青島市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于外墻保溫的文件

1、青島市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步增強(qiáng)建筑外墻外保溫工程治理的通知各區(qū)、市建設(shè)行政主管部門(mén),各建設(shè)、施工、監(jiān)理單位,各有關(guān)單位：為進(jìn)一步增強(qiáng)建筑外墻外保溫工程治理,提升建筑外墻外保溫工程施工質(zhì)量和平安,依據(jù)國(guó)務(wù)院?民用建筑節(jié)能條例?和建設(shè)部?建筑工程施工許可治理辦法?、?建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)治理方法?、?民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督治理方法?、?建筑施工企業(yè)平安生產(chǎn)許可證治理規(guī)定?,以及國(guó)家、省、市相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,我委提出了相關(guān)意見(jiàn),現(xiàn)通知如下：一、根本要求1、招投標(biāo)治理部門(mén)應(yīng)將建筑外墻外保溫工程列入施工總承包招標(biāo)范圍予以審查,不允許建設(shè)單位單獨(dú)發(fā)包.總承包企業(yè)可將外墻外保溫工程分

2、包給具有防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)施工,嚴(yán)禁將工程發(fā)包給無(wú)資質(zhì)的企業(yè)和個(gè)人.從事外墻外保溫施工的作業(yè)人員須經(jīng)培訓(xùn)持證上崗.2、各區(qū)、市建設(shè)行政主管部門(mén)及其所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和平安生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu),依法實(shí)施對(duì)建筑外墻外保溫工程的質(zhì)量平安監(jiān)督治理.3、外墻外保溫施工及其質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在外墻腳手架支撐系統(tǒng)撤除之前完成,不得使用吊籃施工.二、施工質(zhì)量治理1、承當(dāng)建筑外墻外保溫工程的施工單位,在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系,嚴(yán)格施工質(zhì)量限制和檢驗(yàn)制度,配備相關(guān)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集.從事建筑外墻外保溫工程的治理人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的節(jié)能專業(yè)知識(shí)和技能,施工人員須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn),持證上崗.2、建筑外墻外

3、保溫工程應(yīng)按審查合格的設(shè)計(jì)文件及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集要求施工,不得隨意變更保溫設(shè)計(jì)做法.當(dāng)設(shè)計(jì)變更涉及建筑節(jié)能效果時(shí),應(yīng)經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格前方可進(jìn)行施工.3、建筑外墻外保溫工程應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案,經(jīng)保溫專業(yè)承包單位、工程總承包單位和監(jiān)理單位逐級(jí)審批后,方可施工.4、建筑外墻外保溫工程施工前,應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)采用相同的材料和工藝制作樣板墻面,經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、總承包單位檢查符合要求,報(bào)所在地工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)確認(rèn)后,方可進(jìn)行施工.樣板墻面應(yīng)包含外墻外保溫系統(tǒng)起端、終端處、門(mén)窗洞口以及外墻挑出構(gòu)件等部位.5、外墻裝飾線、空調(diào)擱板等外墻熱橋部位,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取隔斷熱橋保溫舉措.當(dāng)設(shè)計(jì)要求不明確時(shí),應(yīng)參照建設(shè)部

4、?聚氨酯硬泡外墻保溫技術(shù)導(dǎo)那么?、山東省?外墻外保溫構(gòu)造詳圖?L07J108112的相關(guān)構(gòu)造詳圖施工.6、建筑外墻外保溫工程施工時(shí),監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)的要求,采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式實(shí)施監(jiān)理.對(duì)聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng),監(jiān)理工程師須檢查保溫板粘貼面積等技術(shù)指標(biāo),檢查頻次每工作日且每步架不少于一次,并填寫(xiě)檢查記錄.監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按設(shè)計(jì)文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定施工的,應(yīng)要求施工單位予以改正；施工單位拒不改正的,監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位和工程所在地質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu).7、保溫材料及產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)后,應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收,并按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求委托法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn),驗(yàn)收合格,經(jīng)監(jiān)理工程師簽

5、字前方可使用,嚴(yán)禁使用不合格的材料及產(chǎn)品.8、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位不得在建筑外墻外保溫工程施工中使用列入國(guó)家和山東省禁止使用目錄的技術(shù)、工藝和材料.三、質(zhì)量限制要點(diǎn)1、建筑外墻外保溫工程施工前,外墻墻身上各種進(jìn)戶管線、空調(diào)管孔、水落管和空調(diào)支架等,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝完畢,并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙；外墻墻身上的對(duì)拉螺栓孔、腳手架拉結(jié)點(diǎn)及腳手架眼等應(yīng)進(jìn)行可靠封堵；外墻門(mén)窗洞口尺寸和位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量要求；門(mén)窗輔框應(yīng)完成安裝.上述內(nèi)容均應(yīng)經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格.2、外墻外保溫工程施工前墻體外表必須進(jìn)行整體找平處理.基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整,外表應(yīng)清潔,無(wú)油污等阻礙粘結(jié)的附著物.空鼓、和疏松部位應(yīng)剔除并

