商家調(diào)查問卷

1、問卷編號(hào)武漢市商家調(diào)查問卷被訪者姓名：被訪者詳細(xì)地址：聯(lián)系電話： （家 ）（辦公室）（ 手機(jī) ）訪問日期：月 日訪問開始時(shí)間： 訪問結(jié)束時(shí)間：訪問長(zhǎng)度：分鐘訪問員承諾： 我清楚本人的訪問質(zhì)量對(duì)研究結(jié)果的影響，保證遵循訪問程序的約束。我保證本問卷所填各項(xiàng)內(nèi)容都是真實(shí)情況的記錄，絕無欺騙行為；若發(fā)現(xiàn)一份問卷有假，本人同意將本人訪問的所有問卷作廢。您好！ 我是消費(fèi)市場(chǎng)研究的訪問員，我們正在進(jìn)行一項(xiàng)有關(guān)市場(chǎng)的消費(fèi)研究，而不是為了向您推銷什么。您的商鋪是我們隨機(jī)挑選出來的，因此您的意見對(duì)于我們來說非常重要。我們將會(huì)對(duì)您提供的意見和資料嚴(yán)格保密。希望得到您的合作！謝謝！甑別問卷 ：S1 請(qǐng)問您是這家店的店

2、主嗎？是 .1不是 .2（終止訪問）主體問卷：A、目前經(jīng)營狀況1. 請(qǐng)問您目前經(jīng)營什么商品？建材（裝飾材料）水果?其它（請(qǐng)注明）日用百貨小家電服裝鞋帽糧油食品兒童用品（包括玩具）婦女用品家具工藝美術(shù)品2. 您目前這家店的經(jīng)營方式是？專業(yè)超市單一店鋪經(jīng)營多門店連鎖經(jīng)營專賣店其他（請(qǐng)注明）3. 您目前這家店的經(jīng)營（以上面的經(jīng)營方式）年限是？ 1 年以內(nèi) 1-3 年 3-5 年 5 年以上4. 您這家店鋪的經(jīng)營面積是？ 20 平方米以下 30-50 平方米 50-70 平方米 70-90 平方米 90-110 平方米 110 平方米以上其他（請(qǐng)注明）5. 您這家店鋪的租用、購買形式屬于？租賃購買其他

3、（請(qǐng)注明）6. 您選擇在該市場(chǎng)做買賣的原因是：人流多（人氣旺）市場(chǎng)服務(wù)好市場(chǎng)形象好1）2）3）地段好配套設(shè)施齊全工商稅收政策優(yōu)惠交通方便經(jīng)營環(huán)境好（物理環(huán)境）? 廣告媒介的宣傳距家近物業(yè)管理好? 其它（請(qǐng)注明）? 親朋好友介紹7. 您的店鋪月租金是：元 / 月，每平方米租金是：元 /天8. 您的店鋪購買于年， 當(dāng)時(shí)的售價(jià)是萬元， 目前這個(gè)店鋪的市價(jià)是萬元9. 您的店鋪，每月平均營業(yè)額大約為元10. 您認(rèn)為，目前這家店鋪的經(jīng)營狀況如何？非常好比教好一般不太好很差B、投資、經(jīng)營意向及需求1. 您認(rèn)為哪些商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目更適合投資？酒店式公寓大型購物休閑中心綜合商業(yè)中心特色街區(qū) 其他（請(qǐng)注明）2. 您認(rèn)

4、為優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)該處于哪些區(qū)域？首選其次再次市級(jí)商圈區(qū)域中心臨街鋪面其他 （請(qǐng)注明）3. 您認(rèn)為商鋪的經(jīng)營模式中，以下哪種更適合投資？整體規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營獨(dú)立鋪面、自主經(jīng)營以“品牌店為主，獨(dú)立鋪面為輔”其他（請(qǐng)注明）4. 您認(rèn)為日人流量多少的區(qū)域才最適合商鋪經(jīng)營？ 20 萬人以上 10 20 萬人 1 10 萬人其他（請(qǐng)注明）5. 您認(rèn)為在整個(gè)商業(yè)鋪面集中區(qū)應(yīng)該提供哪些物業(yè)服務(wù)：（最多可選三項(xiàng)）首先 其次 再次 免費(fèi)中介服務(wù) 一站式商務(wù)服務(wù) 合理規(guī)劃購物休憩區(qū)其他（請(qǐng)注明） 統(tǒng)一廣告宣傳 餐飲配送服務(wù)6. 您認(rèn)為江漢路附近的商鋪總體經(jīng)營狀況如何？好較好一般較差差7. 一年內(nèi)，您會(huì)考慮購買/

