文物修繕工程施工設(shè)計(jì)方案

1、 姑塘海關(guān)舊址文物維修工程施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)人名稱：市園林建筑工程公司日 期：2009年1月6日第一章 編制總說明一、 編制說明作為本工程的投標(biāo)方，我公司通過認(rèn)真研究和分析施工圖紙，廣泛聽取有關(guān)文物修繕專家的意見和建議，獨(dú)立編制了姑塘海關(guān)舊址文物維修工程的施工組織設(shè)計(jì)。本施工組織設(shè)計(jì)涵蓋了施工圖中本工程所包括的施工維修圍的全部工程容，并且著重從工程承包商的角度，闡述了我公司對姑塘海關(guān)舊址文物維修工程的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工，服務(wù)協(xié)調(diào)，特別是關(guān)于質(zhì)量、工期等工作進(jìn)行統(tǒng)一管理的設(shè)想，以期高質(zhì)量、高效率的全面履行我公司作為承包商的職責(zé)。為在將來的施工過程中，使本施工組織設(shè)計(jì)能切實(shí)指導(dǎo)施工，為樹

2、精品工程服務(wù)，編制之前，我公司對施工現(xiàn)場進(jìn)行了詳盡的踏勘，組織相關(guān)人員學(xué)習(xí)國家、省與市的相關(guān)法律、法規(guī)，充分了解本地區(qū)的地方建筑特點(diǎn)、市場行情，熟悉工程圖紙，研讀招標(biāo)文件，掌握了我公司所施工的圍、區(qū)域和管理職責(zé)；編制過程中，我公司多次有幸邀請到有關(guān)專家指導(dǎo)我們的編制工作，專家們提出了大量的、寶貴的、科學(xué)的、實(shí)施性很強(qiáng)的建議，從而使我公司結(jié)合本工程特點(diǎn)，有針對性的編制了本施工組織設(shè)計(jì)；在此，特對各位專家的關(guān)注表示衷心的感！本施工組織設(shè)計(jì)對姑塘海關(guān)舊址文物維修工程所涉與主要分部、分項(xiàng)工程的施工方案與施工工藝作了詳盡的介紹。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，結(jié)合本工程的施工難點(diǎn)，并充分考慮到本工程的社會重要性，在本

3、施工組織設(shè)計(jì)的施工方案中，重點(diǎn)介紹了主體結(jié)構(gòu)和裝修工程修繕施工方案，在管理方面，詳細(xì)闡述施工組織保證體系、勞動力、機(jī)械的配備，以與工期、工程質(zhì)量、安全與文明施工與總體協(xié)調(diào)管理的各種措施；同時(shí)，我公司在本施工組織設(shè)計(jì)中又對工程回訪和維修服務(wù)等方面做出了各種承諾，這些將作為合同條款列入施工承包合同中，使其具有相應(yīng)的法律效力。我公司承諾派有豐富同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)多次緊密合作的施工管理人員進(jìn)駐現(xiàn)場；所有施工管理人員必須持證上崗，并且在施工過程中，我公司將對他們的工作進(jìn)行連續(xù)考核，以確保本工程施工的管理水平。為確保實(shí)現(xiàn)“樹精品，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)”的目標(biāo)，我公司將嚴(yán)格依照ISO9002質(zhì)量認(rèn)

4、證體系的要求進(jìn)行管理，定期派員赴現(xiàn)場檢查考核現(xiàn)場的管理工作。二、編制依據(jù)姑塘海關(guān)舊址文物維修工程依照中華人民國文物保護(hù)法和公司相關(guān)程序，依照工程所與的相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)，依照國家建設(shè)工程和古建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)建設(shè)單位的圖紙以與國家、地方對施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定編制本施組，作為貫徹指導(dǎo)施工管理全過程的指南。主要依據(jù)文件、文獻(xiàn)： 1、姑塘海關(guān)舊址文物維修工程的施工圖紙 2、建筑工地施工現(xiàn)場供用電安全規(guī) 3、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī) 4、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 5、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) 6、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 7、建筑支護(hù)技術(shù)規(guī)程 8、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) 9、砌體工程

5、施工與驗(yàn)收規(guī) 10、水泥砂漿強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) 11、古建筑修建工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) 12、建筑地面規(guī)程施工與驗(yàn)收規(guī) 13、古建筑營造法原 14、古建筑施工規(guī)與驗(yàn)收規(guī)三、工程目標(biāo)和承諾1、工程質(zhì)量目標(biāo)：確保合格。2、工程進(jìn)度：確保在50個日歷天完成本工程的施工任務(wù)，按時(shí)交付業(yè)主投入使用。3、工程安全：在整個施工過程中杜絕重大傷亡事故。4、文明施工：創(chuàng)建一流的施工現(xiàn)場。5、施工現(xiàn)場到位率:項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場到位率80%,其它管理人員現(xiàn)場到位率90%。第二章 工程圍和工程特點(diǎn)一、工程圍本工程施工圖圍合部工程。圍為征稅處、行政管理辦公處、宿舍、環(huán)境整治等。二、 工程概況（一）各方情況簡介 建設(shè)單位：市文物名

6、勝管理處 設(shè)計(jì)單位：省文物保護(hù)中心（二）建筑工程木作工程、屋面工程、地面工程、墻體工程、粉刷工程、油漆工程、環(huán)境整頓工程、白蟻防治工程等。三、工程特點(diǎn)說明：姑塘海關(guān)舊址為省保存較為完整的近代海關(guān).目前存在的主要問題是:地面多處開裂，屋面漏雨嚴(yán)重，門窗損壞嚴(yán)重，木梁枋不同程度腐爛，屋面望板大面積脫落，屋脊青石板瓦脫落，檐口漏水簡溝腐爛，墻粉刷與外墻小卵石貼面大面積脫落，加上白蟻的侵蝕相當(dāng)嚴(yán)重，直接危害古建筑安全。（一）建筑概況與重點(diǎn)做法：建筑的虛與實(shí)、繁與簡、裝飾與色彩、整體與局部等等，皆納入整體的統(tǒng)一中。從文物價(jià)值考慮建筑的創(chuàng)作應(yīng)保持原建筑的重點(diǎn)性，充分原來的地位。設(shè)計(jì)以原建筑從體量、尺度到形

7、式均應(yīng)以此為度量標(biāo)準(zhǔn)，避免損壞其他建筑。建筑的細(xì)部設(shè)計(jì)結(jié)合原建筑的做法與原時(shí)代風(fēng)情，使建筑呈現(xiàn)古典風(fēng)韻。室外：清除雜草苔蘚。室：鏟除地面不平整混凝土，應(yīng)先清理舊墊層，局部沉陷可用三合土修補(bǔ)夯平，用三合土重鋪墊層整平，保留原殘留的墻基，作為下次復(fù)原的依據(jù)。墻體：墻體青磚規(guī)格為230*120*50，砌法為工字縫。在部分酥堿處，用小鏟子或鑿子將酥堿嚴(yán)重的磚塊剔除，用原尺寸的磚塊，打磨加工后按原位鑲嵌，用白灰砂漿粘貼牢固。表面輕微酥堿，先將酥堿表面剔除干凈，用乳膠摻青磚粉補(bǔ)抹平整。拆除后補(bǔ)砌墻體，按照原砌法用原規(guī)格紅磚重新補(bǔ)砌，新砌縫應(yīng)與原砌縫隙一致。鏟除脫落的卵石表面面層，重新粉刷卵石表面。重新粉刷

