總包合同施工界面劃分

1、二、工程承包范圍、分類定義1、承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)除售樓處外的土建、安裝工程除發(fā)包人要求分包外以及圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工過程中的相關(guān)聯(lián)系單調(diào)整等內(nèi)容.2、工程分類定義：A類工程：承包人自行完成或自主分包的工程,除B類、C類外的圖紙內(nèi)及甲方指定的所有工程.B類工程：山發(fā)包人通過招標(biāo)或直接發(fā)包確定,承包人進(jìn)行總承包治理并可以收取總包治理配合費(fèi)的專業(yè)工程.1樁基工程工程樁、圍護(hù)樁由樁基單位施工2鋁合金門窗工程包括白.葉,其中灌漿塞縫由總包負(fù)責(zé)3欄桿工程護(hù)窗欄桿、樓梯欄桿由總包施工,欄桿預(yù)埋件由總包施工.4幕墻工程預(yù)留和預(yù)埋由總包施工,總包對(duì)預(yù)留、預(yù)埋數(shù)量及位置正確性進(jìn)行負(fù)責(zé),鑿出預(yù)埋板,并涂防銹漆5

2、大堂、電梯廳精裝修工程墻面基層粉刷由總包施工6消防工程預(yù)留和預(yù)埋由總包施工7智能化工程預(yù)留和預(yù)埋由總包施工8電梯設(shè)備及安裝平安防護(hù)、井道土建、機(jī)房爬梯、電梯門的兩側(cè)封堵及預(yù)留預(yù)埋由總包施工9單元門、進(jìn)戶門、防火門、防火卷簾、人防門工程進(jìn)戶門門框灌漿材料由總包提供,預(yù)留和預(yù)埋根據(jù)需要由總包施工,收口由總包施工10外墻涂料、石材工程粉刷層、保溫層由總包施工11太陽能工程套管預(yù)埋、設(shè)備根底由總包施工12室外總體13鋼結(jié)構(gòu)玻璃雨蓬碎結(jié)構(gòu)由總包施工14交通設(shè)施工程/車庫止滑坡道工程/地坪漆工程15泛光照明工程配電箱及電源進(jìn)線由總包施工,其中限制箱不含C類工程：由發(fā)包人通過招標(biāo)或直接發(fā)包確定,由發(fā)包人進(jìn)行

3、治理,總承包人不能收取總包配合費(fèi)的工程.1景觀工程2電力工程開閉所/配電房土建、設(shè)備根底由總包施工,其他總包負(fù)責(zé)的工作詳施工總承包界面劃分3燃?xì)夤艿拦こ烫坠茴A(yù)埋、及管道安裝后的封堵收口由總包施工4室外給水工程室內(nèi)水表及表后由總包施工,表前由室外給水單位施工5有線電視工程預(yù)埋管、底盒、電纜引線由總包施工6及網(wǎng)絡(luò)工程預(yù)埋管、底盒、電纜引線由總包施工7精裝房工程含精裝房內(nèi)的材料采購及甲方分包的工程8政府部門要求配套的其他工程及因發(fā)包人需要單獨(dú)分包的工程注：所有出室外管道施工至室外第一只市政井,暫按出建筑物外墻L5米計(jì)量；承包人負(fù)責(zé)的預(yù)埋件位置不對(duì)及預(yù)埋管堵塞由承包人負(fù)責(zé)整改、設(shè)備役根底由承包方施工.

4、發(fā)包人有權(quán)將A類工程中除主體以外的工程轉(zhuǎn)為B類或C類,承包人不得以任何原因拒絕或設(shè)置障礙,也不得提出費(fèi)用補(bǔ)償.合同約定除外第三局部工作界面劃分施工總承包單位交房標(biāo)準(zhǔn)：一、土建工程與裝飾工程、外墻石材、涂料工程界面劃分名稱部位材料做法施工界面劃分一、屋面工程側(cè)墻泛水高度大于250屋1保溫屋面保溫露臺(tái)1. 面層另定2. 50mm厚C25細(xì)石混凝土保護(hù)層,隨搗隨抹光內(nèi)配中6©200鋼筋網(wǎng)片設(shè)20寬分倉縫,雙向間距W6m,鋼筋斷開,縫內(nèi)嵌填防水油膏,縫上附加250mm寬3mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材3. 無紡布隔離層4. 50、70厚B1級(jí)擠塑聚苯板厚度詳JS-T-03各棟節(jié)能指標(biāo)倒置式

