別墅主體自評(píng)報(bào)告

1、咸寧長誠·水榭花都別墅群主體驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告編制： 審核： 審批： 湖北南楚建筑工程有限公司第三分公司2014年 6月 10 日咸寧長誠·水榭花都別墅群主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告建設(shè)單位：咸寧市長誠置業(yè)有限公司勘察單位：湖北華太巖土工程有限公司設(shè)計(jì)單位：湖北華宇高科建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司質(zhì)量監(jiān)督：咸安區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站，監(jiān)理單位：湖北金桂監(jiān)理建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司咸安分公司施工單位：湖北南楚建筑工程有限公司第三分公司一、 工程概況： 本工程為咸寧長誠·水榭花都別墅群。工程位于咸寧市咸安區(qū)金桂路62#水榭花都小區(qū)內(nèi)，本工程D1-D8為獨(dú)棟別墅和B1-B36為雙拼別墅，建

2、筑總面積為2.97萬。結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。本工程抗震等級(jí)為框架四級(jí)，抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，建筑抗震設(shè)防烈度按6度設(shè)防；建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。地下室防水等級(jí)為二級(jí)。設(shè)計(jì)使用年限50年。工程為地上三層地下一層框架混凝土結(jié)構(gòu)。主體結(jié)構(gòu)±0.00以下柱、梁板砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C30。主體結(jié)構(gòu)±0.00以上柱、梁板砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C25。二、工程施工依據(jù): 1、施工圖紙及相關(guān)變更文件 2、施工合同 3、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002 4、砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002 5、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-96 6、建

3、筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001 三、施工概況：本工程于2013年08月18日開工，基礎(chǔ)工程施工完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)工程施工，每次澆筑前，請(qǐng)監(jiān)理工程師對(duì)鋼筋、模板、軸線進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方才進(jìn)行砼澆筑，以確保工程質(zhì)量。主體部分軸線、標(biāo)高、垂直度、平整度控制較好，整體觀感良好。四、施工質(zhì)量控制：1、項(xiàng)目部按企業(yè)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)建立完善質(zhì)量管理體系，制訂嚴(yán)格的管理制度和目標(biāo)。項(xiàng)目部各崗位均配備專職管理人員，所有施工管理人員均具有相應(yīng)專業(yè)的上崗資格證書，各工序主要操作工種按規(guī)定持證上崗。2、建立鍵全技術(shù)管理制度，開工前進(jìn)行圖紙自審、會(huì)審，編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)重要分項(xiàng)如模

4、板工程、腳手架工程、防水工程等編制專項(xiàng)的施工方案，每分項(xiàng)施工前都進(jìn)行有針對(duì)性的技術(shù)交底，施工中認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)復(fù)核。3、建立嚴(yán)格的材料驗(yàn)收制度，對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的建筑材料，指定了專人負(fù)責(zé)，進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保建筑材料、半成品材料的百分百合格率,保證材料的質(zhì)保書、檢驗(yàn)報(bào)告等各項(xiàng)質(zhì)量保證資料齊全；對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及時(shí)取樣，送檢測(cè)單位檢驗(yàn)合格后方可使用。砼和砂漿均委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)出具配合比、試塊報(bào)告，試樣均在建設(shè)單位、監(jiān)理單位見證下隨機(jī)取樣，樣本數(shù)符合規(guī)定。4、在施工中嚴(yán)格進(jìn)行過程控制，特別對(duì)關(guān)鍵過程、關(guān)鍵部位和特殊過程派施工員進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控檢查，確保過程的施工質(zhì)量。5、建立健全質(zhì)量檢驗(yàn)制度，各分項(xiàng)、分部工程

