主題公園景觀規(guī)劃設(shè)計理論資料匯集

1、主題公園景觀規(guī)劃設(shè)計理論資料匯集。1。主題公園的緣起自從 1955 年 7 月迪斯尼樂園“D i sney Land”在美國加利福尼亞州誕生以來! 主題公園作為一種概念化的旅游形態(tài)很快獲得了人們的認同和接受，并逐步滲透到了全世界。中國是一個高速成長的市場，1989 年 9 月建成開園的深圳錦繡中華是中國主題公園的里程碑。到 1990 年!世界上已經(jīng)有 225 個大型主題公園!吸引著 3 億多的游客，創(chuàng)造了 70 億美元的收入，到 2000 年，所有數(shù)據(jù)幾乎翻了一番。2005 年，香港迪斯尼樂園將建成開放，這對中國乃至世界主題公園的發(fā)展具有極大的促進作用。隨著技術(shù)的現(xiàn)代化，經(jīng)濟的全球化，文化的多

2、樣化和市場需求的日益多元化，主題公園形態(tài)的變革與提升對當代主題公園的創(chuàng)新與發(fā)展具有決定性意義。 主題公園概述一、概念：主題公園是指人造的旅游資源，根據(jù)特定的構(gòu)想，圍繞一個或幾個主題而創(chuàng)造出來的舞臺化的游憩空間。主題公園的核心是人造的游憩空間，通過人造的的舞臺化技術(shù)，利用空間優(yōu)勢，進行獨特的主題設(shè)想。二、類型：1、按吸引力大小劃分：（1）國際吸引力 如美國的迪斯尼年游客量一千萬以上，初期投資15個億 年收入6個億。（2）區(qū)域吸引力 年游客量400-600萬元、初期投資量 5000-6億、年收入額1500-5000萬元（3）地方吸引力 年游客量10-50萬固定員工50-100人、初期投資500萬-

3、1500萬元年收入200-500萬元。三、主題公園的功能：1、游樂方式：通過人造景觀，使游客來到公園能夠得到身心休憩。2、商業(yè)手段：主題公園日益成為當?shù)卣闹饕?jīng)濟來源之一，商業(yè)運行手段的運用可以使主體公園成為一個重要的經(jīng)濟來源。3、文化形態(tài)休閑文化：主題公園主要以特定人群的文化背景為線索，以文化品味和文化層次為靈魂。4、主題公園是一種溝通的橋梁：主題公園建立了一種加強人際交往的方式，在于加強人與人的交流。5、主題公園是一種特定環(huán)境的形式。6、主題公園提供了大量的就業(yè)機會。四、主題公園規(guī)劃的原則：1、實體環(huán)境設(shè)計與軟件環(huán)境的策劃結(jié)合。2、優(yōu)異的生態(tài)環(huán)境和特色的文化環(huán)境相結(jié)合。3、真實生動的客

4、觀景象與虛幻亂真的技術(shù)、藝術(shù)、意向相結(jié)合。4、就地擁有的旅游資源、可遺置的旅游資源與旅游市場相結(jié)合。 主題公園的區(qū)位特征一、市場區(qū)位：1、一級市場（基本市場） 50英里 1小時車程 人口依托 200萬2、二級市場（開拓市場） 150英里 3小時車程 人口依托 200萬以上3、三級市場（機會市場、潛在市場） 320英里以上二、交通區(qū)位：1、大型主題公園盡量在交通主干線附近，又幾條道路作為輔助或有緊急出入口。2、事業(yè)應該開闊，目的是為了向經(jīng)過的汽車展示他的標志型景點。3、有足夠的水電或污水處理設(shè)施。4、當?shù)鼐用駥Πl(fā)展主題公園持歡迎態(tài)度。5、要有充足的用地、地勢寬闊。三、地價因素：1、由于交通和市場

