住宅樓改造裝修工程施工監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則

1、word 完美格式開陽縣龍崗鎮(zhèn)一村“煙草扶貧新村建設(shè)工程”監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則編制：審核：精心整理學(xué)習(xí)幫手開陽縣龍崗鎮(zhèn)一村“煙草扶貧新村建設(shè)工程”貴陽科力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司審批：貴陽科力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司2014年07月10日目錄一、工程概況二、監(jiān)理工作范圍和目標(biāo)三、編制監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則的主要依據(jù)四、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)人員組成五、監(jiān)理工作程序六、監(jiān)理工作內(nèi)容及主要控制措施七、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則開陽縣龍崗鎮(zhèn)一村“煙草扶貧新村建設(shè)工程”貴陽科力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司八、安全生產(chǎn)防護(hù)措施九、工程竣工驗(yàn)收一、工程概況1、開陽縣龍崗鎮(zhèn)一村“煙草扶貧新村建設(shè)工程”位于開陽縣龍崗鎮(zhèn)一村2、建筑外墻面飾面：外墻乳膠漆刷色及

2、水泥砂漿抹灰。3、屋面結(jié)構(gòu)：木結(jié)構(gòu)斜坡屋架（含墻體抹灰）、灰、百色水泥瓦屋面等。5、門、窗：進(jìn)戶門為木制、鋼制防盜門，6、陽臺(tái)改造：將部分正面的欄桿陽臺(tái)更換為新木制或舊陽臺(tái)欄桿刷漆。二、監(jiān)理的工作范圍和目標(biāo)（一）監(jiān)理范圍根據(jù)業(yè)主與本監(jiān)理公司簽訂的建設(shè)監(jiān)理委托合同，本項(xiàng)目監(jiān)理為施工階段監(jiān)理，包括屋面結(jié)構(gòu)、木制門刷漆、墻面刷漆改造等工程的質(zhì)量控制、工期控制、投資控制、合同管理、信息管理、工作協(xié)調(diào)和工程驗(yàn)收及結(jié)算全部?jī)?nèi)容。（二）監(jiān)理目標(biāo)開陽縣龍崗鎮(zhèn)一村“煙草扶貧新村建設(shè)工程”貴陽科力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司通過監(jiān)理組織和監(jiān)理人員誠信、公正、獨(dú)立地開展監(jiān)理工作，以高效的技術(shù)服務(wù)，慎密嚴(yán)格的程序管理，使相關(guān)

3、的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和政策法規(guī)得以貫徹；業(yè)主方和承包方的合法權(quán)益得以維護(hù)；合同目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)；工程質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定要求，施工全過程實(shí)現(xiàn)文明施工和安全生產(chǎn)。具體目標(biāo)如下：1、工程質(zhì)量目標(biāo)：合格工程2、工期目標(biāo)：施工總工期以合同工期為準(zhǔn)，在確保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條件下，督促檢查施工進(jìn)度是否按施工組織計(jì)劃完成。3、投資控制：審核分部、分項(xiàng)增減工程量、設(shè)計(jì)變更工程量，竣工結(jié)算，合理確定及有效控制工程投資。4、合同管理：對(duì)施工合同執(zhí)行情況進(jìn)行分析、跟蹤管理，使合同目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。三、編制監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則的主要依據(jù)1、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同；2、工程建設(shè)施工合同；3、設(shè)計(jì)施工圖；4、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503

4、002001；5、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319 2000；6、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102002；7、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)劃 GB502092002；8、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422001；9、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252001；10、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032002；開陽縣龍崗鎮(zhèn)一村“煙草扶貧新村建設(shè)工程”貴陽科力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司11、國家地方政府頒發(fā)的安全施工的方針、政策和規(guī)定；12、招標(biāo)文件、投標(biāo)書、招標(biāo)答疑、設(shè)計(jì)修改、圖紙會(huì)審紀(jì)要等；13、其他建筑裝飾裝修工程及其材料的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)

