綠城導(dǎo)客渠道代理合同正式版

1、綠城導(dǎo)客渠道代理合同正式版長興縣綠城-玉蘭花園”項目場外分銷代理合同委托方：長興恒通房地產(chǎn)開發(fā) （以下簡稱“甲方”）地 址：長興縣雉城鎮(zhèn)縣前東街 1088號電話：傳真：受托方：（以下簡稱“乙方”）地址:電話：傳真:甲方為“長興縣綠城-玉蘭花園”住宅項目（下稱“本項目”）之開發(fā)商，乙方為具有合法房地產(chǎn)銷售經(jīng)營資格的專業(yè)公司。甲方委托乙方為本項目之導(dǎo)客渠道代理商，雙方協(xié)商，本著發(fā)揮各自優(yōu)勢、 平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：1. 代理期限2021 年月日起至 2021年月日止。在本合同期滿前的一周內(nèi)，雙方應(yīng)就后續(xù)安排友好協(xié)商， 達(dá)成一致者，則簽訂新的導(dǎo)客渠道代理合同；如未達(dá)成一致者，本合同

2、到期后，合同關(guān)系自動終止。2. 代理范圍2.1 委托物業(yè)為“ 綠城-玉蘭花園”地址：長興縣雉城鎮(zhèn)縣前東街1088號，本項目名稱變更并不影響本合同之效力。2.2 物業(yè)類型：住宅，商業(yè)。2.3本合同的履約范圍：本合同簽訂之日起，甲方尚未預(yù)售或未出售給第三方的該物業(yè)內(nèi)的商品房，具體可售物業(yè)清單由甲方另行書面通知。3. 甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)保證委托乙方代理銷售的該項目具備房地產(chǎn)合法銷售的條件，并向乙方提供項目 的相關(guān)銷售資料，同時確定甲乙雙方項目對接負(fù)責(zé)人。3.2 甲方對乙方提供的客戶應(yīng)予以積極配合接洽，甲方應(yīng)指定人員負(fù)責(zé)在銷售過程中配合乙 方的推薦介紹工作，對乙方推介的客戶進行樓盤介紹、講解工作；并

3、且甲方負(fù)責(zé)簽約、 登記、按揭、交房、辦證等售后服務(wù)工作。3.3 甲方負(fù)責(zé)該項目的銷控工作，該項目的價格、房型或數(shù)量等有變化的，甲方應(yīng)及時通知 乙方。乙方不得在客戶面前虛假承諾，不得傳遞不附合本項目的實際情況信息。如因此 產(chǎn)生后果，由乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任。3.4 甲方有權(quán)依據(jù)市場情況及在附合相關(guān)部門制度下調(diào)整價格體系并確定客戶的最終成交價 格，乙方對外陳述售價必須以甲方的統(tǒng)一價格為準(zhǔn)。3.5 甲方在乙方所推薦的客戶中有數(shù)個客戶同時爭奪項目中同一房屋時，甲方有權(quán)將該房 屋售予項目利潤最大化者，如該等客戶予甲方利益相同時，則應(yīng)售予先下定金者。4. 乙方責(zé)任：4.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循誠信代理，不向客戶作

4、不實承諾或?qū)ν馀丁?.2 乙方須按照甲方確定的售樓條件（售價、折扣、付款方式及本合約條款等）進行客戶導(dǎo)入 的介紹工作，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)；4.3 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將所代理項目的相關(guān)資料向任何第三方透露；4.4 乙方應(yīng)發(fā)揮自身優(yōu)勢 ,利用乙方的銷售網(wǎng)絡(luò)資源和客戶資源，充分調(diào)動銷售人員的積極性 推介并銷售該物業(yè)；4.5 乙方在經(jīng)甲方認(rèn)可情況下，可在公司的門店、網(wǎng)絡(luò)平臺及其他媒體平臺上進行項目推廣， 并可在精選門店擺放配合該物業(yè)市場推廣的宣傳資料；4.6 乙方可自行在每日安排至少 1 人在項目銷售現(xiàn)場內(nèi)作為乙方銷售駐場代表， 并將駐場人員 告知甲方。乙方進場人員負(fù)責(zé)與甲方

5、案場對接、接應(yīng)轉(zhuǎn)介客戶之現(xiàn)場接待服務(wù)。乙方對 駐場人員管理，必須符合甲方銷售現(xiàn)場的所有管理規(guī)定及相關(guān)要求；4.7 乙方應(yīng)協(xié)助甲方做出更有效的銷售及推廣方案，積極地為甲方利益考慮而提議其他的營 銷手段。4.8 乙方配合甲方對乙方推介客戶介紹代理物業(yè)的相關(guān)情況，配合甲方與購樓客戶簽署定 金合同和商品房預(yù)售 / 出售合同等。4.9 乙方在客戶與甲方完成買賣手續(xù)后，方可復(fù)印客戶相關(guān)交易材料，以備結(jié)算代理服務(wù)費 時核對之用。4.10 乙方可派銷售人員陪同自身銷售網(wǎng)點推介之客戶到本項目之現(xiàn)場售樓處， 乙方其他業(yè)務(wù)人員不得進入案場參與案場的作業(yè) ，客戶接待完畢，由甲方現(xiàn)場銷售經(jīng)理等為乙方做書面客戶 確認(rèn)（填

