裝修預(yù)算計(jì)算方式

1、裝修預(yù)算計(jì)算方式裝修預(yù)算是通過什么方式計(jì)算出來的或者通俗的說：我想為我家120平米的房屋裝修花費(fèi)10萬元，這10萬元是基于什么方法計(jì)算的？在這里我想告訴各位，其實(shí)當(dāng)你拿到房子的時(shí)候，比如說120平米，3個(gè)房間，1個(gè)客廳，1個(gè)餐廳，1個(gè)衛(wèi)生間，1個(gè)陽臺(tái)。只要確定幾個(gè)項(xiàng)目，那么大體的費(fèi)用成本就確定了，裝修風(fēng)格的差異所產(chǎn)生的費(fèi)用差異其實(shí)只占總費(fèi)用很小的比重。例如：先確定幾個(gè)類目：1、2個(gè)房間我想做臥室，將放置衣柜2、1個(gè)房間我想用作書房，將來想放置書柜書桌3、客廳我是想鋪設(shè)瓷磚的。4、水管電線我想用最頂級(jí)的?；谶@4點(diǎn)，其實(shí)硬裝的總費(fèi)用就已經(jīng)確定下來了。以下，我將一一列舉各項(xiàng)成本供蘇州以及周邊城市的

2、朋友作為參看。一鏟墻砸墻階段：這個(gè)項(xiàng)目大體可以這樣計(jì)算：蘇州區(qū)域?yàn)槔粦?20平米的房屋，把整個(gè)墻面的老粉鏟除費(fèi)用大概在800元。如果這個(gè)墻面特別難鏟除，那么費(fèi)用就會(huì)上漲數(shù)百元。砸墻正常算法為：50元/行（根據(jù)所砸墻的面積計(jì)算費(fèi)用包含把垃圾清理出戶）。正常裝修公司會(huì)在小區(qū)內(nèi)雇傭駐扎在內(nèi)的雜工，由于是家裝公司出面，最終結(jié)算費(fèi)用會(huì)比50元低一些些。二水電施工階段：水電其實(shí)是最容易計(jì)算也最沒有爭議的一個(gè)項(xiàng)目，如果是局部改造（沿用部分土建遺留的插座線）那么費(fèi)用就是建筑面積乘以35元，以120平米為例，水電人工費(fèi)=120*35=4200元，沒有什么多一個(gè)插座、龍頭點(diǎn)位增加多少錢的說法，因?yàn)榧已b公司跟工

3、人結(jié)算的時(shí)候就是這么結(jié)算的，增項(xiàng)只是家裝公司創(chuàng)收的手段。水電材料費(fèi)用=建筑面積*22。120平米的房子所需要的電線，水管以及輔材的費(fèi)用大概就是2640元（這個(gè)價(jià)格可以購買蘇州區(qū)域常用的昆山長江電線，公元優(yōu)家水管，高端品牌如“熊貓電線”以及“德國闊盛水管”費(fèi)用直接在之前的基礎(chǔ)上乘以2.4即可，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)誤差在300元左右。三瓦工貼瓷磚項(xiàng)目：瓦工施工階段需要購買的全部輔材有：黃沙水泥、瓷磚粘合劑、界面劑、901環(huán)保膠水、防水材料、大理石擋水條、85紅磚、水不漏、填縫劑。這些輔材的總費(fèi)用可以這樣計(jì)算，以120平米房屋為例=120*26.5=3180元。主材即瓷磚：這個(gè)項(xiàng)目其實(shí)沒什么好多說的，全包

4、合同中瓷磚的金額你自己去買，肯定是不到這個(gè)價(jià)格。瓦工的所有費(fèi)用我會(huì)過幾天發(fā)布出來，如果此貼反響好，我會(huì)公布所有的內(nèi)容。現(xiàn)在開始講瓦工人工部分。瓦工的費(fèi)用由以下幾點(diǎn)組成：1. 把之前水電工在墻面上開的電線槽以及水管槽用水泥砂漿抹平，這個(gè)費(fèi)用正常按照戶型大小結(jié)算，以120行為例，結(jié)算價(jià)為250元至300元之間。2. 將衛(wèi)生間、陽臺(tái)、廚房這個(gè)3各區(qū)域的白色落水管用紅磚封砌，以便后期貼磚。這個(gè)結(jié)算價(jià)格為封1根管子100元，如果是兩根并在一起的管子那么是150元。3. 在給需要做防水的區(qū)域刷上防水涂層，這個(gè)價(jià)格按照間來算，比如說一個(gè)衛(wèi)生間100元。（正常情況系，有地漏的區(qū)域才做防水，像廚房間本身沒有地漏