5、屋面,使用厚度為設(shè)計(jì)厚度1.25倍,即65.90厚5. 3mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材6. 1.5mm厚單組份聚氨酯防水涂料7. C25細(xì)石混凝土找坡并找平,最薄處30mm厚,坡度不小于2%,原漿收光,陰角處水泥砂漿抹小八字角1由專業(yè)單位施工28由總承包人施工8.現(xiàn)澆鋼筋碎屋面板,刷素水泥砂漿一道屋la屋面截水溝溝深不小于601. 20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層溝內(nèi)縱坡0.5%2. 素水泥漿結(jié)合層一道3. 無紡布隔離層4. 50、70厚B1級(jí)擠塑聚苯板厚度詳JS-T-03各棟節(jié)能指標(biāo)倒置式屋面,使用厚度為設(shè)計(jì)厚度1.25倍,即65.90厚5. 3mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材6. 1.5mm

6、厚單組份聚氨酯防水涂料7. 現(xiàn)澆鋼筋碎屋面板,刷素水泥砂漿一道7由總承包人施工屋2無保溫屋面無保溫露臺(tái)84厚最低處1.面層另定2. 50mm厚C25細(xì)石混凝土保護(hù)層,隨搗隨抹光內(nèi)配中6©200鋼筋網(wǎng)片設(shè)20寬分倉健,雙向間距W6m,鋼筋斷開,健內(nèi)嵌填防水油膏,縫上附加250mm寬3mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材3. 無紡布隔離層4. 3mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材5. 1.5mm厚單組份聚氨酯防水涂料6. C25細(xì)石混凝土找坡并找平,最薄處30mm厚,坡度不小于2%,原漿收光,陰角處水泥砂漿抹小八字角7. 現(xiàn)澆鋼筋碎屋面板,刷素水泥砂漿一道1由專業(yè)單位施工27由總承包人施工屋3

7、聚合物水泥砂漿屋用于雨蓬,管井等無保溫屋面1 .15厚聚合物水泥砂漿保護(hù)層多道抹面層2 .1.5mm厚單組份聚氨酯防水涂料3 .最薄處20厚水泥砂漿找坡2%4 .現(xiàn)澆鋼筋碎屋面板04由總承包人施工面二、外墻工程外1涂料和干掛外墻有保溫住宅外墻保溫1 .外墻涂料面層工藝見產(chǎn)品說明書或干掛石材、鋁板及鋼架詳幕墻設(shè)計(jì)2 .5厚聚合物防水水泥砂漿加抗裂網(wǎng)格布3 .25或30厚無機(jī)保溫砂漿II型厚度詳JS-T-03各棟節(jié)能指標(biāo)4 .涂刷界面劑5 .基層墻體1由專業(yè)單位施工25由總承包人施工外la涂料和干掛外墻有保溫公建外崎保溫1 .外墻涂料面層工藝見產(chǎn)品說明書或干掛石材、鋁板及鋼架詳幕墻設(shè)計(jì)2 .5厚聚

8、合物抗裂防水砂漿復(fù)合耐堿網(wǎng)格布一層3 .30厚巖棉板厚度詳JS-T-03各棟節(jié)能指標(biāo)4 .粘結(jié)劑全面積粘貼5 .基層墻體1由專業(yè)單位施工25由總承包人施工外2噴涂墻面架空層等無保溫獨(dú)立墻體1 .外墻涂料面層工藝見產(chǎn)品說明書2 .13mm厚1:2.5水泥砂漿罩面抹平3 .涂刷界面劑4 .基層墻體1由專業(yè)單位施工24由總承包人施工外3干掛石材或鋁板無保溫1 .石材或鋁板飾面見專項(xiàng)設(shè)計(jì)2 .鋼架及掛件3 .8厚聚合物水泥防水砂漿4 .墻面界面劑處理砂加氣需采用專用防水界面劑滿批5 .基層墻體12由專業(yè)單位施工35由總承包人施工外4涂料女兒墻內(nèi)側(cè)側(cè)墻卷材防水之上1 .外墻涂料面層工藝見產(chǎn)品說明書2 .

