包廂承包合同范本

1、包廂承包合同范本承包合同書甲方：乙方：經(jīng)雙方友好協(xié)商，誠(chéng)實(shí)守信的原則下，依據(jù)中華人民 _ 合同法及有關(guān)規(guī)定，在自愿平等互利的基礎(chǔ)上， 同意就承包事項(xiàng)訂立如下合同，并共同遵守執(zhí)行。一、 承包地點(diǎn)：贛州市開發(fā)區(qū)華堅(jiān)中路25 號(hào)，金港灣大酒店原264 大隊(duì)工業(yè)園區(qū)員工宿舍樓，現(xiàn)由甲方投資改建為金港灣大酒店。二、 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及面積：一樓總臺(tái)，大廳吧臺(tái)和餐廳大廳，側(cè)廳及甲方新塔建夾層板瓦蓬餐廳廚房，二樓包廂及客房、三樓客房、四樓客房、五樓會(huì)議室面積約 5000 平方米。三、 經(jīng)營(yíng)用途：餐飲、住宿。四、 承包期限：即 xx 年 月 日至 20 年 月 日止，為年。五、承包金、押金及付款方式： 該酒店每年承包

2、金為150 萬元（大寫_。首次支付承包金于 xx 年元月 31 日，之后則當(dāng)月 10 日前支付當(dāng)月承包金 12.5 萬元，甲方不再收取其它任何費(fèi)用。 押金在合同簽訂后，酒店交付使用時(shí)，乙方支付人民幣 30 萬元做為酒店承包押金，此款在合同到期，財(cái)產(chǎn)移交回甲方時(shí)如數(shù)退還乙方。 電梯每月電費(fèi)、維修及維護(hù)費(fèi)由水療休閑中心支付 30%。如有拖欠 10 天以上承包金的現(xiàn)象，甲方可按 3收取乙方的滯納金。六、雙方約定：1 在承包期間內(nèi)， 甲方負(fù)責(zé)整棟樓層的對(duì)外承包各出租的店鋪及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的租金和承包金的收取。 房屋、土地的產(chǎn)權(quán)稅及租賃稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)

3、的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。2 雙方不得用任何理由和借口，無故終止合同，如違約方無故終止合同時(shí)，所造成對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任（人力不可抗拒的自然災(zāi)害和政策性拆遷事宜除外） 。由于甲方的原因終止乙方合同時(shí)， 除全額退還押金外， 甲方應(yīng)按乙方已交納押金的五倍賠償給乙方。3 乙方未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包場(chǎng)地和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)或改變用途經(jīng)營(yíng)，如有違約，甲方有權(quán)解除合同，押金不退還作違約金處理。并追究違約方所造成甲方的損失及責(zé)任。4 承包期間，乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，并按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)中的各項(xiàng)稅收及有關(guān)費(fèi)用， 在經(jīng)營(yíng)中如有違法、 違章行為或拖欠稅收及有關(guān)費(fèi)用所造成的罰款和追究的法律責(zé)任等其一

4、切后果由乙方承擔(dān)， 與甲方無關(guān)。5 乙方應(yīng)承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)期間的水、電費(fèi)用（按264 大隊(duì)抄表數(shù)和規(guī)定的費(fèi)用收取），甲方負(fù)責(zé)酒店的證照年審辦理及費(fèi)用。6 乙方在經(jīng)營(yíng)期間，如有大型裝修，需征得甲方的同意后才可進(jìn)行，其一切費(fèi)用由乙方自理， 各項(xiàng)維修費(fèi)用和應(yīng)添置的消耗物品費(fèi)用由乙方自理。7 乙方在經(jīng)營(yíng)期間， 甲方提出進(jìn)行維修須提前 _日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合， 甲方同時(shí)免去改建及維修期的承包金及相關(guān)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)員工宿舍的修建，以便乙方經(jīng)營(yíng)使用。甲方需臨時(shí)改建增加酒店形象或增加經(jīng)營(yíng)面積，需與乙方協(xié)商，改建的費(fèi)用和面積使用及租金費(fèi)用等，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議履行。8 承包期間，乙方應(yīng)無條件的做好房