5、的施工，能嚴(yán)格把關(guān)，并建立自檢、互檢制度，專職質(zhì)量監(jiān)督員負(fù)責(zé)各項(xiàng)復(fù)檢工作。隱蔽驗(yàn)收手續(xù)與施工進(jìn)度同步辦理簽證，隱蔽驗(yàn)收資料齊全。五、施工過程控制1、在施工過程中為杜絕不合格材料進(jìn)入工程，項(xiàng)目對(duì)每批進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料進(jìn)行見證取樣送檢。材料檢測(cè)單位為咸寧市廈宇建筑工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司。共產(chǎn)生：鋼材出廠合格證42份、檢驗(yàn)報(bào)告42份（含基礎(chǔ)部分）水泥檢測(cè)報(bào)告4份，材質(zhì)證明書 4 份砼用砂檢測(cè)報(bào)告4 份砂漿配合比設(shè)計(jì)檢驗(yàn)報(bào)告2份砼試塊強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告C30 沿湖（B1-B2、D1-D8)每棟2 份; B9-B19 每棟1份; B28、B30、B32-B36每棟1份; 砼試塊強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告C25每棟3份。隱蔽

6、驗(yàn)收記錄每棟每層1份。測(cè)量放線記錄每棟每層1份?；炷潦┕び涗浢織澝繉?份。2、為了控制工程施工質(zhì)量，加強(qiáng)施工過程控制，我方對(duì)工程的主要工序及重要部分在施工中編制施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，并對(duì)施工班組進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底。并在施工中組織項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收工作。在施工過程中，我方加強(qiáng)質(zhì)量自檢查作，我司專職質(zhì)檢員對(duì)各分部分項(xiàng)工程在施工過程中進(jìn)行監(jiān)督檢查，嚴(yán)格按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行質(zhì)量控制，對(duì)于每道工序必須經(jīng)檢查合格后方能進(jìn)行下一道工序的施工。共有質(zhì)量檢驗(yàn)批如下；檢驗(yàn)批（B1-B2、D1-D8）具體劃分詳見下表：（以一棟為例，每棟相同）主體結(jié)構(gòu)分部子 分 部工程名稱分項(xiàng)工程名 稱檢驗(yàn)批

7、份數(shù)驗(yàn)收結(jié)論混凝土結(jié)構(gòu)模 板模板安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄5合格模板拆除檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄5合格鋼 筋鋼筋加工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄5合格鋼筋安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄5合格混凝土砼施工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄5合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差5合格砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體填充墻砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄4合格檢驗(yàn)批（B5-B19、B28、B31-B36）具體劃分詳見下表：（以一棟為例，每棟相同）主體結(jié)構(gòu)分部子 分 部工程名稱分項(xiàng)工程名 稱檢驗(yàn)批份數(shù)驗(yàn)收結(jié)論混凝土結(jié)構(gòu)模 板模板安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄4合格模板拆除檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄4合格鋼 筋鋼筋加工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄4合格鋼筋安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄4合格混凝土砼施

8、工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄4合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差4合格砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體填充墻砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄4合格檢驗(yàn)批（B20-B27、B29、B30）具體劃分詳見下表：（以一棟為例，每棟相同）主體結(jié)構(gòu)分部子 分 部工程名稱分項(xiàng)工程名 稱檢驗(yàn)批份數(shù)驗(yàn)收結(jié)論混凝土結(jié)構(gòu)模 板模板安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄3合格模板拆除檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄3合格鋼 筋鋼筋加工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄3合格鋼筋安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄3合格混凝土砼施工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄3合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差3合格砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體填充墻砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄3合格主體施工完畢后，經(jīng)本項(xiàng)目組織相關(guān)人員檢查：1、建筑材料、成品、半成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備的質(zhì)量證明書及進(jìn)場(chǎng)（試驗(yàn)）報(bào)告合格。2、工程測(cè)量、放線記錄齊全。3、按專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的抽件檢驗(yàn)報(bào)告齊全。4、隱蔽工程檢查記錄齊全。5、施工過程記錄和施工過程檢查記錄齊全。6、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量規(guī)定，分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整。主體結(jié)構(gòu)施工過程中，經(jīng)施工單位、業(yè)主、監(jiān)理、