8、室白色墻面。屋面：首先清除大面積覆蓋的爬山虎，然后進(jìn)行維修，具體維修如下：屋面揭頂維修，青石楹瓦的規(guī)格為260*490*10（單位為MM），揭頂卸瓦時(shí)，注意不要損壞瓦件，將青板瓦洗凈后挑選出完好的瓦件，更換已風(fēng)華酥堿、缺角斷裂、變形拱翹的瓦件，更換時(shí)優(yōu)先選用同規(guī)格的舊瓦，如無舊瓦時(shí)可用，則按原樣定制。重新裝瓦時(shí)，可將新瓦與舊瓦分開集中安放，椽頭附件則按同種規(guī)格、花飾重新編制安放。鋪瓦砂漿采用石灰砂漿，注意控制砂漿水灰比，蓋瓦坐漿必須飽滿。檢查桁條、椽子、望板隱蔽部分的朽壞程度，保留無朽壞能滿足繼續(xù)使用要求的桁條、椽子和望板，更換已損壞的桁條、椽子和望板按原材質(zhì)、原大小、原方法制作安裝。梁架：對

9、已經(jīng)糟朽嚴(yán)重的梁架，如果是主要承力構(gòu)件，就采取按原狀制作安裝。對局部糟朽，通過結(jié)構(gòu)計(jì)算能繼續(xù)使用的，可修補(bǔ)重新使用，不需要更換。門窗：按原狀重做、補(bǔ)做缺失的門窗，疏通封堵的門窗洞，恢復(fù)原門窗。天棚：恢復(fù)征稅處無存的天棚。行政管理辦公處和宿舍的維修一樣環(huán)境整治與其他：1、修繕行政管理大樓原廁所。2、清除室外雜草，整平場地，恢復(fù)原混凝土地面。3、開通原有的排水明溝，疏通排水暗溝。4、規(guī)用電線路，重新按規(guī)要求鋪設(shè)照明線路，增設(shè)消防設(shè)施，加強(qiáng)安全管理，確保文物建筑安全。5、做好木構(gòu)件防腐工作，尤其是白蟻防治工作。6、整修圍墻，清除圍墻雜草，重砌傾斜的圍墻。7、維修時(shí)，發(fā)現(xiàn)原構(gòu)件尺寸與圖紙不符時(shí)，以原構(gòu)

10、件尺寸為準(zhǔn)，不得隨意改變。（二）、施工條件：施工現(xiàn)場已基本平整。測量用基準(zhǔn)點(diǎn)有業(yè)主協(xié)助提供，道路進(jìn)場后需沿設(shè)計(jì)的永久性道路進(jìn)行鋪路，確保場運(yùn)輸通暢。水電源已引至現(xiàn)場，且供應(yīng)充足。（三）、工期與質(zhì)量：工程日期：招標(biāo)方要在2009年3月30日前竣工為準(zhǔn)，為達(dá)到要求我單位綜合自己的實(shí)力，計(jì)劃工期為50個工作日，從2009年2月8日開工，確保在2009年3月30日完工。工程質(zhì)量：達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第三章 施工部署本工程為古建筑復(fù)建兼新建工程，不僅涉與到文物保護(hù)、木構(gòu)復(fù)建，也包括部分現(xiàn)代結(jié)構(gòu)、作法在古建筑中的運(yùn)用。根據(jù)中華人民國文物保護(hù)法第十四條規(guī)定，古建筑“在進(jìn)行修繕、保養(yǎng)、遷移的時(shí)候必須遵守不改變文物原

11、狀的原則。施工中以現(xiàn)狀測繪研究為依據(jù)，恢復(fù)建筑原有的整體風(fēng)貌；盡量利用建筑的原有材料，必須換新的部分應(yīng)采用相似的材料與構(gòu)造做法；推測復(fù)原的部分應(yīng)與當(dāng)時(shí)做法基本吻合。并在維修中提高木材的防火、防腐、抗蟲的能力。在現(xiàn)代建筑中要符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。一、施工準(zhǔn)備（一）現(xiàn)場交接準(zhǔn)備我公司中標(biāo)本工程后，將在收到中標(biāo)通知書3天派有關(guān)人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場，進(jìn)行現(xiàn)場交接的準(zhǔn)備，其重點(diǎn)是對各控制點(diǎn)、控制線、標(biāo)高等進(jìn)行復(fù)核，對目前的施工現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)整準(zhǔn)備，以使整個現(xiàn)場能符合我公司的布置原則與要求，這些工作擬在進(jìn)場前全部完成。（二）技術(shù)準(zhǔn)備自進(jìn)場之日立即著手技術(shù)準(zhǔn)備，一方面使有關(guān)人員能仔細(xì)閱讀施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖與相關(guān)

12、細(xì)節(jié)，另一方面開展有關(guān)木枋翻樣，門窗翻樣，石工翻樣、水泥砂漿級配試配，圖紙會審，技術(shù)交底等技術(shù)準(zhǔn)備工作，同時(shí)根據(jù)施工需要編制更為詳盡的施工作業(yè)指導(dǎo)書，以使從工程開始就受控于技術(shù)管理，從而確保工程質(zhì)量。（三）機(jī)具準(zhǔn)備進(jìn)場后，對中、小型機(jī)具將按進(jìn)場計(jì)劃分批進(jìn)場，設(shè)專人對其維修保養(yǎng)，并使所有進(jìn)場設(shè)備均處于最佳的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。（四）材料準(zhǔn)備我公司將根據(jù)翻樣單，混凝土級配單等與時(shí)提供鋼筋用量與水泥用量，報(bào)送業(yè)主備案，并落實(shí)有關(guān)其他材料供應(yīng)商報(bào)業(yè)主審批，同時(shí)進(jìn)行由我公司組織的采購工作，與時(shí)組織前期的周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場，以確保順利施工。（五）人員準(zhǔn)備在接到中標(biāo)通知書3天項(xiàng)目班子、總承包管理部人員與相關(guān)人員立即進(jìn)場，作

13、好前期施工準(zhǔn)備工作與承擔(dān)起施工總承包管理職責(zé)。開工之前10天，所有施工管理人員將全部就位，而施工人員將根據(jù)現(xiàn)場需要分批進(jìn)場，并在公司部備足各類專業(yè)的施工操作人員。二、施工組織施工組織主要分為人員組織、機(jī)械設(shè)備組織、材料組織、運(yùn)輸組織、協(xié)調(diào)組織等五部分，這些組織容安排是否合理將直接影響整個施工的生產(chǎn)過程能否順利完成。故根據(jù)我公司各部門進(jìn)行部協(xié)調(diào)后，對這五大組織的安排主要為：（一）項(xiàng)目班子配備情況與管理制度本工程的重要性與管理方式?jīng)Q定了管理層人員的配備必須全面且具有較高的專業(yè)素質(zhì)，在組建本工程項(xiàng)目管理班子時(shí)，我公司將選派曾施工過類似古建結(jié)構(gòu)形式的具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班子進(jìn)駐現(xiàn)場直接參與本工程

14、的建設(shè)和管理。在本工程施工管理上將嚴(yán)格按項(xiàng)目法組織施工，執(zhí)行全面責(zé)任承包制，在部門設(shè)置上將配齊從開工至交工所有的職能部門人員，以確保整個工程在施工全過程中具有連貫性。公司技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料等職能部門嚴(yán)格遵照公司項(xiàng)目法檢查要求，定期深入項(xiàng)目，切實(shí)監(jiān)督、指導(dǎo)、控制、服務(wù)于項(xiàng)目，從而為全面管理、全面協(xié)調(diào)、全面控制創(chuàng)造有利條件。（二）勞動力調(diào)配計(jì)劃施工勞務(wù)層是在施工過程中的實(shí)際操作人員，是施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工的最直接的保證者。故我公司在選擇勞務(wù)層操作人員時(shí)的原則為：在我公司勞務(wù)優(yōu)良的人員名冊中選擇；具有良好的質(zhì)量、安全意識；具有較高的古建技術(shù)等級；具有相類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工勞務(wù)人員。勞務(wù)

