紡織服裝產(chǎn)業(yè)園招商手冊(cè)(范例).doc

1、中國(guó)·富順·紡織服裝產(chǎn)業(yè)園招商手冊(cè)封面：品質(zhì)鑄就經(jīng)典 商機(jī)創(chuàng)造傳奇 中國(guó)·富順·志遠(yuǎn)紡織服裝產(chǎn)業(yè)園招商手冊(cè)封皮色調(diào)采用logo上藍(lán)色或紅色作為底色（全程策劃也采用logo紅黃綠色系和飄帶元素，盡顯服裝紡織園高貴典雅特征，又不失商氣與財(cái)氣，飄帶華麗而不艷，凸顯富順紡織服裝產(chǎn)業(yè)園形象經(jīng)典氣質(zhì)由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)飄帶形狀及色彩）封底： 中國(guó)·富順·志遠(yuǎn)紡織服裝產(chǎn)業(yè)園 “一站式”服裝產(chǎn)銷暨購(gòu)物旅游園區(qū)投資商：自貢志信投資整合推廣：自貢市鴕鳥(niǎo)文化傳媒項(xiàng)目地址：中國(guó)四川省自貢市富順縣代寺鎮(zhèn)宋女士）（曾女士） ：643200*本資

2、料僅作形象宣傳，所有圖片均為意境圖、效果圖，只做參考示意用。最終解釋權(quán)歸開(kāi)發(fā)商所有。封二醞釀千年商氣之鄉(xiāng)城 聚會(huì)各界精英之地域鑄造名聞世人之商機(jī) 盡顯才子富順之輝煌 （飄帶元素）(配富順景觀圖或全景圖)P1目錄中國(guó)自貢富順代寺P2潛力巨大蘊(yùn)藏?zé)o限機(jī)遇、薈萃世代商業(yè)精英。項(xiàng)目簡(jiǎn)介P4著天下財(cái)富于一身、志遠(yuǎn)紡織服裝產(chǎn)業(yè)園。項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)P8多重優(yōu)勢(shì)鑄造全新財(cái)富階層！投資成本P13政府扶持P14項(xiàng)目鑒賞P15細(xì)節(jié)決定成敗，選擇大于努力THE DETAIL DECISION SUCCESS OR FAILURE THE CHOICE IS BIGGER THAN DILJGENTLY多重優(yōu)惠P25投資方簡(jiǎn)介

3、P26志信投資P2-P3鹽都自貢潛力巨大蘊(yùn)藏?zé)o限機(jī)遇位于"天府之國(guó)"四川省的南部"富庶甲于蜀中"的"川省精華之地"擁有豐厚的歷史文化積淀，獨(dú)具風(fēng)韻的人文景觀和自然景觀，以其特有的風(fēng)采和格韻，卓立于中國(guó)城市之林。既有“千載鹽都”的盛譽(yù)，又有“恐龍之鄉(xiāng)”的稱謂，亦有“南國(guó)燈城”的美名。 才子之鄉(xiāng)富順?biāo)C萃世代商業(yè)精英 富順被譽(yù)為“千年古縣”、“巴蜀才子之鄉(xiāng)”、“中國(guó)豆花之城”是“全國(guó)科普示范縣”、“全國(guó)第一批勞務(wù)輸出示范縣”富順縫紉”、“富順建工”被評(píng)為全國(guó)優(yōu)秀地方勞務(wù)品牌。其次，從封建與風(fēng)水方面概述，富順還有“富貴與順利之城”的美譽(yù)。富順

4、縣旅游資源 天籟之音的呼喚富順旅游資源概括為“五個(gè)一”一城，指富順縣城富世鎮(zhèn)，聚集了國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單位的景點(diǎn)和省級(jí)文物保護(hù)單位的景點(diǎn)。一江，指沱江，沱江生態(tài)走廊建設(shè)與沿江景點(diǎn)有機(jī)融合，具有較好的開(kāi)發(fā)前景。一山，即青山嶺山脈，包括從龍貫山、天池湖到天山坡的眾多大小山峰組成的山脈。一溝，系李橋鎮(zhèn)五條溝，方圓1.5萬(wàn)余畝，山高林密，風(fēng)光秀美，旅游開(kāi)發(fā)前景廣闊。一鎮(zhèn)，即獅市古鎮(zhèn)，古鎮(zhèn)風(fēng)貌保存完整，建筑特色突出，文化底蘊(yùn)深厚。代寺鎮(zhèn)川南四市，自貢、內(nèi)江、瀘州、宜賓的地理中心，未來(lái)成渝兩地商業(yè)樞紐。代寺鎮(zhèn)位于富順縣東部，東臨隆昌縣付家鎮(zhèn)，西靠騎龍鎮(zhèn)，南接中石、童寺鎮(zhèn)，北連隆昌縣響石鎮(zhèn)。省道S305線穿境而