5、東 264 大隊(duì)的員工餐，（星期一至星期五的中餐，每人每餐 8 元，甲方應(yīng)與 264 大隊(duì)協(xié)商，將用餐標(biāo)準(zhǔn)提高到每人每餐 10 元，伙食標(biāo)準(zhǔn)、二渾二素一湯）。 264 大隊(duì)餐費(fèi)和招待費(fèi)用的簽單可抵作甲方承包金。9 承包期間，房東 264 大隊(duì)需臨時(shí)設(shè)立職工食堂，需利用甲方新塔建的餐廳（不含廚房）使用時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助支持，給 264 大隊(duì)員工中餐使用。乙方經(jīng)營(yíng)中的包餐包席， 甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。10 停車場(chǎng)的使用按每年 1.4 萬元支付給甲方， 水療休閑中心支付另外 6000 元，由乙方經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)，甲方保證乙方在合同期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。另外水療休閑中心支付一名保安員的工資及制服等相關(guān)費(fèi)用，由甲方

6、收取后轉(zhuǎn)付給乙方。11 承包期間，甲方提供給乙方的酒店經(jīng)營(yíng)使用公章，但甲方概不負(fù)責(zé)乙方在承包期間內(nèi)， 乙方所負(fù)的任何債權(quán)債務(wù)。 甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。12 在合同期內(nèi)甲方將一輛酒店用車以每月 500 元出租給乙方使用。所發(fā)生安全事故和一切規(guī)費(fèi)、 違章罰款及修理等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。承包期滿后，該車無大修現(xiàn)象甲方收回。13 甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好有關(guān)部門的人事關(guān)系等事宜，經(jīng)乙方同意后其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。14 承包期間，乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故和消防責(zé)任，因安全措施和消防責(zé)任的事故給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，但由于硬件等非乙方原因原因造成一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任除外。15 在承包期限內(nèi)， 甲方應(yīng)

7、協(xié)助乙方應(yīng)以甲方的名義向保險(xiǎn)公司投保酒店應(yīng)投保的保險(xiǎn)責(zé)任， 并在保單上注明甲方是投保人， 乙方是附加受保人等事宜，投保的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。16 乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方（易耗品可以有 8%的損耗，小件物品不計(jì)其內(nèi)及自然消耗的物品除外）。把乙方押金無息退還。對(duì)乙方增添的設(shè)備和物品，經(jīng)雙方協(xié)商解決處理。17 承包期滿后，乙方需續(xù)承包時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)后，按市場(chǎng)行情承包價(jià)享受優(yōu)先。18 雙方在履行承包合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議， 雙方可自行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可各當(dāng)?shù)刂俨蒙暝V解決。七、以上未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并作補(bǔ)充協(xié)議同生法律效力。八、本合同

8、一式肆份， 甲乙雙方簽字和蓋章后各執(zhí)兩份為憑，（此合同收到乙方押金后才生效）。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：_ 號(hào)： _ 號(hào)：手機(jī)號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：年 月日天鵝湖會(huì)所廚房、員工餐廳、餐廳建設(shè)單位：海南泰翔（國(guó)際）旅業(yè)開發(fā)有限公司施工單位：海口三林裝飾工程有限公司日 期：和包廂裝飾工程施 工 合 同 書 xx 年月日發(fā)包人：海南泰翔（國(guó)際）旅業(yè)開發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱甲方）承包人：?？谌盅b飾工程有限公司（簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民 _ 合同法、中華人民 _ 建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本裝飾工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一

9、條詞語定義下列詞語除另有約定除外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1 、發(fā)包人：指在合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。2 、承包人：指在合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。3 、項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。4 、設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。5 、監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。6 、工程：指承包人、發(fā)包人在合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程。7 、合同價(jià)款：指承包人、發(fā)包

10、人在合同中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。8 、工期：指承包人、發(fā)包人在合同中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（含法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。9 、開工：雙方通過設(shè)計(jì)方案、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開始運(yùn)作視為開工。10 、竣工：合同約定的工程內(nèi)容全部完成， 經(jīng)承包人、監(jiān)理單位、發(fā)包人驗(yàn)收合格（含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)）視為竣工。11 、驗(yàn)收合格：經(jīng)驗(yàn)收，工程質(zhì)量達(dá)到裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人、監(jiān)理單位、發(fā)包人在工程竣工驗(yàn)收單 上簽字蓋章視為驗(yàn)收合格。12 、圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，用以滿足承

11、包人施工需要的所有圖紙及作法說明 ( 包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說明) 。13 、施工場(chǎng)地 : 指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。第二條工程概況1 、工程名稱：飾工程。23 工餐廳、餐廳和包廂裝飾工程等， 詳見工程量清單說明和內(nèi)容。4 、資金：自籌。第三條承包范圍和承包方式1 廳、餐廳和包廂裝飾工程等，詳見工程量清單說明和內(nèi)容。2 、承包方式本工程承包采取下列第（1） 種方式：（1） 乙方包工及包全部材料。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料 （見附表二：甲方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表）乙方所承包的工程項(xiàng)目未