15、層的劃分為三大類：第一類為專業(yè)化強(qiáng)的技術(shù)工種，配備人員約為20人，其中包括機(jī)操工、機(jī)修工、維修電工、焊工、架子工、實(shí)驗(yàn)工、測量工等，這些人員均為我公司曾經(jīng)參與過相類似工程的施工，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，持有相應(yīng)之上崗操作證的人員。第二類為普通技術(shù)工種，配備人員平均為75人，其中包括木工、瓦工、石工、油漆工、鋼筋工、砼工等，并施工過類似工程施工人員為主進(jìn)行組建，且配備三名古建技師作指導(dǎo)。第三類為非技術(shù)工種，配備人員約為25人，此類人員的來源為長期與我公司合作的成建制施工勞務(wù)隊(duì)伍，進(jìn)場人員具有一定的素質(zhì)。高峰人數(shù)達(dá)120人，平均人數(shù)為100人。今后工程量如有增加，人員按工程量的變化而變化。勞務(wù)層組織由公司

16、人力資源部根據(jù)項(xiàng)目部的每月工程的工作量、進(jìn)度、質(zhì)量要求，選擇確定具有古建施工能力、經(jīng)驗(yàn)豐富的勞務(wù)隊(duì)伍，并辦理好各項(xiàng)用工手續(xù)，在全公司進(jìn)行平衡調(diào)配，并以確保施工順利為最基本之原則。（三）機(jī)械設(shè)備配備計(jì)劃（1）地面施工階段本工程的地面改為混凝土地面，擬采用商用混凝土來滿足工程需要。具體根據(jù)業(yè)主要求與現(xiàn)場實(shí)際情況操作。（2）裝修階段裝修施工階段：砌筑、地面找平的砂漿與零星砼攪拌采取集中拌制點(diǎn)，配備二臺J攪拌機(jī)、二臺砂漿機(jī)。水平運(yùn)輸在地面上配備期工程小推車配合使用。上述設(shè)備目前正進(jìn)行全面維修、保養(yǎng)，并隨時(shí)運(yùn)至施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、調(diào)試、動用。本工程主要機(jī)械設(shè)備一覽表序號 設(shè)備名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 設(shè)備能力

17、 進(jìn)場時(shí)間 備注 1 木工切割機(jī) GJ40 1 1臺班/臺 2003.6.1 2 相機(jī)GJ40 1 1臺班/臺 2003.6.1 3 電平刨 MPF-5AC 2 1臺班/臺 2003.6.1 4 電壓刨 MJ104 1 1臺班/臺 2003.6.1 5 角向切割機(jī) Mc-4 6 1臺班/臺 2003.6.1 6 其它手持 2003.6.1 （四）周轉(zhuǎn)材料調(diào)配計(jì)劃原材料組織主要分二大類：第一類材料為自行采購材料，這部分材料我公司將貨比三家，從質(zhì)量上、單價(jià)上把關(guān)，并通過業(yè)主與相關(guān)部門審批后再行采購；第二類材料為建設(shè)單位采購材料，我公司將在業(yè)主授權(quán)下，對進(jìn)場材料質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)。本工程所用周轉(zhuǎn)材料，均由

18、項(xiàng)目經(jīng)理部和公司材料處共同組織，對一些須先行定制的周轉(zhuǎn)材料與時(shí)進(jìn)行加工定制，并根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充，以確保工程順利施工。周轉(zhuǎn)材料的配備計(jì)劃表詳見：周轉(zhuǎn)材料具配備計(jì)劃表序號 周轉(zhuǎn)材料名稱 規(guī) 格 需用量 來 源 備注 1 鋼管 48 260T 租賃 2 扣件 十字、對接、旋轉(zhuǎn) 0.6萬 租賃 3 碗扣腳手架 三支兩板 1套 自有 4 腳手板 50x300x4000 70塊 購置 5 可調(diào)支撐 50 50套 自有 6 木方 50x100x4000 50m 購置 7 九夾板 915x1830x18 100 購置 8 鋼模板 300x1500250x1500150x1200其它模數(shù) 共200m2

19、 租賃 9 密目安全網(wǎng) 1.8mx6m 100 購置 （五）現(xiàn)場與運(yùn)輸組織現(xiàn)場施工用地已有臨時(shí)圍合，需對周圍環(huán)境進(jìn)行保護(hù),因此現(xiàn)場運(yùn)輸組織遵循一下原則：A、在整個工程施工階段，現(xiàn)場設(shè)置生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)、工具房和安全保衛(wèi)設(shè)施。充分利用業(yè)主提供的設(shè)施或以前留下的廢棄房。B、現(xiàn)場在時(shí)間上劃分為三個階段：第一階段測量清理、地面平整；第二階段做主體施工；第三階段外裝修。材料位置充分考慮，多點(diǎn)集中布置，減少材料的場二次搬動。（六）與業(yè)主、監(jiān)理和的協(xié)調(diào)工程部的協(xié)調(diào)管理主要是圍繞工程建設(shè)本身而確定的，主要有業(yè)主、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方相互間的協(xié)調(diào)管理。項(xiàng)目經(jīng)理部著重對施工隊(duì)的質(zhì)量、安全、文明施工、施工進(jìn)度進(jìn)行協(xié)

20、調(diào)和管理，并為各施工隊(duì)提供合理的施工作業(yè)面，協(xié)調(diào)各工序的銜接，提供水源、電源、提供必要的辦公、倉儲條件，為本工程的整體施工創(chuàng)造良好的條件。A、與業(yè)主協(xié)調(diào)組織協(xié)調(diào)好與業(yè)主之間的關(guān)系是項(xiàng)目經(jīng)理部的一個工作重點(diǎn)。通過良好的合作，確保本工程承包合同全面履行，其主要表現(xiàn)在：定期參加與業(yè)主的碰頭會，討論解決施工過程中所出現(xiàn)的各種矛盾與問題，理順每一階段的關(guān)系；從施工角度與以往的施工經(jīng)驗(yàn)出發(fā)，并在施工當(dāng)中為業(yè)主著想，達(dá)到滿足業(yè)主提出的各種合理的要求，從而建立起融洽的關(guān)系。B、與協(xié)調(diào)組織與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行友好協(xié)作，保證工程能符合設(shè)計(jì)方的構(gòu)思、要求與國家有關(guān)規(guī)、規(guī)定的質(zhì)量要求。其主要表現(xiàn)為：定期向設(shè)計(jì)方介紹施工情況

21、與采用的施工工藝；在每個分項(xiàng)分部工程施工前提交與設(shè)計(jì)方有關(guān)的施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，聽取設(shè)計(jì)方的意見；交換我們對設(shè)計(jì)容的意見，用我們豐富的施工經(jīng)驗(yàn)來完善設(shè)計(jì)，以達(dá)到最佳效果。并特邀該一名主設(shè)計(jì)人員在現(xiàn)場進(jìn)行對施工圖進(jìn)行更改與完善。C、與監(jiān)理單位協(xié)調(diào)組織與監(jiān)理單位進(jìn)行緊密的合作，在整個工程的質(zhì)量控制上共同努力，對施工全過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。在每個分項(xiàng)分部工程施工前，我們將提交有關(guān)的施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，并聽取監(jiān)理方的意見。監(jiān)理方在實(shí)施監(jiān)理工作時(shí)，我們除堅(jiān)持其獨(dú)立性以外，將為其實(shí)施監(jiān)理工作提供必要的方便，配合監(jiān)理方把監(jiān)理工作做好。D、對外協(xié)調(diào)組織對于進(jìn)駐本工地的施工，我們高度重視，珍惜這次機(jī)會，一定在這

22、個工地上樹立我公司的良好形象。在此，我們將明確在項(xiàng)目組織架構(gòu)中設(shè)立專門協(xié)調(diào)人員負(fù)責(zé)本工程在施工過程中的對外協(xié)調(diào)工作，并作為項(xiàng)目的重點(diǎn)工作來抓，以確保本工程能順利施工，以達(dá)到我們所承諾的各項(xiàng)指標(biāo)。在施工過程中的對外協(xié)調(diào)工作容廣泛，主要分為兩大部分：施工現(xiàn)場周圍的居民的協(xié)調(diào)工作與市政府各主管部門的協(xié)調(diào)工作。由具有較強(qiáng)民事協(xié)調(diào)能力的管理人員深入附近派出所、居委會、交警等有關(guān)部門，以座談會等多種形式，溝通與民警、交警和居民的關(guān)系。第四章 主要分項(xiàng)工程的施工方案一、拆除工程施工準(zhǔn)備1拆除部位 項(xiàng)目部在接到圖紙后，由項(xiàng)目工程師牽頭組織質(zhì)檢員與班組長熟悉圖紙，了解拆除部位，并在現(xiàn)場在需拆除部位做出明顯標(biāo)志，

