新建設工程施工合同示范文本(GF-1999-0201)

1、（GF-19990201）建設工程施工合同           中華人民共和國建設部國家工商行政管理總局 制定四川省工商行政管理局印制二00五年七月    簽訂建設工程施工合同須知一、 施工單位簽訂合同前,必須了解該工作建設項目是否履行了規(guī)定的基建程序，防止產(chǎn)生無效合同二、 建設工程施工合同由三部分構成,第一部分是協(xié)議書，第二部分是通用條款，第三部分是專用條款：合同雙力須了解和確認通用條款.三、 通用條款是根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國

2、建筑法、建設工程質量管理條例及其他法律、行政法規(guī)，對建設程承發(fā)包雙方權利義務作山的通用規(guī)定,除雙方協(xié)商對其中的某些條款作山修改、補充或取消外,都必須嚴格履行。四、 專用條款是按通用條款的順序擬定的,土要是為通用條款的修改、補充提供一個協(xié)議的格式。承發(fā)包雙方針對工程的實際情況，把對通用條款的具體化、補充、修改和對其他條款不予采用的致意見寫入專用條款。通用條款和專用條款是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)，成為合同文件的組成部分。五、 協(xié)議書是合同的組成部分，其條款為合同的土要內容,承發(fā)包雙方應認真填寫并執(zhí)行有關條款的規(guī)定.六、 工程質量保修書(本合同附3），承包人在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂.承包人要合司落

3、實質量保修制度。七、 通用條款單印.在簽訂合同時,承包人或發(fā)包人應向對方出具并備案。  第一部分協(xié)議書 發(fā)包人（全稱):填寫發(fā)包人名稱                 (簡稱甲方）承包人(全稱）：填寫承包人名稱                 （簡稱

4、乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況工程名稱：   填寫工程項目的詳細名稱                             

5、0;                                工程地點：   填寫工程所在地詳細地址             

6、0;                                                工程內容: 

7、0; 填寫工程的結構、層數(shù)及建筑面積等                                               

8、0;              群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件)工程立項批準文號：     填寫立項批準文號                         

9、                           資金來源：       填寫資金來源（如：財政撥款、金融機構借款、單位自籌、外商投資、國外金融機構借款、贈款、其他資金等）        

10、0;                                                 二、工程承包范圍承

11、包范圍：  填寫項目承包的具體范圍                                              &#

12、160;                 三、合同工期開工日期：  某年某月某日（以開工報告為準）                           

13、0;                                   竣工日期:   某年某月某日           

14、60;                                                  合同

15、工期總日歷天數(shù)：填寫總工期日歷天數(shù)（應與中標通知書確定的天數(shù)相同)   天四、質量標準工程質量標準： 填寫工程質量要求:合格（爭創(chuàng)蘭花杯優(yōu)質工程、錢江杯優(yōu)質工程、魯班獎優(yōu)質工程等,其口徑應與招標文件要求或投標人承諾中標的質量等級相同）。                            

16、0;                                五、合同價款金額（大寫）：填寫合同總金額（應與中標金額相同)    元(人民幣）￥：   填寫合同總金額(應與中標金額相同）    

17、                                           六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書中標通知書投標書及其附件本合同專用條款本合

18、同通用條款標準、規(guī)范及有關技術文件施工圖紙工程量清單工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分.（與招標文件及備案合同有實質性違背除外) 七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 十、合同生效合同訂立時間:某年某月某日     合同訂立地點:  填寫合同訂立的具體地點

19、                     本合同雙方約定   雙方簽字、蓋章                         后生效。

20、60;發(fā)包人：（公章)                  承包人：（公章)住所:發(fā)包人詳細地址           住所：承包人詳細地址法定代表人:               &

21、#160;         法定代表人：委托代理人：                           委托代理人:電話：法定代表人或委托代表人的電話號碼  電話：法定代表人或委托代表人的電話號碼傳真：法定代表人或委托代表人的傳真號碼 

