2020年方案設(shè)計(jì)任務(wù)書

1、方案設(shè)計(jì)任務(wù)書方案設(shè)計(jì)任務(wù)書工程名稱：工程地點(diǎn)：委托方：簽訂日期：年月日第1條項(xiàng)目概況1.1 城市概況地理：氣候：1.2 規(guī)劃發(fā)展：1.3 區(qū)位特征項(xiàng)目位置：市區(qū)。用地四至：東臨：,南臨：,西臨：北臨：。周邊現(xiàn)狀：北側(cè)為：東側(cè)為：西側(cè)為：南側(cè)為：交通狀況（道路、快速路、鐵路）：1.4 用地現(xiàn)狀地塊形狀：用地高程：用地現(xiàn)狀：第2條設(shè)計(jì)依據(jù)2.1 政府部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件2.2 用地紅線圖2.3 地形圖2.4 甲方確認(rèn)的產(chǎn)品定位2.5 甲方確認(rèn)的方案設(shè)計(jì)階段技術(shù)要求或說明2.6 甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方在產(chǎn)品策劃中的主要成果2.7 中華人民共和國(guó)國(guó)家及地區(qū)有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的法律、法規(guī)、條例和規(guī)范第3條經(jīng)濟(jì)技

2、術(shù)指標(biāo)3.1 規(guī)劃條件要求：本項(xiàng)目用地由個(gè)地塊組成，根據(jù)政府規(guī)劃條件規(guī)定，項(xiàng)目土地利用條件為：容積率為，建筑密度不大于，建筑限高不高于米，綠地率不小于。各地塊基本規(guī)劃條件如下：建設(shè)用地面積建筑規(guī)模編號(hào)用地性質(zhì)容積率建筑密度（為綠地率（%（平方米）（平方米）總計(jì)3.2 市場(chǎng)定位產(chǎn)品指標(biāo)建議表：戶型產(chǎn)品類型占總建筑面積比例戶型面積（平米）第4條市場(chǎng)定位4.1 市場(chǎng)分析4.2 產(chǎn)品定位第5條設(shè)計(jì)要求5.1 規(guī)劃和設(shè)計(jì)原則5.2 規(guī)劃設(shè)計(jì)總體要求5.3 交通組織要求5.4 景觀設(shè)計(jì)要求5.5 戶型設(shè)計(jì)要求5.6 立面設(shè)計(jì)要求第6條設(shè)計(jì)工作內(nèi)容及深度6.1 基本原則本次設(shè)計(jì)任務(wù)主要是為了把產(chǎn)品策劃階段的

3、思想繼續(xù)深化，使最終工程成果能體現(xiàn)甲方對(duì)項(xiàng)目的整體要求及方案的設(shè)計(jì)意圖。設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足甲方要求及相關(guān)報(bào)建深度，并附有相應(yīng)設(shè)計(jì)深度的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。6.2 設(shè)計(jì)方應(yīng)完成整個(gè)項(xiàng)目全部建筑方案報(bào)建圖紙。6.3 設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)配合下一步初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)工作，并協(xié)調(diào)處理施工圖設(shè)計(jì)階段的相關(guān)設(shè)計(jì)問題，以確保方案設(shè)計(jì)意圖最大程度實(shí)現(xiàn)。但乙方不承擔(dān)初步設(shè)計(jì)單位因自身原因所至設(shè)計(jì)遲延、設(shè)計(jì)質(zhì)量以及違反國(guó)家相關(guān)規(guī)范等問題。6.4 方案設(shè)計(jì)必須滿足指導(dǎo)初步設(shè)計(jì)文件的需要，不得低于建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定中的規(guī)定。6.5 方案設(shè)計(jì)成果需滿足消防、人防、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、設(shè)備等專業(yè)深化設(shè)計(jì)的要求，結(jié)構(gòu)形式合理，預(yù)留合理的空調(diào)機(jī)位等住宅之必需設(shè)備空間。6.6 乙方應(yīng)配合甲方選定的技術(shù)顧問對(duì)方案設(shè)計(jì)的過程性成果及最終成果進(jìn)行技術(shù)論證，并就相關(guān)技術(shù)問題給予解答、