23、并報(bào)請建設(shè)單位、監(jiān)理單位代表復(fù)核2拆除人員根據(jù)拆除工程量，我項(xiàng)目部決定安排10人專門負(fù)責(zé)拆除，并由專人負(fù)責(zé)。并做好記錄。拆除方法1隔墻、木構(gòu)件、地面、屋面等均采用人工拆除。2拆除主房加固部分梁板，采用人工將需拆除部分與不拆除部位鑿斷后，再進(jìn)行拆除，保證不影響原結(jié)構(gòu)。拆除注意事項(xiàng)1對原有結(jié)構(gòu)部分基礎(chǔ)進(jìn)行敲除，敲除時(shí)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙圍進(jìn)行施工。 2堅(jiān)持先防護(hù)后拆除，拆除時(shí)仔細(xì)敲鑿，杜絕野蠻施工，防止對原有房屋造成破壞，確保施工安全。3派專人進(jìn)行跟蹤監(jiān)督檢查，防止錯拆與保證安全。二、 模板工程為提高效工作率，縮短工期，本工程模板投入量以梁底模與板底模板按二層一周轉(zhuǎn)，梁側(cè)模與柱模板采用木模，按一層一周轉(zhuǎn)

24、制備件。模板施工前，應(yīng)按施工圖進(jìn)行放樣，對各種預(yù)留洞口、預(yù)埋管件等，要設(shè)專人負(fù)責(zé)，不得遺漏，柱子撐前，應(yīng)先清除根部雜物和松動石子，并應(yīng)在底部設(shè)置清掃口，梁、板支撐應(yīng)控制標(biāo)高，必須保證模板支撐強(qiáng)度和剛度。三、 墻體工程和墻體修繕方法 一、墻體工程（1）施工前必須根據(jù)施工圖和砌塊尺寸、垂直灰縫的寬度、水平灰縫的厚度等，計(jì)算砌塊的皮數(shù)和排數(shù)，以保證砌體的尺寸。并在墻體邊線樓面找平處立好皮數(shù)桿，檢查與混凝土結(jié)構(gòu)連接部位的拉結(jié)鋼筋，保證其間距、長度符合設(shè)計(jì)和抗震要求。（2）墻體是小青磚清水墻，采用一順一丁（又稱梅花丁）法砌筑，石灰膏勾縫。砌體施工前，先將基礎(chǔ)面或樓地面按標(biāo)高找平，后按圖紙放出第一皮砌塊的

25、軸線、邊線和門窗洞口線，立皮數(shù)桿，以后按砌塊排列圖依次砌筑。每層砌筑從轉(zhuǎn)角處或定位砌塊處開始，應(yīng)吊一皮，校一皮，皮皮拉通線控制砌塊標(biāo)高和墻面平整度。砌筑時(shí)做到橫平豎直，砂漿飽滿，接槎可靠，接縫嚴(yán)密。二、墻體修繕方法（1）折安歸位； （2）零星添配； （3）剔鑿?fù)谘a(bǔ)；（4）磚墩接； （5）抹灰修繕； （6）墻面墁干活；（7）打點(diǎn)清刷漿；（8）局部整修； （9）支頂；（10）局部拆砌； （11）拆砌四 、木地板工程和木地板的修繕方法一、本工程的城樓地面是用青磚鋪地。1、木地板鋪地的施工技術(shù)要領(lǐng)木地板地因不同材料、圖案有不同的鋪設(shè)方法，為保證鋪設(shè)的磚縫嚴(yán)密，在磚加工時(shí)應(yīng)對磚面四周的平面切割出批勢、

26、木地板要磨平、四角要通角。面層的找平必須墊以木板、用錘輕打，不可直接擊打磚面，經(jīng)防止磚塊被擊碎。面層最后復(fù)磨應(yīng)加水，防止留下磨痕。二、木地板的修繕方法1、剔鑿?fù)谘a(bǔ)2、局部揭墁3、全部揭墁4、鉆生養(yǎng)護(hù)五、 水泥砂漿地面工程施工方法為避免水泥砂漿地面出現(xiàn)空鼓、開裂現(xiàn)象，確保質(zhì)量采取下面施工工藝和措施： （1）清基層：先用鋼釬或斧頭將殘留在樓地面上的砂漿、松動的砼等鑿打掉，用掃把清掃除地面的浮灰，再用水將基層沖洗干凈，并將基層濕潤，保證在水泥砂漿凝結(jié)時(shí)，基層吸水飽和。 （2）打灰餅、沖筋：根據(jù)墻面所彈的水平線，在地面四周做灰餅，然后接線打中間灰餅，再用干硬性水泥砂漿做沖筋，沖筋間距約1.5m左右。在

27、有地漏和坡度要求的地面，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做泛水和坡度，做完后應(yīng)與時(shí)對灰餅，沖筋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 （3）刷素水泥漿結(jié)合層：在刷素水泥漿前，應(yīng)將基層上的積水清掃除，素水泥漿水灰比為0.4.0.5，摻10%的107膠，用竹掃（把）帚縱橫均勻涂刷各二道，一次涂刷面積不宜過大，做到隨刷隨做水泥砂漿面層。 （4）水泥砂漿面層操作： 1）水泥砂漿配合比符合設(shè)計(jì)要求，各原材料均需經(jīng)檢查合格后方可使用。 2）操作時(shí)先在兩沖筋之間均勻地鋪上砂漿，比沖筋面略高，然后用刮尺（壓尺）以沖筋為準(zhǔn)刮平、拍實(shí)，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、腳印打磨掉，操作人員在操作半徑打磨完后，再用鐵抹子（

28、灰匙）找平。向后退著操作，在水泥砂漿初凝前完成。 3）第一遍壓光：在水泥砂漿初凝后，即可用鐵抹子壓抹第一遍（此時(shí)人站在上面有腳印但不下陷、人用水泥袋紙包裹平整木板墊腳），要求不漏壓，凹坑、砂眼和踩的腳印都要填補(bǔ)壓平。 4）第二遍壓光：在水泥砂漿終凝前，此時(shí)人踩上去有細(xì)微腳印，當(dāng)拭抹無抹紋時(shí)，即可用抹壓第二遍，壓時(shí)用勁稍大一些，把第一遍壓光時(shí)留下的抹紋、細(xì)孔等抹平，達(dá)到壓平、壓實(shí)、壓光。 （5）養(yǎng)護(hù)：水泥砂漿地面完12小時(shí)開始蓄水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)要與時(shí)、充分，必要時(shí)可蓄水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間宜不少于7天。 3） 陽臺、廁所、廚房、外走道樓地面比相應(yīng)居室地面低20mm。 二、防止地面空鼓的措施1、 基層必須認(rèn)

29、真清掃干凈，并灑水充分濕潤，濕潤時(shí)間一般為24h，且無積水現(xiàn)象，以保證墊層與基層結(jié)合良好。2、選好的面磚應(yīng)用清水浸泡2h以上，泡至釉面磚吸足水分和不冒氣泡為止，待表面晾干后方可使用，以保證其與砂漿有良好的粘貼。3、在濕潤的基層上刷素水泥漿、素水泥漿應(yīng)攪拌均勻，涂刷均勻。嚴(yán)禁用撒干水泥面后再灑水掃漿的作法，因?yàn)槭褂眠@種方法水泥拌合不均勻，不能控制水灰比，會影響粘結(jié)效果。4、用1：2干硬性水泥砂漿做墊層時(shí)，應(yīng)與刷素水泥漿一起隨刷隨鋪，并用木抹子搓平，厚度均勻一致，其厚度為15mm，砂漿不宜一次鋪得過厚，以防面磚放上后，砂漿底部不易壓實(shí)，引起局部空鼓。5、試鋪面磚過程中，如發(fā)現(xiàn)墊層厚薄不一或有不平處

