裝飾工程質(zhì)量通病防治技術(shù)方案

1、裝飾工程質(zhì)量通病防治方案一 防止內(nèi)外墻空鼓開裂的措施：（一）砌筑階段的控制要點(diǎn)1. 本工程2. 施工時所用的砌塊產(chǎn)品，幾何尺寸、物理性能均應(yīng)滿足要 求，出廠必須有合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，不足一個月的砌塊不 得進(jìn)行砌筑。 矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴。3. 砌筑砂漿應(yīng)采用中粗砂，嚴(yán)禁使用山砂和混合砂。4. 砌塊在砌筑前 1-2 天應(yīng)澆水濕潤，含水率宜為8%-12% ，禁止使用干砌塊和含水率飽和的砌塊。5. 填充墻砌至梁底板底時應(yīng)留有一定的空隙， 填充墻砌筑完 并間隔 15d 以后方可將其補(bǔ)砌擠緊， 補(bǔ)砌時對雙側(cè)豎縫用 高標(biāo)號水泥砂漿嵌填密實(shí)。 聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈。6. 砌體工程的頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋

2、砼窗臺梁， 高 度不小于120mm，縱筋不少于 4?10,箍筋？600，在標(biāo) 準(zhǔn)層窗臺標(biāo)高處設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋砼板帶， 房屋兩端頂層 砌體沿高度方向應(yīng)設(shè)置間隔不大于 1.3m 的現(xiàn)澆鋼筋砼板 帶，板帶的砼強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C20，縱向配筋不宜小于3?8。 殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟。7. 頂層圈梁高度不宜超過 240mm ,頂層砌筑砂漿的強(qiáng)度等級 不應(yīng)小于 M7.5。8. 主體與陽臺欄板之間的拉接筋必須預(yù)埋。（二）粉刷階段的控制要點(diǎn) 1在砌體與梁、柱、剪力墻結(jié)合處訂掛1 厚的鋼板網(wǎng)，網(wǎng)格20 X 20,寬度應(yīng)大于300,用鋼釘或射釘每 200加鐵片固 定，掛網(wǎng)應(yīng)做到平整、牢固。 釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐。2

3、外墻粉刷應(yīng)采用保溫砂漿。3砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜 60d 后再抹灰,不得少于 30d。4. 砌塊墻抹灰前應(yīng)修補(bǔ)灰縫,清掃墻面,除去粘結(jié)灰漿,并 提前 1-2 天澆水濕潤, 保證墻體表面吸水深度控制在 20 左右, 勾縫、堵洞口、架眼,灰縫修補(bǔ)用砂漿應(yīng)與抹灰砂漿強(qiáng)度一 致。 彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡。5. 抹灰時嚴(yán)格按規(guī)范要求施工,墻面不平應(yīng)分層間隔找平, 每層抹灰厚度最大不超過 10mm 。不得抹灰一次成活,必須 在前層抹灰凝固后再抹下一層, 按清理墻面、 甩漿、抹底灰、 找平層、抹面層的程序進(jìn)行。 謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔。6. 抹灰應(yīng)界格, 橫向以窗口上下為宜, 豎向不超過 3 米為宜。 抹灰前應(yīng)首

4、先找方、放線、貼餅、沖筋。二樓地面空鼓、起砂防止措施：1做水泥砂漿樓地面時，基層應(yīng)清理干凈，并澆水濕潤后， 滿刷一層素水泥漿，然后再做水泥砂漿樓地面，水泥砂漿樓 地面養(yǎng)護(hù)要及時，防止樓地面空鼓開裂。為防止水泥砂漿樓 地面起砂，養(yǎng)護(hù)時間應(yīng)達(dá)到規(guī)范要求，嚴(yán)禁過早上人。 廈礴懇蹣 駢時盡繼價騷。2地面鋪貼地磚時，應(yīng)嚴(yán)格控制好砂漿的配合比，水灰比 不應(yīng)過大或過小，待砂漿初凝后方可灑水養(yǎng)護(hù)，并用三合板 覆蓋，由專人負(fù)責(zé)看管，防止地磚空鼓和人為破壞現(xiàn)象。 煢楨 廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚。三抹灰工程1砼墻抹灰前應(yīng)充分清洗干凈、潤濕，用水泥建筑膠漿進(jìn) 行甩毛處理（待其凝固后澆水養(yǎng)護(hù)）以增加砼墻與抹灰層之 間的結(jié)合力。

