智能化工程施工合同(范本)

1、合同編號:智能化工程施工合同工程名稱:*項目智能化工程施工合同工程地點：甲方：乙方:智能化工程施工合同甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法及相關法律、行政法規(guī)，結(jié)合廣州市 有關規(guī)定及本工程的具體情況遵循平等、自愿、誠實信用的原則。經(jīng)甲乙 雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方提供小區(qū)智能化設施安裝事宜達成如下意向， 訂立本合同。1、工程項目1.1工程名稱：1.2工程內(nèi)容及范圍：乙方按照甲方審核確認后的施工圖紙內(nèi)容完成智能化設備及配套 設施的安裝。具體內(nèi)容：小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)、門禁一-通及可視對講系統(tǒng)、公共信 息發(fā)布、周界防范、停車場管理系統(tǒng)（具有遠距離識別功能）、背景音樂、電 子巡更系統(tǒng)、室內(nèi)弱電箱及綜合布線、

2、機房建設等。上述系統(tǒng)工程材料及 設備詳見乙方報價書。2、工期期限2.1開工日期：完工日期：總?cè)諝v天數(shù)：2.2如遇到下列情況，經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延。221未按合同規(guī)定撥付工程進度款而影響施工的。222由于甲方或不可抗力原因影響施工的。3、質(zhì)量標準乙方工程質(zhì)量應符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300中的智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。4、承包方式總價包干。包人工、包機械、包材料、包工期、包質(zhì)量、包技術方案、 包優(yōu)化設計、包驗收、包竣工資料、包安全文明施工、包環(huán)保、包材料檢 測、包檢測合格、包售后服務及維修、包總包配合費（由乙方與總包單位 協(xié)商并由乙方直接支付給總包單位）

3、 、包國家規(guī)定需繳纟納的所有稅金等。5、合同價款及付款方式5.1合同總價：本合同總價為人民幣 （大寫：）（含稅）5.2合同價款支付方式工程進度款按每月完成工程量的支付，乙方應在每月25日前，向甲方提交當月已完工程量報表。甲方收到工程量報表并審核通過后， 7個工作日內(nèi)向乙方支付工程進度款；乙方應在工程竣工驗收合格后 7個日歷天內(nèi)向甲方提交竣工資料 （要求提供原件共四套），竣工資料經(jīng)甲方審核通過且工程經(jīng)政府相關部門 驗收合格后，雙方核對乙方所完成部分的工程量， 經(jīng)甲乙雙方簽字確認后， 甲方于7個工作日內(nèi)向乙方支付至乙方所完成部分的工程量價款的%,乙方所完成部分的工程量價款的作為工程質(zhì)量保修金，在工

4、程保修期滿后將工程質(zhì)量保修金扣除應由乙方承擔的費用后不計利息支付給乙方。523乙方每批（最后一批除外）可視對講設備進場且調(diào)試完畢并經(jīng)甲 方簽字驗收合格后，甲方于 7個工作日內(nèi)向乙方支付該批可視對講設備費 的，該批可視對講設備費的作為可視對講設備質(zhì)量保修金，在可視對講設備保修期滿后將可視對講設備質(zhì)量保修金扣除應由乙方承擔的 費用后不計利息支付給乙方。524乙方應在最后一批可視對講設備進場且調(diào)試完畢并經(jīng)甲方簽字驗 收合格后7個日歷天內(nèi)向甲方遞交工程結(jié)算資料，雙方按約定的合同價款 確定辦法進行結(jié)算。甲方在雙方辦理完畢本工程全部結(jié)算手續(xù)后7 個工作日內(nèi)支付最后一批可視對講設備費的，該批可視對講設備費的

5、作為可視對講設備質(zhì)量保修金，在可視對講設備保修期滿后將可視對講設備質(zhì)量保修金扣除應由乙方承擔的費用后不計利息支付給乙方。5.3乙方應提供足額合法合規(guī)的發(fā)票后，方可獲得甲方支付的工程款， 未及時足額提供正式合法合規(guī)的工程發(fā)票，甲方有權不支付當期工程進度 款并且不承擔任何相關責任。5.4 “合同總價”為本工程包干總價，包括為符合驗收規(guī)定的全部內(nèi)容、 合同規(guī)定的質(zhì)量標準以及為工程安全、文明、準確施工和修補缺陷所需的 全部工作內(nèi)容和費用。除因甲方設計變更造成工程量另有增減外，合同總 價不得變更。同時允許甲方對工程款的支付有 30天寬限期，寬限期內(nèi)，乙 方不追究甲方延遲支付工程款的任何責任。6、合同文件