6、寫綠城 -玉蘭花國無客戶看房確認(rèn)單），雙方各自存檔備查。4.11 代理期內(nèi)，乙方須派至少 1 名銷售管理人員與甲方現(xiàn)場銷售管理人員對接相關(guān)代理工作， 并保證雙方管理人員每月舉行一次銷售總結(jié)會議（具體時間由甲乙雙方共同商定）。4.12 甲方需督促乙方推介之客戶交繳購樓款和辦理按揭手續(xù)；4.13 乙方須按本合同約定之方式進行操作，若乙方未按合同約定操作而引起的一切索償要求 （包括 訴訟或非訴訟形式），由乙方自負(fù)一切后果。4.15 乙方業(yè)務(wù)人員不得在項目基地四周 500 米范圍內(nèi)對正常前來參觀客戶進行攔截與干擾， 在此周圍攔截所得的客戶，甲方不予看房確認(rèn)。同時甲方有權(quán)無條件解除合同。5. 乙方代理服

7、務(wù)程序：5.1 乙方推介之客戶，由甲方指定的工作人員進行對接，由指定對接人簽字確認(rèn)，并在綠城 -玉蘭花園客戶看房確認(rèn)單（附件一）上進行客戶登記確認(rèn)；5.2 所有購樓客戶均由甲方與其簽訂定金合同和商品房預(yù)售/ 出售合同，簽約過程乙方予以協(xié)助；5.3 乙方推介之客戶與甲方簽訂商品房預(yù)售 / 出售合同當(dāng)日，甲乙雙方再簽訂成交確認(rèn) 書（附件二）確定客戶購房事實；5.4 購樓客戶所繳付的定金及首付款等均由甲方收取，并由甲方向購樓客戶開具收款收據(jù)； 購房款由購樓客戶直接匯入甲方指定帳號，并由甲方辦理相關(guān)財務(wù)手續(xù)。6. 乙方銷售業(yè)績的確定與客戶的界定：6.1 乙方銷售業(yè)績確定： 甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利的原

8、則確定乙方的銷售業(yè)績； 乙方客戶在本合同有 效期內(nèi)簽署預(yù)售合同、銀行按揭貸款合同（限按揭客戶），即視為乙方的業(yè)績。6.2 客戶的界定若某客戶界定為乙方推介客戶，則需滿足：附加條款1。6.2.1 乙方在推介客戶時， 考慮到某些特殊情況， 如當(dāng)天推介當(dāng)天即需到訪甲方現(xiàn)場， 乙方須提前 溝 通確認(rèn)，并在看房當(dāng)天填寫客戶確認(rèn)單，甲方項目對接人員和乙方工作人員共同確認(rèn)該客戶為非甲 方自有客戶后，于當(dāng)日以簽章或簽字形式予以確認(rèn)；甲方銷售終端中錄入。6.2.2 甲方在進行客戶確認(rèn)時，查出該客戶屬甲方自有客戶，則不予確認(rèn)；乙方推介的客戶第一次到甲 方現(xiàn)場參觀時， 原則上應(yīng)該由乙方直銷人員陪同前往； 若乙方推介

9、的客戶自行到訪， 如確實在乙方提交 給甲方的客戶確認(rèn)記錄中存在記錄的，應(yīng)確認(rèn)為乙方客戶。6.2.3 乙方推介客戶經(jīng)確認(rèn)到訪，并經(jīng)乙方派駐人員確認(rèn)后，若在合同終止后 1 個月期間內(nèi)實現(xiàn)認(rèn)購， 則該客戶視為乙方客戶；若在合同終止后 1 個月期間內(nèi)未實現(xiàn)認(rèn)購的，則該客戶轉(zhuǎn)為甲方自有客戶。6.2.4 如客戶登記的夫妻、父母、子女，上述直系親屬購買同一套房屋時，以直系親屬中首次到訪時間 確認(rèn)客戶歸屬，如上述直系親屬分別購買不同房屋，則按實際購買的房屋數(shù)量確認(rèn)客戶數(shù)量。6.2.5 所有業(yè)主老帶新客戶歸屬甲方所有。6.2.6 甲方在確認(rèn)乙方客戶之前，若該客戶已經(jīng)被確認(rèn)為其他渠道導(dǎo)入的客戶的，甲方應(yīng)當(dāng)事先通知