12、經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)包、分包。第四條合同工期1 、工程期限日歷天；2 、開工日期：自年月日起算。3 、如遇不可抗力，合同工期順延：第五條 工程質(zhì)量本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量按照下列標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，并達(dá)到驗(yàn)收合格。國(guó)家和本市有關(guān)建筑裝飾裝修的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于本工程，結(jié)合本工程特點(diǎn)，雙方商定需進(jìn)一步明示的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：(1) 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：(2) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：(3) 地方性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：第六條合同價(jià)款1 、工程總造價(jià)（合同總價(jià)款）為：人民幣仟元整）。本工程合同采用固定總價(jià) ( 包干 ) 合同，合同總價(jià)不會(huì)因人工工資、物價(jià)、費(fèi)率變動(dòng)或任何調(diào)價(jià)文件等原因而有所調(diào)整。（1）清單中子目工程內(nèi)容必須包含為完成該

13、工程所有工作內(nèi)容( 比如為完成主工作而必須考慮的配合性、輔助性、相關(guān)性等工作) ，如有遺漏項(xiàng)或少項(xiàng)也視為已包含在所報(bào)所有子目中， 結(jié)算時(shí)不另行增加。（2）清單中子目工程量如存在計(jì)算誤差， 甲乙雙方均已綜合在固定總價(jià)內(nèi)考慮不再另外調(diào)整和更改。（3）如新增項(xiàng)目 ( 僅限工程量清單列明的施工區(qū)域和范圍以外 ) ，則按招標(biāo)文件規(guī)定編制預(yù)算，經(jīng)建設(shè)方審定后，變更工程價(jià)款，但投標(biāo)優(yōu)惠條件 ( 如有 ) 仍執(zhí)行。2 、 如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：（1）設(shè)計(jì)工程變更或甲方變更；（2）施工中增減工程項(xiàng)目：增加部分計(jì)價(jià)方式 ( 僅限工程量清單列明的施工區(qū)域和范圍以外，工程量清單列明的施工區(qū)域和范圍以內(nèi)的視

14、為已包含在所報(bào)所有子目中 ) ：有清單價(jià)的按清單價(jià)，沒有清單價(jià)的按海南省現(xiàn)行相關(guān)定額及取費(fèi)計(jì)價(jià)，并下浮點(diǎn)數(shù) %。各種材料價(jià)格按發(fā)生期的海南省海口市的信息價(jià)，沒有信息價(jià)需要乙方提出甲方認(rèn)可的材料價(jià)格， 在認(rèn)價(jià)時(shí)將價(jià)格下浮的點(diǎn)數(shù)予以調(diào)增修正，一并參與價(jià)格下浮。減少部分計(jì)價(jià)方式：甲方變更而減少施工量的部分按清單價(jià)的單價(jià)和減少的工程量計(jì)算減少部分的總價(jià)。 工程量清單中包含但甲方變更未施工的項(xiàng)目結(jié)算時(shí)不予計(jì)費(fèi)。c. 未按規(guī)范、設(shè)計(jì)、圖紙和清單中列明的要求施工：安全防護(hù)，門窗、墻面、地面和其他所有成品保護(hù)和損壞修補(bǔ)，垃圾清理處置，開荒保潔等不按要求施工， 該項(xiàng)目結(jié)算時(shí)不予計(jì)費(fèi)。 不按工序要求施工，沒有施工

15、的工序不予計(jì)費(fèi)。3 、 投標(biāo)人的固定總價(jià)內(nèi)已包括但不限于以下內(nèi)容：施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金、檢測(cè)費(fèi)、設(shè)計(jì)圖紙深化和優(yōu)化、施工方案優(yōu)化、垂直運(yùn)輸設(shè)備、腳手架、安全防護(hù)措施、超高作業(yè)、暗室和地下室作業(yè)、趕工措施、各種窩工、成品保護(hù)和成品損壞復(fù)原、保潔、垃圾清理處置、施工區(qū)域或范圍內(nèi)的所有工作 ( 詳見工程量清單 ) 、政策性文件規(guī)定包含的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任等各項(xiàng)費(fèi)用。報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以市場(chǎng)價(jià)格為參考依據(jù)，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。 報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制作工藝配套編制，共同作為確定工程價(jià)款的依據(jù)（見附表：會(huì)所廚房、員工餐廳、餐廳和包廂裝飾預(yù)算表）第七條工程監(jiān)理

