常州市盛菊影幼兒園綜合樓工程監(jiān)理給排水實(shí)施細(xì)則

1、常州市盛菊影幼兒園綜合樓工程給排水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制依據(jù)：1、監(jiān)理合同2、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)則3、工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4、已經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)5、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文二、工程概況及專業(yè)工程特點(diǎn)：1、工程概況：本工程為常州市廣化小學(xué)校教學(xué)用房工程，總建筑面積約5102.65M2,工程結(jié)構(gòu)為全框架現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，造價(jià)人才網(wǎng)主體六層。2、專業(yè)工程特點(diǎn)：本工程為民用建筑工程。本專業(yè)工程包括生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)，是較為系統(tǒng)的給排水及消防工程。三、監(jiān)理工作流程：監(jiān)理工作程序要體現(xiàn)事前控制和主動(dòng)控制的要求，給排水、通風(fēng)監(jiān)理工作按如下流程操作。四、監(jiān)理工作目標(biāo)

2、及控制要點(diǎn)（一）監(jiān)理工作目標(biāo)1、確保工程質(zhì)量、使用功能、觀感質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)文件和國(guó)家規(guī)范要求，實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)。2、確保安裝施工進(jìn)度符合總進(jìn)度計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。3、嚴(yán)格控制工程造價(jià)，監(jiān)理工程師論壇實(shí)施計(jì)量付款。（二）監(jiān)理控制要點(diǎn)1、各類主要材料設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)保資料齊全。2、承壓管道系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)、沖洗及通水試驗(yàn)。3、非承壓管道系統(tǒng)的通水、通球、閉水試驗(yàn)。4、管道穿樓板及屋面洞盛水試驗(yàn)。5、風(fēng)管的漏光測(cè)試。6、單機(jī)試運(yùn)行。7、系統(tǒng)調(diào)試。五、監(jiān)理工作方法及措施（一）工程質(zhì)量控制措施：1、施工準(zhǔn)備階段1.1 認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)文件，參加設(shè)計(jì)交底，了解設(shè)計(jì)意圖。1.2 審查施工單位的

3、安裝資質(zhì)、質(zhì)量管理體系，專職管理人員及特殊作業(yè)人員必須持證上網(wǎng)。1.3 審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)必須切實(shí)可行，對(duì)關(guān)鍵工序及特殊部位及常見(jiàn)的質(zhì)量通病應(yīng)有詳細(xì)的技術(shù)保證措施。1.4 審核進(jìn)場(chǎng)的原材料及設(shè)備的質(zhì)保書(shū)、檢測(cè)報(bào)告、生產(chǎn)許可證及實(shí)物質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。2、施工階段給水管的安裝：PPR管采用熱熔連接，安裝應(yīng)使用專用工具，與衛(wèi)生潔具五金配件、閥門等連接須用專業(yè)配件過(guò)渡。鍍鋅管管螺紋加工精度符合規(guī)定：螺紋清潔、規(guī)整，缺絲不大于螺紋全扣數(shù)的10%,連接牢固，管螺紋根部有外露螺紋。管道焊接質(zhì)量：a、檢查焊條型號(hào)或規(guī)格是否符合要求，焊縫的長(zhǎng)、寬、厚度是否符合要求；b、檢查焊縫是否存在凹陷、焊

4、瘤、裂紋、燒傷、咬邊、氣孔、夾渣等缺陷；c、同時(shí)有針對(duì)性地提出質(zhì)量預(yù)控的措施；檢查焊接人員有無(wú)上崗合格證，禁止無(wú)證上崗；在檢查焊接質(zhì)量時(shí)，應(yīng)同時(shí)擔(dān)檢焊條的型號(hào)。d、檢查對(duì)接管子的兩軸線是否在同一直線上，兩管對(duì)焊時(shí)應(yīng)留有1.5-2mm的間隙;e、檢查管口圓度與端面垂直度，垂直度不得大于2mm；f、當(dāng)公稱直徑大于50mm,應(yīng)檢查管口是否坡口后再焊接?？ü窟B接的，管道連接處須制作溝槽，卡箍螺絲抱緊，不滲漏。立管的安裝，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求設(shè)置支架及伸縮裝置，控制好管道的垂直度，穿樓板處設(shè)套管。水平管的安裝，應(yīng)控制管道的坡度、支架間距及管道穿墻處的孔洞標(biāo)高。督促施工單位提供標(biāo)準(zhǔn)層吊頂管道布置剖面圖，