5、租用另一家商鋪嗎？有可能不一定不可能未來兩至五年內(nèi)呢？有可能不一定不可能請(qǐng)?zhí)?D部分8. 如果購買/租用商鋪，您希望商鋪所在地塊屬于？商業(yè)街、步行街商鋪商貿(mào)城、專業(yè)市場(chǎng)商鋪社區(qū)商鋪辦公樓產(chǎn)權(quán)酒店、旅游度假物業(yè)工業(yè)園區(qū)、倉庫其他（請(qǐng)注明）9. 如果購買/租用商鋪，您最看重的因素是：（ 1 ）首要因素_（ 2）次要因素_（ 3）再次因素開發(fā)商實(shí)力商鋪規(guī)劃物業(yè)管理人氣地段商鋪價(jià)格交通設(shè)施發(fā)展?jié)摿?投資回報(bào)率 其他（請(qǐng)注明）10. 如果購買/ 租用商鋪，影響您決策的會(huì)有哪些因素？個(gè)人經(jīng)驗(yàn)1 ）首要因素2）次要因素3）再次因素實(shí)地考察家人、朋友、同事意見媒體廣告11其他（請(qǐng)注明）/ 租用商鋪？開發(fā)商活

6、動(dòng)和售樓部推介購買 / 租用可能性原因一定會(huì)1可能會(huì)2不知道3可能不會(huì)請(qǐng)?zhí)?D 部分4一定不會(huì)請(qǐng)?zhí)?D 部分511. 您是否會(huì)在江漢路附近購買 如果不會(huì)，請(qǐng)告訴我為什么？12. 如果在江漢路附近購買/ 租用商鋪，您會(huì)選擇的面積是？ 20 平方米以下 30-50 平方米 50-70 平方米 70-90 平方米 90-110 平方米 110 平方米以上13. 如果在江漢路附近購買/ 租用商鋪，您認(rèn)為商鋪的開間面積應(yīng)該多大？ 3 米以下 3-5 米 5-7 米 7-9 米 9-11 米 11 平米以上其他（請(qǐng)注明）14. 如果在江漢路附近購買/ 租用商鋪，您認(rèn)為商鋪的縱深應(yīng)該多少米？ 5 米以下

7、 5-7 米 7-9 米 9-11 米 11 米以上其他（請(qǐng)注明）15. 如果在江漢路附近購買/ 租用商鋪，您對(duì)商鋪戶型的要求怎樣？獨(dú)立商鋪?zhàn)杂煞指钍?6. 如果在江漢路附近購買/ 租用商鋪，您對(duì)裝修的要求怎樣？清水商鋪，自己出錢裝修精裝商鋪，拿到鋪?zhàn)泳涂梢蚤_張無所謂其他（請(qǐng)注明）17. 如果在江漢路附近購買/ 租用商鋪，您希望商鋪物業(yè)采用哪種制冷方式？中央空調(diào)分戶式中央空調(diào)業(yè)主自定18. 如果在江漢路附近購買/ 租用商鋪，您計(jì)劃如何經(jīng)營？自己打理請(qǐng)人代為經(jīng)營出租投資（轉(zhuǎn)售）其他（請(qǐng)注明）19. 一般來說，您是通過哪些渠道獲取商鋪的相關(guān)信息呢？（可多選）（ 1 ）首要渠道（2） 次要渠道（3）

8、 再次渠道報(bào)紙廣告（請(qǐng)注明報(bào)紙名稱）電視廣告（請(qǐng)注明電視臺(tái)名稱）廣播廣告（請(qǐng)注明電臺(tái)名稱）互聯(lián)網(wǎng)（請(qǐng)注明網(wǎng)站名稱）戶外廣告家人、朋友、同事等介紹其他（請(qǐng)注明）C、投資、經(jīng)營者價(jià)位承受力1. 您認(rèn)為江漢路附近的商鋪每平米售價(jià)多少比較合適？ 5000 元以下 9000-11000 元 15000-17000 元 5000-7000 元 11000-13000 元 17000-20000 元2. 您可以承受江漢路附近的商鋪總價(jià)是多少？ 10 萬元以內(nèi) 10-15 萬元 20-25 萬元 25 萬元以上 7000-9000 元 13000-15000 元 20000 元以上 15-20 萬元3. 在購

9、買商鋪時(shí)，您會(huì)選擇的付款方式是？一次付清分期付款銀行按揭其他（請(qǐng)注明）4. 您認(rèn)為江漢路附近的商鋪每平方米每天的租金多少比較合適？ 0.35 元以下 0.65-0.8 元 1.1-1.25 元 0.35-0.5 元 0.8-0.95 元1.25-1.4 元0.5-0.65 元 0.95-1.1 元 1.4 元以上5. 您您可以承受江漢路附近的商鋪月租金總價(jià)是多少元？（請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字）D、最后，想問一些有關(guān)您個(gè)人的情況，這只是為了分類和數(shù)據(jù)分析之用，我們會(huì)將您的情況嚴(yán)格保密。1. 請(qǐng)問您的性別男 女2. 請(qǐng)問您的年齡1825 歲2630 歲3135 歲3640 歲41 45 歲4650 歲51 55 歲5660 歲 61 65 歲3. 請(qǐng)問您的學(xué)歷是初中及以下高中中專、高職大專本科及以上4. 請(qǐng)問您的家庭情況是單身夫婦無小孩