牡丹江市建設(shè)項(xiàng)目審批基本流程圖1(20220215174947)

1、附本1:牡丹江市建設(shè)工程審批根本流程圖1一、選址審批階段1318天1- 3建設(shè)單位辦理建設(shè)工程選址單位持方案部門(mén)立項(xiàng)審批意見(jiàn)等有關(guān)文件向市規(guī)劃局申請(qǐng)建設(shè)工程選址、定點(diǎn)；2. 市規(guī)劃局受理后，組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)局長(zhǎng)辦公會(huì)議集體研究，提出初步規(guī)劃安 排意見(jiàn)；報(bào)告，主管市長(zhǎng)召集規(guī)劃委員會(huì)，審定建設(shè)工程的規(guī)劃建設(shè)地點(diǎn)，規(guī)劃控制要求;4. 市規(guī)劃委員會(huì)對(duì)局長(zhǎng)辦公會(huì)上報(bào)的工程進(jìn)行審定；5. 發(fā)放市規(guī)劃委員會(huì)建設(shè)工程規(guī)劃審批會(huì)議紀(jì)要；6. 方案部門(mén)下達(dá)方案文件。市規(guī)劃局按規(guī)委會(huì)意見(jiàn)，核發(fā)“建設(shè)工程選址意見(jiàn) 書(shū)2- 1-1人防審批1、審批標(biāo)準(zhǔn)：安置房局部人防結(jié)建費(fèi)全免，配套用房局部按19元/平方米征收。2、審批

2、時(shí)限：2個(gè)工作日。2-1-2建設(shè)工程抗震設(shè)防要求1、所需材料：發(fā)改委投資方案批復(fù)；建設(shè)用地詳控規(guī)劃圖；重點(diǎn)建設(shè)工程提交 地震平安性評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)一般建設(shè)工程提交場(chǎng)地復(fù)核報(bào)告書(shū)。2、審批程序：工程震防科責(zé)任人受理下達(dá)批復(fù)文件。3、審批時(shí)限：2個(gè)工作日內(nèi)完成。2-1-3-1燃?xì)夤芫€審批程序1、小市政及樓內(nèi)煤氣管線設(shè)計(jì)準(zhǔn)備資料：a、規(guī)劃總平面圖b、小區(qū)內(nèi)所有建筑物的建筑圖紙c、小區(qū)綜合管網(wǎng)圖2、簽定配套合同3、到辦證大廳辦理相關(guān)手續(xù)。2-1-3-2熱力管線審批程序1、拆遷前辦理相關(guān)滅籍手續(xù)。2、委托小市政管線設(shè)計(jì)。3、簽定配套協(xié)議。2-1-4-1有線電視審批程序1、有線電視動(dòng)遷前需辦理：與有線傳輸網(wǎng)絡(luò)公

3、司聯(lián)系，交三種費(fèi)用a、拆遷前有線線路的損失費(fèi)用估算b、拆遷費(fèi)用c、用戶(hù)回遷后再接的費(fèi)用。2、報(bào)裝需辦理手續(xù)a、立項(xiàng)批文b、規(guī)劃小區(qū)平面圖c、有線網(wǎng)絡(luò)公司派人去現(xiàn)場(chǎng)，確定工作量d、有線管線預(yù)埋要求獨(dú)立，有資質(zhì)施工單位2-1-4-2 、網(wǎng)絡(luò)審批程序1、 拆遷前線路改造2、管線設(shè)計(jì)提供資料a、規(guī)劃小區(qū)平面圖b、綜合管網(wǎng)c、單體建筑圖紙3、審批提供資料a、設(shè)計(jì)圖紙b、施工單位資質(zhì)2-1-5-1 自來(lái)水審批流程1水滅籍?dāng)y帶：a滅籍片平面位置圖b、紀(jì)委批件c、規(guī)劃批件d、滅籍批件e、書(shū)面申請(qǐng)2臨時(shí)用水基建攜帶：a、規(guī)劃平面圖b 、城市根底設(shè)施配套回執(zhí) 50%3新接水?dāng)y帶：a、規(guī)劃平面圖b 、規(guī)劃管線圖c

4、、給水系統(tǒng)圖、消防系統(tǒng)圖d 、給水平面圖e 、城市根底設(shè)施配套回執(zhí) 100%f 、書(shū)面申請(qǐng)2-1-5-2 排水審批程序1、辦理相關(guān)滅籍手續(xù)。2、初審a、用戶(hù)提供規(guī)劃管網(wǎng)綜合圖、總平面圖、豎向放線圖、一層給排水平面圖 等，根據(jù)市政排水管網(wǎng)條件，進(jìn)行初審設(shè)計(jì)。b、初審設(shè)計(jì)通過(guò)后，填寫(xiě)排水許可申請(qǐng)表。3、進(jìn)網(wǎng)審批a、驗(yàn)收：用戶(hù)提供排水工程的開(kāi)竣工資料，根據(jù)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。符合?污 水進(jìn)入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)?b、各項(xiàng)批文：用戶(hù)提供排水許可申請(qǐng)表、城市根底設(shè)施配套費(fèi)繳費(fèi)證明、房 屋滅籍證明、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等。c、以上條件符合?城市排水許可管理方法?要求的批準(zhǔn)入網(wǎng)，發(fā)放排水許可證。2-1-6 電業(yè)局電力審