5、各種管道的布置和標(biāo)高應(yīng)合理，各種管道的坡度應(yīng)施工驗(yàn)收規(guī)范；管道安裝標(biāo)準(zhǔn)層較多，施工單位先做一個(gè)樣板間或樣板層，驗(yàn)收合格后再大面積安裝。管道試壓：管道水壓試驗(yàn)的環(huán)境應(yīng)當(dāng)在5度以上。檢查水壓試驗(yàn)的壓力須符合驗(yàn)收規(guī)范并檢查是否有滲漏，壓降須符合規(guī)范。管道主干管試壓合格后才能安裝支管，待分支管道安裝完畢后再進(jìn)行整體試壓。管道沖洗：應(yīng)遵循先室外再室內(nèi)，先主干管再支管的原則。沖洗過(guò)程中對(duì)于不能沖洗的設(shè)備、閥門、儀表等必須做好旁通或拆除等保護(hù)工作。檢查管道沖洗，水沖洗應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，水介質(zhì)流連不小于1m/s,觀察進(jìn)出水口的透明度是否趨向一致。法蘭安裝的檢查：檢查法蘭平面必須互相平行，同心度一致；檢查法蘭襯墊材質(zhì)

6、是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，襯墊表面是否有皺紋、裂紋;嚴(yán)禁法蘭密封面上有深度大于1mm的凹坑或徑向刮痕；檢查螺桿上螺紋是否被破壞，螺紋長(zhǎng)度是否符合規(guī)范。排水管安裝埋地管道及其支墩須敷設(shè)在原土或經(jīng)過(guò)夯實(shí)的松土上。鑄鐵管的各連接點(diǎn)應(yīng)牢固、密封不滲漏。支吊架的位置應(yīng)準(zhǔn)確，安裝牢固。按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求做閉水及通水、通球、立管穿樓板洞的盛水試驗(yàn)。排水暢通，無(wú)滲漏。閥門安裝：檢查閥門轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)是否有卡住現(xiàn)象，啟閉靈活，安裝方向是否正確。檢查閥門的耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)、強(qiáng)度檢查試驗(yàn)、嚴(yán)密性檢查試驗(yàn)是否合格。油漆、防腐：檢查管道除銹情況。檢查油漆、防腐各類和施工遍數(shù)是否符合設(shè)計(jì)要求。檢查油漆、防腐附著是否良好，是否有脫皮、起泡

7、、漏涂。風(fēng)管制作安裝：鍍鋅鋼板的厚度應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求，風(fēng)管制作質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范，風(fēng)管安裝質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求。對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的成品風(fēng)管，現(xiàn)場(chǎng)逐段測(cè)量其厚度，偷工減料的風(fēng)管不得安裝。風(fēng)管安裝時(shí)應(yīng)按圖紙上的定位尺寸安裝吊架，驗(yàn)收合格后再安裝風(fēng)管，并認(rèn)真檢查風(fēng)管的安裝質(zhì)量（規(guī)格尺寸是否按圖施工，風(fēng)管的標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求，風(fēng)管的接口是否符合規(guī)范等）。嚴(yán)格檢查風(fēng)管的規(guī)格、尺寸及使用的材料、規(guī)格、質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求。檢查風(fēng)管接口是否緊密、是否有孔洞和脹裂等缺陷，不得有十字交叉的拼接縫。風(fēng)管、配件、部件的所有接縫都必須嚴(yán)密不漏。風(fēng)管內(nèi)表面必須平整光滑，嚴(yán)禁有橫向拼接縫和管內(nèi)設(shè)加固或采用凸棱加固的方法。風(fēng)管應(yīng)保持

