裝飾施工合同(施工隊(duì))

1、僅供個人參考()工程有限公司裝飾工程發(fā)包合同甲方：乙方：施工隊(duì)按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和國家、市建委的有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合裝飾工程交易規(guī)則基本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主要內(nèi)容：1、甲方將自己承接的室內(nèi)裝飾工程以包工包料的形式交給乙方承做。2、工程款支付方式及額度：(1)甲方對乙方實(shí)行分階段工程款結(jié)算。甲方提取工程直接費(fèi)合同價(jià)的28%作為管理費(fèi)用，合同價(jià)綜合取費(fèi)與乙方無關(guān)。工程直接費(fèi)合同價(jià)的72%為乙方施工價(jià)。(2)A、工程開工，甲乙雙方簽訂合同，部分人員、材料、機(jī)具進(jìn)場。乙方可憑工程發(fā)包合同及好日子監(jiān)理公司負(fù)責(zé)人簽字借據(jù)，并由總經(jīng)理批準(zhǔn)后，方可領(lǐng)取工程總價(jià)的10叫預(yù)付工程款(

2、公司總經(jīng)理若不在公司，可先領(lǐng)取，總經(jīng)理補(bǔ)簽)。B、工程至中期驗(yàn)收后，甲方收到中期款3日內(nèi)，乙方憑工程中期驗(yàn)收證明，隱蔽驗(yàn)收資料向甲方申請中期款，其額度為工程總價(jià)的10%由好日子監(jiān)理公司負(fù)責(zé)人簽字領(lǐng)取。C工程驗(yàn)收合格，工程尾款結(jié)算完3日內(nèi)，乙方憑竣工驗(yàn)收單及工程結(jié)算單向甲方領(lǐng)取工程尾款，公司收取保修金累積到5萬元和風(fēng)險(xiǎn)基金1萬元以后，做工程時不再扣保修金。D工程竣工造價(jià)低于原合同款，按實(shí)際造價(jià)計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用。(最低按九五折計(jì)算)E、甲方指定品牌主材價(jià)格在乙方認(rèn)可的前提下，由甲方與材料商交涉，費(fèi)用從總工程款中扣除。（3）工程維修期間，乙方無法配合，公司將安排其他工隊(duì)或人員維修，因此發(fā)生的一切費(fèi)用將從

3、乙方工程款中扣除。（4）乙方與甲方正式解除合作關(guān)系后，從雙方正式解除合作日開始計(jì)算，保證金在其所做全部工程保修期結(jié)束兩個月后。公司負(fù)責(zé)退還全部保修和風(fēng)險(xiǎn)基金，若在乙方與甲方正式解除合作關(guān)系兩年內(nèi)，由于客戶投訴或保修期內(nèi)發(fā)生維修事故，而給甲方造成損失時，甲方將實(shí)際扣除乙方保修金，只負(fù)責(zé)退還扣除后的余額。二、材料供應(yīng)：1、甲方提供主材配送，具體如下：（1）細(xì)木工板（2）九夾板（3）面板（4）五厘板（5）白乳膠（6）乳膠漆（7）油漆（8）線條（9）三合板（10）不膏板（11）鋁扣板（12）五金件（13）油漆（14）玻璃（15）開關(guān)。2、甲方指定品牌、購買地點(diǎn)的主材，乙方須嚴(yán)格照辦，并且不能自行更換，

4、否則甲方除有權(quán)責(zé)令乙方更換材料外，每發(fā)現(xiàn)一次罰款3000-10000元。乙方自購副材若未按照甲方要求購買，每次罰款500元。乙方對甲方所供材料必須嚴(yán)格檢驗(yàn)，不合格者嚴(yán)禁使用，否則后果自負(fù)。3、工程因乙方所購材料發(fā)生質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，且甲方對乙方做雙倍處罰。若甲方供材發(fā)生質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)雙倍處罰。4、除甲方配送主材外，乙方負(fù)責(zé)其他全部副材的購買，費(fèi)用由乙方自理。.三、合同細(xì)則1、甲方工作：（1）甲方委托好日子監(jiān)理公司，并實(shí)施對工程的全程監(jiān)理。（2）開工前甲方向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙及做法說明一份，向乙方進(jìn)行書面設(shè)計(jì)交底，并提供現(xiàn)場交底記錄單一式四份，三方（業(yè)主、甲方