5、制約，不能夠遠離大城市周圍。2、如果太靠近大城市，因為地價太高，造價巨大，所以主題公園往往不適宜在市區(qū)內(nèi)建設(shè)，選擇在離城市不遠的郊區(qū)是明智的。四、環(huán)境因素：盡量注意三富（資源豐富、數(shù)量豐富、空間豐富）1、盡可能選擇在自然景觀優(yōu)美或人文景觀資源豐富的地域。2、盡可能選在旅游資源豐富或旅游項目相對集中的地區(qū)。3、盡可能利用自然的河流山丘和林地來達到豐富主題公園的空間層次 區(qū)位條件是主題公園規(guī)劃設(shè)計的環(huán)境支撐由于主題公園的規(guī)劃設(shè)計是在空間上的活動，必定涉及到空間布局和空間組織優(yōu)化問題。 因此， 需要進行區(qū)位條件的分析定位。1、 市場區(qū)位主題公園高投入、 高消費的特點使其深受腹地社會經(jīng)濟的影響。因此，

6、在選擇市場區(qū)位時， 應首先考慮人口眾多、 經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)。 如目前我國較成功的主題公園大都位于京、 津以及長江、珠江三角洲等地區(qū)。2、 交通區(qū)位選址好壞也是影響主題公園成功與否的一個重要區(qū)位因素。 一般要求：（1） 位于交通主干線旁或附近， 有次級道路作輔助；（2） 視野開闊， 可以向經(jīng)過的乘客展示標志性景點；（3） 有足夠的水、電、 污水處理等設(shè)施；（4） 附近居民不反對建造主題公園；（5） 有充足的用地。深圳 “錦繡中華” 、 “中國民俗文化村” 和 “世界之窗” 取得成功的一個重要因素就是選址比較好， 都位于深南大道旁。 另外， 便利的交通線也有利于旅游產(chǎn)品的組合。3、 地價區(qū)位一方面，

7、 由于交通和市場的約束，主題公園不能遠離大城市，更不能位于非常偏遠的地方； 另一方面， 由于市區(qū)內(nèi)地價高昂， 主題公園一般也不可能建在城區(qū)。 在地價作用下，主題公園一般位于郊區(qū)交通方便的地方。4、 環(huán)境區(qū)位從環(huán)境角度，主題公園的選址主要考慮兩個方面的因素：（1） 盡可能選址于自然風景優(yōu)美、 旅游資源豐富的地域；（2） 盡可能選址于旅游項目相對集中的區(qū)域。 這樣可形成綜合優(yōu)勢，為主題公園帶來更多的游客。 如蘇州幾個主題公園的游客數(shù)超過淀山湖畔的幾個主題公園游客數(shù)， 原因就在于此。 旅游景點是構(gòu)成旅游地區(qū)的基本要素，是游客旅游內(nèi)容的基本單位，有自然人文景觀及兩者結(jié)合的綜合景觀。一、景點規(guī)劃方法：1

8、、考慮景點存在的地區(qū)，有系統(tǒng)的調(diào)查分析，在全面了解當?shù)氐挠布浖幕A(chǔ)上，選出主要景點和次要景點，在評定景點時注意國家對每個景點有一個等級評定。2、確保景點有足夠的通道和基礎(chǔ)設(shè)施。3、要將主要和次要景點結(jié)合起來，以增加游客數(shù)量。4、制定發(fā)展旅游景點的政策。 旅游資源的分類明細表資源名稱 所在地址 資源 具體 概況1、現(xiàn)狀 2、存在問題、改進計劃3、主要特征 4、進入景區(qū)的最佳季節(jié)5、現(xiàn)存客源情況 6、交通工具、通訊工具、金融醫(yī)療情況7、景點的服務(wù)設(shè)施8、有無其他待開發(fā)景點資源9、天氣、氣候情況10、當?shù)厣鐣幕?、民俗、主要土特產(chǎn)三、詳細的背景分析：根據(jù)前面的簡要分析，得出調(diào)查分析的重點，再進行