5、批報(bào)裝用電須準(zhǔn)備資料： 1用電申請(qǐng)書(shū)標(biāo)明用電性質(zhì)、負(fù)荷性質(zhì)、生產(chǎn)產(chǎn)品、聯(lián)系人、地址。2. 發(fā)改委立項(xiàng)批件復(fù)印件、工商執(zhí)照復(fù)印件。3規(guī)劃圖4臨時(shí)電、正式用電總?cè)萘考八鶎?duì)應(yīng)的照明、動(dòng)力容量。 5臨時(shí)、正式用電照明、動(dòng)力設(shè)備明細(xì)。6照明、電源圖紙兩套。7電氣施工隊(duì)伍資質(zhì)原件。電工證、電氣施工合同。8臨時(shí)、正式施工的開(kāi)工報(bào)告。9安裝臨時(shí)計(jì)量柜的竣工報(bào)告。10臨時(shí)用電轉(zhuǎn)臺(tái)變壓器變換參數(shù)報(bào)告。2-1-7 消防審批1、申報(bào)材料： <<建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表 >> 、建筑工程消防設(shè)計(jì)圖包 括總平面圖、單體建筑平立剖面圖、暖通空調(diào)、電氣、防雷防靜電、工藝流程設(shè) 計(jì)圖和消防給水、固定滅

6、火裝置、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、滅火器材、應(yīng)急照明、疏散指 示標(biāo)志位置平面圖等設(shè)計(jì)圖 、重點(diǎn)工程和具有自動(dòng)消防設(shè)施建筑的準(zhǔn)備 <<建筑 工程設(shè)計(jì)專(zhuān)篇 >>。2、審批時(shí)限： 應(yīng)當(dāng)在 20 日之內(nèi)簽發(fā) <<建筑工程消防設(shè)計(jì)防火審核意見(jiàn)書(shū) >>，需 要組織專(zhuān)家論證消防設(shè)計(jì)的工程，可以延長(zhǎng)到 30 日。2-2 建設(shè)單位辦理用地規(guī)劃許可手續(xù)1、申報(bào)材料?建設(shè)工程規(guī)劃管理審批表? 1 份；方案部門(mén)批準(zhǔn)文件 1 份；經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃圖 4套或規(guī)劃 "選址意見(jiàn)書(shū) " 、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求； 消防、人防部門(mén)對(duì)詳細(xì)規(guī)劃的審核意見(jiàn)；土地部門(mén)征用地回執(zhí) 1 份或土地

7、、房屋權(quán)屬證件及協(xié)議； 需聯(lián)合建設(shè)的建設(shè)工程，應(yīng)提供聯(lián)建協(xié)議書(shū)； 改建、擴(kuò)建工程應(yīng)提供原房屋產(chǎn)權(quán)證明，原施工圖或原規(guī)劃批準(zhǔn)文件； 依據(jù)實(shí)際情況相關(guān)材料。2、審批程序?qū)徟豢剖芾?、現(xiàn)場(chǎng)踏察并初審一核發(fā)各項(xiàng)通知書(shū)一向社會(huì)公示一土地部門(mén) 辦理回執(zhí)一回復(fù)3、承諾時(shí)限7 個(gè)工作日不包括向社會(huì)公示時(shí)間2- 3 建設(shè)單位辦理工程規(guī)劃許可手續(xù)1、申報(bào)材料 方案部門(mén)正式批準(zhǔn)文件 1 份； 經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃圖 1 套| 經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖 1 套； 經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)工程放驗(yàn)線審批單或報(bào)告； 申請(qǐng)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案和施工圖審批所需材料； 相關(guān)部門(mén)技術(shù)審查意見(jiàn)； 城管部門(mén)驗(yàn)線回執(zhí) 1 份； 經(jīng)批準(zhǔn)的管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖和各管線施工圖；

8、 經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃圖 1 份； 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案和施工圖及小區(qū)配套施工圖紙各 4 套； 申請(qǐng)建設(shè)工程放、驗(yàn)線和驗(yàn)收所需材料經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃圖、施工圖各 1 套； 經(jīng)批準(zhǔn)的小區(qū)配套規(guī)劃圖和施工圖 | 竣工驗(yàn)收需申報(bào) ,經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃圖和建筑施 工圖； 工程工程竣工檔案合格證。2、辦理程序?qū)徟豢剖芾?、現(xiàn)場(chǎng)踏察并初審一建筑立面與環(huán)境專(zhuān)家咨詢(xún)論證委員會(huì)審核 T報(bào)“三級(jí)會(huì)議審批T各項(xiàng)回執(zhí)審查一核發(fā) ?建設(shè)工程規(guī)劃許可證?副本一放 線、驗(yàn)線一竣工驗(yàn)收一核發(fā)?建設(shè)工程規(guī)劃許可證?正本3、承諾時(shí)限24 個(gè)工作日3- 3 建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證1 申報(bào)材料：建設(shè)用地批準(zhǔn)或土地使用證； 用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證； 已確定施工企業(yè)即中標(biāo)書(shū)； 施工合同； 施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案通知書(shū)； 委托監(jiān)理合同； 監(jiān)理合同備案表； 工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)； 平安技術(shù)措施審查表； 建設(shè)資金證明； 繳納民工工資保證金合同款的 3%； 現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土許可證或商混合同； 繳納城建配套證明