廠房土地買賣合同

1、廠房土地買賣合同廠房是指主要用于從事工業(yè)制造、生產(chǎn)、裝配、維修、檢測等活動的房屋。廠房土地買賣合同怎么寫呢?以下是整理的廠房土地買賣合同，歡迎參考閱讀。廠房土地買賣合同范文一賣方 ( 以下簡稱甲方 ) ： _買方 ( 以下簡稱乙方 ) ：_根據(jù)中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。一、基本情況：1、 乙方購買甲方坐落在_市區(qū) ( 縣 )_ 路 _號廠房 _層，廠房建筑面積_平方米，并配套場地_平方米，按房產(chǎn)證為準。2、 土地使用權限為_年，自 _年月日到 _年月 _日止，實際年限按產(chǎn)權證。二、廠房價

2、格及其它費用：1、 廠房價格每平方米人民幣_元 ( 大寫 ) ，總價 ( 含人民幣土地價格) 人民幣 _元 ( 大寫 ) 。2、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由 _方每年支付給有關部門。三、付款方式、期限及交房期：1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_萬元(大寫)。(1)_ 年月 _日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣 _萬元 ( 大寫 );(2) 其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后( 以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準) 日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲

3、方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方， 違約金按廠房和土地總價的10%計 ; 若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、 甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、 乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。3、 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦

4、理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責任：1、 甲方：法定代表人：_委托代理人： _2、 乙方：法定代表人：_委托代理人： _( 甲、乙雙方所系法定代表人

5、，具有連帶及擔保責任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表 (簽名蓋章 ) ： 代表(簽名蓋章 )：電話：電話：簽約日期：年 月 日簽約地址：廠房土地買賣合同范文二賣方：沙洋縣沈集鎮(zhèn)雄興石膏制品廠( 以下簡稱甲方 )法人代表：黎興陽買方：谷家虎，男，身份證號：4208006住東寶區(qū)子陵鎮(zhèn)新橋村5 組 ( 以下簡稱乙方 )甲方自愿將座落于沙洋縣沈集鎮(zhèn)雙廟村1 組的雄興石膏制品廠所有的廠房、設備及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用證號：荊集用(20xx) 字第 03150600268 號及 20xx 年 6 月 6 日甲方與雙

6、廟村簽定的征地補償協(xié)議的土地永久性賣給乙方。乙方自愿購買。雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎上簽訂如下合同：一、價款及付款方式： 價款 1270000.00 元人民幣 ( 大寫：壹佰貳拾柒萬元整) ，在簽訂合同時付800000.00民幣 ( 大寫：捌拾萬元整) ，剩余 470000.00元人民幣 (肆拾柒萬元整在無任何糾紛的情況下于20xx 年 10 月元人大寫：30 日付清。二、從簽訂合同之日起，上述所有財產(chǎn)、設施、設備歸乙方所有。三、從 20xx 年 9 月 21 日前一切債權債務由甲方負責，并負責結清水、電等費用。繳納結清工商、稅務、環(huán)保等費用，與乙方無關。四、從 20xx 年 9 月

7、 21 日以后一切債權債務及所欠規(guī)費由乙方負責承擔，與甲方無關。五、甲方將所有證件交給乙方保管， 以便過戶使用。甲方隨時協(xié)助乙方辦理證件過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。六、違約責任：任何一方違約，應支付另一方總金額 20%的違約金。七、此合同雙方簽字蓋印生效，此合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份由東寶區(qū)子陵法律服務所存查。甲方簽字 ( 蓋章 ) ： 乙方簽字：年 月 日廠房土地買賣合同范文三賣方 ( 以下簡稱甲方) ：_買方 ( 以下簡稱乙方 ) ：_根據(jù)中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。一、

8、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在，廠房建筑面積_平方米，并配套場地_平方米，按房產(chǎn)證為準。2、 土地使用權限為_年，自_ 年_月 _日到 _年 _ 月 _日止，實際年限按產(chǎn)權證。二、 廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣_ 元( 大寫 ) ，總價 ( 含人民幣土地價格) 人民幣 _ 元 ( 大寫 ) 。2、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_方每年支付給有關部門。三、付款方式、期限及交房期：1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣 _ 萬元 ( 大寫 ) 。(1)_ 年 _月 _日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_ 萬元(大寫 );(2) 其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方， 違約金按廠房和土地總價的10%計 ; 若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效