9、進一步的詳細分析。1、資源分析：自然資源及設(shè)施2、游客活動分析：通過調(diào)查，統(tǒng)計游客的各種數(shù)據(jù)，從中分析出游客的消費特點、景點游客比例，可以根據(jù)各種信息資料，撰寫抽樣調(diào)查報告。3、競爭情況分析：本地區(qū)內(nèi)部旅游企業(yè)的經(jīng)營情況、本地區(qū)及周邊地區(qū)旅游企業(yè)競爭情況、周邊是否有可以利用的資源，是否可以綜合開發(fā)。分析結(jié)果：1）列出本地區(qū)的資源分布圖：以地圖的形式、在資源分布圖后面相應附加資料2）各項旅游設(shè)施的接待能力（吃住行游購娛）3）闡明旅游市場范圍4）寫明市場調(diào)查結(jié)果和分析結(jié)論5）旅游活動項目清單（目前正在經(jīng)營的項目）6）競爭情況態(tài)勢報告 旅游調(diào)查的具體內(nèi)容：1、對自然地理條件的調(diào)查：1）地質(zhì)地貌：成因

10、、類型、特征、記載的名稱、海拔、坡高、坡向、相對高度、海拔高度、數(shù)量、分布組合、景觀年代、地理遺跡2）水體類型：海岸、江泊、瀑布、泉井的位置、源頭、面積、深度、落差、蓄水量、流量、水質(zhì)、水色、水溫、季節(jié)的變化、利用情況、主要水產(chǎn)品3）氣景（氣溫、光照、溫度、降水、風力）氣候（云霧雨雪、日出日落）觀察氣景氣候主要調(diào)查：出現(xiàn)季節(jié)、出現(xiàn)時間、形態(tài)、觀賞位置、平均舒適旅游日數(shù)4）動植物景觀： A、植物類主要觀察 種類、覆蓋率、植物種類、分布范圍、數(shù)量、花期、果期、觀賞部位、古樹名木（位置、樹種、年齡、樹的高度、胸徑）、森林的有觀賞價值部分、景觀位置、特征、規(guī)模、面積分布）、木材的副產(chǎn)品B、動物類主要觀

11、賞：種類、棲息環(huán)境、活動規(guī)律2、對社會經(jīng)濟的調(diào)查：1）當?shù)厣鐣?jīng)濟簡況：土地面積、類型、利用方式、人口情況、民族、經(jīng)濟收入水平2）人文景觀資源：A、名勝古跡：種類、建筑風格、藝術(shù)價值、歷史及建筑保護情況、建筑數(shù)量、分布、占地面積、有關(guān)傳說、目前利用情況、存在的問題B、宗教文化：類別、雕塑、繪畫、歷史、影響范圍C、革命紀念地：文獻記載、革命活動、文物保存D、風情風俗：存在的少數(shù)民族、民風、神話傳說、故事、歷史文化名人、居民的服飾、村寨建筑、食品、婚喪嫁娶、禮儀、競技、禁忌3、歷史沿革：歷史事件、名人活動對建筑的影響4、旅游開發(fā)現(xiàn)狀資料：已有項目的類型、旅游人次數(shù)量（注意飽和度）、消費水平、周邊旅

12、游開發(fā)情況（注意與本地區(qū)是否有雷同）5、基礎(chǔ)設(shè)施：交通情況、旅游接待住宿水平、服務(wù)素質(zhì)、通訊情況、供水、供電、供熱情況、排污情況、是否會造成環(huán)境污染。二、旅游地區(qū)調(diào)查的重點：1、大城市、交通干線、人口密集地區(qū)旅游資源普查。2、調(diào)查已知本旅游區(qū)域及其外圍資源向縱深方向發(fā)展：目的是挖掘新的旅游資源，擴大旅游潛力，提高視覺觀賞水平和知識含量。爭取發(fā)展周邊地區(qū)的旅游資源，形成旅游開發(fā)的袋裝分布，進行與周邊地區(qū)的合作，使旅游活動各環(huán)節(jié)功能配套，擴大已知旅游區(qū)的范圍。3、對一些重點新景點調(diào)查：如：對具有特色的大型景觀，對具有特殊功能的景觀（登山、探險、狩獵）、對特殊的人文景觀、自然景觀、我國獨有的具有中國