5、監(jiān)理、乙方）簽字備查。（3）甲方及工程監(jiān)理有權(quán)對乙方發(fā)出質(zhì)量、工期整改單，并限定整改日期及整改標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方工作及責(zé)任：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)設(shè)計(jì)交底及完善的施工圖紙、報(bào)價(jià)單一套（限以書面的形式）。（2）乙方必須做好開工前現(xiàn)場清點(diǎn)，對開工前有損壞的成品，及其它問題必須以書面形式請客戶簽字后上報(bào)甲方存檔，否則一切損失有乙方自負(fù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在開工前，在現(xiàn)場必須進(jìn)行1：1施工放樣。（注：按三方所簽字的1：1施工放樣圖紙進(jìn)行施工），按1：1放樣圖紙施工，乙方無責(zé)任；否則因圖紙施工造成的損失有乙方全部承擔(dān)。（4）乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙施工。施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照濟(jì)南質(zhì)監(jiān)局安全操作規(guī)程、防

6、火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定、工藝質(zhì)量及材料做法說明進(jìn)行施工，并協(xié)同工程監(jiān)理做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄、變更記錄，水、電等工程量需附有客戶簽字記錄?？⒐で?天協(xié)同工程監(jiān)理共同編制工程量結(jié)算清單，并參加竣工驗(yàn)收、結(jié)算。（5）乙方必須按照甲方工程監(jiān)理現(xiàn)場提出、工程質(zhì)量整改單的要求，在限定的日期內(nèi)完成，否則工程監(jiān)理有權(quán)按照甲方施工管理規(guī)定進(jìn)行處理及罰款，并由乙方承擔(dān)所發(fā)生的損失。（6）乙方向甲方提供外圍項(xiàng)目安裝時間及安裝環(huán)境的清理，并達(dá)到安裝條件，經(jīng)甲方確定后的時間必須給予保證。否則，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。（7）乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以所拿金額2倍處罰。（8）乙方有權(quán)向好日子監(jiān)理公

7、司、工程部經(jīng)理及公司總經(jīng)理投訴甲方各級人員（設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、材料人員等），投訴需有文字性說明，且必須及時（寫明事由、責(zé)任人損失情況及時間）。否則視為乙方自行承擔(dān)。（9）乙方所有人員須以甲方工人身份出現(xiàn)，若甲方在檢查工程中發(fā)現(xiàn)乙方人員答不出公司名稱或在和客戶、參觀人員、物業(yè)人員、市場質(zhì)檢人員、客戶委托的監(jiān)理公司等人交談、詢問中答不出公司名稱的，甲方將給予乙方每次100元處罰。乙方的所有人員不能談及工程承包、轉(zhuǎn)包、報(bào)價(jià)、設(shè)計(jì)好壞等原則性問題，嚴(yán)禁在任何情況下用第二、第三人稱呼甲方，如：“你們公司”、“他們公司”，若出現(xiàn)一次，甲方將以100元/次給予乙方處罰，并由乙方承擔(dān)一切后果。（10）乙方人員

8、必須二證（身份證、暫住證）齊全，須甲方協(xié)辦的，費(fèi)用自理，兩證不全的被國家有關(guān)部門查處，罰款額由乙方承擔(dān)。（11）乙方工人技術(shù)必須過硬，并堅(jiān)決執(zhí)行甲方規(guī)定的統(tǒng)一著裝要求，甲方監(jiān)理有權(quán)隨時對乙方的野蠻施工，語言、行為粗俗的人進(jìn)行工作干涉及辭退，若乙方對甲方管理者置之不理，甲方將以每人每天200元給予乙方經(jīng)濟(jì)制裁。（12）乙方遵守物業(yè)部門管理規(guī)定，必須做好施工現(xiàn)場保護(hù)和垃圾清運(yùn)，必須做到每日現(xiàn)場二次清掃，若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場臟、亂、差的情況，每次罰款50元，后果自負(fù)。（13）乙方工作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場需乙方辦理的出入證及其它手續(xù)，乙方必須提前準(zhǔn)備向所在物業(yè)部門辦理。否則，因此造成的一切后果均有乙方負(fù)責(zé)。（14）

