房屋修繕項目的施工方法

1、房屋修繕項目的施工方法新建工程基礎(chǔ)部分1、施工定位放線(1)、根據(jù)施工現(xiàn)場與道路紅線控制線及施工總平面圖，確定本建筑主軸線控制點。根據(jù)主軸線控制點用經(jīng)緯儀測定出其它軸線的控制點及控制線，確定基礎(chǔ)軸線，突出龍門樁的位置，然后對龍門樁進行固定處理。(2)、根據(jù)建設(shè)單位指定水準點及±0.00所處位置，將本工程的永久水準點設(shè)置好，這對以后的軸線、層高控制及沉降觀測都是十分有用的。2、基礎(chǔ)工程(1)、水準基點設(shè)置基點設(shè)置以保證其穩(wěn)定可靠為原則，不宜設(shè)置于壓縮性較低的土層上。水準基點的位置，不宜靠近觀察對象，但必須在建筑物所產(chǎn)生的壓力影響范圍以外，在一個觀測區(qū)內(nèi)，水準點不少于三個(2)、水準點的

2、布置應(yīng)能全面反映建筑物的變化，數(shù)量不宜少于4個點，本工程設(shè)置4個點。主體部分施工本工程主要一層結(jié)構(gòu)此處為結(jié)構(gòu)重點控制部位，故對鋼筋混凝土工程的質(zhì)量控制將直接影響到整個工程施工方案的實施。故主體部分的質(zhì)量技術(shù)控制將是本工程質(zhì)量重點。鋼筋工程1、鋼筋選用優(yōu)質(zhì)馬鋼I級II級鋼筋，鋼筋進場必須具備出廠合格證，各類型鋼筋使用前由質(zhì)檢人員現(xiàn)場規(guī)范抽樣，送試驗室試驗合格后方可使用。對銹蝕嚴重或機械性能(外觀)不符合要求的鋼筋拒絕使用。2、鋼筋的加工要嚴格按配料單下料，鋼筋的制作要符合圖紙尺寸及施工規(guī)范要求進行。3、鋼筋在施工過程中，派專人對鋼筋規(guī)格、品種、間距、尺寸、根數(shù)、搭接位置與長度進行復(fù)核驗收。對不合

3、格的應(yīng)及時派人整改直至合格。4、在砼澆筑過程中，應(yīng)派專人“看筋”，如發(fā)現(xiàn)松動、移位、保護層不符合均應(yīng)及時修整。模板工程1、材料選擇：本工程選用木模板，選用三級等材料作為模板材料，對于造型復(fù)雜的構(gòu)件如樓梯等必須選用新模板提前預(yù)制。2、各型號定型模板應(yīng)根據(jù)圖紙各砼梁的截面尺寸進行制作安裝，模板表面應(yīng)平整、干凈、安裝前應(yīng)刷隔離劑。3、各型號定型模板應(yīng)根據(jù)圖紙各砼梁的截面尺寸、標高及承重件強度情況，安裝前必須彈好500mr線，以控制尺寸。4、模板的構(gòu)造應(yīng)簡單、裝拆方便，便于鋼筋的綁扎，安裝和砼的養(yǎng)護要求，模板的接縫不應(yīng)有漏漿現(xiàn)象，安裝前涂刷隔離劑。5、模板安裝完畢后，應(yīng)由專業(yè)人員對軸線、標高、尺寸、支

4、撐系統(tǒng)進行全面檢查，澆砼過程中應(yīng)有技術(shù)好、責任心強的木工，進行“看模”，發(fā)現(xiàn)問題及時報告施工組、技術(shù)組。6、模板拆除：拆模時砼強度必須符合要求：混凝土工程1、材料選擇：水泥采用省水泥廠生產(chǎn)的海螺牌32.5R普硅水泥，水泥進場時必須具備出廠合格證及28天補報單，堆放時按品種、批號、進場時間分別堆放。中砂選用優(yōu)質(zhì)清水中砂。砂子進場時要送實驗室進行實驗，檢查砂子的極配，細度模數(shù)及含泥量，含泥量超過標準的砂子不給使用。碎石用本地優(yōu)質(zhì)24cm碎石。碎石的強度、含泥量均應(yīng)符合要求。4、砼的拌合攪拌機的加料順序為：碎石水泥砂子。攪拌時先將攪拌機轉(zhuǎn)動，加入部分水，提升料斗將攪料倒入，經(jīng)短時間攪拌后，再回入所余

5、的水量，直到攪拌均勻為止。5、砼的計量：為了保證砼的質(zhì)量，嚴格采用磅稱計量制。砼的各種材料必須嚴格按重量比投料，水泥、水計量誤差應(yīng)控制在±2%。砂、石計量控制在±3%內(nèi)。6、砼的澆筑、振搗：砼澆筑前，將模板內(nèi)雜物、泥土和鋼筋上的油污應(yīng)清除干凈，模板的空隙或孔洞應(yīng)堵嚴。6.1、振動捧操作時應(yīng)快插慢拔，同時應(yīng)有專人負責看守防止漏振，已振密實的部位不能強行蠻振，防止爆模，上下層振搗時必須插入下層混凝土中，保證混凝土振搗密實。7、砼試塊的留置：試塊留置見證取樣8、施工縫的處理和留置：一般情況下不留設(shè)施工縫，需留設(shè)施工縫的部位，必須事先確定和滿足設(shè)計要求的部位，不得隨意留設(shè)。磚砌體工

6、程本工程承重結(jié)構(gòu)及圍護結(jié)構(gòu)均采用磚（基礎(chǔ)用MU1機制紅磚）砌筑，應(yīng)嚴格控制磚砌體的施工質(zhì)量。1、施工順序：從下至上，先承重結(jié)構(gòu)后圍護結(jié)構(gòu)。2、材料選擇：紅磚采用標號為MU1以上的紅磚，磚的品種、標號必須符合設(shè)計要求，并應(yīng)檢查外觀尺寸。統(tǒng)一建筑尺寸。砂漿用砂采用優(yōu)質(zhì)清水砂，不得含有草根、泥土等雜物。水泥采用省廠32.5R普硅。生石灰熟化時間必須達到15天以上。3、砂漿采用機械拌合，拌合時間從投料完成算起，不得少于1.5分鐘。嚴格控制砂漿的配合比及和易性，確保砂漿強度，并按規(guī)范做好砼強度試塊。4、磚應(yīng)提前一天或隔夜（視天氣情況而定）澆水濕潤，含水率不得少于20%，同時含水率不得過高，澆水過濕會使磚不能吸收砂漿中的多余水份，影響砂漿的密實性、強度和粘結(jié)力。5、主體工程砌磚前，先根據(jù)磚墻的位置彈出墻身軸線。砌筑前進行撂底，排出合適的灰縫寬度。擺磚底時應(yīng)注意門窗位置，及磚垛對灰縫的影響。同時要考慮好窗間墻的寬度，組砌方法，不能有通縫現(xiàn)象。6、磚砌筑前先立數(shù)桿，皮數(shù)桿應(yīng)標明磚的厚度，灰縫厚度，門窗位置，樓板、過梁位置，皮數(shù)桿使用時要用水準儀進行抄平，使皮數(shù)桿上的