9、13mm厚1:2.5水泥砂漿罩面抹平3 .涂刷界面劑4 .基層墻體1由專業(yè)單位施工24由總承包人施工三、樓地面工程樓地面1耐磨混凝土地面用于地下車庫、公共走道1.環(huán)氧樹脂耐磨地坪由專業(yè)廠家施工2 .100厚C25細(xì)石混凝土隨搗隨抹排水溝處為30厚,5米范圍內(nèi)現(xiàn)就近找坡內(nèi)配中6200雙向鋼筋網(wǎng)片,按開間設(shè)分倉縫3 .素水泥一道內(nèi)摻建筑膠4 .鋼筋混凝土自防水底板1由專業(yè)單位施工24總承包人施工樓地面la耐磨混凝土地面用于地下二層車庫、公共走道1.環(huán)氧樹脂耐磨地坪由專業(yè)廠家施工2 .100厚C25細(xì)石混凝土隨搗隨抹排水溝處為30厚,5米范圍內(nèi)現(xiàn)就近找坡內(nèi)配中6200雙向鋼筋網(wǎng)片,按開間設(shè)分倉縫3

10、.三彩布一道隔離層4 .100厚碎石濾水層5 .鋼筋混凝土自防水底板1由專業(yè)單位施工25總承包人施工樓地面2樹脂降噪止滑地面用于汽車坡道1.聚合物改性樹脂地坪2 .50厚C20細(xì)石混凝土找平內(nèi)配中6日200雙向鋼筋網(wǎng)片3 .素水泥一道內(nèi)摻建筑膠4 .鋼筋混凝土自防水樓板1由專業(yè)單位施工24由總承包人施工樓地面3細(xì)石混凝土地面用于地下室設(shè)備機(jī)房、配電室、設(shè)備間、自行車庫1.50厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹自行車庫為30厚2 .素水泥一道內(nèi)摻建筑膠3 .鋼筋混凝土自防水底板3由總承包人施工樓地面4細(xì)石混凝土地面用于電梯廳、門廳1 .面層用戶自理2 .30厚C20細(xì)石碎墊層隨搗隨抹平3 .素水泥漿一道

11、內(nèi)摻建筑膠4 .現(xiàn)澆鋼筋碎板13由專業(yè)單位施工4總承包人施工樓地面4細(xì)石混凝土地面用于商業(yè)、物管等配套用房、地上公建樓梯間、開閉所1 .面層用戶自理2 .30厚C20細(xì)石碎墊層隨搗隨抹平3 .素水泥漿一道內(nèi)摻建筑膠4 .現(xiàn)澆鋼筋碎板1由專業(yè)單位施工24總承包人施工樓地面5細(xì)石混凝土地面地上住宅疏散樓梯間及地下樓梯間,含臺(tái)階1 .水性耐磨漆詳專項(xiàng)設(shè)計(jì)2 .30厚C20細(xì)石混凝土外表1:1水泥砂漿壓實(shí)抹光3 .素水泥漿一道內(nèi)摻建筑膠4 .現(xiàn)澆鋼筋碎樓板1由專業(yè)單位施工24由總承包人施工樓地面6水泥砂漿地面用于開敞陽臺(tái)、設(shè)備平臺(tái)、外走廊、架空層1 .面層用戶自理或詳精裝二次設(shè)計(jì)2 .最薄處30厚C2

12、0細(xì)石混凝土隨搗隨抹平,坡向地漏3 .1.5厚聚合物水泥防水涂料I型4 .素水泥漿一道內(nèi)摻建筑膠5 .現(xiàn)澆鋼筋混凝土板自抹平1由專業(yè)單位施工25由總承包人施工樓地面7細(xì)石混凝土地面用于廚房衛(wèi)生間1 .面層用戶自理2 .最薄處30厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹平僅衛(wèi)生間設(shè)1%坡向地漏3 .1.5厚聚合物水泥防水涂料I型4 .素水泥漿一道內(nèi)摻建筑膠5 .現(xiàn)澆鋼筋混凝土板自抹平1由專業(yè)單位施工25由總承包人施工樓地面8細(xì)石混凝土地面用于住宅客廳、餐廳1 .面層用戶自理2 .30厚C20細(xì)石碎墊層隨搗隨抹平3 .10mm厚XPS擠塑保溫板B1級(jí)4 .素水泥漿一道內(nèi)摻建筑膠5 .現(xiàn)澆鋼筋碎板,外表清掃干凈1

13、由專業(yè)單位施工25由總承包人施工樓地面9細(xì)石混凝土地面用于住宅臥室書房、衣帽間、儲(chǔ)藏1. 8厚木地板2. 12厚木龍骨層3. 30厚水泥砂漿4. 素水泥漿一道內(nèi)摻建筑膠5. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板自抹平12由專業(yè)單位施工35由總承包人施工樓地面10混凝土地面用于水泵房1 .防滑地破面層2 .20厚DSM20.0干混砂漿粘貼3 .50厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹,0.5%找坡坡向集水坑或排水溝,最薄處50厚內(nèi)配中6200雙向鋼筋網(wǎng)片4 .素水泥漿一道內(nèi)摻建筑膠5 .現(xiàn)澆鋼筋混凝土板自抹平12由專業(yè)單位施工35由總承包人施工樓地面11水泥樓面用于設(shè)備管井1 .20厚1:2水泥砂漿,外表壓光2 .素水泥漿一

