中學(xué)消防設(shè)施及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)招標(biāo)文件.docx

1、中學(xué)消防設(shè)施及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)招標(biāo)文件一、招標(biāo)邀請(qǐng)函尊敬的競(jìng)標(biāo)單位：根據(jù)中華人民共和國(guó)政府采購法的規(guī)定，某某市第八中學(xué)擬就“消防設(shè)施及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)采購項(xiàng)目”以公開招標(biāo)的方式進(jìn)行采購。招標(biāo)須知前附表序號(hào)內(nèi)容1項(xiàng)目名稱：消防設(shè)施及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)項(xiàng)目采購項(xiàng)目性質(zhì)：技術(shù)服務(wù)類項(xiàng)目編號(hào)：2集中采購機(jī)構(gòu)：某某市第八中學(xué)地址：3投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：投標(biāo)（報(bào)名）截止時(shí)間：2018年8月22-24日下午17：00；逾期遞交的競(jìng)標(biāo)文件或不符合規(guī).定的競(jìng)標(biāo)文件恕不接受。投標(biāo)（報(bào)名）時(shí)間：（每天上午8:30-11:00；下午2：30-5：00含節(jié)假日）。評(píng)標(biāo)時(shí)間：2018年8月25日上午9

2、:00評(píng)標(biāo)地點(diǎn)：。項(xiàng)目聯(lián)系人和投標(biāo)文件接收人：電話/傳真：4聯(lián)合體投標(biāo)：口允許不允許5服務(wù)地點(diǎn)：6付款方式：無預(yù)付款。本項(xiàng)目合同以人民幣付款，招標(biāo)人全過程按季度結(jié)算（遇假期順延）。投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件中如有關(guān)于付款條件的表述與招標(biāo)文件規(guī)定不符，投標(biāo)無效。7競(jìng)標(biāo)文件份數(shù)：正本壹份，副本貳份（正副本敘述有差異時(shí)以正本為準(zhǔn)），密封提交。8招標(biāo)評(píng)定方法：綜合評(píng)分法30機(jī)柜主板和聯(lián)動(dòng)主機(jī)配套塊10維保檢測(cè)31液晶顯示屏主板和聯(lián)動(dòng)主機(jī)配套塊1維保檢測(cè)32滅火器MFZ/ABC5具1200檢測(cè)維護(hù)33應(yīng)急燈2*3W盞853檢測(cè)維護(hù)34安全指示燈2.5W盞830檢測(cè)維護(hù)35穩(wěn)壓水泵控制柜相應(yīng)配套套2維修檢測(cè)36

3、消火栓外框相應(yīng)配套套446檢測(cè)維護(hù)十一、其它要求1、在節(jié)假日及招標(biāo)人有重大活動(dòng)前做好消防系統(tǒng)的檢查及安全預(yù)案，確保消防系統(tǒng)安全可靠運(yùn)行。2、中標(biāo)人每次維修保養(yǎng)后應(yīng)提交書面維修保養(yǎng)報(bào)告給招標(biāo)人存檔；維修保養(yǎng)合同期滿后，中標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人提交詳細(xì)的維修保養(yǎng)報(bào)告、維修保養(yǎng)月、季、年報(bào)表，檢測(cè)、試驗(yàn)記錄和統(tǒng)計(jì)資料等。每次維修保養(yǎng)需招標(biāo)人相關(guān)管理部門簽字確認(rèn)。3、各次檢測(cè)、檢查、試驗(yàn)必須招標(biāo)人和中標(biāo)人雙方代表簽字方能認(rèn)可。4、合同簽訂后的中標(biāo)人首先對(duì)維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查，由招標(biāo)人負(fù)責(zé)將系統(tǒng)全部正常移交予中標(biāo)人，日后由中標(biāo)人負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)及損壞設(shè)施的更換。5、每年至少對(duì)招標(biāo)人做一次系統(tǒng)全面

4、的消防演練。6、中標(biāo)人做好消防驗(yàn)收、年底考核及各種消防工作及安全檢查，并保證招標(biāo)人能夠驗(yàn)收、考核通過。7、消防（年度）檢測(cè)中標(biāo)人需委托具有消防部門認(rèn)可有資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測(cè)工作。8、中標(biāo)人所有維保人員需按照有關(guān)部門要求持證上崗。十二、驗(yàn)收經(jīng)第三方檢測(cè)，符合消防設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)規(guī)范。包括系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)所有記錄、系統(tǒng)試驗(yàn)、檢查報(bào)告。9招標(biāo)內(nèi)容：消防設(shè)施及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)項(xiàng)目采購合同有效期：簽訂之日起一年期。10備注：投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)充分考慮設(shè)備復(fù)雜及老化程度、結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況，綜合報(bào)價(jià)。二、投標(biāo)單位資質(zhì)要求1. 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，注冊(cè)資金不低于人民幣500萬元，經(jīng)年檢合格，所

