房屋租賃分租合同協(xié)議

1、房屋租賃合同出租人（甲方）： 承租人（乙方）：證件編號： 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話： 房屋坐落：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的 基 礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限（_）房屋租賃期自 年月 日至 年 月 IL 共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件（見其他約定）交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方 交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。（二） 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自 應(yīng) 當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。（三） 乙方繼續(xù)承

2、租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商 - 致后雙方重新簽訂 房屋租賃合同。第二條租金及押金（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：年付（每年Y：元），房屋押金（個(gè)月，Y元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。（二）支付方式： 現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月 1 日前一個(gè)禮拜支付下一月租金。 第三條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1. 1 、對于房屋及其附屬物

3、品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租（一） 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人， 并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除（- ）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商 - 致，可以解除本合同。（二） 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 第六條其他約定事 項(xiàng)1. 本出租房為 所有，無其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的

4、損失由甲方負(fù) 責(zé) 賠償。2. 房屋交付使用時(shí)應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門、窗完好，上、下水通 暢，供電正常，太陽能設(shè)備能正常使用，歌華有線（電視信號）正常使用。3. 在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，對院 內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。4. 水電費(fèi)、電視收視費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、液化氣費(fèi)由乙方自付，液化氣由甲方 平價(jià)提供。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 附 件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的

5、情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方 違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租 方負(fù)責(zé)賠償違約金 元 o第八條補(bǔ)充協(xié)議：出租人（甲方）簽章：年月曰、承租人（乙方）簽章房屋租賃合同出租人（甲方）： 承租人（乙方）：證件編號： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 房屋坐落依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：礎(chǔ)上，就房屋坐落地址為：第一條租賃期限）房屋租賃期自日至日，共計(jì)個(gè)月。甲方應(yīng)于日前將房屋按約定條件（見其他約定）交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完

6、成。二） 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。三） 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂 房屋租賃合同。第二條租金及押金（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：年付（每年Y：元），房屋押金（個(gè)月，Y元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。（ - ）支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，第十二個(gè)月30 日前支付下一年租金。 第三條房屋維護(hù)及維修（ - ）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危

7、及人身安全；承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全 的狀態(tài)：1.1 、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除一） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同（二） 因不可抗力導(dǎo)致本合同

8、無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 第六條其他約定事項(xiàng)1. 本出租房為 所 有，無其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù) 賠償。2. 房屋交付使用時(shí)應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門、窗完好，上、下水通 暢，供電正常，太陽能設(shè)備能正常使用，歌華有線（電視信號）正常使用。3. 在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，對院 內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。4. 水電費(fèi)、歌華收視費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、液化氣費(fèi)由乙方自付，液化氣由甲方 平價(jià)提供。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份

9、。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責(zé)任1、 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方 違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。2、 若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租 方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。第八條補(bǔ)充協(xié)議：出租人（甲方）簽章：年 月曰承租人（乙方）簽章房屋租賃合同出租人（甲方）： 承租人（乙方）：證件編號： 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話： 房屋坐落：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋坐落地址為:房屋租賃的有

10、關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條租賃期限（_）房屋租賃期自 年月日至年月 日，共計(jì) 年個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件（見其他約定）交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方 交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。（二）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提岀續(xù)租要求，協(xié)商-致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：年付（每年Y：元），房屋押金（個(gè)月，Y元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后

11、返還。（二）支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月1日前一個(gè)禮拜支付下一月租金。第三條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全 的狀態(tài)：1. 1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)

12、租（-）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 第六條其他約定事項(xiàng)1. 本岀租房為 所有，無其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。2. 房屋交付使用時(shí)應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門、窗完好，上、下水通 暢，供電正常，太陽能設(shè)備能正常使用，歌華有線（電視信號）正常使用。3. 在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，對院 內(nèi)隔

13、墻進(jìn)行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。4. 水電費(fèi)、電視收視費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、液化氣費(fèi)由乙方自付，液化氣由甲方 平價(jià)提供。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 附 件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責(zé)任1、 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方 違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。2、 若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租 方負(fù)責(zé)賠償違約金 元 。第八條補(bǔ)充協(xié)議：爭議處理方式1、 本合同受中華人民共和國法律管轄并

14、按其進(jìn)行解釋。2、 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解； 協(xié) 商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章年 月曰出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 證件編號： 證件編號 ?： 出租房房產(chǎn)證（宅基地）編號： 出租人聯(lián)系電話： 承租人聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜 簽 訂本合同。第一條房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址： , 建筑面積 平方米。第二條租賃期限租期 年，自 年 月 日起至 年月 0止 0第三條租金和付款方式每年租金為人民幣 元整（ 元），租金為年付，乙方向甲方預(yù)付壹

15、年租金，乙方須按照約定向甲方繳納租金。不得無故拖欠。第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 乙方承擔(dān)水電費(fèi)、電視收視費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、液化氣費(fèi)，液化氣由甲方平價(jià)提供給乙 方。 第五條違約金和違約責(zé)任 仁若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約 , 負(fù) 責(zé)賠償違約金 元 。2 、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠 償 違約金 元。第六條續(xù)租 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租 賃合同。且租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有房屋優(yōu)先租賃權(quán)。第七條合同終止 仁本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；2、 雙方通過書

16、面協(xié)議解除本合同；3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；4、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；第八條免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知 岀 租方。第九條爭議處理方式 仁本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。第十條解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方 便 而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十

17、一條補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十二條合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年月日年月日m房屋租賃合同范本終止租賃編輯因某些原因需要終止房屋租賃合同時(shí)，最好是要簽訂一份房屋租賃合同終止協(xié)議 書。 房屋租賃合同終止協(xié)議書出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方于 * 年 * 月 * 日簽署的 * 房屋租賃合同，雙方至目前為止履行情況良 好。由于乙方 * 規(guī)劃原因，要求終止原房屋租賃合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條 款：一、原合同租賃期計(jì)至 * 年 * 月* 日。二、從 * 年 * 月* 日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。三、乙方應(yīng)于 * 年* 月 * 日前將設(shè)備、管線等自行