耕地租賃合同范本

1、最新資料精選耕地租賃合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）為了切實保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，自愿訂立如下合同。第一條耕地的使用管理為對耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導(dǎo)向，實行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。第二條租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約畝，四至界限分別為（以實際標(biāo)注為準(zhǔn)）。第三條租賃期限租賃時間共10

2、年，從年2月1日起至年1月31日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝,于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，年至年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經(jīng)營權(quán)變更。租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設(shè)的按實際情況適當(dāng)增收租賃費，具體費用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、 對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2、 有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。3、 制止乙方實施損害

3、耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。4、 依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。5、 在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。6、 耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。7、 維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、 依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)2、 乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。3、 租賃期內(nèi)不得對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

4、4、 按本合同的約定繳納租賃費。5、 執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。6、 自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。第六條違約責(zé)任1、 在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方

5、自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。2、 乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權(quán)解除租賃合同。3、 乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。4、 乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。5、 乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)（7日內(nèi)）不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%攵取違約手續(xù)費。標(biāo)準(zhǔn)向上級6、 乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費按正常上浮30%攵取。第七條解決爭議的辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以主管部門申請調(diào)解或直接

6、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第八條其它事項本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：耕地租賃示意圖甲方代表人（簽字蓋章）：乙方代表人（簽字蓋章）：簽訂時間：年月日甲方：甲方委托人：乙方：甲、乙雙方均系寸民，甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t5最新資料精選9通過協(xié)商，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同如下：、租賃范圍經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將甲方所屬集體耕地租賃給乙方耕用，耕地位置為匕地塊，南側(cè)。面積為畝，（南北長：東西長）二、租賃年限租賃期限為，從年月日起至年月日止。如若續(xù)約，需提前半月與甲方商定。二、土地租金事項租用土地價格為每畝元/年，每年總計元，租金的繳納時間分次，四、約定事項1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金；2、租賃期內(nèi)乙方不得將耕地轉(zhuǎn)租他人耕用或賣給他人獲取非法收益；3、不得種樹、挖土，僅限用于糧食作物和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)作物耕種；4、不得違建建筑或用于其他用途；5、在合同到期日若不續(xù)租，乙方需清理作物，不影響當(dāng)年的小麥播種；6、因國家政策變化不能繼續(xù)耕用，甲方收回耕地，乙方所有投入損失自負(fù)；7、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解