5、投項(xiàng)目在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)；2. 具有稅務(wù)登記證，并能開具符合稅法規(guī)定的耗材和維修發(fā)票；3. 具有消防工程專項(xiàng)施工二級(jí)以上（含二級(jí)）資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、誠信手冊(cè)。4. 具有消防維護(hù)保養(yǎng)二級(jí)及以上資質(zhì)。5. 投標(biāo)單位須提供近兩年內(nèi)市屬學(xué)校或高校消防維保業(yè)績(jī)3項(xiàng)或以上（出具服務(wù)協(xié)議及合同）；6. 響應(yīng)學(xué)校的耗材配送及上門維修需要，并有能力按照學(xué)校的要求按時(shí)、按質(zhì)、按量提供招標(biāo)貨物及服務(wù)的企業(yè)法人。7. 符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、評(píng)標(biāo)概要1. 評(píng)標(biāo)辦法：本次招標(biāo)采用綜合評(píng)分法。根據(jù)公司資質(zhì)、投標(biāo)價(jià)格、公司業(yè)績(jī)、售后服務(wù)等因素綜合確定中標(biāo)單位；條款評(píng)審因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分值技術(shù)分（50分）1服務(wù)方案

6、（1）消防服務(wù)管理理念（根據(jù)本項(xiàng)目提出合理的管理服務(wù)理念、目標(biāo)、計(jì)劃、承諾）（1-4分）；（2）消防服務(wù)方案（包括但不限于人員系統(tǒng)保養(yǎng)等）（1-4分）。<3）有監(jiān)督機(jī)制、消防服務(wù)制度、消防組織結(jié)構(gòu)、人員配置（14分）。（4）應(yīng)急處理預(yù)案機(jī)制（1-4分）。162人員配備根據(jù)投標(biāo)人技術(shù)力量水平及提供的項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目人員情況，包括資質(zhì)情況、經(jīng)驗(yàn)業(yè)績(jī)、持證上崗、人員職稱、管理水平等進(jìn)行綜合評(píng)審，優(yōu)：7-10分，良：4-6分，一般：1-3分。103設(shè)備配置根據(jù)投標(biāo)人擬為本項(xiàng)目配備設(shè)備的配置情況，包括種類、質(zhì)量、實(shí)用性、科學(xué)性、合理性等進(jìn)行綜合評(píng)審，優(yōu)：7-10分，良：4-6分，一般：1-3分。10

7、4規(guī)章制度根據(jù)投標(biāo)人關(guān)于消防各項(xiàng)工作規(guī)章制度是否健全進(jìn)行綜合評(píng)審，1-5分。55服務(wù)承諾及突發(fā)事件處理措施根據(jù)投標(biāo)人針對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)承諾的全面完整性以及應(yīng)對(duì)突發(fā)事件處理措施得當(dāng)性進(jìn)行綜合評(píng)審，優(yōu)：7-9分，良：4-6分，一般：1-3分。注：未提供的不得分。9資信分（30分）6企業(yè)業(yè)績(jī)投標(biāo)人近三年（2015年1月1日至今）每提供一個(gè)20萬元及以上消防維保業(yè)績(jī)得3分，最高得15分。注：同一合同不累計(jì)計(jì)分。響應(yīng)文件中須提供業(yè)績(jī)合同掃描件，如業(yè)績(jī)合同中無法體現(xiàn)簽訂時(shí)間項(xiàng)目性質(zhì)類別的，靂另附業(yè)主證明材料掃描件，未提供的不得分，原件備查。157認(rèn)證情況投標(biāo)人具有經(jīng)中國(guó)國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的

8、下列證書之一的，每個(gè)2分，滿分6分：1）1S09001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，得2分：2）GB/T28001或0HSAS職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，得2分；3）GB/T24001或IS014001環(huán)境管理體系認(rèn)證，得2分。注：響應(yīng)文件中須提供證書掃描件或影印件，原件備查。68綜合實(shí)力根據(jù)投標(biāo)人具有的履約能力、榮譽(yù)證書、技術(shù)實(shí)力、資質(zhì)級(jí)別等情況進(jìn)行壕合評(píng)審，優(yōu)：7-9分，良：4-6分，一般：1-3分。（投標(biāo)文件中提供相關(guān)有效證明材料）。9價(jià)格分統(tǒng)一采用低價(jià)優(yōu)先法，即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分20分。其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)