5、過(guò)與成渝、內(nèi)宜高速路相連，是宜賓、樂(lè)山到重慶、瀘州的必經(jīng)之路。省道福代路在此開(kāi)始與隆納高速路相連。自古商賈云集，素有“旱碼頭”之稱。得天獨(dú)厚的區(qū)域優(yōu)勢(shì)和四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)使代寺具有發(fā)展商貿(mào)物流特別是服裝交易市場(chǎng)的基礎(chǔ)條件。（連P配自貢，富順，代寺鎮(zhèn)旅游景點(diǎn)通圖）P4One 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 （飄帶元素）P5著天下財(cái)富于一身 志遠(yuǎn)紡織服裝產(chǎn)業(yè)園（飄帶元素）P6-P7超乎想象，現(xiàn)代化服裝產(chǎn)業(yè)園組合 中國(guó)·富順·志遠(yuǎn)紡織服裝產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，是一個(gè)立足川南地區(qū)的國(guó)家級(jí)紡織服裝產(chǎn)業(yè)園。以位居川南、融入成渝、輻射滇黔青藏、展望全國(guó)及國(guó)際市場(chǎng)為目標(biāo)，堅(jiān)持以貿(mào)促工、工貿(mào)聯(lián)動(dòng)的理念，圍繞市場(chǎng)的物流、信息

6、流、資金流的集聚和擴(kuò)散，在富順縣打造服裝行業(yè)完整的產(chǎn)業(yè)鏈。形成集生產(chǎn)基地、展銷中心、信息中心、研發(fā)設(shè)計(jì)創(chuàng)業(yè)中心、人才培訓(xùn)中心為一體，集生產(chǎn)、貿(mào)易、倉(cāng)儲(chǔ)、物流功能為一體的專業(yè)性，現(xiàn)代化紡織服裝產(chǎn)業(yè)園。不息的奔流 5年打造一個(gè)富人城產(chǎn)業(yè)園初見(jiàn)成效，建設(shè)區(qū)占地40公頃，一個(gè)擁有5000個(gè)商鋪的服裝專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，主要有男裝、女裝、童裝、休閑、牛仔等系列服裝及布區(qū)輔料等，一個(gè)500家服裝加工廠的服裝加工區(qū)，包物流，餐飲，商務(wù)酒店，辦公寫(xiě)字樓，職工宿舍，超市等綜合配套服務(wù)區(qū)，一個(gè)2萬(wàn)平方米的停車場(chǎng)。發(fā)展階段：力爭(zhēng)五年建成區(qū)占地面積達(dá)100公頃、加工企業(yè)達(dá)800-1000戶、經(jīng)營(yíng)主達(dá)10000家的全國(guó)性服裝

7、產(chǎn)業(yè)園，將代寺鎮(zhèn)打造成一個(gè)富人城。遠(yuǎn)期規(guī)劃：2020年，產(chǎn)業(yè)園規(guī)模逐步壯大，交通暢通，信息發(fā)達(dá)，環(huán)境優(yōu)美，功能健全，人才濟(jì)濟(jì)，成為中國(guó)西部紡織服裝生產(chǎn)加工基地。目前，產(chǎn)業(yè)園已入駐商家800余家，120余戶加工廠家，二期招商全面進(jìn)行中。（連P。配項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖）P8Two 投資優(yōu)勢(shì)（飄帶元素）P9多重優(yōu)勢(shì)鑄造全新財(cái)富階層?。h帶元素）P10跨時(shí)代經(jīng)營(yíng)配套擁有5000個(gè)商鋪的服裝專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)u 可容納500家服裝加工廠的服裝加工區(qū)，男裝、女裝、童裝、休閑、牛仔等系列服裝及布區(qū)輔料等；u 生產(chǎn)，物流一條龍，便捷營(yíng)造財(cái)富。u 星級(jí)酒店，高端服務(wù)，專為商務(wù)精英度身定制。u 餐飲、辦公寫(xiě)字樓、職工宿舍、商超等