14、道內(nèi)摻建筑膠3 .現(xiàn)澆鋼筋混凝土板自抹平13由總承包人施工樓地面12消防限制中心1.防靜電架空地板高200,成品.1由專業(yè)單位施工樓地面13隔聲樓面用于水箱間1. 20厚1:2.5水泥砂漿壓光趕實(shí)2. 2厚聚合物水泥基防水涂膜墻根上反300MM3. 最薄處60厚C20碎向門口泄水孔找1%坡,內(nèi)配中6200雙向筋4. 10厚發(fā)泡橡膠減震墊板5. 20厚1:2.5水泥砂漿找平6. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板16由總承包人施工四、踢腳墻裙工程踢1水泥砂漿踢腳20厚,120高1. 10厚1:2水泥砂漿面層,壓實(shí)趕光2. 10厚1:3水泥砂漿底層,掃毛或劃出紋道與墻平12由總承包人施工五、內(nèi)墻面._L程內(nèi)墻面1無

15、機(jī)耐水防霉石膏膩?zhàn)訅γ嬗糜诘叵率乙话惴块g,含地下汽車庫、公共走道、設(shè)備間、汽車坡道、自行車庫、設(shè)備機(jī)房、配電室、水泵房1 .無機(jī)耐水防霉石膏膩?zhàn)觾杀楣纹? .10厚DPM15.0干混抹灰砂漿找平3 .10厚DPM15.0干混抹灰砂漿打底掃毛4 .界面劑一道5 .基層墻體5由總承包人施工內(nèi)墻面2石膏膩?zhàn)訅γ嬗糜陔娞輳d、門廳、外走廊1 .面層用戶自理2 .10厚DPM15.0干混抹灰砂漿找平3 .10厚DPM15.0干混抹灰砂漿打底掃毛4 .界面劑一道5 .基層墻體14由專業(yè)單位施工5由總承包人施工內(nèi)墻面3石膏墻面用于地上住宅含住宅客廳、餐廳、臥室、書房、衣帽間、儲(chǔ)藏1 .2厚內(nèi)墻膩?zhàn)? .12厚

16、抹灰石膏3 .界面劑一道4 .基層墻體1由專業(yè)單位施工24由總承包人施工內(nèi)墻面3石膏墻面用于地上商業(yè)含商業(yè)物管等配套用房、消防限制中心、開閉所1 .2厚內(nèi)墻膩?zhàn)? .12厚抹灰石膏3 .界面劑一道4 .基層墻體廣4由總承包人施工內(nèi)墻面4乳膠漆墻血用于樓梯間1 .刷乳膠漆兩道2 .內(nèi)墻膩?zhàn)觾傻? .10厚DPM15.0干混抹灰砂漿找平4 .10厚DPM15.0干混抹灰砂漿打底掃毛5 .界面劑一道6 .基層墻體1%由總承包人施工內(nèi)墻面5水泥砂漿墻面用于衛(wèi)生間和廚房1. 5厚M5.5專用抹灰砂漿打底找平拉毛2. 1.2mm聚合物水泥防水涂料H型3. 5厚M5.5專用抹灰砂漿打底找平4. 基層墻體1&

17、quot;4由總承包人施工內(nèi)墻面6水泥砂漿墻面用于設(shè)備管井1.磚砌設(shè)備管道井均用12厚1:3水泥砂漿隨砌隨抹2.基層墻體廣2由總承包人施工內(nèi)墻7吸聲墻面磚墻、砌塊墻1.鋁板網(wǎng),20x2鋁壓條雙向®6002. 玻璃絲布一層3. 50厚巖棉粘滿填4. 50X50輕鋼龍骨雙向600鍍鋅與墻固定4由總承包人施工六、頂棚工程頂棚1無機(jī)耐水防霉石膏膩?zhàn)禹斉镉糜诘叵率乙话惴块g包含汽車庫、公共走道、設(shè)備管井、設(shè)備間、汽車坡道、自行車庫、設(shè)備機(jī)房1 .無機(jī)耐水防霉石膏膩?zhàn)觾杀楣纹? .鋼筋混凝土板底刷素水泥漿一道內(nèi)摻建筑膠2由總承包人施工頂棚1無機(jī)耐水防霉石膏膩?zhàn)禹斉镉糜诘叵率乙话惴块g包含電梯廳、門廳