9、價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）X_20%X1002.投標(biāo)按總分高低確定第一中標(biāo)人、第二中標(biāo)人；招標(biāo)人將確定兩家中標(biāo)候選人,招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)原因作任何解釋；3. 中標(biāo)價(jià)包括運(yùn)費(fèi)、稅費(fèi)和安裝調(diào)試費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；4. 中標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供全年365天無休服務(wù)，服務(wù)人員必須持證上崗；遇到系統(tǒng)設(shè)備故障，服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間不超過24小時(shí)，并在48小時(shí)內(nèi)安全解決，遇到學(xué)校大型活動(dòng)，供應(yīng)商須派2名及以上服務(wù)人員必須到現(xiàn)場(chǎng)保障整個(gè)活動(dòng)的進(jìn)行。5. 招標(biāo)人在下年度進(jìn)行技術(shù)服務(wù)資格招標(biāo)時(shí)將優(yōu)先考慮本年度中標(biāo)人。6. 招標(biāo)人資金結(jié)算周期為每個(gè)季度（以發(fā)票開具時(shí)間為準(zhǔn)）；7. 評(píng)標(biāo)時(shí)，競(jìng)標(biāo)單位不需到場(chǎng)；8. 投標(biāo)人須繳納500元評(píng)標(biāo)庚，投遞標(biāo)

10、書時(shí)繳納，無論中標(biāo)與否，該費(fèi)用均不退還，投標(biāo)文件一律不予退還。四、標(biāo)書內(nèi)容參加競(jìng)標(biāo)單位需密封提交標(biāo)書包含但不限于以下內(nèi)容：1. 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）；2. 公司法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋單位公章）；及投標(biāo)授權(quán)書；投標(biāo)函。3. 消防維保業(yè)績(jī)共計(jì)3項(xiàng)及以上（出具協(xié)議或合同復(fù)印件）；4. 根據(jù)維保項(xiàng)目需求列出價(jià)格明細(xì)5. 根據(jù)學(xué)校的服務(wù)方式提交技術(shù)維保服務(wù)內(nèi)容及承諾（包含消防設(shè)備巡檢周期）；6. 投標(biāo)單位可以接受的財(cái)務(wù)結(jié)算方式和周期；7. 項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范及內(nèi)容8. 其他有利于投標(biāo)公司中標(biāo)的合法資料。五、特別告知事項(xiàng)招投標(biāo)文件是將來簽訂正式合同的組成部分，與正式合同具有同等法律效力；中標(biāo)

11、后，簽訂合同價(jià)格為固定價(jià)格。六、法律責(zé)任中標(biāo)單位有下列行為，學(xué)?？梢宰肪科湄?zé)任，中標(biāo)單位所中標(biāo)為廢標(biāo)，學(xué)校有權(quán)單方面解除合同并要求中標(biāo)單位承擔(dān)賠償責(zé)任。1. 任何投標(biāo)單位惡意串通，相互陪標(biāo)的；2. 中標(biāo)單位不按照本招標(biāo)文件規(guī)定進(jìn)行合同變更的。七、其他要求擬定合同時(shí)必須明確以下內(nèi)容:1. 招投標(biāo)文件以及附件是合同的組成部分；2. 中標(biāo)單位已經(jīng)充分知曉并且愿意遵守“特別告知事項(xiàng)"和“法律責(zé)任"；3. 合同履行地為某某八中校區(qū)（蜀山區(qū)習(xí)友路1688號(hào)）；4. 對(duì)于質(zhì)量.驗(yàn)收.付款.違約責(zé)任等事宜有清楚的規(guī)定。八、其它1. 本招標(biāo)文件的最終解釋權(quán)歸某某市第八中學(xué)。九、項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范及