6、找平.找平層應(yīng)與墻體粘結(jié)牢固.外保溫粘貼前應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行檢查,并辦理相關(guān)隱蔽工程驗(yàn)收.3、保溫板應(yīng)采用滿粘或條粘法粘貼,粘結(jié)面積不得小于80%.涂抹膠粘劑厚度不應(yīng)小于10mm涂抹膠粘劑后應(yīng)用凹凸專用刮板攤平刮成條形,粘貼在墻面上時(shí)膠粘劑壓實(shí)厚度應(yīng)限制在35mm貼好后應(yīng)立即刮除板縫和板側(cè)面殘留的膠粘劑.墻面以涂料飾面時(shí),當(dāng)用EPS板作保溫層,在距地面高度20m以上應(yīng)輔以錨栓固定,錨栓每平方米不應(yīng)少于3個(gè)；當(dāng)用XPS板作保溫層時(shí),應(yīng)從首層開(kāi)始采用粘錨結(jié)合方式將XPS板固定在墻面上,錨栓每平方米不應(yīng)少于4個(gè),并應(yīng)在墻體轉(zhuǎn)角、門(mén)窗洞口邊緣的水平、垂直方向加密,間距不大于300mm墻面以面磚飾面時(shí),應(yīng)從首

7、層開(kāi)始采用粘錨結(jié)合方式將EPSXPSS固定在墻面上,錨栓應(yīng)安裝在玻纖網(wǎng)布或后熱鍍鋅電焊網(wǎng)外,錨栓數(shù)量每平方米不應(yīng)少于6個(gè),靠近墻面陽(yáng)角的部位應(yīng)適當(dāng)增多.4、洞口四角處的保溫板應(yīng)采用整塊保溫板切割成型,不得拼接.洞口滴水應(yīng)采用專用成品塑料滴水線條.窗臺(tái)、窗膀保溫構(gòu)造應(yīng)按建設(shè)部?聚氨酯硬泡外墻保溫技術(shù)導(dǎo)那么?和山東省?外墻外保溫構(gòu)造詳圖?L07J108112的相關(guān)窗口保溫構(gòu)造詳圖施工.窗臺(tái)保溫構(gòu)造必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置角鋼護(hù)邊,具體做法參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集施工當(dāng)為砌體窗臺(tái)時(shí),應(yīng)在窗臺(tái)標(biāo)高處設(shè)置C20的混凝土壓頂,厚60mm用以固定窗臺(tái)角鋼護(hù)邊.窗臺(tái)頂面應(yīng)內(nèi)高外低,高差不應(yīng)小于10mm5、外墻外保溫系統(tǒng)

8、錨固件的數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.后置式錨栓施工前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉拔力試驗(yàn),單個(gè)錨栓拉拔力承載力標(biāo)準(zhǔn)值不應(yīng)小于0.3KN,檢驗(yàn)數(shù)量為1%.,且不應(yīng)少于3個(gè).XPS板固定應(yīng)采用粘錨結(jié)合方式,其錨固件拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.錨固件施工前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉拔力試驗(yàn),其試驗(yàn)數(shù)量參照后置式錨栓執(zhí)行.6、聚氨酯硬泡噴涂施工時(shí)的環(huán)境溫度宜為1040C,當(dāng)施工時(shí)環(huán)境溫度低于10c時(shí),應(yīng)采取圍擋等可靠技術(shù)舉措保證噴涂質(zhì)量.噴涂后的聚氨酯硬泡保溫層應(yīng)充分熟化23天后,再進(jìn)行下道工序施工.7、首層墻面必須加鋪一層增強(qiáng)耐堿玻纖網(wǎng)布.墻的陰陽(yáng)角處玻纖網(wǎng)布應(yīng)雙向繞角互相搭接,搭接寬度不小于200mm在外墻陰陽(yáng)角、門(mén)