5、 鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴。2. 控制砂漿的配比、和易性，砂漿稠度控制在6 10cm,保 證基層的附著力、密實(shí)度，便于施工操作。3. 嚴(yán)格控制每層抹灰厚度，宜分遍成活，每遍抹灰厚度不得超過8mm并且抹灰砂漿面層不宜過好，如強(qiáng)度相差較大易導(dǎo)致空裂，局部超厚之處應(yīng)加釘鋼絲網(wǎng)。 籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)。4. 根據(jù)抹灰面的長度和高度，結(jié)合立面造型，合理設(shè)量分格 縫。5. 對于施工洞，后塞口、井架結(jié)合部等后粉部位，嚴(yán)格控制完成抹灰收尾的各道工序質(zhì)量。6. 對于墻體結(jié)構(gòu)施工留設(shè)的支?？?，附墻拉錨孔，安裝線管 的線槽， 應(yīng)妥善進(jìn)行處理， 封砌填補(bǔ)密實(shí)， 加釘鋼絲網(wǎng)片后， 再進(jìn)行抹灰，禁止采用砂漿一次嵌補(bǔ)，以防止收

6、縮及材料干 縮裂縫。 預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴。7. 對于加氣砼砌塊抹灰操作工藝同砼墻，抹灰砂漿配比嚴(yán)格 按設(shè)計(jì)要求。8. 窗臺必須設(shè)置鋼筋砼過梁與砼剪力墻等相連減少窗洞口 下角產(chǎn)生的八字形裂縫。四滲漏防治（一）施工方法1. 外墻墻體防水對于混凝土外墻面的防水主要包括以下幾個方面的內(nèi)容： （1）控制結(jié)構(gòu)施工時的垂直度和外墻平整度，保證抹灰厚度不超過規(guī)范規(guī)定，對于個別超厚達(dá)50mm以上的，必須 加掛鋼絲網(wǎng)，以防止抹灰層開裂、空鼓。 滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦。 （2）螺桿洞的處理，全部螺桿洞的處理必須經(jīng)過專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收。其方法是：在螺桿洞外側(cè)鑿出深5 0x 5 0 x 2 0 mm喇叭形（要求開口朝下），支

7、模洞外口用木塞堵塞 50mm深， 然后用 1： 3 水泥砂漿（摻 5%UE）A 由支模洞里口向外塞嵌密 實(shí)。隔天，拔除木塞，然后分兩次間隔一天用1： 3 水泥砂 漿（摻5%UEA補(bǔ)嵌密至墻面平.砂漿凝固后應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)， 并檢查是否出現(xiàn)細(xì)微裂縫或空鼓。 鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡。（ 3）腳手桿洞的處理應(yīng)用細(xì)石混凝土堵塞，并作專項(xiàng)隱 蔽驗(yàn)收。2. 砌體外墻防水處理（ 1）選擇合適的外墻砌筑材料，此項(xiàng)對防水性能影響巨大?，F(xiàn)擬采用KM1粘土多孔磚作為外墻砌筑材料，這種砌體應(yīng)用 較多，效果較好。 擁締鳳襪備訊顎輪爛薔。（ 2）磚砌體部位的抹灰采取加掛鋼絲網(wǎng)的辦法，防止出現(xiàn) 裂縫。（ 3）外墻抹灰采用加防水劑的

8、防水砂漿，必須分層（每層不大于15mm厚）進(jìn)行抹實(shí)。3. 屋面防滲漏（1 ）屋面結(jié)構(gòu)精心施工，建議采用抗?jié)B砼，提高屋面結(jié)構(gòu)自 防水的能力，并且對于屋面預(yù)留孔洞，出屋面道洞應(yīng)用抗?jié)B 砼填補(bǔ)，并且分兩次澆筑，第一次澆筑板厚的一半，振搗密 實(shí)并澆水養(yǎng)護(hù)，在達(dá)到強(qiáng)度后，澆筑第二層砼，并應(yīng)注意最 后接縫處收理，應(yīng)嚴(yán)格要求精心施工，并預(yù)留1cm凹槽，用防水油膏嵌縫，確保無滲漏。 贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷。（2 ）涂膜防水施工時，應(yīng)嚴(yán)格控制基層含水率，防止涂膜層 產(chǎn)生氣泡，影響防水質(zhì)量。（3 ）卷材防水施工時，泛水、管道根部、煙道處加強(qiáng)層應(yīng)精 心施工，泛起高度必須滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，卷材鋪貼應(yīng) 致密，與基層結(jié)