6、組成及解釋順序6.1合同文件組成：（1）本合同；（2）乙方的報價書；（3）施工圖紙；（4） 經(jīng)甲乙雙方書面確認并加蓋公司印章的其他有效文件（未加蓋公 司印章的文件視為無效文件）。6.2本合同履行期間的解釋順序依照上述序列執(zhí)行，但不限于各文件之間的相互解釋，如有模棱兩可或相悖之處，以所列時間在后的文件為準。7、雙方的職責7.1甲方的職責：甲方委派 為甲方駐工地代表，負責項目管理，代表甲方實施管理的各項工作，負責辦理與施工有關的各項事務；若在本工程實 施過程中更換代表，需以書面形式通知乙方。按約定向乙方支付工程款。施工過程中，協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位的關系。如出現(xiàn)乙方借故拒絕或拖延甲方和監(jiān)理工程師的

7、指令，有權視情 節(jié)對乙方做出處罰（視情節(jié)處以人民幣2000-1000（元的經(jīng)濟處罰），并由乙方 承擔由此造成的一切損失。甲方管理人員有權根據(jù)本合同約定對乙方違反相關進度、質(zhì)量、 安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護、材料供應、勞務人員管理等方面的條款 的行為開具處罰通知單并送達乙方。處罰通知單不因乙方未簽字而失效， 乙方亦不因未簽收處罰通知單而免責。處罰金額甲方有權直接從乙方的工程款或結(jié)算款中扣除工程未經(jīng)驗收或驗收未通過的，甲方強行使用，由此而發(fā)生的質(zhì) 量問題或其他問題，由甲方承擔責任。在產(chǎn)品使用前、使用中或保修期內(nèi)，甲方或監(jiān)理對產(chǎn)品的內(nèi)在質(zhì) 量提出疑問時甲方可隨時要求乙方把產(chǎn)品送交有關部門檢驗鑒定。

8、若確屬 產(chǎn)品質(zhì)量問題，由此造成的損失由乙方負責，非產(chǎn)品質(zhì)量問題，則檢驗、 檢測費由提出方承擔。工程完工后，甲方組織專業(yè)人員在30個工作日內(nèi)進行驗收，逾期 則視為甲方默認該項目合格。協(xié)調(diào)各施工單位之間的工作內(nèi)容和完成時間：做好乙方與土建總 包方及各分包部門的協(xié)調(diào)工作，確保施工現(xiàn)場通水、通電，保證施工便道 的通行。如因甲方原因，造成工程工期延誤，乙方有權向甲方申請工期延 期。7.2乙方的職責：乙方派 張藏為乙方駐工地代表，權限：協(xié)調(diào)組織隊伍完成施工 任務，辦理現(xiàn)場簽證、工程結(jié)算等工作。若在本工程實施過程中更換代表， 需以書面形式通知甲方。綜合考慮本工程的配套工作，依約完成小區(qū)智能化工程的安裝施 工

9、。乙方施工前需報施工組織設計（包含安全監(jiān)督協(xié)議）、企業(yè)及人員 資質(zhì)，經(jīng)監(jiān)理及甲方審批后方可施工。施工過程應按施工圖紙、施工組織 設計以及雙方約定、選定的標準、規(guī)范，組織具有相應資格證書的技術熟練的工人進行 施工作業(yè)，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，確保工期按時實現(xiàn)。甲方有權 根據(jù)實際工程情況，隨時要求乙方調(diào)整或增加現(xiàn)場作業(yè)人員，對此乙方必 須執(zhí)行。否則，由于乙方原因?qū)е峦涎庸て?，造成的損失由乙方承擔。本合同簽訂后 7 個日歷天內(nèi)，乙方須根據(jù)中華人民共和國勞動 合同法、其他相關法律及當?shù)卣畽C關規(guī)定或指示等為其分包人員購買并 維持各類人身傷亡的賠償責任保險及機械設備保險，保險期由工程施工合 同開工之