10、乙 方，并有權(quán)拒絕確認(rèn)該客戶為乙方客戶， 但若甲方仍然確認(rèn)該客戶為乙方客戶的， 則該客戶即視為乙方 客戶， 成交后甲方仍應(yīng)按本合同約定支付乙方導(dǎo)客服務(wù)費。 甲方確認(rèn)乙方客戶后， 甲方不得再行確認(rèn)該 客戶為其他渠道導(dǎo)入的客戶，否則， 無論該客戶是否通過乙方與甲方成交， 均視為乙方導(dǎo)客成功。若出 現(xiàn)異議，甲乙雙方共同協(xié)商解決。7. 導(dǎo)客分銷服務(wù)費的結(jié)算及獎勵方案7.1 本合同所稱導(dǎo)客分銷服務(wù)費是指甲方針對所有乙方導(dǎo)入的客戶成交而支付給乙方的成交傭金。7.2 本合同所稱總銷金額指：在合同有效期內(nèi)，通過乙方成交客戶已簽定預(yù)售合同的總金額。7.3 渠道導(dǎo)客分銷服務(wù)費計算方式如下：7.3.1 乙方成功推薦

11、客戶與甲方簽署正式商品房買賣合同，甲方同意： 成交 5 套及以下，按客戶簽約金 額 1.5% 比例向乙方支付成交傭金； 成交 6 套及以上， 超出 5 套成交按客戶簽約金額 1.8%比例向乙方支 付成交傭金（不包含乙方之前推薦的前 5 套房屋）。乙方應(yīng)向甲方開具等額有效發(fā)票，否則甲方有權(quán) 拒絕付款。乙方推介客戶經(jīng)甲方確認(rèn)成功后，甲方同意支付乙方相應(yīng)的實物獎勵，該獎勵與正常傭金不重復(fù)。7.3.3 上述費用包括乙方履行本合同所需的所有服務(wù)費及稅費。7.4 成交傭金的結(jié)算：傭金結(jié)算的依據(jù)： 在合同約定的有效銷售期內(nèi)，所有通過乙方渠道導(dǎo)入的客戶簽訂購房合同、按照客 戶實際回款數(shù)額為結(jié)傭依據(jù)，回款數(shù)額以

12、甲方財務(wù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。傭金結(jié)算的時間： 甲方每月向乙方結(jié)算傭金一次。乙方每自然月 30 號前將結(jié)傭請款單報送甲方，甲方 簽收后，應(yīng)在次月的 15 日前核算完畢并結(jié)算傭金給乙方。 甲方如對傭金的結(jié)算有異議，應(yīng)在當(dāng)月的月 底前以書面方式提出。每月具體應(yīng)結(jié)算傭金的資料：客戶交接單、銷售合同、貸款批準(zhǔn)證明、傭金結(jié)算表及甲方所需的其他 合理材料。8. 雙方約定8.1 在銷售過程中，所有協(xié)議均必須由甲方與購房者簽訂，所有房款（含定金）及相關(guān)費用均由甲方收取，乙方無權(quán)與購房者簽訂任何協(xié)議，不得收取任何費用。8.2 乙方必須嚴(yán)格按甲方制定的價格表進行銷售，不得超出最高和最低限價，凡超出最高限價所得收 益應(yīng)全部

13、歸甲方所有，低于最低限價由乙方全額補償銷售房款。8.3 甲乙雙方定期召開例會，掌握銷售進度、制定方案、討論并解決銷售過程中發(fā)生的問題等。8.4 如因甲方原因造成客戶退房， 甲方仍應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的傭金。 如因乙方或客戶原因 造成違約，則乙方不得收取傭金，已經(jīng)收取的，應(yīng)當(dāng)全部返還給甲方。9. 終止合約9.1 乙方若有與甲方內(nèi)部職工混淆客源的嫌疑或以任何形式利誘甲方銷售人員或者弄虛作假，一 經(jīng)查實經(jīng)過雙方確認(rèn)的，甲方有權(quán)立即終止合同，乙方應(yīng)退一罰一，即如果甲方已經(jīng)支付給乙 方傭金的，乙方應(yīng)退還甲方此類房源傭金，并由乙方支付甲方等額的傭金作為違約金。如果甲 方尚未支付該房屋傭金，則甲方不

14、予支付乙方該類房屋傭金，并由乙方支付甲方等額的傭金作 為違約金。9.2 乙方中介員工不得在甲方項目現(xiàn)場方圓 500 米范圍內(nèi)（競爭項目除外）攔截甲方客戶 ,一經(jīng)甲 方有確實證據(jù) 查實，甲方有權(quán)立即終止合同。9.3 如甲乙雙方中任意一方未能完全履行其本合同的義務(wù)，另一方可書面告知整改并予十五天的整改 期，若期滿仍未改正的，則守約方可單方終止合約，并書面通知違約方；9.4 雙方在本合同解除前未履行完畢的權(quán)利因合同的解除而受影響。9.5 綠城玉蘭花園中介銷售管理辦法及其附件， 綠城玉蘭花園中介分銷案場作業(yè)流程合同結(jié) 算單為本合同附件，與合同條款具有同等法律效力。10. 本合約的訂立、生效、解釋及爭議