30、，應(yīng)揭開面磚，添加或去掉多余的砂漿，再用橡皮錘敲實(shí)面磚，使面磚表面低于設(shè)計(jì)標(biāo)高5mm左右。6、揭開干鋪的面磚，將其背面均勻抹一層用強(qiáng)度等級32.5普通硅酸鹽水泥配制的砂漿，厚度為5mm左右。抹漿時(shí)，面磚中心部略厚于四周，邊緣的水泥砂漿應(yīng)抹成約10mm寬的坡面。7、將抹漿后的面磚平放于墊層上，雙手稍用力按壓，隨即用橡皮錘輕輕敲擊，使之與基層粘結(jié)牢固，用橡皮錘敲擊時(shí)，如聽聲音發(fā)現(xiàn)在有缺漿處，應(yīng)揭下面磚，添抹水泥砂漿粘貼。8、面磚鋪完24h后，應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)12次，以補(bǔ)充水泥砂漿在硬化過程中所需的水分，保證面磚與砂漿粘貼牢固。9、灌縫前應(yīng)將面磚清掃干凈，把面磚上和縫松散砂漿用開刀清除掉。灌縫應(yīng)分幾次進(jìn)行

31、，用長把刮板往縫刮漿，務(wù)必使水泥漿填滿縫子和部分邊角不實(shí)的空隙。灌縫后24h，用潮濕的草袋或鋸末覆蓋養(yǎng)護(hù)。六、 細(xì)木工程（1）本工程細(xì)木構(gòu)件組織高級木工師傅按照圖紙大樣圖，雕刻制作完成后，先組裝一次。木結(jié)構(gòu)欄桿、雀替等細(xì)木制品所用木材的樹種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求應(yīng)根據(jù)其特性按規(guī)的規(guī)定進(jìn)行防裂、防變形、防腐和防蟲。木制品的制作裝配與安裝宜采用機(jī)械化或半機(jī)械化的施工方法，以提高工程和生產(chǎn)效率。細(xì)木制品的表面與榫卯制作時(shí)精細(xì)、準(zhǔn)確。（2）上架木構(gòu)件安裝之前，應(yīng)對下架構(gòu)件與目架之間的榫卯節(jié)點(diǎn)的位置、標(biāo)高、軸線進(jìn)行預(yù)檢、合榫試裝。榫卯堅(jiān)實(shí)嚴(yán)密、標(biāo)高正確一致。（3）檻框的制作與安裝檻框制作主要是畫線和制卯，在正式

32、制作檻框之前，首先要對建筑物的明、次、稍各間尺寸進(jìn)行一次實(shí)量。由于大木安裝中難免出現(xiàn)誤差，因此，各間的實(shí)際尺寸與設(shè)計(jì)尺寸不一定完全相符，實(shí)量各間的實(shí)際尺寸可以準(zhǔn)確掌握誤差情況，在畫線時(shí)適當(dāng)調(diào)整。裝修檻框的制作和安裝，往往是交錯進(jìn)行的。一般是在檻框畫線工作完成之后，先做出一端的榫卯，另一端將榫鋸解出來，先不斷肩，安裝時(shí)，視誤差情況再斷肩。檻框的安裝程序一般是先安裝下檻（包括安裝門枕石在）。然后安裝門框和抱框，安裝抱框時(shí)，要進(jìn)行岔活。方法是，將已備好的抱框半成口貼柱子就位、立直，用線墜將抱框吊直（要沿進(jìn)深和面寬兩個方向吊線）。然后將岔子板一叉沾墨，另一叉抵住柱子外皮，由上向下在抱框上畫墨線。外兩面

33、都岔完之后，取下抱框，按墨砍出抱豁（與柱外皮弧形面相吻合的弧形凹面）。岔活的目的是使抱框與柱子貼緊貼實(shí)，不留縫隙。同時(shí)由于柱子自身有收分（柱根粗、柱頭細(xì)）柱外皮與地面不垂直，在岔活之前，應(yīng)先將抱框里口吊直然后再抵住柱外皮岔活，既可保證抱框里口與地面不垂直，又可使外口與柱子吻合，這就是岔活的作用。抱框岔活以后，在相應(yīng)位置剔鑿出溜銷卯口，即可進(jìn)行安裝。岔活時(shí)應(yīng)注意保證里口的尺寸。在安裝抱框、門框的同時(shí)安裝腰枋。然后，依次安裝中檻、上檻、短抱框、橫陂間框等件。檻框安裝完畢后，可接著安裝連檻、門簪。裝隔扇的檻框下面還可安裝單楹、連二楹等件。其余馬板、余塞板等件的安裝依次進(jìn)行。檻墻上榻板的安裝須在檻框安

34、裝之前進(jìn)行。（4）木門窗的制作與安裝門窗全部采用木結(jié)構(gòu)宮式和直條式或部分為葵式，木門窗的制作、安裝，有兩點(diǎn)需要提與。由于門扇邊梃甚厚，開啟關(guān)閉時(shí)也同樣會遇到實(shí)榻門等門邊碰撞的情況，因此，應(yīng)在制作時(shí)考慮分縫大小。并留出油漆地杖所占厚度；另外，由于木門窗關(guān)閉時(shí)是掩在檻框里口，而不附在檻框側(cè)，所以，上下左右都無須留掩縫，相反，扇與檻框之間要適當(dāng)留出縫路，以便開關(guān)啟合。七、 油漆工程 清理底層采用刮鏟打掃。凡是古建的木作部分，包括木結(jié)構(gòu)、木基層、木裝修，其露明的木表面，都要進(jìn)行油飾。部位應(yīng)先清掃，后刮鏟、然后再清掃。清理底層的縫隙采用撕縫的方法：用油工專用鏟刀，把縫口兩邊的直角鏟成八字楞的坡口，使縫口

35、形成長形漏斗狀，以便做地杖時(shí)使膩?zhàn)尤菀讛D進(jìn)縫隙的深部。遇縫無論是構(gòu)造縫或自然劈裂縫，均作撕縫處理。大縫大撕，小縫小撕，坡口寬度應(yīng)是原縫口的兩倍。遇縫嵌有木條時(shí)，應(yīng)視木條兩邊為兩道縫，分別做撕縫處理。不僅縫口兩邊要鏟成八字坡楞，木條的邊楞也要鏟成八字。鏟完縫口坡楞，還應(yīng)把刀尖插入縫，隨縫隙對于新做的木構(gòu)件必須將表面上的積塵、灰漿點(diǎn)、雨淋痕跡等，用油工專用的鏟刀刮鏟一遍見新木，再用小條帚清掃一遍，然后才能進(jìn)行下一道地杖工序。對于舊活，除鏟要在較完好的油飾面上滿過一遍鏟刀，鏟除油痱子。對有常年積塵的走向來回劃動幾次，使縫兩側(cè)之木面便于做地杖，能吸收灰的油質(zhì)。舊活時(shí)，縫隙中一般都嵌有木條或地杖灰，凡是

36、活動了的都必須剔出來，只有在縫結(jié)合牢固不動的不要剔除。對于剔開的縫隙也要用刀尖在縫劃動幾下，并用硬毛刷子把縫隙的積塵、灰顆粒等清掃干凈。在舊活時(shí)遇到雕刻花活，要清除其上之舊地杖，采取剔、刻、刮的清理方式。只有先用小刻刀進(jìn)行刻剔?？烫迺r(shí)應(yīng)按攙原雕飾的走刀方向，在陰角處把油皮拉開，在小平面上用刻刀把油皮地杖鏟下來，對駟邊的殘面的油皮或灰底疤，用薄刀尖刀刮凈。無論花紋有多么細(xì)碎，包括平聲、側(cè)面、斜面、立楞、陰角、弧面、各個凹面紋理等，都要拉齊、鏟凈、刮光，不得刻蘆木骨。透雕的掏里部位也不能漏掉。后用筆將花紋描清楚，叫“過譜子”。 專用工具扁子把所有粗糙之處“扁光”修復(fù)。油漆嚴(yán)禁脫皮，漏刷和反銹。必須

