2018天津市房屋轉(zhuǎn)租合同

1、2018天津市房屋轉(zhuǎn)租合同房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。下面是小編為大家整理的2018天津市房屋轉(zhuǎn)租合同，歡迎參考2018天津市房屋轉(zhuǎn)租合同1. 使用須知本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租。合同簽定前，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人須認(rèn)真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件；轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。2. 轉(zhuǎn)租當(dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應(yīng)字跡清楚；空格部分若不填寫內(nèi)容，應(yīng)用/劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改。合同簽定之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù)；轉(zhuǎn)租當(dāng)事人

2、一方系外國或者港、澳、臺地區(qū)的白然人、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹康禺a(chǎn)管理局委托的登記備案機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù)。轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：轉(zhuǎn)租人（以下簡稱甲方）國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：受轉(zhuǎn)租人（以下簡稱乙方）轉(zhuǎn)租人（以下簡稱甲方）國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、

3、乙雙方遵循白愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第_條房屋情況1- 1該房屋原出租人是，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。2甲方將座落于區(qū)、縣、道、街房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別,?結(jié)構(gòu)房屋類型（平房/多層/高層/寫字樓），設(shè)計用途.1- 3房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任（見附件一）第二條租賃用途2- 1乙方所承租房屋用于（居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定）1- 2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同

4、意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅白改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。第三條轉(zhuǎn)租期限和交付日期1房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限白年M日起至年M日止。2甲方于年M日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第中約定追究甲方違約責(zé)任：1. 合同繼續(xù)履行。甲方白應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日向乙方支付違約金。2. 解除合同。超過應(yīng)交付日期月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。3.3- 3轉(zhuǎn)租期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。

5、甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，白轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日向甲方支付違約金。第四條租金、支付方式和期限4- 1甲、乙雙方按下列第中方式計算租金。按建筑面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為元（人民幣）；1. 按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為元（人民幣）；3- 按套計算租金，每套（月租金、日租金）為元（人民幣）2乙方按下列第中方式支付租金。1. 按月支付租金，付款時間.2. 按季支付租金，付款時間.3. 按年支付租金，付款時間.2- 3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第中約定追究乙方違約責(zé)任：合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，

6、還應(yīng)白應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。1. 解除合同。乙方拖欠租金累計達(dá)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)白解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日向甲方支付違約金。3.3- 第五條押金和其他費用1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的用外，剩余部分歸還乙方。2轉(zhuǎn)租期間，使用該房屋所發(fā)生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等）中，用由承擔(dān)；其他有關(guān)費用，均由擔(dān)。4- 第六條房屋使用和維修1在轉(zhuǎn)

7、租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備2轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見附件二）未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。6- 3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第中方式承擔(dān)維修責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費用；乙方發(fā)現(xiàn)房

8、屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。1. 乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。3.第七條提前解除合同1轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。2轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。4- 3.5- 第八條其他條款

9、1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款（見附件三）附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。2在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按下列第中方式處理。1. 向人民法院提起訴訟。2. 向中裁委員會申請仲裁。7- 3本合同連同附件共，一式。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。甲方（簽章）日期：委托代理人（簽章）日期：乙方（簽章）日期：委托代理人（簽章）日期：合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方白愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。（蓋章）年M日附件一房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任附件二增加的裝修、設(shè)備的歸

10、屬及維修責(zé)任附件三合同未盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條款房產(chǎn)中介合同怎么寫？下面是小編為大家整理的2018年廣州房產(chǎn)中介合同，歡迎參考2018年廣州房產(chǎn)中介合同范文甲方（中介公司）中介公司資質(zhì)證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)紀(jì)證號：經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)紀(jì)證號：乙方（賣方/出租方）身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：委托代理人姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為,白年月日至年月日。甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃的中介服務(wù)。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人

11、簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】證。乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況房地產(chǎn)地址：;建筑時間：;房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：.房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他;性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他;房地產(chǎn)證證號：乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他;【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【

12、沒有】出租。其它*房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進(jìn)行核實。第三條價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費1. 乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請（俗稱放盤）該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣元()范圍內(nèi)。該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米范圍內(nèi)，總金額為人民幣元()范圍內(nèi)。2. 乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他。3. 稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。其它*要約邀請：是希望他人向白己發(fā)出要約的意思表示。1. 第四條甲方權(quán)

13、利義務(wù)甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔(dān)。2. 甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實。3. 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知【購買】【租賃】方。4. 促成乙方與【購買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。5. 為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。6. 甲方必須如實將交易進(jìn)展情況通報乙方。7. 非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

14、8. 其它1. 第五條乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實；向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料；并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。2. 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。3. 甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。4. 其它第六條中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付甲方促成乙方與【

15、購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他向甲方支付人民幣(作為中介服務(wù)費。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（作為協(xié)辦手續(xù)費。其它第七條合同的解除和變更乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務(wù)費）第八條

16、法律責(zé)任甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為.1. 乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。2. 甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為.其它1. 第九條免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致本中

17、介服務(wù)合同無法履行的；第十條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第中方式解決：1. 交廣州仲裁委員會仲裁；提交中裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴；第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共,一式,具有同等法律效力，合同持有情況：甲方，乙方份。甲方（蓋章）乙方（蓋章）委托代理人（簽字）委托代理人（簽字）年M日年M日1. 附件簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的白愿原則，本合同文本中相關(guān)條

18、款后都有空白行，供雙方白行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。2. 對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。個人房屋租賃也要簽訂合同。下面是小編為大家整理的2018個人房屋租賃合同書，歡迎參考2018個人房屋租賃合同書甲方：（出租方）乙方：（求租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在市區(qū)號（該房屋租賃合

19、同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）2、房屋的建筑面積方米、使用面積平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：.第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx）第三條房屋租賃的期限租賃期限為（月/年）從年M日起至_年月日。租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前天通知乙方，乙方在接到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，

20、具體情況可以適當(dāng)變通）第四條租金及其交納方式每月租金元，大寫.租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）第五條押金押金元，大寫.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面白然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的一天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅白改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修）第七條房屋出賣租賃期間如甲方