15、，均適用中國法律。發(fā)生爭議協(xié)商不成時，提交項目所在地法院 處理。11. 本合約一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自甲乙雙方代表人簽字并加蓋公章后即時生效。12. 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，所簽訂之補充協(xié)議為本合約不可分割的組成部分。（雙方簽署頁）甲方：乙方：代表人： 代表人：附件一：客戶來訪確認(rèn)單綠城-玉蘭花園 乙方客戶來訪確認(rèn)單（A聯(lián)：乙方留存）客戶信息:姓名：性別:來訪區(qū)域：年齡預(yù)約看房日期：預(yù)約看房人數(shù)：來源信息：推薦中介代理所屬分店：分店：業(yè)務(wù)員姓名：*案場銷售內(nèi)勤:茲確認(rèn)上述客戶屬于貴公司推薦的有效客戶！匚有效推薦簽署確認(rèn)：茲確認(rèn)上述客戶年 月 日 時已至案場參觀！匚來訪簽署

16、確認(rèn)：乙方工作人員：甲方對接工作人員：渠道經(jīng)理：案場經(jīng)理:匚簽署不確認(rèn)：開發(fā)商確認(rèn)人：不確認(rèn)原因：綠城-玉蘭花園 乙方客戶來訪確認(rèn)單（B聯(lián)：乙方留存）客戶信息:姓名：性別:來訪區(qū)域：年齡預(yù)約看房日期：預(yù)約看房人數(shù)：來源信息：推薦中介代理所屬分店：分店：業(yè)務(wù)員姓名：茲確認(rèn)上述客戶屬于貴公司推薦的有效客戶！匚 有效推薦簽署確認(rèn)：銷售內(nèi)勤:茲確認(rèn)上述客戶年 月 日 時已至案場參觀！匚來訪簽署確認(rèn)：乙方工作人員：甲方對接工作人員：渠道經(jīng)理：案場經(jīng)理：1簽署不確認(rèn)：開發(fā)商確認(rèn)人：不確認(rèn)原因：附件二綠城-玉蘭花園 乙方客戶成交確認(rèn)書（A聯(lián)：甲方留存）成交房號：幢單元室成交日期：年 月日成交面積：就 ; 成

17、交總價： 元客戶姓名：性別：住址：身份證/護照號：中介信息：中介代理 所屬分店及：分店 ：中介業(yè)務(wù)員姓名：簽署確認(rèn)：客戶確認(rèn)：中介工作人員：現(xiàn)場銷售員：銷售內(nèi)勤：渠道經(jīng)理：案場經(jīng)理：綠城-玉蘭花園乙方客戶成交確認(rèn)書（成交房號：幢單元室成交日期：年 月日成交總價：關(guān)：乙方留存）成交面積:m2客戶姓名： 性別： 住址： 身份證 / 護照號： ：中介信息 ：中介代理 所屬分店及： 分店中介業(yè)務(wù)員姓名： ：簽署確認(rèn)：客戶確認(rèn)：中介工作人員：現(xiàn)場銷售員：銷售內(nèi)勤：渠道經(jīng)理：案場經(jīng)理：附加條款 :1、 客戶保護期的約定乙方推介的客戶在甲方的“ OA ”系統(tǒng)中無來電、來訪紀(jì)錄，則認(rèn)定該客戶為乙方推介客戶；乙

18、方推介的客戶如在甲方的“ OA ”系統(tǒng)中有來訪紀(jì)錄，從介紹日期倒推30 天內(nèi)有到訪、回訪紀(jì)錄，則認(rèn)定該組客戶為甲方自有客戶，乙方推介客戶不成功；乙方推介的客戶如在甲方的“ OA ”系統(tǒng)中有來訪紀(jì)錄，從介紹日期倒推30 天內(nèi)無到訪、回訪紀(jì)錄，則認(rèn)定該組客戶為乙方推介客戶，乙方推介客戶成功；乙方推介客戶經(jīng)甲方確認(rèn)成功后，若在“客戶來訪確認(rèn)單”上首次到訪日后 30 天內(nèi)實現(xiàn)認(rèn)購的，則該客戶視為乙方客戶；若在首次到訪后 30 天內(nèi)未實現(xiàn)認(rèn)購的，則該客戶轉(zhuǎn)為甲方自有客戶。2、乙方推介客戶成交后非甲方原因要求退房的，甲方有權(quán)要求乙方退還相 關(guān)傭金， 如涉及此類問題的法律糾紛與甲方無關(guān)， 甲方無需承擔(dān)法律責(zé)

