渦陽縣農(nóng)村土地托管承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上渦陽縣農(nóng)村土地托管承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同 鎮(zhèn) 村 組合同編號： 證件編號： 渦陽縣農(nóng)經(jīng)局監(jiān)制甲方 (出讓方)： 鎮(zhèn)(街道) 村 組、姓名 乙方 (受讓方)： 為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方當事人的合法權益，依據(jù)中華人民共和國土地承包法、中華人民共和國合同法、農(nóng)場土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)辦法等法律法規(guī)，遵循平等、互利的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。一、土地的基本情況（承包合同編號 ）（經(jīng)營權證編號： ）序號地塊名稱地類面積（畝）四至宅基地耕地荒地廢地東至西至南至北至二、土地托管流轉(zhuǎn)期

2、限：期限 年，從 年 月 日至 年 月 日止。三、土地流轉(zhuǎn)方式。甲方采用 轉(zhuǎn)包 方式，將其承包經(jīng)營的 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。四、流轉(zhuǎn)土地的用途雙方約定流轉(zhuǎn)的土地適用于 生產(chǎn)經(jīng)營。五、土地流轉(zhuǎn)價款及支付方式：1、土地流轉(zhuǎn)價格：每年每畝 元（￥： 元整。）土地流轉(zhuǎn)期間乙方共向甲方支付每畝元（￥： 元整）。2、支付方式： 。3、每年的 月 日支付租金。六、甲方的權利和義務1、依法享有原土地改良和生產(chǎn)設施投入的補償權。2、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地。3、甲方應在 年 月 日前按時將流轉(zhuǎn)土地交給乙方使用。4、幫助乙方協(xié)調(diào)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。5、不得干涉乙方正常

3、的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何方式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。七、乙方的權利和義務1、依法享有土地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權、管理權及產(chǎn)品處置收益權。2、流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。流轉(zhuǎn)期滿，對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地復耕，保證流轉(zhuǎn)土地達到轉(zhuǎn)入時的土地的等級和質(zhì)量。八、合同的變更與解除1、有下列情況之一的，本合同可以變更或解除；（1）經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家集體和他人利益的；（2）訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；（3）因不可抗力（重大自然滅害、國家集體證）致使合同無法履行的；2、乙方由下列情況之一的，甲方

4、有權終止合同，收回流轉(zhuǎn)土地；（1）不按合同約定用途使用土地的，荒蕪土地的；（2）不按約定破壞土地的附屬物的，破壞水利等基礎設施的；3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權終止合同。九、違約責任1、合同期內(nèi)，甲乙雙方應服從國家建設征用或農(nóng)業(yè)基礎設施占用土地的需要，均不承擔違約責任。2、甲方未按合同約定的時間將流轉(zhuǎn)的土地交給乙方的，應當向乙方償付 元（￥： 元整）違約金。3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償。4、因一方違約遭受經(jīng)濟損傷的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。十、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議

5、，由雙方當事人協(xié)商解決或由甲方所在地有關部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。十一、其他約定事項：1、本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經(jīng)濟組織的分離或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重損壞該土地，造成合同無法履行例外。2、土地采用轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的必須經(jīng)發(fā)包方同意變更原承包關系；土地采用互換轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當事人要求登記的，應當向縣以上人民政府申請登記，未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人。3、在合同期內(nèi)，如出現(xiàn)政府拆遷，地面以上附屬物屬乙方所有，土地補償款歸甲方所有。4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同期滿，甲乙雙方如繼續(xù)履約，應重新簽訂流轉(zhuǎn)合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先重訂本合同的權利。十三、本合同簽訂地點 經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、本合同一式三份，乙方1份，副本2份，交鎮(zhèn)（街道）縣農(nóng)村土地承包管理部門備案。甲方：住所：法人代表人：（簽章）：委托人（簽章）：居民身份證