房產稅減免政策匯編

1、2014年房產稅減免政策匯編序列號稅費優(yōu)惠項目文件依據(jù)優(yōu)惠條件優(yōu)惠期限附送資料1工業(yè)創(chuàng)意產業(yè)及基地浙江省地方稅務局關于貫徹省委推進創(chuàng)業(yè)富民創(chuàng)新強省決定的實施意見（浙地稅發(fā)20081號）工業(yè)創(chuàng)意產業(yè)及基地，如按規(guī)定納稅確有困難的，可報經地稅部門批準，酌情減征房產稅。三年工業(yè)創(chuàng)意產業(yè)及基地認定證書和證明文件。2新辦高新技術企業(yè)浙江省地方稅務局關于貫徹省委推進創(chuàng)業(yè)富民創(chuàng)新強省決定的實施意見（浙地稅發(fā)20081號）新認定的高新技術企業(yè)，自新辦之日起一至三年內，報經地稅部門批準，可免征房產稅。三年高新技術企業(yè)證書或證明文件。3資源綜合利用浙江省地方稅務局關于貫徹省委全面改善民生促進社會和諧決定的實施意見

2、（浙地稅函2008408號）對利用本企業(yè)生產過程中產生的，在資源綜合利用目錄中列舉的資源作主要原料生產產品，其銷售收入占本企業(yè)銷售總額兩成以上的企業(yè)，以及對為利用其他企業(yè)廢棄的，在資源綜合利用目錄中列舉的資源作主要原料生產產品而興建的企業(yè)，可給予減免房產稅的照顧。資源綜合利用企業(yè)認定證書和證明文件。4購置專用設備浙江省地方稅務局關于貫徹省委推進創(chuàng)業(yè)富民創(chuàng)新強省決定的實施意見（浙地稅發(fā)20081號）對購置并實際使用環(huán)境保護、節(jié)能節(jié)水和安全生產專用設備企業(yè)，除按照國家有關規(guī)定享受企業(yè)所得稅抵免政策外、如專用設備投資金額較大的，報經地稅部門批準，可酌情減免房產稅。購置并實際使用環(huán)境保護、節(jié)能節(jié)水和安

3、全生產專用設備清單和購置金額情況。5污水、垃圾、污泥收集和處理浙江省地方稅務局關于貫徹省委推進創(chuàng)業(yè)富民創(chuàng)新強省決定的實施意見（浙地稅發(fā)20081號）污水、垃圾、污泥收集和處理企業(yè)，報經地稅部門批準，可免征房產稅。三年污水、垃圾、污泥收集和處理企業(yè)證書或證明文件。6節(jié)能、節(jié)電、節(jié)水的資源節(jié)約型浙江省地方稅務局關于貫徹省委全面改善民生促進社會和諧決定的實施意見（浙地稅函2008408號）對節(jié)能、節(jié)電、節(jié)水的資源節(jié)約型企業(yè)，可酌情給予減免房產稅的照顧。三年節(jié)能、節(jié)電、節(jié)水的資源節(jié)約型企業(yè)證書或證明文件。7重點物流企業(yè)浙江省人民政府關于進一步加快發(fā)展服務業(yè)的實施意見（浙政發(fā)200855號）對省重點物流

4、企業(yè)，按規(guī)定納稅確有困難的，經地稅部門批準，可酌情減征房產稅。省重點物流企業(yè)的認定文件或認定證書。8連鎖經營超市浙江省地方稅務局關于貫徹省委推進創(chuàng)業(yè)富民創(chuàng)新強省決定的實施意見（浙地稅發(fā)20081號）新辦的連鎖經營超市，自新辦之日起一至三年內，報經地稅部門批準，可免征房產稅。三年連鎖經營超市企業(yè)證書或證明文件。9商貿連鎖企業(yè)浙江省經濟貿易委員會 浙江省地方稅務局關于千鎮(zhèn)連鎖超市龍頭企業(yè)有關稅費減免問題的通知（浙經貿內貿2006393號）；對單位和個人為支持“千鎮(zhèn)連鎖超市”工程建設，將房屋出租給“千鎮(zhèn)連鎖超市”龍頭企業(yè)及其連鎖經營網(wǎng)點用于生產經營活動而取得的租金收入，按規(guī)定納稅確有困難的，可按現(xiàn)行