19、任。 如由此對甲方公司及項 目形象造成任何影響，甲方有權(quán)單方面終止合同，并視情結(jié)嚴(yán)重追究乙方的法律責(zé)任。代理記帳業(yè)務(wù)約定書甲方 :（以下簡稱甲方 ）乙方：（以下簡稱乙方 ）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下乙方為甲方提供會計代理服務(wù)相關(guān)事項的業(yè)務(wù)約定：一、乙方為甲方提供以下會計代理服務(wù)：建賬、記賬（總分類賬、二級明細(xì)賬 ）、填制財務(wù)報表、稅務(wù)報表、國稅申報、地稅申報（含網(wǎng)上申報 ）。甲方如有其他服務(wù)要求，需在約定書中注明，口頭商定無效。二、甲方在每月 25日至次月 15 日前，按時將本單位所發(fā)生合法的經(jīng)濟業(yè)務(wù)票據(jù)傳給乙方（乙方可上門取送票據(jù)，每月壹次 ）并提供納稅申報所需要的各種印章 （公章、財

20、務(wù)章、人名章等 ）。因甲方票據(jù)傳遞、提供各種印章及稅務(wù)機關(guān)要求 的其他資料不及時，造成乙方延誤各種納稅申報的，責(zé)任由甲方自負(fù)。三、在甲方按時傳遞經(jīng)濟業(yè)務(wù)票據(jù)及按時提供各種印章的情況下，乙方應(yīng)按時為甲方代理納稅申報，造成延誤 各稅種申報的 , 責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。四、乙方丟失票據(jù)，書寫、計算錯誤而引起的稅務(wù)罰款及滯納金，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；甲方賬外逃稅、提供的虛 假票據(jù)、提供原始憑證不符合規(guī)定引起的稅務(wù)責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。五、甲方的出納每月應(yīng)主動與乙方會計核對銀行賬及現(xiàn)金賬余額。六、甲方在簽訂業(yè)務(wù)約定書的同時付款，否則無效，到期后乙方接受甲方付款的視為約定延續(xù)，若到期后未續(xù)約 付款的，約定終止，雙方不再相

21、互承擔(dān)責(zé)任。七、甲方在業(yè)務(wù)約定期間內(nèi)如有地址、 、開戶銀行及賬號、稅務(wù)登記、工商登記等發(fā)生變化應(yīng)在非報稅期內(nèi)三 天、報稅期內(nèi) （每月 25 日至次月 15 日）當(dāng)天通知乙方，不能及時通知乙方由此而產(chǎn)生的后果，由甲方自負(fù)。八、業(yè)務(wù)約定到期或終止時，如果甲方聘用乙方工作人員，乙方對業(yè)務(wù)約定期間的憑證、賬目、稅務(wù)出現(xiàn)的問題 概不負(fù)責(zé)。九、甲方為： 1.純地稅戶 2. 國地稅戶 3.一般納稅人，每月憑證不超過一本，無特殊核算要求（超出要求范圍的，服務(wù)費另行協(xié)商 ）。十、約定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每會計年度賬本及報表資料費 貳佰元，工商年檢代理費貳佰元，殘保金代理費貳佰元； 年 月

22、 日合計收取 元。十一、本業(yè)務(wù)約定書一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章付款后生效。本約定書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著 友好協(xié)商的態(tài)度進行協(xié)商解決。十二、會計每月 25 日至次月 1日聯(lián)系取票據(jù)，以下列舉部分單據(jù)：1、企業(yè)本月開具的發(fā)票及與之相對應(yīng)的收款憑證（進賬單、現(xiàn)金送款單、現(xiàn)金收入憑單、出庫單、發(fā)票領(lǐng)用存情況等 ）；2、企業(yè)取得的購貨發(fā)票及與之相對應(yīng)的支出憑證（支票根、電匯單、現(xiàn)金支出憑單、入庫單等）；3、企業(yè)取得的費用發(fā)票 （交通費、差旅費、通訊費、廣告費、業(yè)務(wù)宣傳費、房租、水電費、辦公費、運費、汽油費、保險單據(jù)等 ）及與之相對應(yīng)的支出憑證 （支票根、電匯單、現(xiàn)金支出憑單等 ）；4、銀

23、行繳稅稅票，利息單，進賬單，支票存根，電匯單及其它各種銀行票據(jù)；5、企業(yè)自制原始憑單：工資單，折舊單等；6、一般納稅人發(fā)票匯總表 （一套 ），作廢發(fā)票 （聯(lián)次齊全 ），抵扣票認(rèn)證清單，金稅卡；7、其它需要的資料 8、憑證報表由乙方暫存，待工作完成后，年度終了時返還客戶。注意：月末取票后企業(yè)如開具收入發(fā)票須立即通知乙方。甲方： 乙方：聯(lián)系人： 聯(lián)系人：聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ：地址：電子郵件 / QQ:城市代理合同甲方：?？诒F網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（以下簡稱甲方 ）乙方： （以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)過友協(xié)商，在平等互利、公平公正的基礎(chǔ)上就乙 方為甲方城市代理達(dá)成如下條款 ,以資雙方遵守。第一條代理資格1、

