農(nóng)田租賃協(xié)議書

1、合同編號(hào)：農(nóng)田租賃協(xié)議書簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日第1頁/ 共5頁農(nóng)田租賃協(xié)議書發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）開發(fā)利用田地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方同意將租賃給乙方經(jīng)營。農(nóng)田共計(jì)面積畝，具體位置由甲方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)保障甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)議如下：一、乙方以租賃的方式承包甲方的荒地，自主進(jìn)行種植、經(jīng)營，甲方不得以任何借口進(jìn)行干涉、干預(yù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在承包期限內(nèi)的全部損失。二、年限租賃農(nóng)田期限為年，（從年月至年月止）。三、土地租金事項(xiàng)租田地價(jià)格為每年每畝元 / 年，租金的交納方式采取按每年支付的方式，由乙方于每年的年底交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用?；牡噩F(xiàn)有林木

2、屬甲方所有，乙方不得砍伐。年底沒交清租金本合同作廢。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)第2頁/ 共5頁1、租賃期間甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。2、甲方保證在承包期內(nèi)提供完善合法的耕地使用權(quán)。允許乙方租賃范圍開路。3、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊，且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。4、租賃期內(nèi)，乙方不得利用該地塊進(jìn)行豬養(yǎng)殖活動(dòng)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、在租賃期內(nèi)， 乙方有權(quán)種植其他作物項(xiàng)目，不得種桉樹，不得進(jìn)行豬養(yǎng)殖。3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。4、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。5、承租期滿在同等條

3、件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。6、甲方中途無故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。六、乙方承包的土地被依法征用、占有或其它不可抗力的損失，國家或私人對(duì)該地內(nèi)的植物、設(shè)施等賠償由乙方享有。第3頁/ 共5頁七、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律效力。甲方法定代表人：乙方法定代表人：簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：第4頁/ 共5頁以下無正文，使用前請(qǐng)刪除。備注： 1. 本協(xié)議書僅為參考格式，申請(qǐng)人可根據(jù)需要依法對(duì)協(xié)議書的內(nèi)容作適當(dāng)調(diào)整。2. 申請(qǐng)人在使用本參考格式時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫。3

4、. 文書中需填寫的內(nèi)容應(yīng)在電腦上填寫完畢后再打印出來，除簽名外不得手填。法律知識(shí)之無效合同：無效合固是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規(guī)、社會(huì)公共利益而無效。 可見， 無效合同是已經(jīng)成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律約束力的合同不受國家法律保護(hù)。無效合同自始無效, 但部分條款無效, 不影響其余部分的效力。無效合同的原因有三種：1、訂立合同主體不合格，表現(xiàn)為：1）無民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認(rèn)的，該合同無 效，但有例外：純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不需追認(rèn)，合同當(dāng)然有效；2）代理人不合格且相對(duì)人有過失而成立的合同，該合同無效；3）法人和其他組織的代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，且相對(duì)人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的，該合同無效。2、訂立合同內(nèi)容不合法，表現(xiàn)為：1）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，無效；2）違反釷會(huì)公共利益的合同，無效；3）惡意串通，損害國家、集體或三人利益的合同，無效；4）以合法形掩蓋非法目的合同，無效；5）無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同，無效。但有兩例外：事后經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)的，有