13、特色的景觀進行深入細致的科學考察如（野人、怪獸）三、旅游地區(qū)資源的調(diào)查步驟：對于規(guī)劃與開發(fā)的調(diào)查可以沿用市場營銷的調(diào)查方法，但對于一些綜合性、宏觀性的數(shù)據(jù)還應進一步注重書面資料的調(diào)查，具體方法有三種：1、概查（普查）：以地圖為例，應以1比10萬或1比20萬或更大比例（向?qū)τ谝恍┚哂幸欢ㄖ鹊木包c）對該地區(qū)的景點情況分布情況及規(guī)律進行調(diào)查。2、初查：應以1比5萬的比例作為重點調(diào)查對象，深入實地，加密調(diào)查縮小范圍。3、詳查：具有可利用價值的可以形成旅游帶狀分布的景點區(qū)域，針對本地區(qū)的旅游規(guī)劃，進一步重點調(diào)查。 （游客）對主題公園而言，買方即游客，主題公園開展以游客為核心的營銷工作，經(jīng)過旅游市場調(diào)

14、研了解游客消費行為特征，把握游客需求發(fā)展趨勢，從而以最有效的方式服務(wù)市場，最大限度滿足客戶需求。游客細分為：散客，組織購買者，中間商以及其他重要購買群體1 、散客旅游者占主題公園游客數(shù)量的70%以上，是影響主題公園營銷活動最基本最直接的因素，是主題公園最重要的游客市場，其特征是：需求面廣且需求差異大；消費數(shù)量低但消費頻率高；選擇偏好流動性強2、組織購買者是指組織成員集體出游的各種企業(yè)或團體，如一些政府部門為先進工作者提供獎勵旅游，學校組織的學生春游。其特征是：出游次數(shù)少但規(guī)模較大，且為一次性出游者居多，方便主題公園的經(jīng)營運作，相對減少運作成本；組織購買的需求彈性較小，對服務(wù)產(chǎn)品的價格敏感性不高

15、3、旅游中間商是主題公園和旅游者之間的中間環(huán)節(jié)，包括各種旅行社、旅游服務(wù)公司以票務(wù)服務(wù)公司等。他們的工作即是主題公園市場營銷的延伸，也是旅客旅游服務(wù)體驗的重要組成部分，對市場營銷、品牌形象、游客體驗有重要影響。 社會文化環(huán)境1、人口影響客源是旅游業(yè)發(fā)展的原動力。客源市場不僅要有充足的“量”，而且要有一定的“質(zhì)”。客源市場的“量”是由主題公園所在地的常住人口數(shù)量和流動人口數(shù)量決定的;客源市場的“質(zhì)”是由目標客源的消費能力和消費習慣決定的。我國是一個人口大國,這就為旅游業(yè)提供了足夠的“量”，并且，隨著生活水平的提高，居民的消費能力提高，這說明主題公園這一產(chǎn)業(yè)還有很大的挖掘潛力。2、生活方式現(xiàn)代人很

16、多都倍受生活與工作的雙重壓力，因此越來越重視休閑娛樂來放松身心，主題公園等娛樂設(shè)施就為此提供了一個很好的條件。近年來，居民消費結(jié)構(gòu)中，教育文化娛樂服務(wù)方面的實際支出和所占比例都在不斷地增加。2003年中國城鎮(zhèn)居民每人全年消費性支出中，教育文化娛樂服務(wù)方面的支出平均是934.38元，在總的消費結(jié)構(gòu)中所占比例為14.35%。說明了旅游業(yè)的發(fā)展?jié)摿€是很大的，主題公園的前景也是可觀的。3、價值觀改變與20年前相比，人民群眾的文化需求逐漸由被動接受變?yōu)槲幕a(chǎn)的引導力量。相當一部分居民群體的消費重心開始向教育、科技、旅游及精神產(chǎn)品消費等領(lǐng)域轉(zhuǎn)移，不僅在衣、食、住、行、通訊、衛(wèi)生和生活環(huán)境等物質(zhì)生活的各

