料及提供時(shí)間.第六條委托人應(yīng)在七日內(nèi)對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞鲇纱饛?fù)的事宜做由書面答復(fù).第七條咨詢?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)如果失職,同意按合同中相應(yīng)的賠償條款承當(dāng)因單方面責(zé)任而造成的經(jīng)濟(jì)損失.第八條付款方式委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額,支付咨詢?nèi)说恼Ｐ诔杲穑阂勒諒V西壯族自治區(qū)物價(jià)局文件桂價(jià)涉字1995022號文件精神.1 .委托人向咨詢?nèi)税锤督o咨詢效勞費(fèi)用.本合同簽訂后,委托人于次月10日前按壹萬伍仟元/兩個(gè)月支付咨詢?nèi)吮酒诔杲?直至本工程竣工驗(yàn)收但累計(jì)不超過預(yù)計(jì)應(yīng)支付總咨詢效勞費(fèi)用的80%,余款在全部有關(guān)造價(jià)資料移交給委托人之日起7日內(nèi)付清.2 .咨詢?nèi)送馕腥擞?/p>