22、傳真：法定代表人或委托代表人的傳真號碼開戶銀行：發(fā)包人的開戶銀行名稱       開戶銀行：承包人的開戶銀行名稱賬號:發(fā)包人的開戶銀行帳號         賬號:承包人的開戶銀行帳號郵政編碼：發(fā)包人所在地的郵政編碼       郵政編碼：承包人所在地的郵政編碼管理部門備案意見:          &

23、#160;            備案部門（章)  經(jīng)辦人：（簽名或蓋章）：                             年   月   日

24、0;第二部分通用條款 此合同采用建設建設工程施工合同樣本（GF19990201）中第二部分通用條款 第三部分   專用主要條款 一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序：本合同協(xié)議書；中標通知書；投標書及其投標文件等;本合同專用條款;本合同通用條款;標準、規(guī)范及有關技術文件；施工圖紙；工程量清單；工程報價單或預算書;雙方有關工程的洽商和變更等書面協(xié)議.3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3。1  本合同除使用漢語外,還使用 填寫外文名稱（如：英語、法語、德語、俄語等外語名稱)    語言文字3.2

25、60; 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)  填寫適用的現(xiàn)行國家法律和行政法規(guī)名稱(如中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法等）                                    

26、60;          3。3  適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱： 填寫適用的現(xiàn)行國家有關標準、規(guī)范名稱                               

27、0;                   發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：  填寫雙方約定的時間                          

28、60;                  國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：  填寫雙方約定的施工工藝或按照國外標準、規(guī)范的名稱和條款      4、圖紙4.1  發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù): 填寫提供圖紙的時間和套數(shù)           

29、60;                       發(fā)包人對圖紙的保密要求: 填寫圖紙需保密的等級                       

30、60;                         使用國外圖紙的要求及費用承擔：  填寫使用國外圖紙的具體要求及由誰承擔費用                  &#

31、160;          二、雙方一般權利和義務5工程師5。監(jiān)理單位委托的工程師姓名：填寫總監(jiān)理工程師姓名職務：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權：根據(jù)監(jiān)理合同填寫發(fā)包人賦予總監(jiān)理工程師的職權范圍需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：根據(jù)監(jiān)理合同填寫總監(jiān)理工程師在發(fā)包人批準后才能行使的職權范圍.發(fā)包人派駐的工程師姓名：填寫業(yè)主代表姓名職務：業(yè)主代表職權：填寫發(fā)包人賦予業(yè)主代表行使的職權范圍5。6 不實行監(jiān)理的，工程師職權：  填寫發(fā)包人賦予業(yè)主代表行使的職權范圍  

32、0;                                        7項目經(jīng)理姓名：填寫項目經(jīng)理姓名職務:項目經(jīng)理 8發(fā)包人工作8。1 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1)施

33、工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 填寫土地征用、拆遷補償、平整施工場地等完成情況和完成時間. 若為市政工程還應注明措施費是否包含施工臨時便道,  如包含則投標人不得在合同外另行計算 （2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：  填寫施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的完成情況及時間規(guī)定                   

34、;                                                  

35、;          (3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 填寫施工場地與公共道路的通道開通時間和完成時間   (4)工程地質和地下管線資料的提供時間: 填寫資料提供時間                         

36、           （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：  填寫由發(fā)包人辦理的各類證件、批件的名稱和完成時間               (6）水準點與坐標控制點交驗要求： 填寫各水準點坐標控制點要求提供現(xiàn)場標記及書面資料         

37、;     （7)圖紙會審和設計交底時間:  填寫圖紙會審和設計交底時間                                       

38、     （8)協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 填寫由誰保護和由誰支付費用                                   

39、0;                         (9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：  填寫雙方約定發(fā)包人應做的其他具體工作                  &#