10、日起至工程竣工驗收合格后 30個日歷天為止。 乙方須負責和保障 甲方免于承擔任何因此產(chǎn)生的索賠、賠償、訴訟、費用、收費及開支。上 述所提到的保險費用，已經(jīng)綜合包含在本工程合同總價款中，乙方不得因 此向甲方提出索賠或補償。乙方必須認可并接受甲方提供的施工環(huán)境、 機械設備、 作業(yè)條件、 施工過程中應采取相應措施避免擾民，同時服從甲方管理人員的指揮，不 得以此要求增加任何費用。本合同內(nèi)的工作內(nèi)容，如乙方不能及時按甲方的要求完成，甲方 有權指派其他施工隊伍或人員（以下簡稱第三方）完成。第三方發(fā)生的各 項費用由乙方承擔，且第三方所發(fā)生的費用只需經(jīng)甲方認可即可從乙方結(jié) 算款中扣除。做好施工管理工作，安排好

11、工人的生產(chǎn)生活，杜絕其以任何理由 滋事。如出現(xiàn)聚眾鬧事等行為視為乙方違約，乙方每次應向甲方支付違約 金一萬元，并承擔由此給甲方造成的一切損失。做好施工場地現(xiàn)有成品和設備、管線保護工作，承擔因自身責任 造成的損失和罰款。承擔因自身工程產(chǎn)生的垃圾的清理外運工作及費用。乙方施工期間如發(fā)生現(xiàn)場簽證，應在現(xiàn)場事實發(fā)生日起的 7 個日 歷天內(nèi)，報監(jiān)理、甲方項目代表，簽證要按甲方要求格式詳細填寫簽證事 件的時間、原因、內(nèi)容、數(shù)量等內(nèi)容，否則不予辦理。乙方報送的簽證必 須經(jīng)過乙方派駐現(xiàn)場代表、乙方法定代表人（或委托人）簽認加蓋公章， 并經(jīng)監(jiān)理、甲方派駐現(xiàn)場代表及甲方相關人員審核簽字、蓋章確認后方可 生效。逾期

12、未辦理現(xiàn)場簽證的視為乙方放棄簽證權力，對于格式不對、內(nèi) 容不全、簽字簽章不齊全的簽證視為無效簽證。若因為乙方施工原因或施工安全、 質(zhì)量等問題造成索賠或引起損 失（包括返工等），則乙方承擔全部經(jīng)濟、法律責任并全額承擔相應的損失 費用。乙方負責及時繳納乙方施工范圍內(nèi)行政驗收等相關費用。 服從甲方現(xiàn)場施工進度安排，在規(guī)定時間內(nèi)組織展開施工工作， 配合土建施工且不得影響土建單位及其他工序的施工進度。7.2.13 按國家現(xiàn)行工程驗收規(guī)范及有關規(guī)定、工程施工圖及變更通知 書，行政單位審核、檢測、驗收意見進行施工 。本合同項下所有工程資料及竣工資料由乙方負責制作， 并協(xié)助甲 方資料員完備有關的資料。工程完工

13、后，辦理竣工資料送甲方存查。7.2.15 乙方負責提供本工程安裝所需全部輔助材料設備等，在安裝期 間，乙方負責保管好自身設備及部件，注意成品、半成品保護及防盜，直 至驗收合格移交甲方。7.2.16 負責由于安裝質(zhì)量問題造成的二次檢驗的整改和驗收費用7.2.17 負責向當?shù)卣鞴懿块T辦理安裝進場前的安裝告知手續(xù)及安 裝完工后的報檢手續(xù)，并承擔相關費用。負責組織乙方的專業(yè)安裝隊伍進 場施工，同時配備專業(yè)管理人員實施現(xiàn)場監(jiān)理。自備安裝工程的所需工具、機械和勞保用品。7.2.19 組織不超過三次安裝現(xiàn)場對甲方工作人員進行系統(tǒng)管理操作及 簡單維修的培訓，培訓時間由甲方選定?？筛鶕?jù)甲方的需要提供注重實踐

