農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)各項制度

1、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度一、崗位責任制度宣傳貫徹落實黨和國家的土地流轉(zhuǎn)方針政策、管理、監(jiān)督和指導農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作。第一條負責貫徹落實上級的工作部署和要求，結(jié)合實際指導各村土地流轉(zhuǎn)，負責工作計劃、總結(jié)、統(tǒng)計匯總必報表。第二條負責提供土地管理法律、法規(guī)、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作政策。第三條主要負責建立50畝（含50畝以上規(guī)模經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)信息平臺，及進收集，發(fā)布土地流轉(zhuǎn)供求信息，建立土地流轉(zhuǎn)儲備庫。第四條負責辦理有關農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同變更手續(xù)，審核流轉(zhuǎn)報告，指導簽訂流轉(zhuǎn)合同及其鑒證，管理農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)檔案資料。第五條定期召開月報會，及時總結(jié)經(jīng)驗，負責各村推廣，做好各村土地糾紛的調(diào)解。第六條負責調(diào)查核實獎勵扶持申報材料

2、。二、信息發(fā)布制度第一條建立50畝以上規(guī)模經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)信息儲備庫;第二條定點收集、定期發(fā)布，定時上報土地流轉(zhuǎn)信息；第三條及時更新土地流轉(zhuǎn)的信息發(fā)布內(nèi)容；第四條運用信息化管理手段，實現(xiàn)市、鎮(zhèn)兩級土地流轉(zhuǎn)信息聯(lián)網(wǎng)；第五條指導培訓鎮(zhèn)、村兩級信息員，及時采集信息資源，增強信息服務功能。，備案審查制度第一條加強對土地流轉(zhuǎn)內(nèi)容、程序、用途的合法性、規(guī)范性、資料的完整性進行審查；第二條規(guī)范操作程序，保證流轉(zhuǎn)程序和內(nèi)容真實、完整、合法有效；第三條依法審查土地流轉(zhuǎn)方式，流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費用的合理性；第四條對申請合同鑒證的，依法進行鑒證；第五條對土地流轉(zhuǎn)情況進行備案登記，為土地流轉(zhuǎn)糾紛處理提供依據(jù)。四、檔案管理制

3、度第一條為了切實加強對農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)資料的管理,做到資料齊全、整理規(guī)范、使用有序、保管安全，特制定本制度；第二條檔案柜要合理放置，統(tǒng)一編號，檔案資料排放做到科學、整齊、統(tǒng)一。第三條檔案管理人員變動，應及時辦理移交、接交手續(xù)，防止檔案遺失。第四條檔案管理人員對土地流轉(zhuǎn)資料應做到妥善保管，強化責任；第五條檔案管理人員及時整理農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理相關資料，并按規(guī)定裝訂歸檔。第六條加強治安保衛(wèi)工作，嚴防檔案資料被盜，確保檔案資料安全。第七條室內(nèi)要經(jīng)常清掃和通風，保持整齊、整潔、干凈，采取有效措施防止強光輻射和鼠咬蟲蛀檔案資料。第八條非本單位工作人員查閱檔案資料，須經(jīng)單位主管領導同意批準，外借資料須履行登記歸

4、還制度。五、調(diào)解仲裁制度第一條為了及時公正解決農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛保護當事人合法權益，促進土地依法自愿有償流轉(zhuǎn)第二條凡因訂立、履行、變理、解除和終止土地流轉(zhuǎn)合同發(fā)生的爭議；因雙方不積極履行合同義務，造成合同違約；因自然災害影響造成合同違約等均屬調(diào)解仲裁范圍。第三條解決土地流轉(zhuǎn)糾紛，應當根據(jù)事實，遵循合法、公正、及進著重調(diào)解的原則，依法保護當事人的合法權益。第四條土地流轉(zhuǎn)發(fā)生糾紛，流轉(zhuǎn)雙方可自愿協(xié)調(diào)解決，也可與第三人協(xié)商，達成和解協(xié)議。第五條發(fā)生土地流轉(zhuǎn)糾紛當事人不愿協(xié)商，可以申請調(diào)解再仲裁，對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第六條發(fā)生土地糾紛雙方當事人應積極主動地提供云口搜集證據(jù)，交仲裁機

5、構核查。第七條調(diào)解土地流轉(zhuǎn)糾紛，辦案人員應當充分聽取雙方當事人對事實理由的陳述，耐心疏導，幫助達成協(xié)議。調(diào)解達成協(xié)議的，應當制作調(diào)解協(xié)議書。第八條土地流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解不成或一方申請仲裁的，應組成仲裁庭進行裁決，并制作裁決書。第九條仲裁人員資質(zhì)以及仲裁庭組成、庭裁決等事項，嚴格遵守農(nóng)村土地承包經(jīng)營權糾紛仲裁法六、風險預警制度第一條為進一步提高土地流轉(zhuǎn)的穩(wěn)定性，防止流轉(zhuǎn)糾紛發(fā)生，特制定制度。第二條加強對流轉(zhuǎn)雙方誠信履約意識教育，督促流轉(zhuǎn)雙方嚴格依照合同規(guī)定履行各自職責。第三條幫助解決生產(chǎn)和技術方面的問題，有效降低生產(chǎn)成本。第四條宣傳落實國家支農(nóng)惠農(nóng)政策，幫助協(xié)調(diào)支農(nóng)惠農(nóng)資金、項目等措施落實。第五條幫助制定產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，指導產(chǎn)業(yè)開發(fā)，搞好協(xié)調(diào)服務工作。第六條對土地流