9、乙方未經(jīng)甲方監(jiān)理同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，嚴(yán)禁私自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，嚴(yán)禁私自改動煤氣設(shè)施，暖氣管線，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元，后果自負(fù)。（15）乙方未經(jīng)甲方同意，私自同業(yè)主達(dá)成增減項(xiàng)協(xié)議的，按甲方預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)雙倍價(jià)款進(jìn)行賠償。（16）乙方因質(zhì)量問題被客戶投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以500元罰款。（17）工程竣工未移交客戶之前，乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)，否則一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。（18）乙方不得無故終止協(xié)議，否則將被沒收所有工程未結(jié)款項(xiàng)及工程保證金。（19）乙方在施工小區(qū)內(nèi)通過給甲方施工而造成的影響及工隊(duì)私自接單的情況，一經(jīng)查實(shí)，將嚴(yán)肅處理，扣除乙方全部人工費(fèi)及工程保證金，并開

10、除公司。四、工期1、因乙方責(zé)任不能按期開工或中途停工影響工期，工期不順延。工期延誤，每超一天，按工程承包價(jià)的1給予乙方罰款。2、凡工期變更，乙方必須有好日子監(jiān)理簽定工程延期簽證單，否則，一切后果由乙方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、乙方須嚴(yán)格按國家有關(guān)裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范及“工程報(bào)價(jià)單”中規(guī)定的材料做法、工程以標(biāo)準(zhǔn)施工。否則后果自負(fù)。2、乙方須配合工程監(jiān)理對工程進(jìn)行一系列驗(yàn)收，包括“進(jìn)場材料驗(yàn)收”、“分階段驗(yàn)收”、“隱蔽工程驗(yàn)收”及“防水工程閉水實(shí)驗(yàn)驗(yàn)收”等。以上驗(yàn)收必須完善書面資料，資料須三方簽字驗(yàn)收，交于公司客服部及好日子監(jiān)理公司存檔，以備工程竣工后移交甲方作為乙方工程結(jié)算的依據(jù)。3、乙方施工

11、中因施工前未進(jìn)行1：1施工放樣而造成誤解圖紙或施工質(zhì)量問題返工，乙方按甲方預(yù)算價(jià)款賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。六、安全生產(chǎn)和防火1、乙方必須嚴(yán)格按公司要求放置有效滅火器。2、乙方在施工中須嚴(yán)格遵守建筑安裝技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程，若在施工中違規(guī)施工、違反操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)及人員傷亡的事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。3、在施工中由乙方造成的施工用電線路紊亂和違反用電安全規(guī)范，甲方將以200元/次給予經(jīng)濟(jì)處罰，造成嚴(yán)重后果的，一切后果由乙方承擔(dān)。4、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)吸煙者每次罰款100元；施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)煙頭每次罰款50元。5、乙方須安全文明施工，對乙方

12、在施工中出現(xiàn)的一切因公、因私人身傷亡事故，以及對第三方造成的傷亡，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任及損失，甲方一概不負(fù)任何責(zé)任。6、乙方必須做到每日下班關(guān)水閥、斷電，建立嚴(yán)格的檢查制度，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。7、在甲方同意、物業(yè)批準(zhǔn)、乙方代表甲方已與客戶簽定“施工責(zé)任書”三者齊全的情況下，乙方可改造室內(nèi)給排水及暖氣設(shè)施。七、成品保護(hù)：1、對客戶自購的物品須當(dāng)面清點(diǎn)（最好有書面交接），妥善保存，禁止到處亂扔。2、乙方須對進(jìn)場材料中易劃、易碰物品做好接受檢查記錄，如當(dāng)時無疑問，視為乙方認(rèn)同接受。過后所造成的損失乙方自負(fù)。3、乙方在自進(jìn)入施工現(xiàn)場至竣工驗(yàn)收前，負(fù)責(zé)對施工項(xiàng)目成品、半成品保護(hù)。物品搬運(yùn)