37、做到無透底，大面處無流墜、皺皮。色澤光亮，均勻一致，五金、玻璃基本洗凈。先將構(gòu)件的浮塵清理干凈，必須做白蟻防治處理，滿批膩?zhàn)?，干燥后用砂紙將凹出處磨平，再括第二層膩?zhàn)?，大木?gòu)件桐油二遍；涂地板二遍（顏色由甲方認(rèn)可）。抹灰表面亦必須清掃灰土，滿批膩?zhàn)?，然后刷逢涂料二遍。抹灰前做好原材料檢驗(yàn)和試配工作，是否符合要求。涂料施工首先要做色板，經(jīng)建設(shè)方同意后進(jìn)行大面積施工。八、木結(jié)構(gòu)防蟲防火處理1、木結(jié)構(gòu)的防腐，防蟲和防火處理，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求與有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、不同樹種和不同規(guī)格的木構(gòu)件應(yīng)分類進(jìn)行防腐，防蟲處理。3、木結(jié)構(gòu)防腐，防蟲處理前、后必須進(jìn)行檢查和記載：（1）處理前的含水率和清除樹皮，雜物情況；（

38、2）防腐，防蟲劑的質(zhì)量證明或試驗(yàn)數(shù)據(jù)；（3）防腐，防蟲劑的配合成分與處理方法；（4）防腐，防蟲劑溶解情況；（5）防腐，防蟲劑透入深度和均勻性；（6）每立方米或平方米木構(gòu)件所吸收的防腐，防蟲劑數(shù)量。4、對露天結(jié)構(gòu)或易受潮的小構(gòu)件，經(jīng)過防火劑處理后，尚應(yīng)加防水層保護(hù)。九、 屋面工程1、為了保證青石瓦片鋪完后輪廊挺括，掛瓦條安裝固定后，鋪瓦前應(yīng)彈取縱向直線。作法：在掛瓦條層左右兩邊山檐預(yù)留60mm處取以檐口線成直角彈線，然后從屋檐和屋脊分別對線預(yù)鋪瓦調(diào)整完畢后，每隔兩片瓦的邊筋位置對正彈取縱向直線，或按兩片瓦的寬度尺寸推算（兩片瓦的寬度可從597599mm模數(shù)調(diào)節(jié)）確定彈縱向直線。鋪瓦時(shí)以線對齊，使

39、屋面瓦達(dá)到水平、垂直、對角線三向標(biāo)齊。 2、預(yù)鋪瓦過程中，即0000充分利用邊筋3mm調(diào)節(jié)位置，對于大屋面可調(diào)節(jié)成整片。窄屋面則可將瓦片調(diào)節(jié)到中拱切割。根據(jù)不同的檐口決定，這里是指雙坡（人字形）屋面。主瓦鋪設(shè)搭接可成一直線，也可交錯排列。如開放式結(jié)構(gòu)屋架必須在兩個鋪面同時(shí)上瓦，嚴(yán)禁單坡上瓦。 3、正式鋪瓦時(shí)，在屋檐右下角開始自右向左，自下向上。主瓦固定方式應(yīng)按各地實(shí)際氣候和臺風(fēng)情況與屋面坡度采用不同的固定方法在沿海或擋風(fēng)物極少的地區(qū)，坡度在35度以上屋面或墻面，必須使用釘子固定。 4、排水溝的寬度應(yīng)根據(jù)排水溝集水區(qū)面積的大小與地區(qū)降雨量決定。確定排水溝寬度后在瓦片上彈線，用電動手提圓鋸切割瓦片

40、。排水溝部位瓦片切割鋪齊，用1：2砂漿將瓦底部空隙全部封實(shí)抹平壓光。鉛板或鍍鋅鋼板排水溝可用砂漿找槽封實(shí)抹光。切下的瓦角可在上面鉆孔將其固定。十、 腳手架工程（1）腳手架必須有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，確保在施工中各種荷載的作用下，發(fā)生失穩(wěn)倒塌以與超過允許要求的變形傾斜、搖晃基扭曲現(xiàn)象。（2）腳手架底坐回填土要分層夯實(shí)，并在表面鋪石硝夯實(shí)，在每根立桿下墊上不小于0.15M2或通長板，以避免腳手架下沉。立桿與地面綁一道掃地桿，防止架桿受力不均。 （3）外腳手架：用于主體結(jié)構(gòu)施工和砌筑，搭設(shè)雙排腳手架，為方便裝修，步距以16001700MM為宜。為搞好安全生產(chǎn)，腳手架外側(cè)設(shè)密眼安全網(wǎng)。（4）腳

41、手架：使用扣件鋼管腳手架，杜絕使用竹木腳手架。十一、裝飾工程室外墻面裝飾室外墻面裝飾（抹灰刷涂料）：采用中級抹灰，以二底一面完成工序。第一遍底灰薄薄抹一遍，由上往下，接著抹第二遍由下往上刮平，用木抹子槎平掃毛，底子灰五、六成干后抹罩面灰，操作時(shí)用鐵抹子先豎著薄薄刮一遍，再橫抹找平，最后壓光，干后刷白色涂料。第五章 總工期和施工進(jìn)度計(jì)劃一、 總工期和工期節(jié)點(diǎn)控制1、總工期確定本工程開工按2009年2月8日，竣工為2009年3月30日，總工期為50日歷天。這是根據(jù)國家工期定額與招標(biāo)文件精神，結(jié)合業(yè)主對工程的要求而編制的。2、工期總體安排依據(jù)該工程的規(guī)模和特征,綜合各單體的工程量和場運(yùn)輸情況,結(jié)合招

42、標(biāo)文件對施工工期的要求,我們詳盡編制工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,力求客觀全面地表達(dá)我們對工程的理解,做到在保證工程質(zhì)量、工程安全的前提下達(dá)到工程最快、最合理。二、施工進(jìn)度計(jì)劃表本工程施工進(jìn)度，實(shí)行兩級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制：一級網(wǎng)絡(luò)作為整體工程施工總進(jìn)度計(jì)劃控制，其進(jìn)度計(jì)劃要滿足節(jié)點(diǎn)的要求，具有指導(dǎo)、規(guī)下一級計(jì)劃的作用，并對各專業(yè)分包時(shí)間進(jìn)行分配；二級網(wǎng)絡(luò)作為各單體工期控制，它是對一級進(jìn)度計(jì)劃的補(bǔ)充，將明確地表示出穿插施工的過程，對整個施工的生產(chǎn)安排起著一定的指導(dǎo)作用。施工進(jìn)度控制計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)見附圖。三、施工進(jìn)度計(jì)劃完成的可行性分析本工程總工期控制在50個日歷天，其施工工期較合理，便于很好地安排施工流程，工序搭接

43、、勞動力組織、機(jī)械配備，使資源、人力設(shè)備能均衡使用。為確保本工程能在50個日歷天完成施工任務(wù)，我們將以工程量為依據(jù)，結(jié)合本工程具體特點(diǎn)對整個施工總工期進(jìn)行科學(xué)的分析：本標(biāo)段采取多種利于加快進(jìn)度的新工藝，如碗扣腳手快拆支撐體系、鋼筋電渣壓力焊、鋼框竹膠模板等。四、工期的保證措施1、承建本工程的施工組織機(jī)構(gòu)，將由具有相當(dāng)技術(shù)素質(zhì)和經(jīng)歷類似本工程施工經(jīng)驗(yàn)的管理層人員組成。項(xiàng)目經(jīng)理對施工全過程的進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行全面管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)控。配備高素質(zhì)的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，從組織上保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2、充分做好施工準(zhǔn)備工作：收到施工圖后立即組織人員進(jìn)行圖紙會審，材料準(zhǔn)備，人員安排，施工現(xiàn)場布置，繪制預(yù)留預(yù)埋、模板施工