5、準(zhǔn)、文件等。四、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)人員組織陜西中業(yè)工程咨詢有限公司組建項(xiàng)目工程監(jiān)理部，實(shí)行項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。總監(jiān)理工程師質(zhì)量控制進(jìn)度控制投資控制合同管理信息管理姓名崗位總監(jiān)監(jiān) 理 員證書編號(hào)五、監(jiān)理工作程序1、施工組織組設(shè)計(jì)審批程序：開陽縣龍崗鎮(zhèn)一村“煙草扶貧新村建設(shè)工程”貴陽科力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司施工項(xiàng)目部編制施工組織設(shè)計(jì)施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)監(jiān)理工程師審查總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)2、材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)審批程序材料、設(shè)備、構(gòu)配件采購計(jì)劃生產(chǎn)廠資格能力考察開陽縣龍崗鎮(zhèn)一村“煙草扶貧新村建設(shè)工程”貴陽科力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司報(bào)送材料設(shè)備、構(gòu)配件報(bào)審表總專業(yè)監(jiān)理工程師核查審簽材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)

6、貨退貨見證取樣送檢限期清退出場(chǎng)準(zhǔn)于規(guī)定部位使用開陽縣龍崗鎮(zhèn)一村“煙草扶貧新村建設(shè)工程”貴陽科力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司3、施工開工程序業(yè)主方完成前期審批手續(xù)；并組織有關(guān)單位完成設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。施工單位完成開工準(zhǔn)備、包括施工組織設(shè)計(jì)已批準(zhǔn)，臨時(shí)設(shè)施滿足施工要求、人員、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)、建立現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)質(zhì)量管理體系和制度、報(bào)送開工報(bào)審表專業(yè)監(jiān)是工程師審查，包括施工方現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備人員資質(zhì)，到崗情況和業(yè)主方施工許可證，三通一平等情況總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令開陽縣龍崗鎮(zhèn)一村“煙草扶貧新村建設(shè)工程”貴陽科力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司4、工序交接檢驗(yàn)程序：工序施工完畢返修不合格施工單位自檢，專職檢，初檢通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師合格會(huì)同現(xiàn)

7、場(chǎng)檢查實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)不合格合格簽署質(zhì)檢合格意見進(jìn)行下道工序開陽縣龍崗鎮(zhèn)一村“煙草扶貧新村建設(shè)工程”貴陽科力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司5、分項(xiàng)工程及分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量監(jiān)理分項(xiàng)工程施工技術(shù)質(zhì)量交底分項(xiàng)工程實(shí)施施工項(xiàng)目部質(zhì)量自檢評(píng)定，提交監(jiān)理巡視檢查或旁站監(jiān)理分項(xiàng)工程或檢驗(yàn)批質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)檢驗(yàn)試驗(yàn)專業(yè)監(jiān)理工程師審查和現(xiàn)場(chǎng)核查簽認(rèn)進(jìn)入下道工序開陽縣龍崗鎮(zhèn)一村“煙草扶貧新村建設(shè)工程”貴陽科力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司6、隱蔽工程隱蔽報(bào)驗(yàn)程序隱蔽工程完成施工（按分項(xiàng)工程程序）施工項(xiàng)目部報(bào)送隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表專業(yè)監(jiān)理工程師審查自檢資料并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師簽認(rèn)施工項(xiàng)目部實(shí)施隱蔽旁站監(jiān)理或檢

8、查開陽縣龍崗鎮(zhèn)一村“煙草扶貧新村建設(shè)工程”貴陽科力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司7、單位工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理程序單位工程竣工施工項(xiàng)目部報(bào)送竣工資料和竣工報(bào)驗(yàn)單項(xiàng)目監(jiān)理組織審查竣工資不符合料項(xiàng)目監(jiān)理組織會(huì)同業(yè)主設(shè)計(jì)施工項(xiàng)目部組對(duì)缺陷整改等部門進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收總監(jiān)理工程師簽署竣工報(bào)驗(yàn)單，監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告簽署質(zhì)量評(píng)估報(bào)告業(yè)主組織竣工驗(yàn)收施工項(xiàng)目部整改參加驗(yàn)收各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告監(jiān)理向業(yè)主提交檔案開陽縣龍崗鎮(zhèn)一村“煙草扶貧新村建設(shè)工程”貴陽科力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司8、重大質(zhì)量安全隱患或事故處理程序出現(xiàn)重大質(zhì)量安全隱患或事故總監(jiān)理工程師報(bào)業(yè)主同意簽發(fā)工程暫停令承包單位整改清除隱患監(jiān)理質(zhì)監(jiān)安監(jiān)部門組織并參與