8、綜合配套服務(wù)區(qū)。u 一個(gè)約2萬(wàn)平米的停車場(chǎng)及其他基礎(chǔ)設(shè)施。u 區(qū)域內(nèi)街道路面全部實(shí)現(xiàn)硬化，內(nèi)部交通網(wǎng)絡(luò)已成型。水、電、氣、通訊、光纖、電視等基礎(chǔ)配套設(shè)施完善。（配各類效果圖）P11u 規(guī)劃。展現(xiàn)便利交通成渝經(jīng)濟(jì)圈中心位置兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)可輻射人口2400萬(wàn)S305線富順至隆昌段即將竣工成自瀘赤高速公路正在加緊建設(shè)中高速出口距園區(qū)僅在10公里以內(nèi)全線通車后，1小時(shí)內(nèi)直達(dá)成都?。ㄅ浣煌▓D）P12-P13u 比肩。浙江義烏產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目所在地富順具有悠久服裝制造業(yè)歷史，全國(guó)范圍內(nèi)有一支20余萬(wàn)人的服裝業(yè)產(chǎn)隊(duì)伍。僅成都地區(qū)就有10余萬(wàn)人。絕佳產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)使項(xiàng)目未來(lái)市場(chǎng)覆蓋率將不低于浙江義烏。建成后的中國(guó)·

9、;富順紡織服裝產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（一期）將成為中國(guó)西部紡織服裝生產(chǎn)加工基地，成為農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園區(qū)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的典范之作。同時(shí)，做為國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)園，項(xiàng)目定位起點(diǎn)高，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯。u 天賦。低廉投資成本項(xiàng)目所在地，土地、水、電、氣、勞動(dòng)力等綜合成本低廉，為項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)，同時(shí)保證強(qiáng)有力的市場(chǎng)生命力。（連P配各種服裝廠工人在工作的圖）P14當(dāng)?shù)卣娣龀?打造全國(guó)典范產(chǎn)業(yè)園政府扶持政策，八大亮點(diǎn)引動(dòng)商機(jī)u 對(duì)個(gè)別入駐產(chǎn)業(yè)園的商家、企業(yè)辦理個(gè)體登記，減免工商登記費(fèi)；u 對(duì)入駐產(chǎn)業(yè)園商家未達(dá)到法定增值稅、營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)時(shí)不予征收增值稅，營(yíng)業(yè)稅；u 對(duì)入駐產(chǎn)業(yè)園商家五年內(nèi)所繳納營(yíng)業(yè)稅、增值稅、所得稅

10、、土地用稅、房產(chǎn)稅，縣、鎮(zhèn)實(shí)得部分全額安排給代寺鎮(zhèn)政府用于扶持商家、企業(yè)；u 對(duì)入駐產(chǎn)業(yè)園馳名商標(biāo)、省名牌或著名商標(biāo)、市知名商標(biāo)，分別一次性給予該企業(yè)20萬(wàn)元、3萬(wàn)元、0.5萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)，當(dāng)年取得ISO9000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系，ISO14000環(huán)境管理體系、ISO18000安全管理體系認(rèn)證后，分別給予該企業(yè)5000元獎(jiǎng)勵(lì)。u 對(duì)入駐產(chǎn)業(yè)園外來(lái)商家、企業(yè)管理人員，子女可隨其父母其中一方自愿入住我縣常住人口，并在子女入托、入學(xué)、參軍就業(yè)等方面與本地居民同等對(duì)待，轉(zhuǎn)入我縣學(xué)習(xí)，義務(wù)教育段免收轉(zhuǎn)學(xué)費(fèi)，高中教育階段酌情減免擇校費(fèi)。u 8萬(wàn)元免息小額貸款，解您燃眉之急 u 200萬(wàn)元貼息貸款，助你成功之路（附中共