44、圖和安裝管線綜合布置圖，對圖紙中不明確或有矛盾部位與時(shí)提請?jiān)O(shè)計(jì)解決，以減少施工中的設(shè)計(jì)變更現(xiàn)象，同時(shí)編制各項(xiàng)物資需用量計(jì)劃和勞動力計(jì)劃，并按工程進(jìn)度，組織分階段有序進(jìn)場。3、加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)度管理：施工時(shí)將總體計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃、勞動力計(jì)劃、資金計(jì)劃等的編制、實(shí)施、監(jiān)督作為項(xiàng)目管理主線。進(jìn)度安排上抓住關(guān)鍵線路，展開流水作業(yè)，科學(xué)進(jìn)行交叉施工，通過科學(xué)管理獲取更大的作業(yè)面，最大限度地利用時(shí)間和空間。第六章 施工平面布置與管理一、 施工平面布置原則本工程位于市文物名勝管理處，現(xiàn)狀地勢較為平坦，建筑物分散布置。因此施工總平面布置合理與否，將直接關(guān)系到場外的環(huán)境保護(hù)、施工的快慢、安全文明

45、。為保證現(xiàn)場施工順利進(jìn)行，具體的施工平面布置原則為：1、在滿足施工的條件下，盡量節(jié)約施工用地。2、在滿足施工需要和文明施工的條件下盡可能減少臨建的搭設(shè)。3、在保證場交通運(yùn)輸通暢的前提下，最大限度的減少場運(yùn)輸，特別是減少場二次搬運(yùn)。4、機(jī)械設(shè)備的布置要盡量避免土建安裝與生產(chǎn)單位相互干擾。5、符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生與安全技術(shù)要求和防火規(guī)要求。二、施工平面布置現(xiàn)場在通往主道路處設(shè)一個主出入口，全場封閉管理。（一）總平面布置在進(jìn)場施工準(zhǔn)備階段，我公司將利用在護(hù)國寺原有的建筑或部分場地搭建臨時(shí)建筑，工人宿舍220m2、食堂40 m2，廁所一間9 m2；主出入口設(shè)辦公用房30 m2。三、施工臨時(shí)用電的布置1、

46、用電負(fù)荷用電機(jī)械設(shè)備如下：序號 機(jī) 械名 稱 單 位 數(shù)量 功率kW 序號 機(jī) 械名 稱 單 位 數(shù) 量 功率kW 1 電 鋸 臺 1 3.0 15 振搗棒 臺 10 1 2 電平刨電壓刨 臺 21 3.0 16 其它手持 6 3 電壓刨 臺 1 3.0 17 照明 20 4 砂漿機(jī) 臺 2 2.5 18 根據(jù)此表本工程用電負(fù)荷可計(jì)算如下：現(xiàn)場需提供總用電量為90KW2、配電箱的布置：根據(jù)各種用電設(shè)備在施工現(xiàn)場的布置情況,電源引自業(yè)主總配電室，每個分路開關(guān)均配漏電保護(hù)器；生活管理區(qū)設(shè)照明配電箱MX1，電源引自業(yè)主總配電室。架空線桿采用鋼筋砼桿；高度大于6米，確保安全距離；臨時(shí)配電線路均按規(guī)采用

47、絕緣導(dǎo)線架空敷設(shè)。3、安全用電措施（1）接地保護(hù)l 機(jī)械設(shè)備的金屬外殼采取可靠的接地保護(hù)；電器設(shè)備的工作零線與保護(hù)接地線嚴(yán)格分開，保護(hù)零線上嚴(yán)禁設(shè)開關(guān)或熔斷器；用電設(shè)備接地線采用并聯(lián)接地方式，嚴(yán)禁串聯(lián)接地或接入零線；接地線采用焊接、壓接、螺栓連接或其他可靠方法連接，嚴(yán)禁纏繞或勾掛連接；（2）防雷保護(hù)采取下列措施：施工現(xiàn)場所有的高車機(jī)架、腳手架等，均與防雷接地線可靠連接；（3）配電箱和開關(guān)箱配電箱和開關(guān)箱安裝牢固；地面上所設(shè)的配電箱和開關(guān)箱，附近不堆雜物，保持道路暢通和必要的操作空間；（6）移動式電動工具和手持電動工具：長期停用或新領(lǐng)用的移動式電動工具和手持式電動工具在使用以前進(jìn)行檢查是否有漏電

48、情況發(fā)生；（8）照明：照明線路位置相對固定；室固定式照明燈具高度不小于2.5m，室外安裝的照明燈具不低于3米。安裝在露天工作場所的照明燈具全部選用防水性燈頭；照明燈具與易燃物之間按規(guī)定保持一定的安全距離，并采取有效的隔離措施。四、現(xiàn)場臨時(shí)用水布置本工程施工用水量較小，現(xiàn)場水源充足：多處有自來水，可就近用塑料水管引出。五、施工現(xiàn)場平面管理1、平面管理總原則根據(jù)施工總平面設(shè)計(jì)與各分階段布置，以充分保障階段性施工重點(diǎn)、保證進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施為目的，在工程實(shí)施前，制訂詳細(xì)的機(jī)具使用、進(jìn)退場計(jì)劃，主材與周轉(zhuǎn)材料生產(chǎn)、加工、堆放、運(yùn)輸計(jì)劃，以與各工種施工隊(duì)伍進(jìn)退場調(diào)整計(jì)劃。同時(shí)，制訂以上計(jì)劃的具體實(shí)施方案

49、，嚴(yán)格依照執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、獎罰條例，實(shí)施施工平面的科學(xué)、文明管理。2、平面管理體系由生產(chǎn)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)總平面的使用管理，現(xiàn)場實(shí)施總平面使用調(diào)度會制度，根據(jù)工程進(jìn)度與施工需要對總平面的使用進(jìn)行協(xié)調(diào)與調(diào)整。3、平面管理計(jì)劃的制定施工平面科學(xué)管理的關(guān)鍵是科學(xué)的規(guī)劃和周密詳細(xì)的具體計(jì)劃，在工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基礎(chǔ)上形成主材、機(jī)械、勞動力的進(jìn)退場、垂直運(yùn)輸、布設(shè)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以確保工程進(jìn)度，充分、均衡地利用平面為目標(biāo)，制訂出擬合實(shí)際情況的平面管理實(shí)施計(jì)劃。同時(shí)將該計(jì)劃輸入電腦，進(jìn)行動態(tài)調(diào)控管理。4、平面管理計(jì)劃的實(shí)施根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施調(diào)整情況，分階段發(fā)布平面管理實(shí)施計(jì)劃，包含時(shí)間計(jì)劃表，責(zé)任人、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、獎罰標(biāo)準(zhǔn)。

50、計(jì)劃執(zhí)行中，不定期召開調(diào)度會，經(jīng)充分協(xié)調(diào)、研究后，發(fā)布計(jì)劃調(diào)整書。生產(chǎn)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織階段性的和不定期的檢查監(jiān)督，確保平面管理計(jì)劃的實(shí)施。第七章、工程質(zhì)量保證措施一、工程質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量目標(biāo)：確保合格。二、施工質(zhì)量保證體系1、貫徹：標(biāo)準(zhǔn)，建立健全項(xiàng)目部質(zhì)量管理體系，保證其正常運(yùn)行，是工程質(zhì)量的根本保證。貫徹標(biāo)準(zhǔn)，建立健全項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，明確崗位職責(zé)，管理人員持證上崗，愛崗愛業(yè)，盡職盡責(zé)，是工程質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)的根本保證。配備足夠的人力資源，設(shè)備物資資源，落實(shí)崗位責(zé)任，落實(shí)各個質(zhì)量環(huán)節(jié)：材料，資料，質(zhì)檢，測量，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備，為一線操作班組創(chuàng)造適宜的工作環(huán)境。做到質(zhì)量問題事事有人管，處處有人抓。2、