9、承包單位進(jìn)行事故調(diào)查分柝監(jiān)理復(fù)查確認(rèn)承包企業(yè)報(bào)送事故調(diào)查報(bào)告和處理方案設(shè)計(jì)單位或安監(jiān)部門同意簽發(fā)總監(jiān)理工程師簽署復(fù)工令承包單位復(fù)工總監(jiān)理工程師向業(yè)主和監(jiān)理單位提出書面報(bào)告（如僅為質(zhì)量安全隱患，可沿帶虛線程序進(jìn)行）開陽縣龍崗鎮(zhèn)一村“煙草扶貧新村建設(shè)工程”貴陽科力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司9、工程變更處理程序10、計(jì)量支付監(jiān)理程序承包方填報(bào)已完工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表專業(yè)監(jiān)理工程師審查工程清單和支付申請(qǐng)，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)業(yè)主同意簽認(rèn)專業(yè)監(jiān)理工程師簽署工程款支付申請(qǐng)表，總監(jiān)理工程師審定、簽發(fā)工程款支付證書，公司負(fù)責(zé)人簽章業(yè)主方審查支付11、竣工結(jié)算監(jiān)理程序承包方編制竣工結(jié)算表連同竣工驗(yàn)收合格證明并報(bào)

10、監(jiān)理機(jī)構(gòu)專業(yè)監(jiān)理工程師審核竣工結(jié)算表開陽縣龍崗鎮(zhèn)一村“煙草扶貧新村建設(shè)工程”貴陽科力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司六、監(jiān)理工作內(nèi)容及主要控制措施業(yè)主方總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)復(fù)表承包方總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書業(yè)主方審查批準(zhǔn)支付咨詢1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作內(nèi)容（1）熟悉設(shè)計(jì)施工圖，參加業(yè)主組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底。對(duì)設(shè)計(jì)文件中存在的問題提出口頭或書面的意見或建議，簽署設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要文件。（2）審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，提出審查意見，符合要求或經(jīng)承包方修訂符合要求后，簽署確認(rèn)并送業(yè)主備案。（3）審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，包括管理制度、管理程序，管理人員和特種作業(yè)人員資格證和上崗

11、證。（4）核查承包單位的測(cè)量放線控制成果保護(hù)措施，包括測(cè)量人員的崗位證書和測(cè)量設(shè)備檢定證書，符合要求時(shí)予以簽認(rèn)。（5）審查承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)告及相關(guān)資料，具備開工條件時(shí)予以簽發(fā)并報(bào)送業(yè)主單位。開陽縣龍崗鎮(zhèn)一村“煙草扶貧新村建設(shè)工程”貴陽科力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司2、施工過程中的質(zhì)量控制工作及其他監(jiān)理工作（1）審查承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備報(bào)審表及相關(guān)證明資料，對(duì)進(jìn)場(chǎng)實(shí)物進(jìn)行見證取樣抽檢，對(duì)未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備拒絕簽認(rèn)并限期清退出場(chǎng)。（2）對(duì)承包單位自配或協(xié)作的試驗(yàn)室（檢測(cè)中心）進(jìn)行考察，確認(rèn)其資質(zhì)等級(jí)業(yè)務(wù)范圍和社會(huì)信譽(yù)。試驗(yàn)設(shè)備的法定計(jì)量檢定證明

12、，管理制度及試驗(yàn)員資格。（3）對(duì)承包單位自配或協(xié)作的構(gòu)配件、半成品生產(chǎn)廠（場(chǎng)）進(jìn)行考核，確認(rèn)其生產(chǎn)資料和業(yè)務(wù)范圍，質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證措施，生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)狀況，符合質(zhì)量要求時(shí)予以確認(rèn)。（4）對(duì)施工過程進(jìn)行巡視和檢查，對(duì)隱蔽工程和下道工序完成后難以檢查的重點(diǎn)部位進(jìn)行旁站監(jiān)控。對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。（5）審查承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后給予簽認(rèn)，對(duì)未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序拒絕簽認(rèn)，并嚴(yán)禁承包單位進(jìn)入下道工序。（6）對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽查，符合要求后予以簽認(rèn)。（7）發(fā)現(xiàn)施

13、工中存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故，由總監(jiān)理工程師報(bào)告業(yè)主單位后下達(dá)停工令，要求承包單位停工整改，待整改完畢并經(jīng)復(fù)查符合規(guī)定要求后及時(shí)簽署復(fù)工報(bào)審表。（8）對(duì)需返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，由總監(jiān)理工程師責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)及相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)質(zhì)量開陽縣龍崗鎮(zhèn)一村“煙草扶貧新村建設(shè)工程”貴陽科力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司事故處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。（9）結(jié)構(gòu)工程完工及單位工程竣工、由總監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的結(jié)構(gòu)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)或分部工程、單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料、質(zhì)量保證資料進(jìn)行核查，、現(xiàn)場(chǎng)檢查和預(yù)驗(yàn)收，對(duì)存在的問題要求承包單位限期