11、富順縣委文件，排版扇形，突出政府紅頭文件字體即可）P15Three 項(xiàng)目鑒賞細(xì)節(jié)決定成敗，選擇大于努力THE DETAIL DECISION SUCCESS OR FAILURE THE CHOICE IS BIGGER THAN DILJGENTLY（飄帶元素）P16-P17大型批發(fā)市場(chǎng)：“S”形布局 商機(jī)無(wú)限u 大型批發(fā)市場(chǎng)前后通透，均設(shè)有大型停車場(chǎng)，采用具有律動(dòng)感的“S”形布局，"S"型人流量，不錯(cuò)失任何商機(jī)，建筑均衡而不顯擁擠。u 體量宏偉，與泥溪河相映成趣，與跨街連廊形成框景，逐步展現(xiàn)出濱河綠化景觀和遠(yuǎn)處的集中工業(yè)區(qū)景觀。廠房區(qū)：腳踏飛黃 必成商世騰達(dá)u 時(shí)間=財(cái)

12、富，與前方批發(fā)市場(chǎng)相連，便捷的運(yùn)輸通道，真正的省時(shí)，省力。u S350南北軸線，四通八達(dá)的交通。u 利于聯(lián)合整體打造的獨(dú)立建設(shè)體。u 簡(jiǎn)潔明快，分而不散。u 充分體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園整體感和韻律感。（連P，配效果圖）P18星級(jí)酒店：專為商務(wù)精英度身定制u 客房，每一個(gè)角落都給您家的感覺(jué)。u 大型餐飲，屬于產(chǎn)業(yè)園精英們的滿漢全席。u 夜總會(huì)，KTV，產(chǎn)業(yè)園的Crazy不夜城。u 足浴、桑拿、洗浴中心，閑時(shí)的放松圣地。u 健身中心，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)與齊全的健身配套、完美的健身教程相配搭。u 酒店和作為門(mén)戶區(qū)域的入口，充分展現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園的文化內(nèi)涵，具有地域感，時(shí)代感。(配各種效果圖)P19現(xiàn)代化商場(chǎng)：引領(lǐng)時(shí)尚步伐u 空

13、間尺度宜人的現(xiàn)代商業(yè)步行街or底層為連片的專業(yè)市場(chǎng)。u 十字交叉路線，商場(chǎng)建筑錯(cuò)落有致，充分體現(xiàn)商場(chǎng)創(chuàng)意感，現(xiàn)代感，時(shí)尚感。u 與后面大型停車場(chǎng)相接，左側(cè)相鄰現(xiàn)代居住區(qū)，打造居住與商場(chǎng)并進(jìn)繁華地帶。（配各種效果圖）P20停車場(chǎng)：近2萬(wàn)平米專業(yè)分區(qū)大型車場(chǎng)u 住宅停車泊位u 辦公項(xiàng)目停車泊位u 商業(yè)項(xiàng)目停車泊位u 餐飲娛樂(lè)建設(shè)項(xiàng)目停車泊位u 醫(yī)院類建設(shè)項(xiàng)目停車泊位u 文化類建設(shè)項(xiàng)目停車泊位（配各種效果圖）P21會(huì)展中心：集展覽、商貿(mào)、會(huì)議、科技、信息、旅游、餐飲、娛樂(lè)為一體的多功能活動(dòng)中心。u 會(huì)展中心采用體塊穿插的立體幾何構(gòu)成，充分展現(xiàn)現(xiàn)代感。u 具有承辦大型國(guó)際博覽會(huì)、全國(guó)性貿(mào)易洽談會(huì)的能力

14、。u 以其宏偉的建筑、獨(dú)特的風(fēng)格、現(xiàn)代的設(shè)施、完備的功能成為服裝產(chǎn)業(yè)園的一項(xiàng)具有時(shí)代特征的標(biāo)志性工程。（配各種會(huì)議、科技、餐飲及洽談效果圖）P22研發(fā)中心：我們?cè)诓粩喑阶晕业穆飞蟯 研發(fā)中心是從事自然科學(xué)及其相關(guān)科技領(lǐng)域的研究開(kāi)發(fā)和實(shí)驗(yàn)發(fā)展的機(jī)構(gòu)。u 研發(fā)中心也是研發(fā)活動(dòng)服務(wù)的中間試驗(yàn)的機(jī)構(gòu)。u 研發(fā)內(nèi)容可以是基礎(chǔ)研究、產(chǎn)品應(yīng)用研究、高科技研究和社會(huì)公益性研究。u 研發(fā)中心可以轉(zhuǎn)讓自己的研發(fā)成果。（配各種效果圖）P23培訓(xùn)中心：試圖讓每個(gè)人都成為產(chǎn)業(yè)園的焦點(diǎn)u 定期組織產(chǎn)業(yè)園相關(guān)知識(shí)專題培訓(xùn)。u 堅(jiān)持用創(chuàng)新理念、創(chuàng)新舉措，解決發(fā)展中遇到的各類困難和問(wèn)題。u 培訓(xùn)成果迅速消化、吸收和轉(zhuǎn)化。P2