18、1 .無機(jī)耐水防霉石膏膩?zhàn)觾杀楣纹? .鋼筋混凝土板底刷素水泥漿一道內(nèi)摻建筑膠1由專業(yè)單位施工2由總承包人施工素水泥漿一道除外頂棚2膩?zhàn)禹斉镉糜谑覂?nèi)一般房間包括地上住宅門廳、電梯廳1 .膩?zhàn)庸伟變傻? .鋼筋混凝土板底刷素水泥漿一道甩毛內(nèi)摻建筑膠1由專業(yè)單位施工2由總承包人施工素水泥漿一道除外頂棚2膩?zhàn)禹斉镉糜谑覂?nèi)一般房間包括地上住宅餐廳、客廳、臥室、書房、衣帽間、儲(chǔ)薇、水電管并包含地上設(shè)備管井、商業(yè)物管等配套用房、消防限制中央、開閉所1 .膩?zhàn)庸伟變傻? .鋼筋混凝土板底刷素水泥漿一道甩毛內(nèi)摻建筑膠2由總承包人施工頂棚3乳膠漆頂棚用于樓梯間1 .刷乳膠漆兩道2 .膩?zhàn)庸伟變傻? .鋼筋混凝土

19、板底刷素水泥漿一道內(nèi)摻建筑膠13由總承包人施工頂棚4涂料頂棚用于陽臺(tái)、設(shè)備平臺(tái)及外走廊1 .外墻涂料2 .滿刮建筑耐水膩?zhàn)觾杀? .鋼筋混凝土板底刷素水泥漿一道內(nèi)摻建筑膠12由專業(yè)單位施工3由總承包人施工素水泥漿一道除外頂棚5膩?zhàn)禹斉镉糜谛l(wèi)生間和廚房1.吊頂用戶自理3.鋼筋混凝土板底刷素水泥漿一道甩毛內(nèi)摻建筑膠1由專業(yè)單位施工2由總承包人施工棚6吸聲頂棚地下室設(shè)備機(jī)房、配電室、水泵房1. 20X4鋁壓條雙向6002. 鋁板網(wǎng)面層3. 玻璃絲布一層4. 50厚巖棉粘滿貼5. 50X50輕鋼龍骨雙向600鍍鋅與墻固定15由總承包人施工棚7保溫頂棚架空層頂板1 .鋼筋混凝土樓板2 .涂刷界面砂漿一道

20、3 .25、35厚巖棉板4 .成品輕鋼龍骨固定9厚紙面石膏板面層處理后膩?zhàn)庸纹? .噴白涂料二道15由總承包人施工七、臺(tái)階、坡道、散水臺(tái)1細(xì)石混凝土臺(tái)階、坡道1. 50厚最薄處細(xì)石混凝土,配中6200雙向鋼筋向室外找坡,上灑1:1水泥砂子隨打隨抹,外表壓光2. 200厚532卵石灌M2.5混合砂漿,夯壓密實(shí)3. 素土夯實(shí)13由總承包人施工臺(tái)2細(xì)石混凝土臺(tái)階破砌踏步1.40厚C20細(xì)石混凝土,外表1:1水泥砂子隨打隨抹光2 .素水泥漿一道內(nèi)摻建筑膠3 .磚砌踏步或混凝土板13由總承包人施工臺(tái)3花閔石臺(tái)階、坡道1. 20厚花崗石板鋪面,正面及四周邊滿涂防污劑,白水泥擦縫2. 撒素水泥面撒適量清水3

21、. 30厚1:3干硬性水泥砂漿粘貼層4. 素水泥漿一道內(nèi)摻建筑膠5. 60厚C15混凝土,臺(tái)階面向外坡1%6. 200厚532卵石灌M2.5混合砂漿,夯壓密實(shí)7. 素土夯實(shí)14由專業(yè)單位施工57由總承包人施工坡130細(xì)石混凝土坡道自行車坡道1.減震耐磨防滑地坪2 .30厚C20細(xì)石混凝土找平內(nèi)配中6200雙向鋼筋網(wǎng)片3 .鋼筋混凝土自防水樓板1由專業(yè)單位施工23由總承包人施工散1廣場磚散水280厚1. 10厚廣場磚鋪面,干水泥擦縫2. 撒素水泥面灑適量清水3. 20厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層4. 素水泥漿結(jié)合層一道5. 100厚C20素碎壓實(shí)抹平6. 150厚150厚532卵石灌M2.5混合