14、整改，經(jīng)跟蹤檢查符合要求后，予以質(zhì)量簽認(rèn)或簽署竣工報(bào)驗(yàn)單，提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，項(xiàng)目或單位工程經(jīng)業(yè)主組織竣工驗(yàn)收，承包單位進(jìn)行相應(yīng)整改，工程質(zhì)量符合合同及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)要求，會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3、工程進(jìn)度控制措施（1）認(rèn)真審查施工單位施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃：設(shè)備、勞動(dòng)人、材料、半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃可行性，并在施工過程中檢查執(zhí)行情況，檢查督促施工方按計(jì)劃完成，要求施工單位做好月作業(yè)計(jì)劃，月末由監(jiān)理工程師（工程監(jiān)理部）主持召開會(huì)議，檢查月計(jì)劃執(zhí)行情況。（2）參加有關(guān)工程問題的各種協(xié)調(diào)會(huì)議，聽取施工中存在問題匯報(bào)，定期不定期召開各項(xiàng)目工程協(xié)調(diào)會(huì)、工地監(jiān)理例會(huì)。4、投資控制嚴(yán)格按施工合同約定的條

15、款控制投資，嚴(yán)把隱蔽工程驗(yàn)收計(jì)量、設(shè)計(jì)變更計(jì)量關(guān)，現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須會(huì)同業(yè)主代表、監(jiān)理工程師一道實(shí)做、實(shí)測(cè)記錄計(jì)算，列入工程決算。施工單位每月完成工作量報(bào)表，經(jīng)監(jiān)理工程師審核后報(bào)業(yè)主，按施工進(jìn)度有計(jì)劃、有依據(jù)的向業(yè)主報(bào)告工程投資額，支付工程進(jìn)度款。七、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則為使分部分項(xiàng)工程技術(shù)資料有序管理，監(jiān)理工作中分部分項(xiàng)的劃分主要依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102001）。開陽縣龍崗鎮(zhèn)一村“煙草扶貧新村建設(shè)工程”貴陽科力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司1、下列各分項(xiàng)工程的材料均要報(bào)驗(yàn)封存：（1）門窗工程；（2)屋面改造工程；(3)水泥、膩

16、子粉、乳膠漆（4）屋面瓦、所用的主要材料和管線配件要有生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品出廠合格證及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，先送樣品件，經(jīng)監(jiān)理工程師、業(yè)主駐工地代表認(rèn)可，方可進(jìn)料施工，樣品件封存?zhèn)洳椤?、各主要分項(xiàng)工程的監(jiān)理（1）抹灰工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則嚴(yán)格執(zhí)行實(shí)驗(yàn)室出具的抹灰水泥砂漿配合比并經(jīng)監(jiān)理審核確認(rèn)。墻體攤餅、沖筋后，保證垂直、平整，做好樣板并經(jīng)監(jiān)理工程師及業(yè)主代表確認(rèn)后，再大面積抹灰上墻，梁、柱必須垂直、平整并要求陰陽角方正。抹灰層與基層之間必須黏結(jié)牢固，砼構(gòu)件表面應(yīng)刷界面劑，水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤(rùn)條件下養(yǎng)護(hù)，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和受凍，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓、面層無爆灰和裂縫，磚體

17、與梁、柱等不同材料基體交接處縫應(yīng)按規(guī)范做補(bǔ)救加強(qiáng)措施并進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。有排水要求的部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度不應(yīng)小于 10mm。斜坡屋面山墻抹灰必須保證平整，棱角方正、順直。（2）砌體工程監(jiān)理控制內(nèi)容砌筑前應(yīng)彈出軸線、邊線、水平標(biāo)高，并經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收；嚴(yán)格執(zhí)行實(shí)驗(yàn)室出具的砌體水泥砂漿配合比并經(jīng)監(jiān)理審核確認(rèn)。了解木結(jié)構(gòu)起拱高度，控制好磚砌山墻的高度及坡度等。砌體灰縫應(yīng)橫平豎直、厚薄均勻，砂漿飽滿度不得小于 80%；豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫、假縫。開陽縣龍崗鎮(zhèn)一村“煙草扶貧新村建設(shè)工程”貴陽科力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司砌體拐角及接茬處按要求設(shè)置拉結(jié)鋼

