項目改造方案說明

1、精選文檔第一章 建筑設(shè)計說明一、工程概況：該工程總用地239610，總建筑面積38059.96 ；容積率0.159。停車場小型停車位1071輛，其中改建方案新增531輛。大型停車位54輛，其中改建方案新增4輛。改造的體育場總座位數(shù)為49850座（VIP區(qū)除外），建筑高度51.5m。二、設(shè)計依據(jù)1、援竣工圖設(shè)計文件。2、育場改造項目工程內(nèi)容確認(rèn)書。3、實測地形圖。4、國家現(xiàn)行相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范及規(guī)定并結(jié)合幾內(nèi)亞的具體狀況。5、現(xiàn)場踏勘了解的現(xiàn)場狀況。三、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與等級:1、建筑物耐久年限: 主體為框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)使用年限50年以上，等級相當(dāng)于甲級。 2、抗震設(shè)防烈度: 7度 3、消防耐火等級: 二級

2、 4、屋面防水等級為二級四、本次方案設(shè)計的設(shè)計范圍：對現(xiàn)有建筑功能、場地設(shè)施、周邊環(huán)境進(jìn)行完善與提升，成為一座現(xiàn)代化、高水準(zhǔn)的國家體育場。達(dá)到FIFA賽事要求，通過賽事驗收。2023年作為主會場，成功舉辦非洲杯。具體改造項目如下：1、主體建筑局部調(diào)整與改建。2、新增行政管理用房、售票亭及崗?fù)ぁ?、場地景觀規(guī)整及設(shè)計。4、與改建相關(guān)的結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、強(qiáng)弱電設(shè)計、暖通及空調(diào)設(shè)計、體育工藝設(shè)計及工程估算。五、總體改造說明現(xiàn)狀外場僅能滿足停車、道路、圍護(hù)等功能需要，對于舉辦洲際賽事存在不足。從滿足非洲杯賽事的需求動身，進(jìn)行以下改造：首先為滿足賽事形象需要，在西南側(cè)設(shè)置建筑主廣場。主廣場設(shè)計為對城

3、市開放的市民廣場，滿足不同時間活動、集散的需要。并完善售票、崗?fù)さ裙δ?。其次對現(xiàn)有場地功能進(jìn)行完善與提升，增加停車位數(shù)量。主要人流出入口設(shè)置集散廣場?？拷玫貣|南入口增設(shè)一處賽場管理用房。對現(xiàn)有訓(xùn)練場進(jìn)行場地鋪設(shè)。第三為滿足日常商業(yè)運(yùn)行的需要，在適當(dāng)部位增加商業(yè)面積，為今后的商業(yè)運(yùn)行供應(yīng)了良好的保障。六、建筑改造說明建筑現(xiàn)有土建狀況良好，外立面局部存在污損狀況。衛(wèi)生間、運(yùn)動員入口等部分區(qū)域尚不能完全滿足賽事需要。從滿足非洲杯賽事的需求動身，進(jìn)行以下改造：首先看臺部分統(tǒng)一增設(shè)座椅，并依據(jù)幾內(nèi)亞國旗顏色，設(shè)定不同分區(qū)的顏色布局。進(jìn)一步烘托了吵鬧的競賽氛圍。VIP區(qū)域增設(shè)部分平安護(hù)欄。其次賽場上下的

4、衛(wèi)生間設(shè)施，已不適應(yīng)現(xiàn)今的使用需求，也將進(jìn)行全面改造。更換坐便器、小便斗、花灑等衛(wèi)生設(shè)施，更換墻面、地面、隔間裝修。第三其次對運(yùn)動員更衣區(qū)進(jìn)行全面改造提升，調(diào)整運(yùn)動員入場通道至建筑中部。并對原有內(nèi)裝修已損壞部分進(jìn)行全面翻新。第四對其他部位門窗、涂料等設(shè)施進(jìn)行翻新。增設(shè)標(biāo)識系統(tǒng)。七、建筑改造做法 1、東北區(qū)（運(yùn)動員區(qū)） 樓11：水泥地坪硬化劑 用于東北區(qū)地5； l PVC地板鋪裝l 自流平鋪設(shè)l 基面處理 頂11：垂片吊頂 用于東北區(qū)頂2； l 鋼筋混凝土板底吊環(huán)l 鋼筋吊桿，上部與板底預(yù)留吊環(huán)固定l V-100/200龍骨，與鋼筋吊桿固定后找平l 0.6厚鋁板垂片 2、疏散平臺、看臺及過道 樓