17、個方面提出了更多、更高的要求，而且在文化娛樂、廣播影視、圖書出版、體育康復、旅游休閑等精神生活方面也提出了更多更高的要求。無疑，主題公園是一個能夠不斷滿足這些要求的好去處。 公園的游人容量 是指游覽旺季高峰期時同時在公園內(nèi)的游人數(shù)。 按以下公式計算： C=A/Am C=公園游人容量 A=公園總面積 Am=公園游人均占地面積 主題公園演進的戰(zhàn)略趨勢在游客需求和技術(shù)機會的作用下"21 世紀的主題公園已經(jīng)躍上了一個全面創(chuàng)新的發(fā)展平臺" 將在 9 個方面顯示出實質(zhì)性的變化“成為主題公園形態(tài)演進的戰(zhàn)略性趨勢”。 1 主題選擇的文化性和多元化在主題公園成長過程中"主題具有三方

18、面的作用%第一"它是一種具有親和力的邏輯關(guān)系"有了這種關(guān)系"主題公園與目標游客群體之間就能互動起來!第二"它是一種具有震撼力的游園線索!有了這種線索!游客置身其中就能體驗到特殊的感受"第三!它是一種具有擴張力的產(chǎn)品鏈條!有了這種鏈條!主題公園就能不斷完善產(chǎn)品體系和提升產(chǎn)品功能# 現(xiàn)代旅游行為學研究表明! 旅游本質(zhì)上是旅游者尋找與感悟文化差異的行為和過程# 未來主題公園在主題選擇方面將更加關(guān)注旅游動機的本原!體現(xiàn)旅游行為的本質(zhì)!突出主題的文化性# 隨著社會開放進程的加快和無國界經(jīng)濟合作的深化! 旅游者對異域文化的好奇心與求知欲將越來越強烈! 跨地

19、域空間的文化將成為主題公園選擇主題的主導方向# 隨著社會轉(zhuǎn)型沖擊的加劇和人際關(guān)系隔膜的增長! 旅游者對傳統(tǒng)文化的認同感與反思欲將越來越深入! 返樸歸真的傳統(tǒng)文化將成為主題公園選擇主題的價值取向# 隨著造園技術(shù)的日益進步和表現(xiàn)手段的日益豐富!在生態(tài)文化$器物文化$哲學文化等方面!主題公園選擇主題的自由度將明顯擴大!而且%一個主題多個次主題&$%一園多個主題& 將成為現(xiàn)實# 可以說!主題的選擇在空間維度$時間維度$要素維度的架構(gòu)中將日益多元化!總體趨勢表現(xiàn)為在本土文化與異域文化之間!趨向異域文化"在傳統(tǒng)文化$現(xiàn)代文化與未來文化之間!趨向傳統(tǒng)文化"在生態(tài)文化$器物

20、文化與哲學文化之間!趨向器物文化。 2 產(chǎn)品技術(shù)的互動性和現(xiàn)代化隨著科學技術(shù)的加速度發(fā)展!信息技術(shù)和虛擬技術(shù)的日益普及!主題公園將不斷提高產(chǎn)品的科技含量!增強技術(shù)與技術(shù)之間$技術(shù)與項目之間$項目與游客之間的互動性!總體趨勢表現(xiàn)為第一!在手工產(chǎn)品形態(tài)$機器產(chǎn)品形態(tài)和信息產(chǎn)品形態(tài)的體系中將更加具有互動性!相互滲透!相互作用!促進產(chǎn)品形態(tài)的多樣化"第二!在高科技的支持下!新動力$新材料$新性能的機器產(chǎn)品形態(tài)將不斷涌現(xiàn)!高度更高$坡度更大$速度更快$ 暈旋感更強$ 安全更有保障的乘騎產(chǎn)品將更加豐富!甚至在一定時間尺度內(nèi)將成為主流" 第三!隨著信息時代的到來和虛擬技術(shù)的成熟! 主題公

