市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局2022年工作要點(diǎn)

1、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局2022年工作要點(diǎn)2022年，我局將全面貫徹落實州十一次黨代會、州委經(jīng)濟(jì)工作會、州兩會精神，及時謀劃部署，確保年度目標(biāo)任務(wù)完成。一、以“四改為抓手，全面提高城鎮(zhèn)開展品質(zhì)。2022年全州新開工棚改工程x個xxxx套、建成棚改xxxxx套；新開工老舊小區(qū)改造xxxxx戶、背街小巷改造xxx條；新增建設(shè)改造燃?xì)夤芫W(wǎng)xxx公里，“四改預(yù)計投入政府性投資xx億元，將帶動社會投資xx億元左右。一是優(yōu)化頂層設(shè)計，強(qiáng)化資源要素保障。將按照編制導(dǎo)那么和工作指南，完善出臺xx州關(guān)于加快推進(jìn)城市更新的實施意見，在土地供給、完善配套、籌資融資等方面提供政策支撐。加快城市更新規(guī)劃編制，建立工程庫，統(tǒng)籌安

2、排開發(fā)時序。二是拓寬融資路徑，鼓勵多元資本投入。扎實做好工程籌劃包裝，爭取專項債、中央配套資金、新型城鎮(zhèn)化基金、新型城鎮(zhèn)化補(bǔ)助資金等支持。鼓勵引導(dǎo)民間資本參與投資經(jīng)營養(yǎng)老、托幼、家政等社區(qū)效勞新業(yè)態(tài)。引導(dǎo)居民使用房屋維修基金等參與老舊小區(qū)改造。三是做好統(tǒng)籌安排，引導(dǎo)群眾積極參與。指導(dǎo)縣市統(tǒng)籌把城鎮(zhèn)建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、公共效勞等相關(guān)工作與“四改有機(jī)結(jié)合。強(qiáng)化政策宣傳，充分征求尊重群眾意見，爭取理解支持，為城市更新營造良好氣氛。房地產(chǎn)開發(fā)投資全年預(yù)計完成xxx億元、商品房銷售預(yù)計完成xxx萬平方米，建筑業(yè)產(chǎn)值全年預(yù)計增長x%。督導(dǎo)縣市進(jìn)一步完善“十四五期間重大工程清單，圍繞城鎮(zhèn)“四改、根底設(shè)施“補(bǔ)短

3、板、房地產(chǎn)開發(fā)等領(lǐng)域的建立重大工程工程庫，指導(dǎo)縣市謀劃一批跨區(qū)域、事關(guān)長遠(yuǎn)開展、收益性好、質(zhì)量高的城建重點(diǎn)工程，積極爭取中央配套設(shè)施補(bǔ)助、地方專項債券、融資貸款、省級新型城鎮(zhèn)化投資基金等各類資金支持工程建設(shè)。二、落實宏觀調(diào)控，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康開展。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo)，探索新的開展模式，堅持租購并舉，加快開展長租房市場，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康開展。針對庫存量較大的X等縣要加大去庫存力度，堅決杜絕房地產(chǎn)市場“大起大落，確保全州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康開展。一是提高政治站位，加強(qiáng)住宅專項維修資金審

4、計問題整改，建立健全長效管理制度。堅決貫徹落實省、州領(lǐng)導(dǎo)整改工作要求，積極爭取得到上級部門指導(dǎo)幫助，加強(qiáng)對相關(guān)縣市的整改工作的指導(dǎo)，明確細(xì)化整改目標(biāo)、整改路徑、整改時限、整改責(zé)任，會同督查督辦部門對整改工作實行“日調(diào)度、周通報，確保在x202x年x月底前完成問題整改，進(jìn)一步強(qiáng)化維修資金管理管控，建立長效監(jiān)管體制機(jī)制，確保審計反響問題xxx%得到及時整改。二是多部門聯(lián)動，形成合力嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為，力爭房地產(chǎn)市場秩序明顯好轉(zhuǎn)。聯(lián)合公安局、發(fā)改委等x部門印發(fā)xx州房地產(chǎn)市場亂象專項整治行動方案根底上，建立健全部門聯(lián)動機(jī)制，充分發(fā)揮各部門職能作用，形成合力嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)銷售、房地產(chǎn)中介效勞、房

