渦陽縣農(nóng)村土地托管承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上渦陽縣農(nóng)村土地托管承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同 鎮(zhèn) 村 組合同編號(hào)： 證件編號(hào)： 渦陽縣農(nóng)經(jīng)局監(jiān)制甲方 (出讓方)： 鎮(zhèn)(街道) 村 組、姓名 乙方 (受讓方)： 為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國(guó)土地承包法、中華人民共和國(guó)合同法、農(nóng)場(chǎng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)辦法等法律法規(guī)，遵循平等、互利的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。一、土地的基本情況（承包合同編號(hào) ）（經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)： ）序號(hào)地塊名稱地類面積（畝）四至宅基地耕地荒地廢地東至西至南至北至二、土地托管流轉(zhuǎn)期

2、限：期限 年，從 年 月 日至 年 月 日止。三、土地流轉(zhuǎn)方式。甲方采用 轉(zhuǎn)包 方式，將其承包經(jīng)營(yíng)的 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。四、流轉(zhuǎn)土地的用途雙方約定流轉(zhuǎn)的土地適用于 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。五、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：1、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格：每年每畝 元（￥： 元整。）土地流轉(zhuǎn)期間乙方共向甲方支付每畝元（￥： 元整）。2、支付方式： 。3、每年的 月 日支付租金。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有原土地改良和生產(chǎn)設(shè)施投入的補(bǔ)償權(quán)。2、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地。3、甲方應(yīng)在 年 月 日前按時(shí)將流轉(zhuǎn)土地交給乙方使用。4、幫助乙方協(xié)調(diào)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。5、不得干涉乙方正常

3、的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何方式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有土地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、管理權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)。2、流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。3、保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。流轉(zhuǎn)期滿，對(duì)需要還耕的流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕，保證流轉(zhuǎn)土地達(dá)到轉(zhuǎn)入時(shí)的土地的等級(jí)和質(zhì)量。八、合同的變更與解除1、有下列情況之一的，本合同可以變更或解除；（1）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家集體和他人利益的；（2）訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；（3）因不可抗力（重大自然滅害、國(guó)家集體證）致使合同無法履行的；2、乙方由下列情況之一的，甲方

4、有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)土地；（1）不按合同約定用途使用土地的，荒蕪?fù)恋氐?；?）不按約定破壞土地的附屬物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。九、違約責(zé)任1、合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國(guó)家建設(shè)征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用土地的需要，均不承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲方未按合同約定的時(shí)間將流轉(zhuǎn)的土地交給乙方的，應(yīng)當(dāng)向乙方償付 元（￥： 元整）違約金。3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償。4、因一方違約遭受經(jīng)濟(jì)損傷的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。十、合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議

5、，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或由甲方所在地有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。十一、其他約定事項(xiàng)：1、本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變更，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分離或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重?fù)p壞該土地，造成合同無法履行例外。2、土地采用轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的必須經(jīng)發(fā)包方同意變更原承包關(guān)系；土地采用互換轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣以上人民政府申請(qǐng)登記，未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗善意第三人。3、在合同期內(nèi)，如出現(xiàn)政府拆遷，地面以上附屬物屬乙方所有，土地補(bǔ)償款歸甲方所有。4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同期滿，甲乙雙方如繼續(xù)履約，應(yīng)重新簽訂流轉(zhuǎn)合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先重訂本合同的權(quán)利。十三、本合同簽訂地點(diǎn) 經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、本合同一式三份，乙方1份，副本2份，交鎮(zhèn)（街道）縣農(nóng)村土地承包管理部門備案。甲方：住所：法人代表人：（簽章）：委托人（簽章）：居民身份證