24、具有法人資格 ,有一定的辦公場所 ;2、嚴(yán)格遵守甲方的代理政策及本協(xié)議約定的條款 ;3、有一定的社會關(guān)系 .第二條代理區(qū)域、期限1、甲方授權(quán)乙方為城市代理商，地區(qū)為 省 ，期限從本協(xié)議簽訂之日起到 年 月日止.2、保證金。甲、乙雙方到甲方指定的銀行辦理三方托管賬戶， 乙方向該賬戶轉(zhuǎn)入人民幣 10萬元保證金 ,合同期滿 ,乙方無違約情況 及相關(guān)經(jīng)濟糾紛等問題甲方無條件配合乙方解付該保證金給乙方 （為 無息退還）。第三條代理費用支付1、乙方與當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)廠家、個人和生產(chǎn)基地在該城市的廠家進 行洽談，達(dá)成合作愿景并與甲方簽訂“委托代銷協(xié)議 或“總代理協(xié) 議”或“商家直營店 等合同。甲方通過萬業(yè)網(wǎng)電商平臺

25、和人脈平臺 進行銷售，每銷售一件產(chǎn)品按利潤的 10進行分配 ,乙方享受該 1 0 %里2 0%的分配。2、甲方于下月1 5日前向乙方結(jié)算上月城市代理服務(wù)傭金，如 甲方有特殊原因需延遲向乙方支付時需向乙方說明 .第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1、協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)乜蛻暨M行溝通；2、協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)乜蛻艉炗喯鄳?yīng)的合同 ;3、負(fù)責(zé)按與客戶簽訂的合同條款履行責(zé)任與義務(wù)；4、按時與乙方進行費用結(jié)算；5、對乙方進行相應(yīng)的培訓(xùn)和指導(dǎo)；6、監(jiān)督乙方與客戶關(guān)系的維護及產(chǎn)品售后服務(wù)；7、對政策的變動及時告知乙方 ；8、向乙方提供其代理區(qū)域產(chǎn)品銷量的統(tǒng)計表乙方權(quán)利與義務(wù) 1、負(fù)責(zé)代理區(qū)域客戶（生產(chǎn)商和種植戶 ）的開發(fā)

26、;2、協(xié)助客戶（指消費者 ）進行退換貨處理；3、監(jiān)督廠家的售后服務(wù)；4、負(fù)責(zé)廠家產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)控和抽查 ;5、監(jiān)督物流公司的發(fā)貨與管理；6、對熱銷產(chǎn)品的產(chǎn)量進行了解和匯總報甲方；7、配合甲方處理其他糾紛，降低消費者投訴率；8、積極參與甲方組織的活動。第五條違約責(zé)任1、甲方未按合同約定履行責(zé)任與義務(wù)，給乙方造成損失的，由 甲方賠償給乙方造成的實際損失 ；,由2、乙方未按合同約定履行責(zé)任與義務(wù)，給甲方造成損失的乙方賠償給甲方造成的實際損失；3、乙方未按合同約定協(xié)助甲方處理退換貨和投訴，以及對廠 家監(jiān)督及產(chǎn)量未做相應(yīng)調(diào)查了解，由此給甲方造成損失的，乙方向 甲方支付由此給甲方造成的實際損失或直接從保證金

27、內(nèi)扣除 .第六條合同解除條件1、甲、乙雙方任何一方因不可抗拒的自然因素導(dǎo)致本合同無法履行,則本合同自動解除；2、任何一方因違反合同約定給對方造成損失的，損失方有權(quán)提 出解除合同，3、任何一方提前解除合同應(yīng)提前二個月以書面的文件告知對方則合同解除或雙方經(jīng)協(xié)商一致可解除本合同。第七條合同爭議的解決方式因履行本合同或本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解 決，協(xié)商不成的 ,可向?？谟泄茌牂?quán)人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1、合同解除或終止及本合同期屆滿時 ,雙方應(yīng)妥善處理有關(guān)法 律、經(jīng)濟等事宜 ;2、如本合同約定事宜不明確，雙方可簽訂補充協(xié)議；3、雙方簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充

28、協(xié)議與 本合同條款有沖突的以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第九條本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份 ,具有同等法律效力 .第十條本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力甲方簽章 :日期：賬號: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話：甲方簽章：日期：賬號:聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：城市通軟件渠道代理合同合同編號：CBC1001甲方：廣州城市通軟件乙方：甲方作為多語言網(wǎng)站系統(tǒng)（CBC系列產(chǎn)品的提供商，乙方作為甲方該項產(chǎn)品銷售的代理商，雙方本著互惠互利并在遵守國家有關(guān)政策和法規(guī)的基礎(chǔ)上，簽定以下合同：第一條：合作總則1、 甲方授權(quán)乙方為“多語言網(wǎng)站系統(tǒng)”地區(qū)授權(quán)（）代理商。2、乙方代理的產(chǎn)品為甲方開發(fā)的多語言網(wǎng)站系統(tǒng)系列產(chǎn)品。3、甲方優(yōu)先向乙方提供