22、砂漿,寬出面層3007. 素士夯實(shí)廣4由專業(yè)單位施工57由總承包人施工散2混凝土散水散水寬度為7001. 60厚細(xì)石混凝土,撒1:1水泥砂子壓實(shí)趕光2. 120厚532卵石灌M2.5混合砂漿寬出面層3003. 素土夯實(shí),向外找坡4%13由總承包人施工八、地下室工程地防水1地下室底板1. 詳?shù)孛孀龇?. P6鋼筋混凝土防水底板3. 30厚1:2水泥砂漿保護(hù)層4. 1.5mm厚單組份聚氨酯防水涂料5. 100厚C15混凝土墊層,隨澆隨抹平6. 素土夯實(shí)16由總承包人施工地防水2地下室側(cè)壁1. P6鋼筋混凝土防水側(cè)壁2. 側(cè)墻基層找平處理3. 1.5mm厚單組份聚氨酯防水涂料兩道4. 30厚擠塑聚苯

23、板5. 回填土分層夯實(shí)15由總承包人施工地防水3地下室頂板綠化種植/硬質(zhì)鋪裝1. 覆土不含種植土2. 土工布一層,規(guī)格不得小于150g/m23. 100mm厚碎石濾水層4. 70厚C25細(xì)石混凝土內(nèi)配小6200雙向鋼筋網(wǎng)片,設(shè)20寬分隔縫,雙向間距不超過6米,縫內(nèi)嵌填防水油膏5. 油氈隔離層6. 4mm厚自粘聚合物改性瀝青耐根穿刺防水卷材7. 1.5mm厚單組份聚氨酯防水涂料8. P6鋼筋混凝土地下室頂板局部不平處水泥砂漿找平18由總承包人施工地防水4地下室頂板其上設(shè)消防車道時(shí)1.消防車道做法40厚AC-13細(xì)粒式瀝青混凝土；60厚AC-30粗粒式瀝青混凝土;250厚二灰碎石5:15:80;3

24、00厚二灰±10:30:60;2 .回填土層3 .同地防水3的4-81由專業(yè)單位施工23由總承包人施工九、消防水池池1消防水池L水池內(nèi)部六個(gè)面涂刷1厚水泥基結(jié)晶滲透型防水涂料2.P6自防水鋼筋混凝土池壁、池底、池頂2由總承包人施工十、電梯隔聲墻隔聲墻1120厚電梯隔聲墻1 .外復(fù)12厚紙面石膏板,面層膩?zhàn)优?2 .做100X100輕鋼龍骨600鍍鋅一等品內(nèi)滿填50厚雙層隔聲棉3 .墻體13由總承包人施工備注：廚房衛(wèi)生間煙氣道：土建總包單位負(fù)責(zé)廚房、衛(wèi)生間預(yù)制碎煙道立管和止回閥的施L；衛(wèi)生間排風(fēng)軟管連接和安裝、廚房止回閥接口與油煙機(jī)排煙軟管的連接和配合油煙機(jī)軟管的開孔由用戶自理.特別

25、注明：如有不明確或變更之處,以招標(biāo)人工程部通知單為準(zhǔn).招標(biāo)人11程部有權(quán)對(duì)以上界面內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整,中標(biāo)人需無條件接受,調(diào)整后的費(fèi)用按合同相關(guān)條款執(zhí)行.二、安裝工程施工界面劃分一、給排水生活給排水、消防給水、雨水1 .給水1.1 給水專業(yè)的施工界面為：從城市公共供水管道取水點(diǎn)閥門位置至住宅用戶貿(mào)易結(jié)算表含前的相關(guān)設(shè)備由專業(yè)單位負(fù)責(zé)施工,包括供水管道、水箱、儲(chǔ)水池、水泵、電機(jī)、電控裝置、閥門、水處理設(shè)備、消毒設(shè)備、供電線路、泵房等；設(shè)備根底及預(yù)留預(yù)埋由總包負(fù)責(zé)施工.1.2 水表至戶內(nèi)就近廚房第一個(gè)給水點(diǎn)的管道及普通水龍頭由總包負(fù)責(zé),地下室除生活給水系統(tǒng)由專業(yè)單位施工外,其他匚作由總包施工,商業(yè)配套局