9、合牢固，搭接縫寬度，接縫聯(lián)接質(zhì)量都應(yīng)嚴(yán) 格控制。 壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚。(4 )嚴(yán)格控制好屋面的排水坡度，使排水暢通，對于屋面管 道，煙道，落水斗等細(xì)部應(yīng)加強(qiáng)防水層處理，嚴(yán)格控制施工 質(zhì)量，防止周圍產(chǎn)生明顯積水。 蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅。(5 )屋面分格縫油膏嵌填應(yīng)密實(shí)，并且覆蓋伸縮縫的寬度應(yīng) 符合規(guī)范要求，基層清理要干凈，不得漏刷冷底子油。 買鯛鴯譖 曇膚遙閆擷凄。4. 廚衛(wèi)間防滲漏(1 )控制樓板混凝土施工質(zhì)量，提高結(jié)構(gòu)自防水能力，對于 穿樓板的管道，煙道在安裝完成后，其洞口用細(xì)石混凝土分兩次澆筑，并在管道四周與砼結(jié)合處預(yù)留1cm凹槽，用防水油膏嵌填，完成后應(yīng)蓄水 24 小時檢查有無滲漏，找

10、出漏點(diǎn) 時及時修補(bǔ)，最中達(dá)到結(jié)構(gòu)無滲水。 綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴。(2 )在廚衛(wèi)間墻底向上做一道高 200 砼擋水墻，與樓板澆筑 在一起。(3 )廚衛(wèi)間地面坡向應(yīng)明確，防水施工要保證邊角部位的質(zhì) 量，泛起高度必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，涂膜的厚度和質(zhì)量 必須保證，施工完成后 24 小時蓄水養(yǎng)護(hù)無滲漏。 驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂 錦。(4 )廚衛(wèi)間地面裝修時應(yīng)注意已完工序的成品保護(hù)，嚴(yán)禁隨 意開鑿線槽。5. 外墻面防滲漏(1 )嚴(yán)格控制砌體的質(zhì)量，要求灰漿必須飽滿，砌體頂部斜 撐磚必須頂緊，且灰漿飽滿，對砌體上腳手洞及其他孔洞用 細(xì)石砼分兩次封堵密實(shí)。 貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡。(2) 外墻底層灰采用防水砂漿。

11、(3 )外抹灰貼面時，防止空鼓，開裂，勾縫必須密實(shí)，控制 使用吸水率較大的面磚，因其易遭雨雪淋濕后引起空鼓使面 磚脫落，滲水。 鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔。6. 門窗防滲漏(1 )澆筑砼窗臺時，控制好排水坡度，內(nèi)高外低，不得倒泛 水，窗臺外沿設(shè)滴水線，防止向墻內(nèi)滲漏。(2 )鋁合金門窗有專業(yè)隊(duì)伍設(shè)計(jì)和施工，門窗安裝后用聚氨 脂發(fā)泡劑填縫，內(nèi)外側(cè)用中性密封膠封口。如采用脹管螺栓 固定，所有固定點(diǎn)軍應(yīng)密封膠封口。 構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖。(二)施工工藝措施1. 防水層施工(1) 卷材鋪貼 基層要求：表面平整、收光，經(jīng)過充分養(yǎng)護(hù)，不得有起 砂、酥松、起皮現(xiàn)象；基層必須干燥，含水率不大于8%。清理基層：無雜物

12、、砂子、浮土等。卷材表面：不允許有任何隔離劑、灰塵、油污等。(2) 卷材熱溶粘貼工藝工藝流程： 基層清理 基層干燥度檢驗(yàn) 涂刷基層處理劑（涼 24 小時） 粘貼附加層 定位、彈線、試鋪 用噴燈烘烤卷材的底面及基層表面至瀝青熔化 邊熱熔邊滾壓、排氣、壓實(shí) - 括擠出膠 卷材端頭 收邊處理 檢查、試水 做保護(hù)層。 輒嶧陽檉籪癤網(wǎng)儂號澩。工藝要點(diǎn)： 應(yīng)適當(dāng)掌握噴燈火焰的溫度、火焰與卷材的距離烘烤時 間、烘烤面均勻程度，并避免卷材燒穿或焦化。應(yīng)彈線、試 鋪，使卷材鋪貼平之，位置準(zhǔn)確。卷材不得松弛，須拉緊。 卷材搭接縫口接合擠壓的力度掌握應(yīng)以熱熔膠擠出為準(zhǔn)?，F(xiàn) 場必須備有防火設(shè)施。 堯側(cè)閆繭絳闕絢勵蜆贅