5、一般不做防水）4. 如果之前有過敲墻砸墻的工作，那么需要在墻面坑洼處用水泥砂漿抹平，這個(gè)項(xiàng)目的結(jié)算，根據(jù)工程量的大小從100元至300元不等。砌墻部分：砌墻的結(jié)算價(jià)為：75元/%這個(gè)是85紅磚砌墻的價(jià)格。砂砌塊砌墻今天先不討論，有需要知道的朋友可以單獨(dú)詢問。5. 瓷磚鋪貼費(fèi)用（如上圖所示）黑框外區(qū)域?yàn)榉秸佡N結(jié)算價(jià)格為35元/nf,但今年蘇州大部分瓦工上漲至40元/nf。黑框區(qū)域我們通常叫鑲邊或者走邊結(jié)算價(jià)格為15元/米，黑框內(nèi)區(qū)域?yàn)榱庑武佡N，結(jié)算價(jià)格為50元/行至60元/行之間。知道以上單價(jià)之后那么就可以根據(jù)實(shí)際鋪貼面積算出鋪貼總費(fèi)用。但這里要注意一點(diǎn)：雖然墻面上的窗戶是不貼瓷磚的，但是目前

6、家裝公司與瓦工結(jié)算費(fèi)用時(shí)，小型窗戶不扣除面積，大型窗戶（如陽臺(tái)窗戶）結(jié)算一半面積?，F(xiàn)在市面上優(yōu)質(zhì)瓦工越來越少，40歲以下的瓦工幾乎絕跡，所以我們一般不苛扣瓦工的工資，因?yàn)橥吖さ墓ぷ飨鄬?duì)辛苦。以上是瓦工的全部費(fèi)用，沒有其他多余的費(fèi)用?，F(xiàn)在來講講木工部分：木工進(jìn)場往往就做這么幾件事情1.石膏板木龍骨吊頂，一般家庭吊頂都差不多如上圖所示，圈頂、平頂、圓頂（異形吊頂）。除了異形吊頂，所有的頂都按照展開面積計(jì)算，人工費(fèi)為35元/行，但是正常吊完頂你也不知道展開面積到底是多少,那么還有另外一種更絕算法一張石膏板大概為2.88irf,如果用了10張石膏板那么面積就是28.8nq損耗一般忽略）.異形吊頂費(fèi)用是

7、正常吊頂費(fèi)用的2倍.這邊公布一下石膏板的費(fèi)用,以拉法基為例24元/張,其他雜牌的大概13元/張往上走，木龍骨公司采購價(jià)6-7元/根（這樣算算是不是吊頂很便宜？裝修公司的報(bào)價(jià)中往往是統(tǒng)算90-120元/m2）木工制作櫥柜很好算，如圖所示，地柜多少米長，吊柜多少米長，兩項(xiàng)相加，總米數(shù)*（100130）元柜子打好了上面需要臺(tái)面，一樣供應(yīng)商按米賣，石英石最便宜的260元，柜門種類很多：晶鋼門（最差160），模壓門（最差160），實(shí)木復(fù)合烤漆（280），實(shí)木（460）如果說柜門想讓木工制作，那么請(qǐng)支付制作費(fèi)35元一塊門板，無視大小。木工制作各類柜體，按上圖所示，例如：高2.4米長2米那么開口面積是4.8m2結(jié)算價(jià)格4.8*（130-150,衣柜正常有2個(gè)抽屜超過2個(gè)抽屜的，制作一個(gè)加收50元制作費(fèi)）其他項(xiàng)目我就簡單說一下：1窗簾盒制作費(fèi)200元一個(gè)2，降門洞50元一個(gè)3小型書桌小