9、窗膀、窗臺(tái)處應(yīng)使用帶玻纖網(wǎng)的成品塑料護(hù)角條(網(wǎng)),也可以使用不帶玻纖網(wǎng)的成品塑料護(hù)角條.8、玻纖網(wǎng)布在保溫系統(tǒng)以下終端處應(yīng)進(jìn)行翻包處理：(1)門(mén)窗洞口、管道或其他設(shè)備穿墻洞部位；(2)勒腳、陽(yáng)臺(tái)、雨篷等系統(tǒng)終端部位；(3)變形縫等需終止系統(tǒng)的部位；(4)保溫系統(tǒng)在女兒墻不連續(xù)的部位.9、玻纖網(wǎng)布(后熱鍍鋅電焊網(wǎng))鋪設(shè)時(shí),玻纖網(wǎng)布(后熱鍍鋅電焊網(wǎng))應(yīng)處于兩道抹面膠漿中間位置.當(dāng)墻面以涂料飾面時(shí),抹面膠總厚度應(yīng)限制在35mm(首層應(yīng)限制在57mm.當(dāng)墻面以面磚飾面時(shí),抹面膠總厚度玻纖網(wǎng)布應(yīng)限制在57mm(后熱鍍鋅電焊網(wǎng)應(yīng)限制在710mm.玻纖網(wǎng)布不得皺褶、翹邊和外露.抹面膠漿在連續(xù)墻面上的施工間歇

10、處,應(yīng)留茬斷開(kāi),留茬處抹面膠漿不應(yīng)完全覆蓋已鋪好的玻纖網(wǎng)布,需與玻纖網(wǎng)布、底層膠漿呈臺(tái)階型坡茬,留茬間距不小于150mm以保證玻纖網(wǎng)布搭接處的墻面平整度.10、裝飾線條應(yīng)采用與墻體保溫性能相同的聚苯板施工.11、外保溫系統(tǒng)宜優(yōu)先選用涂料、飾面砂漿、柔性面磚等輕質(zhì)飾面材料,不宜采用飾面磚.當(dāng)采用時(shí),應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì),其平安性與耐久性必須符合設(shè)計(jì)要求.外墻外保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)最大高度不應(yīng)超過(guò)40米.12、建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位應(yīng)增強(qiáng)對(duì)建筑外墻外保溫工程觀感質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收.抹面膠漿應(yīng)無(wú)脫層、空鼓和裂縫,外墻及外門(mén)窗不得滲漏.飾面層應(yīng)平整、潔凈,陰陽(yáng)角和橫豎線條應(yīng)順直、方正、清楚美觀,窗臺(tái)、壓頂

11、、水平線條等流水坡向應(yīng)正確.四、平安生產(chǎn)治理1、施工前,建筑外墻外保溫施工單位要制定平安施工方案,施工總承包單位、監(jiān)理單位必須對(duì)方案進(jìn)行審查并監(jiān)督外墻外保溫施工單位根據(jù)方案要求組織實(shí)施.2、建筑外墻外保溫施工單位進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前,施工總承包單位、監(jiān)理單位必須審查登高作業(yè)人員的持證上崗、人員體檢以及平安教育情況.3、施工總承包單位必須對(duì)建筑外墻外保溫施工單位進(jìn)行施工前的書(shū)面平安技術(shù)交底.外墻外保溫施工單位在進(jìn)行登高作業(yè)前,必須對(duì)本單位從事外墻外保溫的登高作業(yè)人員進(jìn)行書(shū)面的平安技術(shù)交底.4、外墻外保溫施工腳手架的購(gòu)置與租賃、方案編制與論證、搭設(shè)與撤除、驗(yàn)收與使用和監(jiān)督治理等相關(guān)工作應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)?青島市

12、建筑工程腳手架及模板支撐平安治理暫行規(guī)定試行?實(shí)施.5、外墻外保溫施工各相關(guān)責(zé)任單位及責(zé)任人應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)模式化治理的相關(guān)要求,明確責(zé)任,落實(shí)責(zé)任,標(biāo)準(zhǔn)"平安檢查標(biāo)識(shí)牌"和"重大平安事故隱患檢查檔案治理,保證施工全過(guò)程"四層立體防護(hù)等舉措的有效落實(shí).6、外墻外保溫作業(yè)人員在進(jìn)行高處作業(yè)時(shí),必須戴好平安帽、系好平安帶.7、建筑外墻外保溫施工單位要履行施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火審批手續(xù),嚴(yán)禁保溫材料與易燃易爆物存放在一起,預(yù)防火災(zāi)發(fā)生.8、電焊機(jī)在進(jìn)行焊接作業(yè)時(shí),要采取防焊渣迸濺舉措.五、監(jiān)督治理1、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和平安生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu),應(yīng)增強(qiáng)建筑外墻外保溫工程施工過(guò)程工程質(zhì)量和平安生產(chǎn)的監(jiān)督檢查,對(duì)違反國(guó)家、省、市有關(guān)工程質(zhì)量和平安生產(chǎn)治理規(guī)定的行為,應(yīng)責(zé)令改正.對(duì)相關(guān)責(zé)任主體和責(zé)任人依據(jù)?青島市建筑市場(chǎng)主體考核方法?進(jìn)行考評(píng).2、對(duì)在建筑外墻外保溫工程施工治理中有弄虛