5、稅收管理權限，經地方稅務局批準，酌情減免房產稅。三年連鎖經營超市企業(yè)、房屋出租給“千鎮(zhèn)連鎖超市”龍頭企業(yè)認定證書或證明文件。10展覽館、會展中心浙江省地方稅務局關于修訂促進第三產業(yè)發(fā)展的若干意見的通知（浙地稅發(fā)20096號）展覽館、會展中心等專門用作會展活動的房產，按規(guī)定繳納房產稅確有困難的，可按照稅收管理權限報經批準后，給予減免房產稅的照顧。三年展覽館、會展中心證書或證明文件。11股權投資管理公司浙江省人民政府辦公廳關于促進股權投資基金發(fā)展的若干意見（浙政辦發(fā)200957號）對在我省設立股權投資管理公司，繳納房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅金確有困難的，經省金融主管部門確認并報經地稅部門批準，可給予減

6、免；對從省外、境外新引入成立的大型股權投資管理公司，報經地稅部門批準，可給予三年內免征房產稅。三年（1）股權投資管理公司認定證書和證明文件；（2）對從省外、境外新引入成立的大型股權投資管理公司認定證書和證明文件。12創(chuàng)意文化產業(yè)基地浙江省地方稅務局關于貫徹省委推進創(chuàng)業(yè)富民創(chuàng)新強省決定的實施意見（浙地稅發(fā)20081號）創(chuàng)意文化產業(yè)基地，可報經地稅部門批準，酌情減征房產稅。三年創(chuàng)意文化產業(yè)基地認定證書和證明文件。13困難文化企業(yè)浙江省地方稅務局關于貫徹省委推進創(chuàng)業(yè)富民創(chuàng)新強省決定的實施意見（浙地稅發(fā)20081號）困難文化企業(yè)，可報經地稅部門批準，酌情減征房產稅。三年文化企業(yè)認定證書或證明文件。14

7、農業(yè)龍頭企業(yè)浙江省地方稅務局關于貫徹省委推進創(chuàng)業(yè)富民創(chuàng)新強省決定的實施意見（浙地稅發(fā)20081號）省級扶貧農業(yè)龍頭企業(yè)和經縣級（含）以上各級政府確認的重點農業(yè)龍頭企業(yè)從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和農林產品初加工業(yè)取，如按規(guī)定納稅仍有困難的，報經地稅部門批準，可減免房產稅。三年省級扶貧農業(yè)龍頭企業(yè)和經縣級（含）以上各級政府確認的重點農業(yè)龍頭企業(yè)證書或證明文件。15農村各類公益性文化體育場館浙江省地方稅務局關于貫徹省委全面改善民生促進社會和諧決定的實施意見（浙地稅函2008408號）對農村各類公益性文化體育場館的自用房產，免征房產稅；對其“以租養(yǎng)館”的土地，納稅確有困難的，可減免房產稅。三年農村各類公益性文

8、化體育場館證書或證明文件、材料。16農民專業(yè)合作社浙江省地方稅務局關于貫徹省委全面改善民生促進社會和諧決定的實施意見（浙地稅函2008408號）對農民專業(yè)合作社的經營用房免征房產稅；對農民專業(yè)合作社所屬，用于進行農產品加工的生產經營用房，按規(guī)定繳納房產稅確有困難的，可給予免征房產稅的照顧。三年農民專業(yè)合作社企業(yè)證書或證明文件。17農村信用社浙江省人民政府辦公廳關于扶持農村信用社發(fā)展有關政策的通知（浙政辦發(fā)明電200450號）農村信用社的抵債房產，經稅務機關確認，在閑置期間，暫不征收房產稅；抵債房產出租的收入，經稅收管理權限部門批準，減征或免征房產稅。信用社的抵債房產證明材料。18農產品流通企業(yè)

9、浙江省地方稅務局關于貫徹省委推進創(chuàng)業(yè)富民創(chuàng)新強省決定的實施意見（浙地稅發(fā)20081號）農產品流通企業(yè)，如按規(guī)定納稅確有困難的，報經地稅部門批準，可減免房產稅。三年農產品流通企業(yè)證書或證明文件。19總部經濟浙江省地方稅務局關于修訂促進第三產業(yè)發(fā)展的若干意見的通知（浙地稅發(fā)20096號）對在我省設立總部的大型第三產業(yè)企業(yè)的行政辦公用房，如按規(guī)定繳納房產稅確有困難的，可按稅收管理權限報經批準后，給予減免房產稅的照顧。三年總部認定證書或證明文件。20本省企業(yè)集團總部浙江省地方稅務局關于貫徹省委推進創(chuàng)業(yè)富民創(chuàng)新強省決定的實施意見（浙地稅發(fā)20081號）對跨省市設立營業(yè)機構的本省企業(yè)集團總部，如按規(guī)定納稅

