房屋檢查記錄表格

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房屋質(zhì)量檢查記錄(強(qiáng)制性規(guī)定)序號(hào)質(zhì)量檢查項(xiàng)目存存在問(wèn)題參照規(guī)范1屋面GB50207-2002規(guī)定卷材防水層/涂抹防水層/細(xì)石混凝土放朔風(fēng)不得有滲漏或積水現(xiàn)象2廁浴間、陽(yáng)臺(tái)GB50209-2002 4.10.8條規(guī)定廁浴間和有防水要求的建筑面積必須設(shè)置防水層。樓板四周除門洞外，做混凝土翻邊，其高度不應(yīng)小于120mm4.10.10條規(guī)定防水層滲漏，坡向正確，排水通暢。3護(hù)欄高度、欄桿間距GB50201-2001 12.5.6條規(guī)定護(hù)欄高度：陽(yáng)臺(tái)、外廊、內(nèi)天井、無(wú)名：多層1050mm，中高層1100mm。樓梯：900mm，當(dāng)水平長(zhǎng)度500mm時(shí)，高1050mm；欄桿間距：

2、凈距110mm，有防止兒童攀登措施4插座連線GB50303-2002 22.1.2條規(guī)定單項(xiàng)三孔插座：上孔為接地或零線或接零：面向插座，左孔與零線相連；右孔與相線相連（火線）5十層以上住宅消防通道GB50045-95 6.1.11條規(guī)定疏散出口和疏散走道的最小凈寬不小于1400mm，疏散出口的門內(nèi)、門外1400mm范圍內(nèi)不應(yīng)設(shè)置踏步和門檻，門必須向外開(kāi)。6玻璃防護(hù)措施JGJ113-95 6.1.11條規(guī)定：安裝在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃門、玻璃隔斷，應(yīng)采取措施。7外墻、頂空鼓GB50210-23 6.3.1條規(guī)定：外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢

3、固。中華人民共和國(guó)建設(shè)部2008年8月25日發(fā)布第81號(hào)令實(shí)施工程建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定第十六條 建設(shè)單位有以下行為之一的，責(zé)令改正，并處以20萬(wàn)以上50萬(wàn)以下的罰款：明示或暗示設(shè)計(jì)單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的。第十七條 施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)的責(zé)令改正，并處以10萬(wàn)以上30萬(wàn)以下的罰款。第十八條 施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)令改正處工程款的2%以上4%以下的罰款:造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失，情節(jié)嚴(yán)重的責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書。第十九條 工程監(jiān)理單位違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，將不合格的建筑工程

4、以及建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合同簽字的責(zé)令改正，處50萬(wàn)以上100萬(wàn)以下的罰款，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書：有違反所得的，予以沒(méi)收；造成損失的承擔(dān)連帶賠償責(zé)任注：本頁(yè)參照規(guī)范嚴(yán)格程度為:非常嚴(yán)格。房屋質(zhì)量檢查記錄（地面）序號(hào)質(zhì)量檢查項(xiàng)目存在問(wèn)題參照規(guī)范1空鼓GB502092002 5. 2.5 規(guī)定地空鼓不能大于400平方厘米,且不多于3處2裂縫GB50292002 5.2.5條規(guī)定應(yīng)無(wú)裂縫3表面平整度GB502092002 5.2.7條規(guī)定允許誤差為54衛(wèi)生間與相鄰地面高差GB502092002 3.0.15條規(guī)定有排水要求的建筑地面面層與相連各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合要求（一般為30）

5、5地面找坡GB502092002 5.2.7條規(guī)定不得有倒泛水和積水現(xiàn)象6地面面層感觀GB502092002 5.2.6條規(guī)定不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起沙等7凈高、極差杭州住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)必檢內(nèi)容及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)每房間抽檢5點(diǎn)；最大負(fù)偏差和極差不超過(guò)20mm;（偏差為：實(shí)測(cè)凈高與合同層高減樓板厚度推斷值；極差為：實(shí)測(cè)凈高值中最大值減最小值）其它問(wèn)題：注：本頁(yè)參照規(guī)范嚴(yán)格程度為：嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做。房屋質(zhì)量檢查記錄（墻面）序號(hào)質(zhì)量檢查項(xiàng)目存在問(wèn)題參照規(guī)范1空鼓GB502102001 4.2.5條規(guī)定抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，應(yīng)無(wú)脫層、空鼓2踢腳線空鼓GB502092002 5.2.8