21、園產(chǎn)品形態(tài)的智能化和虛擬化將不斷加快進程# 可以說!在現(xiàn)代技術(shù)的導引下!主題公園產(chǎn)品形態(tài)目前已經(jīng)進入概念創(chuàng)新的發(fā)展階段。 3 娛樂內(nèi)容的創(chuàng)意性和多樣化主題公園是從雜耍的概念孕育起來的!剛開始!大家去那兒游玩就是為了快樂!樂一樂就走了# 實際上!這就是主題公園天然的特性# %快樂才是第一的&!因為游客追求快樂的人生理念沒有變!所以主題公園營造快樂$奉獻快樂的本性不會變!在未來的一定時間尺度內(nèi)!主題公園在產(chǎn)品內(nèi)容上將更加追求娛樂性# 隨著文化的多元化$技術(shù)的現(xiàn)代化以及游客娛樂需求的多樣化!主題公園將在導游系統(tǒng)$餐飲系統(tǒng)$購物系統(tǒng)$表演系統(tǒng)$乘騎系統(tǒng)$氛圍營造系統(tǒng)等方面豐富表演性內(nèi)容$強化參

22、與性內(nèi)容$增加互動性內(nèi)容!甚至推出創(chuàng)意性內(nèi)容# 親子娛樂內(nèi)容$情侶娛樂內(nèi)容$團隊娛樂內(nèi)容將日益豐富和更加精彩。 4 活動項目的參與性和個性化主題公園的成敗!主要受景區(qū)知名度$交通便捷度和游客滿意度等三大關(guān)鍵因素的影響! 而景區(qū)知名度和游客滿意度在很大程度上是由有效的產(chǎn)品供給決定的# 參與性和娛樂性是決定產(chǎn)品有效性供給的基本條件! 因為產(chǎn)品只有具有了參與性和娛樂性!才能形成感召力和親合力!從而促進主題公園與游客之間的良性互動關(guān)系# 我國主題公園中項目與游客之間的關(guān)系!經(jīng)歷了%景靜人靜( (景動人靜( (景動人動( (動靜結(jié)合&的演變過程!在這個過程中項目的參與性獲得了明顯的提高 4#深圳

23、華僑城從錦繡中華( (中國民俗文化村( (世界之窗( (歡樂谷的發(fā)展歷程! 就是一個不斷強化參與性的典型代表# 主題公園未來的市場主體是 20 世紀 60 年代以后出生的社會群體!這個群體是一個堅持己見$積極為自己的主張辯護$求新求變$注重自主性選擇的群體!這個群體消費行為的顯著特征就是個性化 5#隨著現(xiàn)代科技手段的全方位應用!主題公園產(chǎn)品形態(tài)演變的總體趨勢表現(xiàn)為參與性越來越強!個性化越來越突出。 5 游樂氛圍的刺激性和場景化隨著個性化時代的到來!年輕人渴望體驗一種酷的感覺!玩酷&$%炫酷&成為一種時尚# 只有提供%酷&的感覺!對年輕人產(chǎn)生了震撼力和感召力!主題公園才具

24、有旺盛的生命力"實際上!主題公園從誕生的那一天開始!就致力于通過營造娛樂氛圍來強化這種#酷$的感覺%可以說!主題就是娛樂氛圍的故事線!視線就是娛樂氛圍的風景線!動線就是娛樂氛圍的情感曲線"在&玩酷$一代成長為市場主導力量的背景下!主題公園將更加注重娛樂氛圍的創(chuàng)新和營造!總體趨勢表現(xiàn)為一是更加鮮明的主題和次主題!將構(gòu)成劇情化的主題體系(二是根據(jù)主題體系!實行分區(qū)營造!形成氛圍的有機組合(三是分區(qū)營造的氛圍!將更加場景化!每個場景具有獨立的個性!場景的造型)顏色)尺寸)材料)性能等方面將更加具有創(chuàng)意性和刺激性!造型視覺化)顏色多彩化)材料逼真化)性能精致化)故事文本化*