10、確有困難的，報經地稅部門批準，可酌情減免房產稅?？缡∈性O立營業(yè)機構的本省企業(yè)集團總部證明材料。21省外企業(yè)集團總部浙江省地方稅務局關于貫徹省委推進創(chuàng)業(yè)富民創(chuàng)新強省決定的實施意見（浙地稅發(fā)20081號）對新引進的省外企業(yè)集團總部，報經地稅部門批準，可給予三年內減免房產稅的照顧。三年集團總部認定證書和證明文件。22金融機構總部浙江省人民政府關于浙江金融業(yè)深化改革加快發(fā)展的若干意見（浙政發(fā)200834號）對省內新設立或新引進的金融機構總部，經省有關部門確認，報經地稅部門批準，可給予三年內免征房產稅。三年在我省設立總部的相關證明材料。23省級產業(yè)集聚區(qū)浙江省地方稅務局關于促進我省加快經濟發(fā)展方式轉變的

11、實施意見（浙地稅發(fā)201030號）對經認定屬于省級產業(yè)集聚區(qū)內鼓勵發(fā)展的企業(yè)，自新認定之年度起，一至三年內給予房產稅的減免照顧。三年屬于省級產業(yè)集聚區(qū)內鼓勵發(fā)展的企業(yè)證書或證明文件。24省級小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地浙江省人民政府關于促進中小企業(yè)加快創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的若干意見（浙政發(fā)20104號）對認定為省級小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地的，其多層標準廠房的占地，自新認定年度起1-3年內，報經地稅部門批準，可給予減征房產稅的照顧三年省級小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地證書或證明文件。25主輔分離企業(yè)浙江省人民政府關于進一步加快發(fā)展服務業(yè)的實施意見（浙政發(fā)200855號）對二、三產業(yè)分離出來的制造業(yè)企業(yè)自用的生產經營房產繳納房產稅確有困難的，可

12、報經稅務部門批準，減免房產稅。三年主輔分離企業(yè)投資文件。26多層廠房浙江省地方稅務局關于貫徹落實保增長擴內需調結構若干政策的實施意見（浙地稅發(fā)200922號）對符合省政府浙政發(fā)200880號文件規(guī)定的企業(yè)利用老廠房翻建多層廠房和利用廠內空地建造三層以上廠房，建成使用后3年內按規(guī)定納稅確有困難的，報經地稅部門批準，可減免房產稅。三年企業(yè)利用老廠房翻建多層廠房和利用廠內空地建造三層以上廠房證明材料。27納稅確有困難中華人民共和國房產稅暫行條例浙江省財政廳 浙江省國家稅務局 浙江省地方稅務局關于財稅支持個體工商戶轉型升級為企業(yè)的意見 （浙財預201322號）納稅人按規(guī)定繳納房產稅確有困難的

13、，可給予減免房產稅的照顧。對確有困難的“個轉企”企業(yè)，報經地稅部門批準后，可給予減免房產稅。按期納稅有困難并符合稅法規(guī)定的，由納稅人提出申請，經審核批準后，可延期繳納稅款。（1）經中介機構審核確認的財務報表；（2）困難情況說明1份（列明減免稅理由、依據(jù)、范圍、期限、數(shù)量、金額等）。28商品儲備財政部 國家稅務總局關于部分國家儲備商品有關稅收政策的通知（財稅201359號）。對商品儲備管理公司及其直屬庫承擔商品儲備業(yè)務自用的房產，免征房產稅。商品儲備管理公司及其直屬庫，是指接受中央、省、市、縣四級政府有關部門委托，承擔糧（含大豆）、食品油、棉、糖、肉、鹽（限中央儲備）等6種商品儲備任務，取得財政

14、儲備經費或補貼的商品儲備企業(yè)。2013年1月1日至2015年12月31日有關部門對商品儲備管理公司批準文件。29文化產業(yè)建設浙江省地方稅務局關于貫徹省委大力推進文化強省建設決定的若干意見（浙地稅發(fā)20125號）對財政部門撥付事業(yè)經費的宣傳、文化事業(yè)單位自用的房產免征房產稅。 組織機構代碼證30文化單位財政部 國家稅務總局關于文化體制改革中經營性文化事業(yè)單位轉制為企業(yè)的若干稅收政策問題的通知（財稅200934號）由財政部門撥付事業(yè)經費的文化單位轉制為企業(yè)，自轉制注冊之日起對其自用房產免征房產稅。2009年1月1日至2013年12月31日（1）文化體制改革試點工作領導小組辦公室認定文件復