40、160;       8.2  發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 填寫發(fā)包人委托承包人辦理的具體工作及費用承擔           9、承包人工作9。1 承包人應按約定的時間和要求，完成以下工作：（）需有設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 填寫設計文件的提交時間  （）應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 填寫提供計劃、報表的具體名稱及完成時間（如：開工前3天提供施工組織設計，每

41、月25日前提供月完成工程量報表、月進度報表和下月進度計劃等）                     （）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：  填寫承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的具體責任和要求（如：根據(jù)工地需要，提供和維修非夜間的施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)等）       

42、;         （）向發(fā)包人提供的辦公和生活的房屋及設施的要求： 填寫承包人向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求(如：承包人免費提供施工現(xiàn)場辦公用房2間及相應辦公設施等）。                         （)需承包人辦理有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管

43、理等手續(xù)：  填寫由承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，并注明由誰支付費用            (）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔:  填寫已完工程成品保護的特殊要求并注明由誰承擔費用                     

44、60;     (）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 填寫施工場地周圍具體的地下管線和鄰近建筑物、構筑物、古樹名木的保護具體要求并注明由誰承擔費用                              &#

45、160;                           （)施工場地清潔衛(wèi)生的要求: 填寫施工場地清潔衛(wèi)生的具體要求并注明由誰承擔費用                

46、;   （)雙方約定承包人應做的其他工作： 填寫雙方約定承包人應做的其他具體工作                             三、施工組織設計和工期10。 進度計劃10。1  承包人提供施工組織設計（施工方案)和進度計劃的時間： 填寫承包人提供施工組織設計和

47、進度計劃的具體時間                    工程師確定的時間:   填寫監(jiān)理工程師及業(yè)主代表對承包人提供施工組織設計和進度計劃的具體時間        10。2  群體工程中有關進度計劃的要求： 填寫群體工程中單位工程的進度計劃     

48、;                                   13。 工期延誤13。1 雙方約定工期順延的其他情況：  填寫除通用條款外,雙方約定工期順延的其他情況      &#

49、160;              四、質量與檢驗 15。 工程質量必須達到建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001)的規(guī)定.16。 檢查和返工17。 隱蔽工程和中間驗收17。1  雙方約定中間驗收部位 填寫雙方約定中間驗收的具體部位的名稱（如:基礎分部、主體分部等）       19。 工程試車19.5  試車費用的承擔: 填寫試車費用由誰承擔

50、                                                   

51、;     五、安全施工: 填寫安全施工的具體要求（如：安全施工與檢查、安全保護、施工處理）或按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行                                    &

52、#160;          六、合同價款與支付23。 合同價款及調整23.2  本合同價款采用  填寫以下合同方式的編號（如:（1)、或（2）或（3）                    方式確定.（）采用固定(單價或總價）價格合同,合同價款中包括的風險范圍： 填寫雙方在約定合同價款中包含的風險

53、范圍                                風險費用的計算方法：  填寫雙方在約定合同價款中包含的風險費用的計算方法,在風險范圍內合同價款不作調整         &

54、#160;                                           風險范圍以外合同價款調整方法： 填寫雙方在約定合同價款風險范圍以外的調整方法

55、0;。例如：在通貨膨脹，市場價格激劇變化時,人工單價、主要材料單價在一定幅度范圍內，由承包人承擔，超過一定幅度范圍，由甲乙協(xié)商解決。          ()采用可調價格合同，合同價款調整方法： 填寫雙方約定的合同價款調整方法（如：1、合同價款調整的范圍；2、合同價款調整的原則、依據(jù)及調整方法.）          （）采用成本加酬金合同,有關成本和酬金的約定： 合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方約

56、定成本構成和酬金的計算方法                             23。3 雙方約定合同價款的其他調整因素： 填寫雙方約定合同價款的其他調整因素（如:1、由設計變更引起的工程量增減；2、經(jīng)行政主管部門確認招標人提供的工程量清單內項目或數(shù)量有誤;3、政策性調整等） 24。 工程預付款發(fā)包人向承包人預付款