14、 的技術培訓，使甲方人員達到能夠獨立進行管理、故障處理、日常測試維 護工作，以便乙方所提供的設備能夠正常、安全的運行。8、材料、設備供應8.1 本工程主要設備材料由乙方按照設計和有關標準送樣報甲方確認 后，方可用于工程施工。工程材料、 設備由乙方自行提供供應至施工場地， 并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設備質(zhì)量負責，并承擔因質(zhì)量不合格造成的 返工等損失。8.2乙方提供的材料、設備，必須符合設計圖紙和甲方確定的品牌、規(guī) 格、型號、質(zhì)量、等級要求（詳見經(jīng)甲方確認的乙方報價書） ，若甲方發(fā)現(xiàn) 乙方提供材料、設備不符合甲方確定的品牌、品質(zhì)等，乙方除無條件拆除 并重新提供符合乙方報價文件約定或甲方確定的品牌、

15、品質(zhì)的材料、設備 外，還須向甲方支付該材料、設備費用 20%的違約金，延誤的工期不予順 延。8.3 乙方提供的材料設備在使用前， 應進行檢驗或試驗， 不合格的不得 使用，未經(jīng)報審、報驗擅自使用或使用不合格材料、設備的，甲方有權責 令乙方返工，返工費用全部由乙方承擔，同時乙方向甲方支付每次2000元的違約金。若由此引起質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故無法返工的，除按質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理方法處理外，乙方還須向甲方支付1 萬元的違約金。8.4 乙方需要使用代用材料時， 應經(jīng)甲方認可后才能使用， 由此增減的 合同價款雙方以書面形式議定。8.5乙方應自行承擔所供材料的檢驗、 試驗費用， 承擔由于使用材料不 當造成

16、工程質(zhì)量不合格等的一切費用。8.6 乙方已安裝但未經(jīng)驗收的設施及器材由乙方負責保管。9、設計變更9.1 施工中甲方對原工程設計進行變更， 應在變更前及時向乙方發(fā)出書 面變更通知，并給予合理的施工期限。9.2 施工中乙方不得對原工程設計擅自進行變更。 由乙方擅自變更而發(fā) 生的費用和因此導致甲方的損失，均由乙方承擔，延誤的工期不予順延。10、竣工驗收與結(jié)算10.1 工程竣工驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄，有關變更的書 面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范為依據(jù)。10.2 隱蔽工程在乙方自檢后填寫記錄表 （范圍、數(shù)量、質(zhì)量等 ），持表 通知甲方及監(jiān)理檢查。甲方及監(jiān)理接通知后 2 個工作日內(nèi)到場驗收，

17、經(jīng)檢 驗合格并符合設計要求時，雙方簽字蓋章后方可進行下一工序的施工。若 甲方及監(jiān)理在規(guī)定的時間內(nèi)未到場，乙方可自檢，確認合格后即可隱蔽施 工，甲方及監(jiān)理應予承認，事后甲方及監(jiān)理提出復檢，復檢費用由甲方承 擔。復檢結(jié)果不合格，返修費用由乙方承擔，工期不順延，反之，工期順 延。10.3 工程完工具備驗收條件時，乙方應提前通知甲方及相關部門按國 家工程竣工驗收有關規(guī)定進行驗收，整理完整的完工或竣工資料、竣工驗 收報告等。驗收時如工程內(nèi)容未完成或質(zhì)量不合格，由乙方在商定的時間 內(nèi)補建或返修后再進行驗收，直至符合要求為止，并按驗收合格的日期為 竣工日期，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。10.4工程（含單項工程

18、 ）未經(jīng)驗收，甲方提前使用或動用， 視為工程質(zhì)量 合格，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方負責。10.5 工程結(jié)算時，乙方需按甲方要求提供完整的工程資料、竣工資料 和結(jié)算資料，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核合格后，方可獲得甲方支付的工程款。若 未按甲方要求提供，甲方有權不支付剩余工程款。10.6 若因甲方設計變更造成工程量另有增減，則按雙方約定的單價根 據(jù)雙方確認的增加或減少部分確定最終合同價款。11、工程質(zhì)量保修11.1 工程質(zhì)量保修期按中華人民共和國建筑法 、建設工程質(zhì)量管 理條例中有關規(guī)定，雙方約定本工程質(zhì)量保修期為工程驗收合格之日起 2 年，保修期內(nèi)，乙方對所供產(chǎn)品必須實行質(zhì)量“三包” （包修、包退、