16、本工程實(shí)行工程監(jiān)理，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、 _ 及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第八條施工圖紙1 、施工圖紙采取下列第_種方式提供：（1）甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。（2）甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。市政府招待所承包經(jīng)營(yíng)合同（起草稿）甲方（發(fā)包方） :乙方（承包方） :鑒于乙方已通過甲方公開招標(biāo)方式，取得東方市政府招待所承包經(jīng)營(yíng)管理權(quán)， 為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù) , 現(xiàn)根據(jù)中華人民 _ 經(jīng)濟(jì)合同法等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商 , 共同訂立如下合同條款 , 共同信守。一、承包經(jīng)營(yíng)期限本期承包經(jīng)營(yíng)期限為 3

17、年，自 xx 年 月 日至 2019 年 月 日。合同履行期間 , 甲方確因政策原因需要單方面解除合同的 , 甲方應(yīng)對(duì)乙方預(yù)期損失給予補(bǔ)償。合同期滿后 , 如甲方繼續(xù)對(duì)外承包經(jīng)營(yíng)，在乙方完全履行了本合同條款的前提下 , 甲方優(yōu)先考慮選擇乙方；但屆時(shí)仍如須公開招標(biāo)，則以招標(biāo)結(jié)果為準(zhǔn)。二、承包經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包經(jīng)營(yíng)范圍為市政府招待所所轄全部范圍，包括市政府大院內(nèi)總建筑面積約 8200 的 5 棟建筑物。該 5 棟建筑物分別為： 1 、新迎賓館 1 棟，內(nèi)含 69 套客房、機(jī)關(guān)食堂用餐大廳、 18 間用餐包廂、 1 間多功能會(huì)議室。機(jī)關(guān)食堂預(yù)計(jì)最多可容納 600 人用餐，目前尚未投入使用。新迎賓館已裝

18、修完備, 設(shè)備齊全 , 具備入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)條件。招待所原有客房4 棟，共 18 套客房 , 招標(biāo)前已在經(jīng)營(yíng)中。2 、三、承包方式1 、設(shè)備設(shè)施由甲方配備。 甲方負(fù)責(zé)配齊招待所客房和餐廳經(jīng)營(yíng)需要的所有設(shè)備 設(shè)施及滿足開業(yè)時(shí)所需的各種易耗品，無償交給乙方使用。設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)全部屬于甲方， 乙方只享有合同期內(nèi)的使用權(quán)。2 、甲方配備采購(gòu)車輛。 甲方為乙方配備一輛車況良好的食材及經(jīng)營(yíng)用品采購(gòu)車，車輛日常保養(yǎng)、加油及司機(jī)配備，由乙方負(fù)責(zé)；維修由甲方負(fù)責(zé)。3 、餐費(fèi)按月轉(zhuǎn)入乙方賬戶，就餐人員刷卡用餐。甲方就餐人員每人每天 20 元（財(cái)政補(bǔ)貼 15 元, 個(gè)人承擔(dān) 5 元）、保底人數(shù)不少于600 人、每月按 2

19、2 天計(jì)月餐費(fèi)合計(jì)264,000 元( 超過 600 人時(shí)按實(shí)際人數(shù)核算 ), 由甲方于每月 25 日前將該款一次性轉(zhuǎn)入乙方賬戶。乙方應(yīng)保證該款專款專用，不得隨意挪用。4 、乙方有權(quán)對(duì)外經(jīng)營(yíng)。在確保甲方人員、接待、會(huì)議及其他活動(dòng)用餐、用房的前提下，乙方有權(quán)在其承包的客房、餐廳對(duì)外開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5 、乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)包。乙方獨(dú)立自主負(fù)責(zé)餐廳、客房經(jīng)營(yíng)管理事宜，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，不得對(duì)外轉(zhuǎn)包、分包。甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6 、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方賓館、餐廳名稱不變 , 乙方可在承包經(jīng)營(yíng)樓體上掛入集團(tuán)品牌 LED。四、保證金、承包金、稅金1 、本協(xié)議生效后，乙方向甲方繳納30 萬