15、印件； (2)事業(yè)單位法人證書的注銷手續(xù)復印件；(3)同在職職工簽訂勞動合同、按企業(yè)辦法參加社會保險制度的證明材料；(4)引入非公有資本和境外資本、變更資本結構的，應出具相關部門的批準函復印件；(5)注銷后已變更的法人營業(yè)執(zhí)照復印件。31科研機構財政部 國家稅務總局關于延長轉制科研機構有關稅收政策執(zhí)行期限的通知（財稅200514號）轉為企業(yè)的科研機構和進入企業(yè)的科研機構（參照經國務院批準的轉制科研機構名單，由省級人民政府確定和公布），從轉制注冊之日起5年內免征科研開發(fā)自用房產的房產稅政策執(zhí)行到期后，再延長2年期限。（1）轉制變更后的企業(yè)工商登記材料；（2）市級以上人民政府確認其參照執(zhí)行轉制科研

16、機構稅收優(yōu)惠政策的證明文件。32非營利性科研機構財政部 國家稅務總局關于非營利性科研機構稅收政策的通知（財稅20015號）非營利性科研機構自用的房產，免征房產稅。非營利性科研機構職業(yè)登記證明復印件33營利性醫(yī)療機構財政部 國家稅務總局關于醫(yī)療衛(wèi)生機構有關稅收政策的通知（財稅200042號）對營利性醫(yī)療機構自用的房產，3年內免征房產稅。三年衛(wèi)生行政部門對于醫(yī)療機構性質的認定文件。34非營利性醫(yī)療機構財政部 國家稅務總局關于醫(yī)療衛(wèi)生機構有關稅收政策的通知（財稅200042號）對非營利性醫(yī)療機構自用的房產，免征房產稅。醫(yī)療執(zhí)業(yè)注冊登記證復印件。35衛(wèi)生機構浙江省地方稅務局關于貫徹省委全面改善民生促進

17、社會和諧決定的實施意見（浙地稅函2008408號）。對疾病控制、婦幼保健等衛(wèi)生機構自用的房產，免征房產稅。疾病控制、婦幼保健機構證明材料。36血站浙江省地方稅務局關于貫徹省委全面改善民生促進社會和諧決定的實施意見（浙地稅函2008408號）。對血站自用的房產免征房產稅。血站機構證明材料。37老年服務機構財政部 國家稅務總局關于對老年服務機構有關稅收政策問題的通知（財稅200097號）。對政府部門和企事業(yè)單位、社會團體以及個人等社會力量投資興辦的福利性、非營利性的老年服務機構，暫免征收老年服務機構自用房產的房產稅。政府或民政部門對老年服務機構性質的認定文件復印件。38高校后勤財政部 國家稅務總局

18、關于經營高校學生公寓和食堂有關稅收政策的通知（財稅201383號）對高校學生公寓免征房產稅。本通知所述“高校學生公寓”是指為高校學生提供住宿服務，按照國家規(guī)定的收費標準收取住宿費的學生公寓。2013年1月1日至2015年12月31日屬于高校后勤單位的證明材料或承包合同。39科技園、孵化器財政部 國家稅務總局關于國家大學科技園稅收政策的通知（財稅2013118號 ）財政部 國家稅務總局關于科技企業(yè)孵化器稅收政策的通知(財稅2013117號 )自2013年1月1日至2015年12月31日，對符合條件的科技園、孵化器自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產，免征房產稅。2013年1月1日至2015年12月31日（1）教育部門出具的大學科技園資格證明材料；（2）科技部門出具的證明材料；（3）向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務的業(yè)務收入在財務上單獨核算的相關證明材料；（4）孵化企業(yè)相關證明材料、在孵化企業(yè)匯總表。40公有住房和廉租住房浙江省地方稅務局關于貫徹省委全面改善民生促進社會和諧決定的實施意見（浙地稅函2008408號）對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實私房政策中帶戶發(fā)還產權并以政府規(guī)定租金標準向居民出租的私有住房等，暫免征收房產稅。出租公共租賃住房、經濟