19、包 換）。工程質(zhì)量保修金為合同總價的 * ，若因乙方原因造成的維修，保修 金不受 *比例的限制，超出部分仍由乙方承擔。已經(jīng)經(jīng)過維修項目的保 修期自維修日起順延六個月，在順延保修期內(nèi)發(fā)生再次維修的費用由乙方 承擔。11.2 在質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方有權隨時對本合同工程進行檢查，如果在 本合同工程中出現(xiàn)任何缺陷或其它不合格之處，則甲方可指令乙方進行修 補、修復及重建。乙方應在接到指令后在 24 小時內(nèi)進場施工，并在指令規(guī) 定的時間內(nèi)完成修補、修復及重建工作。若乙方未能按約定要求進場施工 或規(guī)定時間內(nèi)完成修補、修復及重建工作，乙方每次須向甲方支付 1000元 的違約金。11.3當工程出現(xiàn)上述約定的保修事

20、宜時，甲方用電話或書面通知，乙 方必須在24小時內(nèi)派人進場維修。若甲方無法聯(lián)系到乙方或乙方在接到通 知后的2天內(nèi)不派人維修，則甲方有權直接委托第三方進行維修，其與維 修相關的一切費用及由此造成的業(yè)主索賠均由乙方承擔，由甲方在保修金 中予以扣除，對此乙方不得有任何異議。11.4乙方委派為本工程的保修聯(lián)系人，聯(lián)系電話:如聯(lián)系人有變動，乙方應及時通知甲方，并發(fā)送人員變更聯(lián)系單，聯(lián)系單中應寫明變更原因、變更人姓名及聯(lián)系電話。12、違約責任12.1甲方未按照合同的規(guī)定履行義務，出現(xiàn)以下情形時，由甲方承擔 相應責任，工期順延。不按時交出施工場地、提供水、電接駁點。在乙方發(fā)出付款通知且超過本合同約定的付款寬

21、限期甲方仍未 支付工程款，每延遲一天，甲方應向乙方支付逾期應付款萬分之一的違約 金，違約金總額不超過逾期應付款的千分之一。因工程設計變更，使已完工程拆改。12.2乙方未按合同的規(guī)定履行義務，出現(xiàn)以下情形時，其損失由乙方 承擔，并處以違約金。因乙方原因未能按時竣工（即工程驗收合格），乙方除應立即采 取相應措施直至驗收合格外，每延遲一天，乙方應向甲方支付本合同金額（扣除可視對講設備費）萬分之一的違約金，違約金總額不超過本合 同金額（扣除可視對講設備費）的千分之一；延期超過 10 天，甲方有權單 方解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部工程款并承擔本合同金額（扣 除可視對講設備費）千分之二違約金，乙方

22、還應賠償因此給甲方造成的一 切損失。若乙方所提供的可視對講設備未能按甲方書面通知的時間進場， 每延遲一天乙方應向甲方支付可視對講設備費萬分之一的違約金，違約金 總額不超過可視對講設備費的千分之一； 延期超過 10 天，甲方有權單方解 除合同，且乙方應承擔可視對講設備費千分之二的違約金，還應賠償因此 給甲方造成的一切損失。乙方未經(jīng)甲方同意單方解除或終止本合同的， 應全額返還甲方已 支付的合同價款并向甲方支付合同金額 20%的違約金，同時還應賠償因此 給甲方造成的一切損失。13、爭議的解決13.1 甲、乙方在履行合同時發(fā)生爭議， 可以和解或者要求第三人調(diào)解。 30天內(nèi)當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、

23、調(diào)解不成的，任何一方均可向本 合同工程所在地人民法院提起訴訟。13.2 爭議發(fā)生后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保 持施工連續(xù)，保護好已完工程：（ 1）、單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）、調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （3）、法院要求停止施工。14、其他14.1 不可抗力。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、瘟疫、空中飛行物體墜 落或其他非甲、乙方責任造成的爆炸、火災，以及以下方面的自然災害等：（ 1）六級以上的地震；（2）九級以上的大風；（3）持續(xù)降雨 24小時且降雨量為 150 mm 以上；（ 4）40度以上并持續(xù) 2 天的高溫天氣。14.2 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方，并在力所能及的條 件下迅速采取措施，盡力減少損失。甲方認為應當暫停施工的，乙方應暫 停施工。不可抗力事件結(jié)束后 1 天內(nèi)，乙方應向甲方通報受害情況和損失 情況，以及預計清理和修復的時間和費用。14.3 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別 承擔：（ 1）甲、乙方人員傷亡由其所屬單位負責，并各自承擔相應費用；（ 2）乙方機械、設備、材料的