26、部每個(gè)衛(wèi)生間就近預(yù)留一個(gè)水龍頭.1 .3消防水：消防總水表及其水表井以前由專業(yè)施工單位承建,消防總管以出墻外1.5米計(jì),施工圖上的消防水系統(tǒng)包括消火栓系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)由專業(yè)消防公司負(fù)責(zé)施工,室外加壓消防管道含自噴及消火栓系統(tǒng)待施工圖完成后由專業(yè)消防公司負(fù)責(zé)施工.1.4商鋪及其它市政直供水的表后施工均由投標(biāo)人負(fù)責(zé),水表設(shè)置在室外的那么按圖施工至水表位置.2 .排水2.1 屋面雨水排水、陽臺(tái)雨水排水、空調(diào)凝結(jié)水室外排水自集水點(diǎn)到建筑物室外就近接入井均由投標(biāo)人負(fù)責(zé).空調(diào)凝結(jié)水管在圖紙標(biāo)示的標(biāo)高處做好三通；2.2污水、廢水排水按出外墻就近接入井.室內(nèi)各戶的污水、廢水排水管按圖預(yù)留到位,衛(wèi)生間潔具預(yù)留防護(hù)

27、蓋板,潔具不安裝；2.3商鋪、社區(qū)用房、物管用房等公共區(qū)域內(nèi)的給排水管道由投標(biāo)人負(fù)責(zé)施工.2.4小區(qū)公建配套用房施工范圍同戶內(nèi)住宅.2.5建筑物室外1.5米至室外市政排水管道間的雨、污、廢水管道待室外市政排水施工圖完成后由投標(biāo)人負(fù)責(zé)施工,雨、污、廢水排水管至市政井的洞口封堵由市政單位施工.二、通風(fēng)工程1 .通風(fēng)施工圖范圍內(nèi)所有施工內(nèi)容包括地下室、配電房、樓梯間、電梯前室、屋面的所有通風(fēng)圖范圍內(nèi)的施L均III專業(yè)公司負(fù)責(zé)施工.暖通施L：圖的洞口預(yù)留.匚作由總包單位實(shí)施.2 .戶內(nèi)空調(diào)、新風(fēng)、地?zé)?、除塵工程由專業(yè)公司負(fù)責(zé)預(yù)留、預(yù)埋由總包負(fù)責(zé)施工；大堂空調(diào)、新風(fēng)暫不列入報(bào)價(jià)預(yù)留、預(yù)埋由總包負(fù)責(zé)施工.

28、三、電氣工程1 .開閉所、公變、專變房內(nèi)的變壓器,高壓、低壓配電柜由電力部門專業(yè)公司安裝施工；開閉所、公變、專變房內(nèi)的照明系統(tǒng)、防雷、接地系統(tǒng)屬于本次招標(biāo)范圍,配電所內(nèi)土建工程由投標(biāo)人施工.1.1 強(qiáng)電公變：電表箱及表箱后圖紙內(nèi)工程由總包施工電表箱中供只計(jì)安裝費(fèi),電表箱之前,總包負(fù)責(zé)相關(guān)預(yù)埋孔洞如母線預(yù)留孔等、橋架安裝施工.L2強(qiáng)電專變：專變房低壓出線柜下端頭及以后圖紙內(nèi)容均在本次招標(biāo)范圍內(nèi)不包括專變房低壓出線柜.1. 3與消防、電梯等各分包專業(yè)機(jī)房內(nèi)限制箱上端頭為止.L4圖紙內(nèi)開閉所至各專、公變房地下室橋架包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi).1.5主樓樓梯間與電梯前室及入戶連廊分界.主樓樓梯間由總包負(fù)責(zé)施

29、工,電梯前室及入戶連廊及大堂由總包負(fù)責(zé)管線預(yù)埋及電纜引線,精裝單位負(fù)責(zé)電梯前室、入戶連廊及大堂穿線施工,電源引自總包公共配電箱或柜.1. 6橋架局部防火封堵由橋架施二單位負(fù)責(zé),其他局部防火封堵由總包負(fù)責(zé)施,1.7 消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)由專業(yè)公司負(fù)責(zé)施工.L8智能化系統(tǒng)的線管、底盒、預(yù)埋由投標(biāo)人負(fù)責(zé)施匚.投標(biāo)人必須負(fù)責(zé)智能線管穿引線,確認(rèn)智能線管暢通并及時(shí)移交智能單位.L8防雷、等電位、接地系統(tǒng)均在本次報(bào)價(jià)范圍內(nèi).1.9 凡涉及戶內(nèi)穿混凝土梁、柱、板、剪力墻的預(yù)埋套管、電線管等由投標(biāo)人負(fù)責(zé)施工.L10甲方保存對(duì)局部工程承包范圍政府職能部門相關(guān)工程進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力.四、其它相關(guān)部門提供的電表箱屬于甲供設(shè)