13、過程中要輕拿輕放，不許拖，嚴(yán)禁硬磕、硬碰。4、乙方要組織合理的施工工序，易損、易劃傷的項(xiàng)目盡可能安排靠近竣工日，在施工中須對易損、易劃傷的物品采取合適的保護(hù)措施。5、木地板、石材、地磚安裝盡可能安排在其它工序基本完成，安裝完后，應(yīng)加以軟物遮蓋，不能有釘件等物，以免地板碰傷、劃傷，否則一切后果乙方自負(fù)。6、由于乙方責(zé)任所造成的成品損壞，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。八、保修：1、工程乙方負(fù)責(zé)保修兩年，保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修非人為損壞的裝飾工程，費(fèi)用及其它自理。2、保修期過后一年內(nèi)，乙方應(yīng)派人按成本費(fèi)維修。3、乙方接到甲方保修通知后二十四小時必須到現(xiàn)場檢查，36小時之內(nèi)施工人員到位，對于水、電維修必須在4小

14、時之內(nèi)到達(dá)。否則甲方有權(quán)安排第三方人員進(jìn)場，一切費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的兩倍計(jì)算并由乙方承擔(dān)。九、其它問題約定：1、工程竣工驗(yàn)收：乙方自檢工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，乙方提報(bào)工程驗(yàn)收申請表。甲方接到申請表兩天內(nèi)聯(lián)系業(yè)主安排驗(yàn)收時間、工程驗(yàn)收合格、現(xiàn)場辦理工程竣工驗(yàn)收證明等相關(guān)手續(xù)。以上手續(xù)必須有業(yè)主方簽字認(rèn)可，監(jiān)理方認(rèn)可。3、乙方施工人員、機(jī)具、部分材料進(jìn)場，工長必須按工地現(xiàn)場布置、將公司宣傳畫張貼于現(xiàn)場及小區(qū)。工地施工人員必須同一著裝（由公司統(tǒng)一領(lǐng)?。Ｊ?、現(xiàn)場管理規(guī)定細(xì)則1、施工人員因生活或施工原因造成排水管道堵塞的，除維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)外，發(fā)生一例罰款100元。2、施工人員將甲方或業(yè)主購買的成品、半成品

15、、材料或拆除品等私自變賣的，除追回變賣物品款項(xiàng)外，并處變賣物品雙倍的罰款。3、施工人員必須穿著公司統(tǒng)一的服裝，不能有穿拖鞋、打赤膊等影響公司形象的行為，發(fā)現(xiàn)一例罰款50元。4、施工人員應(yīng)維護(hù)好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生情況，材料余料要堆放整齊，油漆等易燃品要單獨(dú)妥善安放，工地垃圾必須每日進(jìn)行二次清掃不能造堆積成堆的情況，否則將處以100元的罰款。5、甲方或業(yè)主購買成品、半成品、材料、已拆滯留現(xiàn)場的物品等，乙方要妥善保管，若造成損壞丟失，應(yīng)該照價(jià)賠償并罰款100元。十一、獎勵乙方在施工現(xiàn)場的小區(qū)內(nèi)主動對本公司進(jìn)行宣傳，促成甲方承接裝飾工程。則該工程乙方有優(yōu)先施工權(quán)，甲方將給予乙方合同價(jià)款的1%的現(xiàn)金獎勵。十二、補(bǔ)充條款1、工程押金每工地扣除1000元直到押金總額至10000元為止。2、工程質(zhì)保金扣至5萬元為止，以后不再扣除質(zhì)保金。3、乙方在公司施工期間，沒有對公司的形象造成不良影響的，公司不得隨意辭退乙方。甲方:乙方:年月日年月日不得用于商業(yè)用途僅供個人參考僅供個人用于學(xué)習(xí)、研究；不得用于商業(yè)用途Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;notforcommercialuse.Nurfurdenpers?nlichenfurStudie