25、神話故事)童話故事)傳奇故事)歷史故事等有文獻依據(jù)的故事+(四是聲光電技術(shù)的廣泛應用!場景的藝術(shù)效果將更加真實和精彩。 6 園林景觀的真實性和自然化景觀環(huán)境是旅游者的游樂空間和情感體驗對象!奠定了主題公園品位效應和品牌形象的基礎(chǔ)% 我國主題公園在景觀環(huán)境塑造方面!經(jīng)歷了#人造仿景觀, ,人造真景觀, ,真景觀與仿景觀的組合$的演變過程% 隨著消費意識的日益成熟!旅游者對游樂空間和情感體驗對象的要求不斷提高和深化!而且出現(xiàn)了追求本原性)真實性景觀環(huán)境的傾向!因此!主題公園在塑造景觀環(huán)境方面就必須跟進這種趨勢%目前!這個方面的跟進有三個基本途徑一是應用有形實物!直接設(shè)計和建設(shè)具有藝術(shù)氣息與文化氛圍

26、的景觀環(huán)境( 二是充分應用虛擬現(xiàn)實技術(shù)!創(chuàng)造出具有想象力的人格化景觀環(huán)境(三是綜合應用有形實物和虛擬現(xiàn)實技術(shù)!塑造出&真中有假!假中有真!真真假假$的非日常的舞臺化世界%在景觀環(huán)境回歸真實性的演進過程中!景區(qū)將根據(jù)主題的需要!盡量按照自然的本來面貌進行綠化!惟妙惟肖地創(chuàng)造出具有天然意義的園林環(huán)境%可以說!自然)野性)甚至凌亂的園林環(huán)境將成為主題公園的主流趨勢。 7 消費付款的便捷性和超市化從人口統(tǒng)計學的角度看!我國現(xiàn)實的社會群體根據(jù)出生年代的差異!可以劃分為五個世代紅色一代)解放一代)文革一代)文革后一代)E 時代% 這五個世代的群體在價值觀向和消費特征方面具有明顯的差異!如表 3 所

27、示%從表 3 所反映的主題公園游客群體特征看!未來 10 年或者更長的時間尺度內(nèi)! 中國主題公園游客的主體是文革時期出生的 X 世代)文革后出生的新人類和 20 世紀 90 年代出生的新新人類% 這三個世代的游客群體是在信息技術(shù)不斷發(fā)展的條件下成長起來的! 一方面他們始終對現(xiàn)實世界中新興事物抱有極大的興趣(另一方面在信息不充分)信息不對稱的環(huán)境中!他們的消費心理和消費行為會產(chǎn)生經(jīng)常性的變動%針對這種特點! 主題公園既要不斷地創(chuàng)造新興事物激發(fā)他們的消費興趣!同時還要不斷地改善經(jīng)營管理手段!為他們經(jīng)常性變動的消費行為創(chuàng)造便捷的條件%在網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的支持下!隨著電子化貨幣和數(shù)字化管理的日益普及! 游客消

28、費的付款方式將進入刷卡時代!與此同時!游客對主題公園產(chǎn)品的消費將選擇互動性比較強的超市模式%因此!主題公園將通過提供更加豐富的產(chǎn)品形態(tài)實現(xiàn)超市化!從而促進游客的二次消費!不斷提高景區(qū)的贏利能力。 8 滯留時間的擴張性和多日化隨著主題公園文化的多元化)技術(shù)的現(xiàn)代化)娛樂的多樣化)項目的個性化)氛圍的場景化以及園林的自然化!景區(qū)內(nèi)的活動豐度將不斷提高! 這樣就必然引起主題公園投資額度和用地規(guī)模的擴大!甚至形成主題公園群!這種擴大將導致主題公園產(chǎn)業(yè)鏈向房地產(chǎn))零售業(yè))金融保險業(yè))技術(shù)咨詢業(yè))文化藝術(shù)等邊緣產(chǎn)業(yè)延伸! 出現(xiàn)以主題公園群為依托的主題社區(qū)!從而成為獨立形態(tài)的旅游目的地% 因此!游客活動時間將從目前的 6- 7 小時明顯延長 6!多日游概念的主題公園將成為一種具有擴張潛力的發(fā)展模式。 9 游樂過程的安全性和舒適化人類社會在與自然的長期博弈中逐步走向理性和人性化"生命和健康已經(jīng)成為現(xiàn)代社會成員的第一選擇"其次才是尊重和從容!作為滿足人們休閑娛樂需求的主題公園"必須從根本上具備