29、企、事業(yè)單位電子商務(wù)及電子政務(wù)解決方案，并向乙方 提供相應(yīng)的技術(shù)支持。如涉及項目合作需另外簽訂項目合作協(xié)議。4、甲乙雙方任何一方對另一方的商業(yè)行為、法律行為及經(jīng)營損失不承擔(dān)任何責(zé) 任。第二條：甲方的責(zé)任1、 甲方在雙方簽定完協(xié)議后 15工作日內(nèi)向乙方提供“多語言網(wǎng)站系統(tǒng)”地區(qū)代 理商銘牌或者證書；甲方在對外宣傳活動中需注明乙方授權(quán)代理商身份。2、甲方負(fù)責(zé)CBC系列產(chǎn)品的正常運行，為乙方發(fā)展的用戶提供相關(guān)的技術(shù)支持（如 、軟件升級、修正錯誤、在線技術(shù)支持等），但不包括乙方責(zé)任的內(nèi)容；對于甲方產(chǎn)品本身質(zhì)量問題所引起的故障，由甲方進行免費升級維護。3、為乙方及其發(fā)展的用戶提供免費培訓(xùn)（培訓(xùn)地點：廣州

30、）；4、甲方負(fù)責(zé)制定相關(guān)的資費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；5、甲方為乙方開據(jù)相應(yīng)金額的發(fā)票，并承擔(dān)相關(guān)稅費；6、甲方在收到乙方業(yè)務(wù)款后兩個工作日內(nèi)需將產(chǎn)品發(fā)出（以發(fā)貨單據(jù)為準(zhǔn)）；7、甲方如有新產(chǎn)品發(fā)布或者產(chǎn)品更新，必須提前 15 天通知乙方，并免費向乙方 提供免費測試版本。8、甲方持有“多語言網(wǎng)站系統(tǒng)”的全部版權(quán)。第三條：乙方的責(zé)任1、乙方必須以城市通地區(qū)代理商的名義在遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的情況下從事CBC系列產(chǎn)品的相關(guān)市場活動；2、在合同簽訂后的 5 天內(nèi)乙方必須將元的預(yù)付款匯至甲方賬戶上，其中元為信譽 保證金。元為預(yù)付款，甲方確認(rèn)乙方匯款到帳后本合同開始生效；3、乙方在成為甲方地區(qū)授權(quán)代理商期間，不得

31、跨區(qū)銷售，不得銷售由其他供應(yīng)商提供的同類產(chǎn)品（如有違反，處一萬元人民幣罰款）；注:跨區(qū)銷售包括 :a、跨區(qū)域的使用和銷售（以網(wǎng)站備案號和網(wǎng)址的為準(zhǔn)）；b、如果一個公司有多個分公司或者是辦事處，而分公司或者是辦事處又沒有獨立的網(wǎng)站，則以總公司的網(wǎng)站為標(biāo)準(zhǔn)來判斷。 C在沒有代理商的區(qū)域，我們以代理商給官 方發(fā)的意向性客戶為準(zhǔn)，即：誰先報客戶的相關(guān)信息，以后賣了這套產(chǎn)品就 歸誰的原則（統(tǒng)一以郵件的方式以送到： CBCgmail ）。4、乙方應(yīng)為CBC系列產(chǎn)品進行必要的宣傳，并為用戶提供基本的技術(shù)咨詢；5、乙方應(yīng)按雙方約定的管理流程與其發(fā)展的用戶簽定統(tǒng)一的業(yè)務(wù)申請表；6、乙方對用戶提供除技術(shù)方面的其他

32、售后服務(wù)工作；7、乙方和乙方發(fā)展的用戶應(yīng)遵守中華人民共和國計算機信息網(wǎng)絡(luò)國際互聯(lián)網(wǎng)管 理暫行規(guī)定、郵電部中國公用計算機互聯(lián)網(wǎng)國際聯(lián)網(wǎng)管理辦法和中國 互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)域名注冊暫行管理辦法等有關(guān)規(guī)定；8、乙方應(yīng)為其發(fā)展的用戶開據(jù)全額發(fā)票，并承擔(dān)相關(guān)稅費；10、9、乙方應(yīng)執(zhí)行甲方規(guī)定的統(tǒng)一資費 （詳見附件） ，不得擅自進行更動 （如有違反， 處一萬元人民幣罰款）；乙方應(yīng)尊重甲方產(chǎn)品的版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)，本合同執(zhí)行期內(nèi)乙方不得銷售甲 方產(chǎn)品的盜版，否則甲方有保留追究乙方法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任的權(quán)利。乙方 每銷售一套“多語言網(wǎng)站系統(tǒng)”，都必須向甲方提供最終用戶的詳細(xì)資料， 否則視為侵犯甲方的版權(quán)，甲方有保留追究乙方法律