20、元保證金，用于對(duì)乙方履行合同和處置由于乙方過錯(cuò)引起的責(zé)任事故的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。在合同履行期內(nèi)乙方未發(fā)生違約情形或責(zé)任事故的，合同期滿，保證金退還乙方。2 、乙方每年向甲方繳納17 萬元經(jīng)營(yíng)承包金，甲方應(yīng)給乙方開具相應(yīng)額的發(fā)票。3 、保證金、承包金由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬付至甲方賬戶。甲方向乙方出具正式收款憑證。4 、乙方對(duì)外開展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)， 應(yīng)依照國(guó)家稅法和有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1 、甲方負(fù)責(zé)配齊所有客房及餐廳的全部設(shè)施設(shè)備， 并確保處于完好狀態(tài)，造冊(cè)登記后移交給乙方使用。 如因甲方原因造成乙方無法正常開業(yè) , 責(zé)任由甲方承擔(dān)。2 、甲方負(fù)責(zé)客房、餐廳所有硬件設(shè)施設(shè)備、漏水防水的及時(shí)維修和保養(yǎng)

21、 , 確?？头亢筒蛷d的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；承擔(dān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用。3 、甲方有權(quán)對(duì)乙方客房管理，餐廳的進(jìn)貨渠道、食品安全、衛(wèi)生情況、出品質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查 , 對(duì)出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)糾正和整改。甲方負(fù)責(zé)客房、餐廳經(jīng)營(yíng)證照的辦理和年審等相關(guān)工作 , 并應(yīng)積極協(xié)調(diào)和協(xié) 助相關(guān)管理單位的檢查工作。甲方承諾，乙方開始經(jīng)營(yíng)后，新迎賓館設(shè)為市政府接待和會(huì)議定點(diǎn)單位。市政府及相關(guān)部門的所有會(huì)議、公務(wù)接待、人員培訓(xùn)及其他活動(dòng)等，只要上級(jí)沒有特殊要求的，均安排在乙方承包場(chǎng)所舉行。上述活動(dòng)餐飲標(biāo)準(zhǔn)由甲方確定，所需費(fèi)用由甲方事前轉(zhuǎn)給乙方、事后及時(shí)結(jié)算。甲方及所屬單位不得在乙方掛賬消費(fèi)。6 、甲方有責(zé)任要求其人員遵守客房、

22、餐廳管理規(guī)定 , 愛護(hù)公物 , 文明就餐，清潔就餐，厲行節(jié)約 , 杜絕浪費(fèi)。7 、為乙方工作人員提供具備基本生活條件的免租金的住所（含免水電費(fèi)）。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1 、乙方應(yīng)建立接收甲方設(shè)備設(shè)施等資產(chǎn)的明細(xì)賬簿并妥善管理甲方資產(chǎn)，防止發(fā)生火災(zāi)、被盜等安全事故。如因?yàn)橐曳皆虬l(fā)生此類事故給甲方造成損失的， 乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方設(shè)備設(shè)施自然損壞需要維修、處置的 , 乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方， 由甲方安排維修或處置；非經(jīng)甲方同意，乙方不得自行處置。2 、乙方應(yīng)維護(hù)甲方形象和聲譽(yù)，確保提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，堅(jiān)持微利經(jīng)營(yíng), 管理成本公開化 , 嚴(yán)格控制利潤(rùn)幅度。3 、乙方自行承擔(dān)日常經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、

23、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)、座機(jī)電話費(fèi)、消毒費(fèi)、健康證辦理費(fèi)、消防檢測(cè)及維保費(fèi)、酒店管理系統(tǒng)及軟件的升級(jí)和維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4 、乙方客房管理和服務(wù)應(yīng)達(dá)到星級(jí)酒店管理和服務(wù)水平。5 、乙方餐廳管理，應(yīng)建立、健全經(jīng)營(yíng)管理制度，規(guī)范管理餐飲從業(yè)人員體檢、服務(wù)人員個(gè)人衛(wèi)生、文明服務(wù)、餐廳環(huán)境衛(wèi)生、餐具清洗消毒、食材采購(gòu)儲(chǔ)存、食品加工留樣等事項(xiàng)。乙方的管理制度應(yīng)報(bào)送甲方備案，有關(guān)管理規(guī)定應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所顯著位置張貼公示， 接受甲方及就餐人員監(jiān)督檢查。6 、乙方應(yīng)配備與甲方招待所規(guī)模相適應(yīng)的管理服務(wù)團(tuán)隊(duì) , 主要管理人員應(yīng)具備 3 年以上業(yè)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)良好的溝通能力， 熟悉相關(guān)法律、法規(guī)，能得心應(yīng)手地處理可能遇到的業(yè)務(wù)問題。7 、乙方應(yīng)注重業(yè)務(wù)培訓(xùn)，每年要對(duì)客房、餐廳從業(yè)人員進(jìn)行不少于 2 次培訓(xùn)，確