6、 條規(guī)定空鼓長(zhǎng)度不應(yīng)大于300mm,且不多于兩處3裂縫GB502102001 4.2.5條規(guī)定面層應(yīng)無(wú)爆灰、裂縫4涂料涂刷顏色GB502102001 10.2.6條規(guī)定應(yīng)均勻一致5涂料綜合質(zhì)量GB502102011 10.2.4條規(guī)定應(yīng)涂飾均勻、粘接牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉6表面平整度GB502102001 10.2.11條規(guī)定允許偏差為4（普通）高級(jí)為37立面平整度GB502102001 10.2.11條規(guī)定允許偏差為4（普通）高級(jí)為38凈開(kāi)間、凈深直度杭州住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)必檢內(nèi)容及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)每房間各測(cè)兩處，極差不超過(guò)20mm9內(nèi)、外墻保溫建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范杭州市建筑節(jié)能

7、管理辦法規(guī)定外墻須做保溫其它問(wèn)題：注：本頁(yè)參照規(guī)范嚴(yán)格程度為：嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做。房屋質(zhì)量檢查記錄(門窗)序號(hào) 質(zhì)量檢查項(xiàng)目存在問(wèn)題參照規(guī)范1窗臺(tái)高度GB50368-2005 5.1.5規(guī)定窗臺(tái).落地窗護(hù)欄高度不低900MM2外窗滲漏<<建筑法>>60外窗跟周邊無(wú)滲漏3推拉窗防脫落GB5021-2001 5.3.4;5.4.5規(guī)定推拉窗需設(shè)置防脫裝置4安全玻璃跟標(biāo)識(shí)JGJ113-2003.6.2.1規(guī)定玻璃門使用安全玻璃.6.2.5規(guī)定欄桿5M以下用12MM鋼化玻璃,5M以上用鋼化夾膠玻璃.凡使用安全玻璃的,玻璃上安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)不得隱藏5扇密封膠條跟氈密封條GB

8、50210-2001.5.3.9.5.4.9規(guī)定應(yīng)安裝完好,不得脫膠6表面質(zhì)量GB50210-2001.5.3.6,5.4.8規(guī)定表面應(yīng)潔凈,平整,光滑,色澤一致,漆膜保護(hù)應(yīng)一致7進(jìn)戶門GB50045-95 5.4.2防火門應(yīng)向疏散方向開(kāi)啟的平開(kāi)門GB5021-2001 5.3.8規(guī)定框跟墻體間縫隙應(yīng)填飽滿,用密封膠密封.其它同上其它問(wèn)題:注:本參照規(guī)范程度為:嚴(yán)格,在正常情況下均應(yīng)這樣.1序號(hào)質(zhì)量檢查項(xiàng)目存在問(wèn)題參照規(guī)范2阻燃圈，促縮節(jié)GB54252-2002 5.2.4 規(guī)定排水塑料管安裝設(shè)計(jì)要求位置裝設(shè)伸縮節(jié)3通氣管高度，位置是否合理GB50242-2002 5.2.10 規(guī)定不得跟風(fēng)道，煙道鏈接，要高出屋面300MM，在通風(fēng)管出口4M內(nèi)有門窗時(shí)。應(yīng)高出頂部600MM；引向無(wú)門窗一側(cè)，在經(jīng)常有人的平屋頂上，應(yīng)高出屋面2M。4開(kāi)關(guān)板GB0303-2002 2.2.2 規(guī)定開(kāi)關(guān)邊緣門窗離開(kāi)15-20.跟地面高度1300，相同型號(hào)并列安裝高度一致，安裝的開(kāi)關(guān)面板應(yīng)緊貼墻面，無(wú)縫隙，安裝牢固，表面光潔。22.1.4規(guī)定同一建筑的開(kāi)關(guān)用同一系列產(chǎn)品，操作靈活，接觸可靠，GB50303-2002 22.1.3 規(guī)定潮濕場(chǎng)所，采用密封型并帶接地線，安裝高度不低1500.5電源數(shù)量GB50096-1999