12、內(nèi)容（一）總述1、本規(guī)范及內(nèi)容書為某某市第八中學(xué)消防設(shè)施、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)致力控制系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)依據(jù)及維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容，供投標(biāo)方編制投標(biāo)文件和報(bào)價(jià)之用，投標(biāo)方應(yīng)針對(duì)甲方的相關(guān)要求，提供完整的投標(biāo)文件。2、本技術(shù)規(guī)范及內(nèi)容書應(yīng)視為項(xiàng)目的最低要求，如有遺漏投標(biāo)方應(yīng)予以補(bǔ)充，否則一旦中標(biāo)將認(rèn)為投標(biāo)方認(rèn)同遺漏部分并免費(fèi)提供服務(wù)，本規(guī)范書在內(nèi)容或技術(shù)要求上如果存在錯(cuò)誤（包括印刷錯(cuò)誤），投標(biāo)方可在投標(biāo)書中提出，經(jīng)雙方確認(rèn)后可對(duì)該錯(cuò)誤內(nèi)容或技術(shù)要求進(jìn)行修正。（二）依據(jù)本規(guī)范及內(nèi)容依據(jù)如下文件：中華人民共和國(guó)消防法（2008年10月28日修訂）安微省建筑消防設(shè)施使用維護(hù)保養(yǎng)管理辦法安徼省消防條例安徽省建筑消防設(shè)

13、施管理辦法建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定消防監(jiān)督檢查規(guī)定自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（三）維保服務(wù)工作內(nèi)容與要求I、維保服務(wù)總體要求：1、中標(biāo)人應(yīng)對(duì)消防及監(jiān)控設(shè)施進(jìn)行檢查、調(diào)試、維修，使整個(gè)消防系統(tǒng)具備報(bào)警、聯(lián)動(dòng)、自動(dòng)滅火等應(yīng)有的消防功能，各項(xiàng)運(yùn)行狀態(tài)正常，整個(gè)系統(tǒng)時(shí)刻處于良好工作狀態(tài)。如發(fā)生火災(zāi)，消防設(shè)備不能發(fā)揮報(bào)警、滅火功能，消防維保單位應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并無條件承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、維保單位須安排消防部門認(rèn)可的消防檢測(cè)公司按照建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程每年對(duì)某某市第八中學(xué)消防設(shè)施進(jìn)行消防檢測(cè)，維保單位確保年檢通過。未通過檢測(cè)項(xiàng)目維保方免費(fèi)維修，直至通過檢測(cè)，并出具消防部門認(rèn)可的建筑消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告

14、，報(bào)消防部門備案。3、向?qū)W校提供操作培訓(xùn)與技術(shù)咨詢服務(wù)。并協(xié)助做好消防知識(shí)的宣傳工作。II、維保服務(wù)工作內(nèi)容：（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)1、每周對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、樓層顯示功能、聯(lián)動(dòng)控制器功能、報(bào)警記憶功能、火災(zāi)廣播功能、打印功能和主備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)化功能進(jìn)行檢查，保證處于正常良好狀態(tài)。2、每月按安裝總量的30%采用專用檢測(cè)設(shè)備對(duì)火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警器按鈕、警鈴、聲光報(bào)警器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)實(shí)驗(yàn)和故障報(bào)警實(shí)驗(yàn)。3、每月進(jìn)行報(bào)警及控制線路維修檢查；每季對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，對(duì)煙感探測(cè)器進(jìn)行吹煙模擬實(shí)驗(yàn)（抽檢率不得低于50%）o4、每月對(duì)聯(lián)

15、動(dòng)控制設(shè)備進(jìn)行手動(dòng)和自動(dòng)試驗(yàn)，保證控制器應(yīng)有控制和顯示功能，打印、顯示部位編號(hào)應(yīng)一致。（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1、每周對(duì)噴淋泵房的工作環(huán)境、噴淋泵、電源控制柜、濕式報(bào)警閥、管網(wǎng)、閥門、噴頭、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)備等進(jìn)行檢查，保證處于完好狀態(tài)。2、每周利用報(bào)警閥上的放水實(shí)驗(yàn)閥進(jìn)行放水，試驗(yàn)系統(tǒng)供水情況；測(cè)試水力警鈴工作是否正常，壓力開關(guān)電信號(hào)是否正確。3、每月利用末端放水裝置進(jìn)行放水實(shí)驗(yàn)，檢查水流指示器和壓力開關(guān)報(bào)警功能、自動(dòng)啟泵功能和信號(hào)顯示是否正常。4、每月手動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵，模擬自動(dòng)控制條件下進(jìn)行自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵，進(jìn)行主、備泵切換功能實(shí)驗(yàn)。5、每周檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏，噴淋泵是否