15、4服務(wù)中心：創(chuàng)和諧社區(qū) 建溫馨產(chǎn)業(yè)園u 豐富和活躍居民們的業(yè)余生活。u 為居民提供有償?shù)谋忝穹?wù)。u 以"民有所呼,我有所應(yīng),民有所求,我有所助''為宗旨滿足社區(qū)居民及各單位,日益增長(zhǎng)的物質(zhì),文化,生活生產(chǎn)的需求。（配各種效果圖）P25“一站式”服裝產(chǎn)銷暨購(gòu)物旅游產(chǎn)業(yè)園u 運(yùn)用裝飾性綠地和開(kāi)放性綠地相結(jié)合等多種造園手法，創(chuàng)造出豐富多彩的綠化景觀，重要路段均配置雕塑小品等景觀設(shè)施，展現(xiàn)出豐富的道路景觀。u 建筑造型反映時(shí)代特征，符合產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，外裝飾運(yùn)用新材料、新技術(shù)，打造出極具特色的觀光工業(yè)產(chǎn)業(yè)園。u 產(chǎn)業(yè)園體現(xiàn)科技化、人性化、園林化、藝術(shù)化特點(diǎn)，使人置身于蓬勃向上，生

16、機(jī)勃勃，充滿活力的環(huán)境氛圍中。（配各種效果圖）P26力爭(zhēng)多重優(yōu)惠 最大讓利商戶1、 鋪面實(shí)行租賃，4500-5000個(gè)訂完為止。建筑規(guī)模一樓一底，底樓10/個(gè)，二樓10-15/個(gè)。開(kāi)工建設(shè)15日內(nèi)簽訂正式租賃合同時(shí)付定金、一次性付清、二次付清的價(jià)格分別多層從優(yōu)。2、 廠房實(shí)行出售，土地性質(zhì)為出讓，辦理全產(chǎn)權(quán)（包括水、電、氣、閉路、 、土地使用證、房產(chǎn)證），建設(shè)規(guī)模三樓一底，全框架結(jié)構(gòu)，層高，出售價(jià)低廉，為鼓勵(lì)先訂者，按付款先后排序，1-20名，21-50名分別從優(yōu)；一次性付清廠房?jī)r(jià)款再給予多層優(yōu)惠。3、 道路、綠化公共設(shè)施不計(jì)入分?jǐn)偯娣e。4、 物管費(fèi)免收兩年。P27 中國(guó)·富順紡織服

17、裝產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目是富順人的服裝工業(yè)園，成千上萬(wàn)的富順人強(qiáng)烈要求返回家鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)、建設(shè)家鄉(xiāng)、發(fā)展家鄉(xiāng)，我們?cè)敢庖灾袊?guó)·富順紡織服裝產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目為平臺(tái)，以最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和優(yōu)惠的條件為富順在外人士架起返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的橋梁，圓他們的回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)夢(mèng)，發(fā)展地方紡織服裝產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)富順乃至全市其他產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展。（配飄帶元素）P28項(xiàng)目投資方簡(jiǎn)介志信投資是以項(xiàng)目投資和實(shí)業(yè)投資為主的專業(yè)投資公司。公司主要從事項(xiàng)目合作、項(xiàng)目投資、風(fēng)險(xiǎn)投資、項(xiàng)目融資、資產(chǎn)重組、融資上市、私募融資等業(yè)務(wù)。     近年來(lái)，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)，國(guó)內(nèi)投資者對(duì)中國(guó)資本市場(chǎng)充滿信心和期待。公司凝聚了一批金融界、投資理財(cái)界、管理企劃界的精英，通過(guò)不懈的努力及高品質(zhì)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)的保值、增值。公司的團(tuán)隊(duì)精神以及先進(jìn)的管理理念，在業(yè)內(nèi)贏得了良好聲譽(yù)且得到了越來(lái)越多企業(yè)的認(rèn)可和關(guān)注。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中建立了品牌優(yōu)勢(shì)，擁有了自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力。     公司內(nèi)外資源有效的整合是快速發(fā)展的基礎(chǔ)，我們與國(guó)內(nèi)外多家金融企業(yè)建立了良好的合作伙