18、筋。冬季施工時(shí)，必須采取有效的防凍措施。（3）門窗工程質(zhì)量監(jiān)理門窗選用的零附件及固定件，均應(yīng)經(jīng)防腐蝕處理。門窗品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式以及塑鋼型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，全門窗防腐處理及填嵌，密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固。門窗安裝必須牢固，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象。橫平豎直，高低一致，框與墻體縫隙應(yīng)填嵌飽滿密實(shí)，表面平整光滑，無裂縫。玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)?，密封膠，涂料等污漬。門窗安裝完成必須按要求做相關(guān)性能檢測(cè)。（4）涂料工程質(zhì)量監(jiān)理涂料品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)檢查產(chǎn)品合格證書，性能檢測(cè)

19、報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄?；鶎幽?zhàn)討?yīng)平整、豎實(shí)牢固、無粉化，起皮和裂縫，水砂紙砂平且清理干凈，顏色均勻一致。要求外墻涂飾工程，平整、粘結(jié)牢固、涂料均勻、色澤一致，圖案符合設(shè)計(jì)要求。乳膠漆的顏色，光澤應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，涂刷應(yīng)均勻，黏結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹。（5）飾面磚工程質(zhì)量監(jiān)理飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。開陽縣龍崗鎮(zhèn)一村“煙草扶貧新村建設(shè)工程”貴陽科力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司飾面磚嵌縫應(yīng)密度、平直、寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，嵌填材料色澤一致。飾面磚與基體灌注的材料應(yīng)飽滿、密實(shí)，無翹角、空鼓現(xiàn)象。蹲便器更換安裝位置要準(zhǔn)確、固定牢固、表面不得有裂縫，翹曲變形損壞、接縫嚴(yán)密。（6

20、）木結(jié)構(gòu)屋面工程質(zhì)量監(jiān)理在組裝屋架時(shí)，要嚴(yán)格控制中豎桿的軸線尺寸，確保木屋架起拱高度符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，各桿件安裝完畢并檢查合格后，再固定牢固。對(duì)有微彎的木材，用在上弦時(shí)，凸面應(yīng)向下；用在下弦時(shí)，凸面應(yīng)向上。檁條安裝好后同一行檁條要通直，同一坡向的所有檁條上表面應(yīng)平整，對(duì)稱面的坡度必須一致，四周檐檁上平面必須位于同一水平線。方木、椽釘裝及膠合板鋪設(shè)、固定必須平整、牢固，接茬必須按要求錯(cuò)開。木屋架四周要留有空隙，保證通風(fēng)良好；頂部要做好防水層，并用掛瓦條固定，防止屋架受潮，消除屋面漏水的可能性。屋面掛瓦要色澤一致、接縫平整、周邊順直嚴(yán)密、無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。瓦屋面完成后必須按要求做淋水試驗(yàn)

21、，并報(bào)監(jiān)理及業(yè)主代表查驗(yàn)。（7）陽臺(tái)混凝土工程質(zhì)量細(xì)則模板安裝要具有足夠的承載力剛度和穩(wěn)定性，便于后續(xù)工序的施工，接縫不應(yīng)漏漿。對(duì)模板內(nèi)的雜物和鋼筋欄桿上的油污清理干凈，對(duì)模板的縫隙和孔洞應(yīng)予賭嚴(yán)，對(duì)木模應(yīng)澆水濕潤(rùn)。開陽縣龍崗鎮(zhèn)一村“煙草扶貧新村建設(shè)工程”貴陽科力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司嚴(yán)格控制砼配合比，按規(guī)定預(yù)留砼試塊，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)砼塌落度。砼必須振搗密實(shí)，嚴(yán)禁漏振。對(duì)已澆筑完畢的砼應(yīng)覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)滿足施工方案規(guī)定的時(shí)間。八、安全生產(chǎn)、防護(hù)措施1、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)應(yīng)遵守“預(yù)防為主、安全第一”的原則，嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，認(rèn)真貫徹國家，建設(shè)行政主管部門有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各種規(guī)章制度。2、審核施工方案及安全技術(shù)措施；檢查并監(jiān)督施工單位，按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部、分項(xiàng)工程或各工序的安全防護(hù)措施。3、監(jiān)理工程師對(duì)施工單位安全生產(chǎn)、組織機(jī)構(gòu)保證體系、措施及人員安排進(jìn)行檢查。4、督促施工單位加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，召開班前、班后會(huì)，對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，增強(qiáng)安全責(zé)任