51、落實(shí)項(xiàng)目管理人員崗位責(zé)任制項(xiàng)目經(jīng)理：對工程質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任，負(fù)責(zé)建立健全項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，明確管理人員職能分配，根據(jù)公司貫標(biāo)程序，辦法合理安排生產(chǎn)，定期檢查，協(xié)調(diào)，召開質(zhì)量分析會，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量獎懲制度，處理質(zhì)量事故。技術(shù)負(fù)責(zé)人：全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的技術(shù)質(zhì)量管理，監(jiān)督質(zhì)量管理體系的正常運(yùn)行，參與分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，做好各項(xiàng)技術(shù)洽商。質(zhì)檢員：嚴(yán)格按國家質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)對分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查評定，實(shí)行巡檢制，施工中與時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理材料與工序的不合格項(xiàng)，參與工序的隱予檢，并做好工序標(biāo)識參與工程分部，單位工程的評定和驗(yàn)收。資料員：管理好項(xiàng)目圖紙，圖案，規(guī)，標(biāo)準(zhǔn)，做好文件的收發(fā)，條理，規(guī)與時(shí)地整理收集各項(xiàng)技術(shù)資料

52、，不合格的資料認(rèn)真糾正，退回，保證資料真實(shí)地記錄工程施工情況，并指導(dǎo)施工順利進(jìn)行。專業(yè)工長：嚴(yán)格按照規(guī)標(biāo)準(zhǔn)組織本專業(yè)的施工，做好本專業(yè)施工的工藝，技術(shù)交底，負(fù)責(zé)本專業(yè)的隱，予檢，質(zhì)檢，試驗(yàn)，處理施工中存在的質(zhì)量問題，做好成品保護(hù)。試驗(yàn)員：根據(jù)有關(guān)規(guī)，標(biāo)準(zhǔn)和試驗(yàn)計(jì)劃做好各項(xiàng)試驗(yàn)，配合試工做好送樣，取樣工作。做好見證取樣工作。材料員：全面負(fù)責(zé)工程原材料供應(yīng)質(zhì)量，與時(shí)索取向工長轉(zhuǎn)交材料合格證，通知試驗(yàn)員送樣，做好現(xiàn)場物資標(biāo)識，做好材料的現(xiàn)場管理，運(yùn)輸，貯存，對不合格的材料，堅(jiān)決退貨。三、施工質(zhì)量保證措施（一）各施工要素質(zhì)量控制措施1、狠抓各分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制點(diǎn)瓦作：各個節(jié)點(diǎn)無滲漏，砼密實(shí)、檐板平整無

53、滲漏木作：平整、光滑、牢固、尺寸符合圖紙屋面防水：無滲漏2、做好各個分項(xiàng)工程的質(zhì)量交底針對各工序、工種、對操作班組做深入細(xì)致的交底，做好圖紙交底、圖紙分解，理解自己所承擔(dān)的工序的設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)。針對各分項(xiàng)工程，進(jìn)行工藝交底，與老師傅、園林技師共同研討，結(jié)合國家相關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)，向工人做好工藝交底。針對各分部分項(xiàng)工程對各操作班組進(jìn)行質(zhì)量交底，使每個參建職工了解所從事工作的國家有關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，心中有數(shù)，干有目標(biāo)。3、實(shí)行質(zhì)量掛牌制，做好工序標(biāo)識，宣傳樣板，保證質(zhì)量問題的責(zé)任人，操作時(shí)間，發(fā)生原因等問題的可追逆性。4、堅(jiān)持樣板開路制度，每個分項(xiàng)工程開工前，均應(yīng)請技術(shù)水平高，責(zé)任心強(qiáng)的工

54、人師傅做出樣板活、樣板間，請有關(guān)班組觀摩。對樣板活的技術(shù)要點(diǎn)、工藝方法做詳細(xì)說明。5、開展自檢、互檢、交接檢，群眾性的質(zhì)量活動，使每個操作工人、管理人員認(rèn)識到自己在質(zhì)量管理體系中的位置，形成人人講質(zhì)量，日日講質(zhì)量，事事講質(zhì)量的良好風(fēng)氣和氛圍，使質(zhì)量問題消滅在班組中，消滅在萌芽狀態(tài)中。本工序的質(zhì)量問題未解決，決不進(jìn)入下工序。6、資料質(zhì)量、施工資料是整個工程施工的記錄，同時(shí)又能有效地指導(dǎo)施工，項(xiàng)目部配備有資質(zhì)、水平高的資料員，做到與施工生產(chǎn)同步、與時(shí)、準(zhǔn)確、條理、規(guī)以整理施工資料 。（二）施工階段質(zhì)量控制措施1、與時(shí)做好隱予檢和分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評定、驗(yàn)收對要求做隱檢、驗(yàn)收的項(xiàng)目，項(xiàng)目部要有計(jì)劃地

55、安排好與時(shí)會同業(yè)主、監(jiān)理，計(jì)劃，質(zhì)監(jiān)站做隱蔽、驗(yàn)收，同時(shí)會簽驗(yàn)收記錄。（缺簽字的單子，資料員拒收）對已完的分部分項(xiàng)工程要與時(shí)做好質(zhì)量評定，對基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程必須統(tǒng)籌安排時(shí)間，會同參建各方，質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收（未經(jīng)驗(yàn)收決不允許進(jìn)入下道工序）并會簽記錄。驗(yàn)收情況要與時(shí)向班組傳達(dá)、講評。2、堅(jiān)持質(zhì)量檢查和獎評制度，實(shí)行質(zhì)檢巡查、工地日檢制度。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題必須與時(shí)責(zé)令、監(jiān)督返工，填寫質(zhì)量問題通知單，發(fā)至班組并要回執(zhí)。對責(zé)令返工的事項(xiàng)遲遲不動或受到業(yè)主監(jiān)理、監(jiān)督站、批評，要求整改的責(zé)任人堅(jiān)決罰款，并監(jiān)督返工，并審核其技術(shù)資質(zhì)。以至調(diào)離技術(shù)崗位。3、試驗(yàn)計(jì)劃原材料試驗(yàn)水泥、砂、石子、鋼筋、磚等。施工試驗(yàn)序號

56、項(xiàng)目 次、組 1 木材含水率 大木 一次 2 砂漿 3組 3 砌體 10組見證取樣工程開工前應(yīng)確定本工程試驗(yàn)的試驗(yàn)室，并與業(yè)主簽定合同確定見證取樣試驗(yàn)的試驗(yàn)室，見證人、取樣人，報(bào)監(jiān)督站備案。四、材料和設(shè)備質(zhì)量保證措施材料、設(shè)備質(zhì)量，由專業(yè)工長、材料員、質(zhì)檢員、試驗(yàn)員負(fù)責(zé)做好材料的采購，質(zhì)檢和試驗(yàn)，根據(jù)材料類別，合格證、復(fù)試單必須與時(shí)到位，材料員負(fù)責(zé)提供原材料合格證（規(guī)、清晰、抄件必須加蓋原件所在單位紅章并有抄件人簽字。）負(fù)責(zé)驗(yàn)貨并通知試驗(yàn)員取樣復(fù)式。不合格的原材料、設(shè)備不得進(jìn)入現(xiàn)場，已經(jīng)進(jìn)入現(xiàn)場的要做好標(biāo)識，防止誤用，同時(shí)盡快通知廠家退貨。五、成品保護(hù)措施成品保護(hù)是施工質(zhì)量的關(guān)鍵一步，成品保護(hù)的職責(zé)、分工與具體的措施是落實(shí)成品保護(hù)的關(guān)鍵，我們將對成品保護(hù)工作從以下三個方面進(jìn)行論證：（一）成品保護(hù)職責(zé)（1） 項(xiàng)目經(jīng)理。組織對完工的工程成品進(jìn)行保護(hù)。（2）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目副經(jīng)理。制定成品措施或方案；對保護(hù)不當(dāng)?shù)姆椒ㄖ贫m正措施；督促有關(guān)人員落實(shí)保護(hù)措施。（3）材料員。對進(jìn)場的原材料、構(gòu)配件、制成品進(jìn)行保護(hù)。（4）班組負(fù)責(zé)人。對上道工序