8、清潔、無(wú)油污和浮塵。水泵安裝：檢查水泵的軸線是否驅(qū)動(dòng)機(jī)相同。水泵的安裝后，應(yīng)檢查水泵的原找正精度。檢查水泵的法蘭端面是否平行，水泵是否直接承受管道的重量。檢查水泵的軸承與軸的配合公差，檢查軸的軸向間隙及介質(zhì)溫度引起的軸向膨脹間隙。檢查水泵運(yùn)行中的電機(jī)及軸承的溫升是否符合規(guī)范。風(fēng)機(jī)安裝：安裝前，檢查葉輪是否有碰殼現(xiàn)象。檢查風(fēng)機(jī)的支架的安裝是否牢固。檢查風(fēng)機(jī)的地腳螺栓是否擰緊，是否有防松裝置。試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，檢查葉輪旋轉(zhuǎn)方向是否正確，軸承的溫升是否符合規(guī)范。設(shè)備調(diào)試：應(yīng)先督促施工單位提供調(diào)試方案，由監(jiān)理部審核通過(guò)并嚴(yán)格按此方案實(shí)施。通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試：督促施工單位做好單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，并做好試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，如有問(wèn)題應(yīng)立

9、即解決整改。在以上工作做好后，再做系統(tǒng)調(diào)試，按系統(tǒng)測(cè)試風(fēng)速、風(fēng)壓,對(duì)照參數(shù)是否符合規(guī)范要求，如不符合要求的，要求施工單位分析原因，解決問(wèn)題，調(diào)試合格后如實(shí)填寫(xiě)調(diào)試報(bào)告。工階段的質(zhì)量控制：確保給排水及通風(fēng)防排煙系統(tǒng)調(diào)試正常，滿足使用功能，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。調(diào)試消防、噴淋、通風(fēng)防排煙系統(tǒng)達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，消防驗(yàn)收合格。按規(guī)定要求整理各種竣工資料。（二）工程進(jìn)度控制措施：1、施工總進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃，是否符合總工期控制目標(biāo)的要求，審核施工進(jìn)度的可行性、現(xiàn)施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性。2、審核施工單位提出的材料、設(shè)備清單及供貨日期，督促甲方所供設(shè)備的供貨日期滿足工程進(jìn)度要求。3、督促業(yè)主按合同規(guī)定時(shí)間及時(shí)

10、向施工單位提供施工圖及設(shè)計(jì)文件。4、在施工進(jìn)度中，做好監(jiān)理日志，詳細(xì)反映工程的進(jìn)度情況。5、每周對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度相比較，找出差異，分析原因,提出調(diào)整意見(jiàn)，建議有關(guān)單位采取組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同措施，保證安裝工程與土建工程同步進(jìn)行。6、按時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量、質(zhì)量驗(yàn)收，絕不允許因分項(xiàng)驗(yàn)收而拖延施工進(jìn)度。7、及時(shí)幫助協(xié)調(diào)總包單位與分包單位的內(nèi)外關(guān)系，達(dá)到施工進(jìn)度各單位步調(diào)一致。8、嚴(yán)格審核施工單位報(bào)送的月進(jìn)度計(jì)劃表，定期向業(yè)主報(bào)告有關(guān)進(jìn)度情況。（三）工程投資控制：施工階段的投資控制，要認(rèn)真審查每個(gè)分部分項(xiàng)工程的計(jì)量清單，嚴(yán)格按進(jìn)度撥款。1、熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書(shū)，分析合同價(jià)格構(gòu)成因素，明確工程費(fèi)用最易突破部分和環(huán)節(jié)，從而明確控制的重點(diǎn)，確保合同項(xiàng)目投資額超出。2、預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生意外的誘因，制定防范性對(duì)策減少承包合同外費(fèi)用發(fā)生。3、按承包合同的條件，提醒業(yè)主如期提交施工現(xiàn)場(chǎng)，使工程近期開(kāi)工，正常施工，連續(xù)施工，不要因違約責(zé)任而造成索賠條件。4、及時(shí)答復(fù)施工單位提出問(wèn)題及配合要求，不要造成違約和對(duì)方索賠條件。5、施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、土建、安裝及其他外部的協(xié)調(diào)、配合，不要造成對(duì)方的索賠條件