57、的時間和金額或占合同價款總額的比例: 填寫發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占總合同價款總額的比例（如：開工后7天內支付工程預付款100萬元或合同總價款的10）            扣回工程款的時間、比例:  填寫扣回預付工程款的時間、比例(如：從支付第二期工程款時開始回扣,每期扣工程預付款總額的25）。 25. 工程量的確認25。1  承包人向工程師提交已完工程量報告的時間:  填寫承包人向工程師提交已完工程量報告的具體時間（如:已完工程

58、量報告,由承包人在每月25日下午（逢法定節(jié)假日順延）向監(jiān)理工程師提交.監(jiān)理工程師收到承包人已完工程量報告后7天（逢法定節(jié)假日順延）內審查復核完畢，并報發(fā)包人核定。發(fā)包人收到監(jiān)理工程師審查復核的已完工程量報告后14天(逢法定節(jié)假日順延）內予以核定.經(jīng)發(fā)包人核定的工程量作為月工程款支付的依據(jù)） 26。 工程款（進度款）支付雙方約定的的工程款(進度款）支付的方式和時間： 填寫工程款(進度款)支付的具體方式和時間.（如：工程進度款按月結算，每月支付80的進度款，工程完工驗收合格后約定時間付至總造價的85%,工程結算審計后約定時間付至95,余款扣除保修金后約定時間支付）.  七、材料設備供應2

59、7。 發(fā)包人供應材料設備27。4  發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：（）材料設備單價與一覽表不符：  填寫材料設備單價與一覽表不符時，發(fā)包人應承擔的責任（）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符:填寫材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符時,發(fā)包人應承擔的責任(）發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符： 填寫承包人可代為調劑串換的材料清單（）到貨地點與一覽表不符： 填寫到貨時間與一覽表不符時，發(fā)包人應承擔的責任 (）供應數(shù)量與一覽表不符： 填寫供應數(shù)量與一覽表不符時，發(fā)包人應承擔的責任 (）到貨時間與一覽表不符： 

60、; 填寫到貨時間與一覽表不符時，發(fā)包人應承擔的責任 27。5  發(fā)包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。27。6  發(fā)包人供應材料設備的結算方法: 填寫發(fā)包人供應材料設備的具體結算方法  28。 承包人采購材料設備28.1  承包人負責采購材料設備的約定： 填寫承包人采購材料設備的具體約定及承擔責任費用 八、工程變更:（一) 工程變更的內容和變更價款的確認,可按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行；(二）政府投資項目按上虞市政府投資項目管理辦法（市政府11號令）和上虞市政府投資項目變更管理暫行辦法虞政辦(2006

61、）234號文件相關規(guī)定執(zhí)行;1、凡合價金額占合同總價2以上(含2）的清單項目，其工程量增加或減少超過本項目工程數(shù)量15的，增加或減少小于15內（含15）的工程量按原單價執(zhí)行，增加或減少大于15的工程量由承包人參照原單價重新組價,經(jīng)發(fā)包人或委托的咨詢單位工程師確認,并報上虞市審計局國家建設項目專業(yè)審計分局審核后執(zhí)行；2、工程建設中,當合同內單項工程增加或減少(含取消)時，發(fā)現(xiàn)嚴重不平衡報價時，承包人應結合標底重新組價,經(jīng)發(fā)包人或委托的咨詢單位工程師確認，并報上虞市審計局國家建設項目專業(yè)審計分局審核后執(zhí)行。若雙方另有約定，從其約定.（三）村級集體建設工程的工程變更和結算按照虞政辦發(fā)（2007）27