16、啟動(dòng)，消防中心顯示是否準(zhǔn)確。6、每月定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。7、每月實(shí)驗(yàn)測(cè)試消防控制聯(lián)動(dòng)功能，檢查信號(hào)反饋是否正常。（3）消火栓滅火系統(tǒng)1、每周對(duì)消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、電源控制柜、管網(wǎng)、閥門、噴淋頭、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)備等進(jìn)行檢查，保證其處于完好狀態(tài)。2、每月檢查室內(nèi)消火栓、消防水帶、水槍等是否完好；每月對(duì)屋頂消火栓或最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行出水試驗(yàn)和壓力檢測(cè)。3、每月按安裝總量的30黑對(duì)消火栓遠(yuǎn)程啟動(dòng)按鈕進(jìn)行啟泵抽查試驗(yàn)，檢查自動(dòng)啟泵功能和信號(hào)顯示是否正常；每月模擬自動(dòng)控制條件下進(jìn)行自動(dòng)啟動(dòng)消防泵和主、備泵切換試驗(yàn)

17、。4、每月對(duì)室外消火栓系統(tǒng)進(jìn)行放水試驗(yàn)，保持消防水源的清潔。對(duì)不能使用或損壞的閥門進(jìn)行維修、更換。（4）機(jī)械防排煙系統(tǒng)1、每周檢查送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)機(jī)房的工作環(huán)境，送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)的電源控制箱、送風(fēng)口、排風(fēng)口，防火閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。2、每月按安裝總量的20%和30%,分別試驗(yàn)手動(dòng)方式和自動(dòng)方式啟動(dòng)排煙閥，檢查動(dòng)作及反饋信號(hào)是否正常。3、每月與火災(zāi)報(bào)警控制器和消防控制室進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，檢查送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、防火閥等動(dòng)作及反饋信號(hào)是否正常（包括遠(yuǎn)程啟停送、排風(fēng)一次，）。4、每月定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)和電機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng),對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等。5、每半

18、年按安裝總量的30%試驗(yàn)自動(dòng)方式打開排煙口，啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)；每半年按安裝總量的20%試驗(yàn)手動(dòng)方式關(guān)閉防火閥；每半年試驗(yàn)自動(dòng)方式關(guān)閉電動(dòng)防火閥。（5）防火分隔系統(tǒng)1、每月試驗(yàn)手動(dòng)按鈕啟動(dòng)防火卷簾門能否正常升降。2、每季度按安裝總量的30黑進(jìn)行抽檢防火門的啟閉功能，檢查閉門器及順序器是否完好。3、每季度通過消防控制室進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，檢查防火卷簾門聯(lián)動(dòng)功能和反饋信號(hào)是否正常。（6）應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)1、每周檢查應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好狀態(tài)（維護(hù)保養(yǎng)，如需更換，應(yīng)與招標(biāo)人保衛(wèi)科聯(lián)系）。2、每月按安裝總量的30%試驗(yàn)應(yīng)急照明和疏散指示燈的工作、照度和疏散照度是否正常和達(dá)到要求。3、

19、每月檢查應(yīng)急照明系統(tǒng)和EPS系統(tǒng)電源工作是否正常，對(duì)電池組放電時(shí)間進(jìn)行檢查。4、每月檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動(dòng)。(7) 消防通訊及廣播系統(tǒng)1、每月檢查電話插孔、電梯對(duì)講電話、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器等是否正常。2、每月定期對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)。4、試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。5、每月進(jìn)行從背景音樂狀態(tài)下強(qiáng)切至事故廣播狀態(tài)的功能試驗(yàn)和進(jìn)行線路維修檢查。(8) 水泵、穩(wěn)壓泵、控制柜、聯(lián)動(dòng)柜1、每周檢查試驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀察流量、壓力、運(yùn)行電流是否正常,并做好記錄存檔。2、每周檢查各控制柜到消防中心信

20、號(hào)是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常。3、每月檢查聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)部電路，測(cè)試其功能是否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固接線保養(yǎng)工作。4、每月檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗(yàn)13次。5、每月測(cè)試水泵的相間及對(duì)地電阻是否符合要求，并做好記錄。6、每月測(cè)試消防水泵的故障自投功能是否正常。7、定期添加或更換水泵的潤(rùn)滑油。(9) 其它消防設(shè)備設(shè)施1、每月檢查安全出口、疏散通道是否暢通。2、每月系統(tǒng)檢查消防水池、消防水箱能否滿足正常工作需要，技術(shù)參數(shù)是否在正常范圍內(nèi)。并檢查消防補(bǔ)水泵工作情況。滿足正常補(bǔ)水要求。3、每