30、備,投標(biāo)人必須負(fù)責(zé)安裝,不得以任何事由推諉而不給施工.該局部工程不計(jì)主材費(fèi)用,只計(jì)取安裝費(fèi).三、總包與其它指定分包工程界面劃分界而類完成而接收面工程完成單位工作內(nèi)容接收工作內(nèi)容鋁合金1窗、欄桿上建總包根據(jù)施工圖要求提供軸線、標(biāo)高,按后裝法粉刷預(yù)留門窗洞口及收口,防支接地預(yù)埋、連接、測試.門窗、欄桿專業(yè)分包門窗按施工圖安裝,粉刷前完成鋼副框安裝,門窗周邊打發(fā)泡劑,與上建接口處打膠,防雷接地留出接口.單元門上建總包負(fù)責(zé)成品保護(hù)及門洞口收口.業(yè)分包完成單元門安裝,配合門禁系統(tǒng)安裝.進(jìn)戶門上建總包根據(jù)進(jìn)戶門廠家安裝匚藝要求完成洞口預(yù)留,提供給進(jìn)戶門單位門框灌縫砂漿材料,并負(fù)責(zé)粉刷收頭.進(jìn)戶門專業(yè)分包完

31、成門框、門扇安裝并對(duì)門框灌縫,門內(nèi)外打膠完成首次成品保護(hù)后移交給土建總包.外墻干掛花崗巖上建總包提供軸線、標(biāo)高、并完成預(yù)埋,按施工圖完成墻體基層,門窗洞口周邊粉刷收口.專業(yè)分包按施工圖施工'是成.,門窗?？诘榷Ｆ渌唤犹幋蚰z.預(yù)留專業(yè)單位澗口及支架.樁基工程上建總包黠孔灌注樁鑿樁,樁頂與承臺(tái)的連接,管樁灌芯,配合樁基檢測.C業(yè)分包按施工圖施工完成.精裝修上建總包提供標(biāo)高、軸線,完成增、地、頂而基層所有滿足精裝修施工場地條件,并辦理交接手續(xù)專業(yè)分包完成精裝修施工圖紙內(nèi)容,并實(shí)施有的成品保護(hù)舉措外墻洞口各業(yè)分包所有出墻管道安裝完畢.上建總包完成所有外墻而開洞的封堵及墻面修補(bǔ)、清理.室外綠化

32、工程土建總包完成圖紙指定完成面30cm以下土方平整.綠化分包指；整.安裝分包工程安防智能化上建總包按智能化工程圖紙完成該系統(tǒng)所需單體內(nèi)平面圖所示管子、接線盒、底盒的安裝：管子內(nèi)預(yù)留鋼紿預(yù)留所有孔洞及預(yù)埋食管和進(jìn)樓進(jìn)戶預(yù)埋管；預(yù)埋套管、線管堵塞的及時(shí)處理；智能化施工用水電接口及場地的提供,完成內(nèi)外墻而開洞的封堵及墻智能化分包橋架安裝、管路穿線：智能化圖紙中各系統(tǒng)的設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓(xùn)和保修；電信、廣電橋架及各接線箱和戶內(nèi)弱電箱的安裝：數(shù)字電視井道到戶內(nèi)段的穿線,總包預(yù)留預(yù)埋過程中的配合和檢查.而修補(bǔ)、清理.消防工程上建總包消防水池的施工,消防施工水電接口及場地,消防箱、正壓風(fēng)口等孔洞預(yù)留及修補(bǔ),

33、消防設(shè)備基礎(chǔ)施工風(fēng)機(jī)泵,外墻孔洞的封堵,電源引至消防限制箱始端,設(shè)備接地.消防分包橋如安裝防火封培施工,樓內(nèi)管道洞口的封堵,橋架套管預(yù)埋.設(shè)備安裝電梯安裝工程上建總包提供軸線、標(biāo)高;電梯井道和機(jī)房預(yù)埋件、電梯召喚而板、消防緊急迫降按鈕底盒孔洞按要求預(yù)留：樓層顯示孔洞的預(yù)留：電梯門縫的填縫：電梯安裝、調(diào)試用臨時(shí)電纜及用電接口提供至電梯機(jī)房；電梯根底的施工：轎箱內(nèi)三聚制胺板保護(hù).電梯聯(lián)動(dòng)管道預(yù)埋工作.電梯驗(yàn)收提供電源.專業(yè)分包電梯的安裝調(diào)試：配合消防和弱電的有關(guān)接線：電梯的維修保養(yǎng)和培訓(xùn)指保修期間.太陽能上建總包完成太陽能設(shè)備根底：水箱分包施工用水電接口及場地的提供.孔洞的預(yù)留預(yù)埋.專業(yè)分包完成太陽能的制作與安裝.配套工程燃?xì)?/p>