62、9號上虞市村級工程建設項目專項審計實施辦法執(zhí)行。九、竣工驗收與結算： 填寫竣工驗收的組織單位及工程竣工結算  的程序和時間(如：(1)竣工驗收由建設單位組織，并按有關程序執(zhí)行。（2）竣工驗收合格后28天內,由承包人提供完整的竣工結算報告。(3）發(fā)包人在收到完整的竣工結算報告后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款的，從第29日起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息,并承擔違約責任，或按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行.凡屬于政府重大投資項目的工程，必須經(jīng)專業(yè)審計分局審計后方辦理工程結算或竣工結算）。 32。 竣工驗收32。1  承包人提供竣工圖的約定： 填寫承包人提供完整

63、竣工圖紙的套數(shù)和時間 32。6  中間交工工程的范圍和竣工時間:  填寫中間交工工程的具體范圍和竣工時間（如基礎工程于某年某月某日交工、主體工程于某年某月某日交工等）十、違約、索賠和爭議35。 違約35.1  本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 填寫發(fā)包人不按時支付工程款賠償承包人損失的計算方式或發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額和計算方法 本合同通用條款第26.4條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任: 填寫發(fā)包人不按時支付工程款賠償承包人損失的計算方式或發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額和計算方法本合同通用條款第33。3款約

64、定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：填寫發(fā)包人無正當理由不支付工程款賠償承包人損失的計算方式或發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額和計算方法雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 填寫雙方約定的發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況及賠償承包人損失的計算方法或發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額和計算方法 35。2  本合同中關于承包人違約的具體責任如下:本合同通用條款第14。2款約定承包人違約應承擔的違約責任： 填寫因承包人原因不能按照協(xié)議約定的竣工時間或工程師同意順延的工期竣工完成工程的賠償發(fā)包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數(shù)額和計算方法 本合同通用條款第15。1款約定承包人違約應承擔的違

65、約責任: 填寫因承包人原因工程質量達不到協(xié)議書約定的質量標準賠償發(fā)包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數(shù)額和計算方法 。如發(fā)包人提出質量目標超過合格標準的，或承包人承諾超過發(fā)包人要求的,則應明確超過標準的獎罰條款.雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：  填寫承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況及賠償發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額和計算方法 37。 爭議37.1  雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：()請  建設行政主管部門 調解(）采取第  填寫(1） 或（2）      種方式

66、解決,并約定向（1） 填寫約定的仲裁委員會名稱(如）紹興仲裁委員會仲裁委員會提請仲裁或向上虞市人民法院提請訴訟. 十一、其他 38. 工程分包38。1  本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程: 填寫經(jīng)發(fā)包人同意分包的分部分項項工程的名稱           分包施工單位為： 填寫分包單位名稱39. 不可抗力39。1  雙方關于不可抗力的約定:  填寫雙方關于不可抗力的約定的條件（1、自然災害，如臺風、地震、洪水等，2、社會異常事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府

67、干預、罷工等）.40. 保險40。6  本工程雙方約定投保內容如下：（1）發(fā)包人投保內容： 填寫發(fā)包人投保的具體內容 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：  填寫發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項（如：工程一切險) (2）承包人投保內容：  填寫承包人投保的具體內容41. 擔保41。3  本工程雙方約定擔保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 填寫擔保方式具體內容(如:某銀行提供的某工程的工程款支付）     擔保合同作為本合同附件.（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：填寫擔保方式具體內容（如

68、：履約保證金或某銀行提供的某工程的履約）擔保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔保事項： 填寫雙方約定的其他擔保事項及擔保方式和相關責任 46. 合同份數(shù)46.1 雙方約定合同副本份數(shù)： 填寫根據(jù)雙方需要的副本份數(shù)      47。 補充條款:  填寫雙方協(xié)商的其他條款      附件：          承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設規(guī)模建筑面積（M2）結構層數(shù)跨度（米）設備安裝

69、內 容工程造價（元）開工日期竣工日期                                               

70、                                                  

71、                        附件：             發(fā)包人供應材料設備一覽表序號材料設備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質量等級供應時間送達地點備注      

72、                                                  

73、                                                                                    &