33、責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任的權(quán) 利。第四條：違約責(zé)任1、乙方如違反國家有關(guān)政策法規(guī)，甲方有權(quán)中止合同，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé) 任；2、如因乙方原因（如未按資費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)、付款不及時等）造成用 戶爭議，由乙方負(fù)責(zé)；3、如因甲方技術(shù)原因給 CBC系列產(chǎn)品用戶造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。第五條：甲方信息廣州城市通軟件地址：廣州市白云大道南1033號5號樓2層:510545郵件：cbcgmail:-36199971:升級論壇開戶行：中國銀行廣州市分行姓名/卡號：第六條：費用結(jié)算1、乙方每次向甲方訂購產(chǎn)品的費用按實際代理價一次從預(yù)付款中付清。2、當(dāng)乙方預(yù)付款不足以繼續(xù)訂購 CBC系列產(chǎn)品，乙方需以支票、匯款或

34、現(xiàn)金等形式將后續(xù)預(yù)付款匯入甲方指定帳號。3、該預(yù)付款僅供CBC系列產(chǎn)品購買使用，不可移做它用，也不退還，如雙方按正常手續(xù)終止合作關(guān)系，則辦理相關(guān)的退款事宜。第七條：代理價格（詳見 附件）第八條：合同終止1、一方需提前一個月向另一方提出終止合同的書面通知；2、乙方違反本合同，且在 14 天內(nèi)未能作出書面通知用以更正；3、甲乙方雙方的合并、解散等法人變更的原因；4、乙方未按規(guī)定期限為其業(yè)務(wù)向甲方付費；5、乙方停止經(jīng)營本合同所涉及的業(yè)務(wù)；6、甲方違反國家有關(guān)政策法規(guī)；7、乙方違反國家有關(guān)政策法規(guī)。第九條：其它1、變更本合同條款中的任何內(nèi)容，需有雙方簽字的正式書面更改文件。2、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致

35、，可簽訂與本合同有同等法律效益的書面補充協(xié) 議或本著互諒、互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方可以提交本協(xié)議簽訂地 有管轄權(quán)的法院訴訟解決。3、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。第十條：合同附件1、城市通代理價格2、乙方的詳細(xì)聯(lián)系信息3、甲、乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件授權(quán)代表簽字：單位公章：日期：年 月 日附件1：授權(quán)代表簽字：單位公章：日期：年 月 日城市通軟件代理價格規(guī)范版本授權(quán)版?zhèn)€人版定制版定制版預(yù)付款普通代理價格6.5折6.5折6.5折合同約定5000銀牌代理價格6折6折6折合同約定1萬金牌代理價格5折5折5折合同約定2萬附件2：乙方公司相關(guān)信息公司名稱公司體制公司成立時間

36、總經(jīng)理聯(lián)系業(yè)務(wù)聯(lián)系人聯(lián)系E-mail開戶行帳號附件 3：財務(wù)代理委托合同甲方(委托單位)：乙方(受托人)：依據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國會計法及其它相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，甲方因經(jīng)營管理需要，委托乙方 代理有關(guān)財務(wù)事項，為了維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，雙方本著誠信、平 等、互利之原則，經(jīng)雙方代表協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、委托范圍1 .時間：乙方接受甲方委托對甲方 20 09年01月至U 20 10年12月的經(jīng)濟業(yè)務(wù)進行代理記賬及財務(wù)人員會計培訓(xùn)。2 .業(yè)務(wù)范圍：根據(jù)協(xié)商，乙方負(fù)責(zé)提供(A) 制定相關(guān)財務(wù)管理制度；(B) 代理記賬(含整理原始憑證，裝訂會計憑證 /賬薄，編制納 稅申報資料)；(C)

37、 國地稅納稅申報；(D) 代理甲方參加各種稅務(wù)會議，協(xié)助甲方接受稅務(wù)檢查;(E) 財務(wù)管理咨詢顧問及財務(wù)人員定期培訓(xùn)；(F) 辦理納稅人稅務(wù)年檢手續(xù)；(G) 辦理稅務(wù)登記、變更稅務(wù)登記、注銷稅務(wù)登記;(H )辦理專用發(fā)票外的發(fā)票領(lǐng)購手續(xù)；( I )代理繳納稅款和申請減免稅、退稅；(J)代辦新設(shè)公司工商稅務(wù)注冊事宜。服務(wù)項目，如果甲方要求 提供其他服務(wù)，乙方將按服務(wù)項目標(biāo)準(zhǔn)進行收費。二、甲方的責(zé)任和義務(wù)1. 對本單位發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)事項，應(yīng)當(dāng)填制或者取得符合國家統(tǒng) 一的會計制度規(guī)定的原始憑證。甲方對提供的原始憑證及會計資料的 真實性、合法性、完整性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在每月底 28 日前將當(dāng)月有關(guān)的 原始憑證送交到乙方辦公地，因提供的資料、票據(jù)不合法、不真實、 不完整、不及時，影響乙方工作質(zhì)量，導(dǎo)致工商稅務(wù)等部門的處罰， 由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2. 安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)金和銀行存款的收付，按會計基礎(chǔ)工作規(guī)范 要求保管好所有的往來單據(jù)，定期及時