13、。2. 鋁合金門窗安裝工藝流程 檢查結(jié)構(gòu)洞口，處理過大或過小的洞口鋁合金門窗框 安裝干硬性水泥砂漿塞縫 （發(fā)泡劑塞縫） 外側(cè)抹灰收口， 四周抽膠槽打中性硅酮密封膠下一步工序（ 以上工序均經(jīng)過隱蔽驗(yàn)收，部分工序采用旁站式施工檢查 ） 識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒。3. 穿各層樓地面管的窩嵌做法工藝 （1）鑿除洞口四壁松動石子、浮漿，清除垃圾和灰塵，支 底模必須從下向上支撐（嚴(yán)禁吊模） ，充分灑水濕潤。 （2）管子外壁和預(yù)留洞壁刷一度摻801 膠水水泥漿，然后分兩次間隔一天澆搗 C20細(xì)石砼（摻5%UEA其表面須壓實(shí)、 抽平、 打毛， 細(xì)石砼與管壁留 10X10 凹槽。 窩洞后掛牌明示：24 小時內(nèi)不得碰

14、動 。 凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴。（3）滲漏檢驗(yàn)：在管洞處用水泥砂漿圍成一個蓄水圈（半 徑加大250mn）i,高30mm寬30mm不得有裂縫。隔天放滿水， 盛水 24 小時，觀察洞底平頂和立管四周是否有滲漏水現(xiàn)象， 如有，找出原因、修補(bǔ)好，重新盛水 24 小時，直至不滲漏 為止。 恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦。（ 4）在管壁與細(xì)石砼結(jié)合處的10X10 凹槽，用防水油膏填縫。（5）以上做法須有專人操作及專人負(fù)責(zé)。（ 6）施工過程中每道工序須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員認(rèn)可之后，方 可進(jìn)行下道工序施工。4. 其他1）凡穿屋面管先預(yù)埋止水鋼套管，管道穿屋面等屋面留洞 孔位置須檢查核實(shí)后再做防水層，避免做防水后鑿洞。伸出屋面管

15、道周圍的找平層應(yīng)做成30mn¥ 30mm圓錐臺，預(yù)埋止水鋼套管封埋進(jìn)找平層內(nèi)，高度150mm管道與找平層間應(yīng)留下10mm< 10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。在管道處增 設(shè)附加層，半徑為 250mm附加層在管道收頭處用鍍鋅鐵箍 箍緊，高度不小于 250mm下口同一屋面高度一致，并用防 水油膏封嚴(yán)。 鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫。2） 其它穿過樓面板的構(gòu)件的四周，需用 C2 0細(xì)石混凝土 （摻10%UEA分兩層間隔一天澆灌密實(shí)。伸出樓面管道周圍的找平層應(yīng)做成30mnX 30mn圓錐臺，管道與找平層間應(yīng)留下 10mmx 10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。在管道處增設(shè)附加層， 半徑為250m

16、m附加層在管道收頭處用鍍鋅鐵箍箍緊，高度 不小于250mm下口同一屋面高度一致， 并用防水油膏封嚴(yán)。 碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞。3）屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、變形墻、管道、煙 道等）的連接處及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口、天溝、屋脊等）均應(yīng)做半徑為150mm圓弧。圓弧應(yīng)用套板成形，確保順直一 致，并在該處泛水部位要較屋面多鋪一層卷材附加層 , 和屋 面卷材防水層交錯鋪貼。 閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖。4）高屋面雨水排至低屋面時，應(yīng)在雨水管下方屋面嵌設(shè)一塊 C20 細(xì)石砼板 490*490*30 保護(hù)，四周找平，純水泥漿擦 縫。 氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩。5） 屋面女兒墻為磚砌體時，需在下口做混凝土導(dǎo)墻200 高。 三其它防治措施：1 .為保證普通水泥踏步陽角不掉邊，應(yīng)在陽角設(shè)1根$ 10鋼筋，一頭插入墻內(nèi) 20-30，用間距不大于 350 的 3x 20 鋼 板作支承點(diǎn)，作成 L 型與鋼筋焊接，并將鋼板在踏步基層上 錨固好。 釷鵒資贏車贖孫滅獅贅。2廁浴間和有防滑要求的建筑地面、樓梯踏步必須選用具 有防滑功能的板塊材料，采取防滑措施。3落水管采用 PVC 等材料時，每 4 米加