5、屋租賃、物業(yè)效勞領(lǐng)域違法違規(guī)行為，確保房地產(chǎn)市場亂象得到有效遏制，群眾信訪投訴量顯著下降，力爭用三年左右時間，實現(xiàn)全州房地產(chǎn)市場秩序明顯好轉(zhuǎn)。三是持續(xù)開展問題樓盤化解專項攻堅行動和穩(wěn)固提升工作，營造良好的市場營商環(huán)境。按照工作目標(biāo)不變、節(jié)奏不變、機(jī)制不變原那么，持續(xù)抓好訴源治理及穩(wěn)控工作、做好問題樓盤交付使用后的物業(yè)管理工作、強(qiáng)化房地產(chǎn)開發(fā)過程監(jiān)管持續(xù)穩(wěn)固深問題樓盤處置成果。三、貫徹生態(tài)理念，提升城鄉(xiāng)生活垃圾治理能力。一是進(jìn)一步完善城鄉(xiāng)生活垃圾治理設(shè)施建設(shè)。加快餐廚垃圾處理設(shè)施建設(shè)，確保xx市餐廚垃圾工程投產(chǎn)運(yùn)行，推進(jìn)xx縣餐廚垃圾設(shè)施建設(shè)，啟動其余縣餐廚垃圾設(shè)施建設(shè)工作。推進(jìn)xx縣生活垃圾燃

6、燒發(fā)電廠飛灰處置工程建設(shè)，妥善解決飛灰處置問題，進(jìn)一步完善農(nóng)村生活垃圾收運(yùn)設(shè)施，向xx戶以上自然村寨延伸覆蓋。二是強(qiáng)化生活垃圾收運(yùn)系統(tǒng)運(yùn)行管理，做到城鄉(xiāng)生活垃圾應(yīng)收盡收，確保城鄉(xiāng)生活垃圾無害化處理率、城市生活垃圾無害化處理率、行政村正常運(yùn)行率三個率穩(wěn)定提升。四、抓好示范建設(shè)，穩(wěn)固脫貧攻堅成果同鄉(xiāng)村振興銜接。一是嚴(yán)格按照脫貧攻堅“四個不摘總體要求，完善農(nóng)村住房平安保障工作監(jiān)測長效機(jī)制，積極探索宜居農(nóng)房建設(shè)，推出可復(fù)制、可推廣的宜居農(nóng)房建設(shè)經(jīng)驗方法，不斷提升我州農(nóng)村住房平安質(zhì)量。二是我州將以打造國家級傳統(tǒng)村落示范州為契機(jī)，結(jié)合省級傳統(tǒng)村落集聚區(qū)融合開展，整合鄉(xiāng)村振興、新型城鎮(zhèn)化和旅游產(chǎn)業(yè)化等資源，

7、強(qiáng)化規(guī)劃理念建立保護(hù)開展新格局、抓好工程建設(shè)促進(jìn)分類開展、強(qiáng)化資金保障發(fā)揮資金最大化，強(qiáng)力推進(jìn)我州傳統(tǒng)村落保護(hù)開展，讓傳統(tǒng)村落在實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興、民族文化振興中更好提供示范。三是做好鄉(xiāng)村建設(shè)風(fēng)貌引導(dǎo)和質(zhì)量平安指導(dǎo)工作。認(rèn)真按照圖集引導(dǎo)要求，指導(dǎo)縣市催促鄉(xiāng)鎮(zhèn)，做好農(nóng)村住房建筑風(fēng)貌引導(dǎo)，做好農(nóng)村建房質(zhì)量平安指導(dǎo)工作。五、筑牢平安屏障，加大協(xié)調(diào)促進(jìn)建筑行業(yè)開展。一是加強(qiáng)平安保障。繼續(xù)抓好企業(yè)平安生產(chǎn)主體責(zé)任落實，扎實開展建筑施工領(lǐng)域和城市建設(shè)平安專項整治行開工作，確保全州建筑領(lǐng)域平安。二是減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。將催促涉及行業(yè)部門、縣市加大業(yè)主拖欠工程進(jìn)度款的歸還力度，解決拖欠工程款問題，改變施工企業(yè)因為“資金鏈卡鏈導(dǎo)致不敢承接本地工程，外出競標(biāo)困難等不利局面，確保施工企業(yè)在施工過程中業(yè)主方能按合同按時撥付工程進(jìn)度款，減輕企業(yè)負(fù)債，輕裝上陣，切實提升企業(yè)競爭力。三是提高建筑業(yè)產(chǎn)值。協(xié)調(diào)水務(wù)、交通、供電等行業(yè)領(lǐng)域加大固