昆明房屋租賃合同范本

1、合同編號(hào):昆明房屋租賃合同范本甲方：乙方：簽訂日期：年月日出租人（甲方）證件類(lèi)型及編號(hào)：承租人（乙方）證件類(lèi)型及編號(hào)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于昆明市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）.第二條房屋租賃情況（-）租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：f<1 9% 人，最多不超過(guò)人。乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)租。第三條租賃期限（_） 房屋租賃期自年 月 日至年月 日，共計(jì) 個(gè)月。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。（-）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收房屋,乙方應(yīng)按

2、照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品.設(shè)備設(shè)施及水電使用 等情況進(jìn)行驗(yàn)收*結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書(shū)面_/口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（月/ 季/ 半年/與），支付方式：（現(xiàn)金/ 專(zhuān)賬支票/ 銀行匯款）,扌甲付,各期租金支付日期:（-）押金-人民幣元整一 （Y:_） 一租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金， 以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第七條轉(zhuǎn)刑除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租

3、賃期內(nèi)將 房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：2x交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 9 / & °(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋:1a不按照約定支付租金達(dá) 日的。2,欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá):元的。擅自改變房屋用途的。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品.設(shè)備設(shè)施損壞并拒

4、不賠償?shù)摹?利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作.生活的。7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。CZJ(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任(-)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。(-)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份d本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。.ew