5、12：水泥地坪硬化劑 用于樓3：5.000標(biāo)高疏散平臺；樓4：13.000標(biāo)高疏散平臺； l 硬化劑施工l 地面打磨，清除地坪表面灰塵和浮漿，打磨平整光滑l 混凝土基面處理 樓12：聚氨酯丙烯酸地坪 用于樓5：全部看臺及過道； l 涂刷聚氨酯丙烯酸面漆l 打磨、吸塵清理l 中涂批刮砂漿及膩子，填補(bǔ)凹坑使表面平滑l 涂刷底漆封閉基層l 基面前處理 3、衛(wèi)生間 樓13：防滑地磚 用于樓2衛(wèi)生間，盥洗間l 8-10厚防滑地磚，干水泥擦縫l 20厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，表面撒水泥粉l 2厚聚合物水泥基防水涂料，沿墻上翻150l 1:3水泥砂漿找平l 水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）l 原有面層及防水層鑿

6、除，混凝土基面處理 內(nèi)墻13：釉面磚 用于內(nèi)墻4衛(wèi)生間，盥洗間l 1:1彩色水泥細(xì)砂砂漿勾縫l 墻面磚（粘貼前墻磚充分浸濕）l 4厚強(qiáng)力膠粉泥粘結(jié)層，揉擠壓實l 1.5厚聚合物水泥基復(fù)合防水涂料防水層l 素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）l 原有面層及防水層鑿除，墻體基面處理 頂13：深灰色乳膠漆 用于頂5衛(wèi)生間，盥洗間l 基面處理打磨l 一底二涂l 深灰色乳膠漆面漆 4、外墻涂料 外14：低毒性脂肪族溶劑型丙烯酸樹脂外墻涂料 用于外1、外2：局部污損外墻涂料l 基面處理打磨l 一底二涂l 與原有涂料同色面漆 5、標(biāo)識系統(tǒng) 增設(shè)場地標(biāo)識系統(tǒng) 6、鋁合金門窗 鋁合金48樘、鋁合金窗67樘更新 7、訓(xùn)

7、練場 足球場自然草坪鋪設(shè)，草種與競賽場全都，訓(xùn)練照明 8、變形縫 墻地面變形縫做法參照圖集，具體做法待定。其次章 結(jié)構(gòu)設(shè)計說明一、設(shè)計依據(jù)1、接受的主要規(guī)范、規(guī)程建筑結(jié)構(gòu)牢靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 50068-2001）；工程結(jié)構(gòu)牢靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB 50153-2008）建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2004 版）；建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)（GB/T 50105-2001）；建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB 50009-2012）；建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB502232008） 建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB 50011-2010）；混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB 50010-2010）；高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程

8、（JGJ 32010）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB 50007-2011）；砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50003-2011）混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程（JGJ/T 14-95）；混凝土小型空心砌塊砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)造圖（2000滬G102）；建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ94-2008）；建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范（JGJ106-2014）地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB501082008）。 自然條件：基本風(fēng)壓：Wo=0.55KN/m2（重現(xiàn)期n=50），地面粗糙度類別為B類基本雪壓：不考慮二、主要設(shè)計參數(shù)1. 按建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB502232008），本工程建筑結(jié)構(gòu)以及各類結(jié)構(gòu)構(gòu)件的平安等級均為二級。本工

9、程建筑結(jié)構(gòu)以及各類結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計使用年限均為50年。本工程建筑抗震設(shè)防類別為丙類。本工程按非抗震設(shè)計。三、結(jié)構(gòu)設(shè)計1、結(jié)構(gòu)類型1) 行政管理用房： 結(jié)構(gòu)類型為砌體結(jié)構(gòu)或框架結(jié)構(gòu)(地上2層，無地下室)，樓、屋面均接受現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，基礎(chǔ)類型待收到地勘后確定。2) 局部原架空、倉庫改造為商業(yè)：擬接受加大梁柱截面法、粘鋼法、碳纖維加固法等，具體加固措施待計算后確定。3) 增加通道：原看臺局部改造為通道，拆除原有梁板，相鄰跨的梁需加固，擬接受加大梁柱截面法、粘鋼法、碳纖維加固法等，具體加固措施待計算后確定。2、主要結(jié)構(gòu)材料鋼筋： HPB235級鋼筋； HPB335級鋼筋； HRB400級鋼筋；混凝土

10、強(qiáng)度等級： 墊層：C15 上部結(jié)構(gòu)：C30C454、設(shè)計活荷載取值樓面均布荷載除設(shè)備用房等特殊用房按實際狀況取值外，均依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB 50009-2006）的規(guī)定取值。商業(yè)： 3.5 kN/m2 衛(wèi)生間（含隔斷）： 2.0 kN/m2辦公室： 2.0 kN/m2樓梯： 3.5 kN/m2本工程接受中國建筑科學(xué)爭辯院PKPM軟件（2010版）計算。第三章 電氣設(shè)計說明一、設(shè)計依據(jù)：1 建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水等有關(guān)工種供應(yīng)的設(shè)計資料。2 有關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：中國國內(nèi)現(xiàn)行的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。二、 設(shè)計范圍1.體育場一層商業(yè)電氣專業(yè)改造、衛(wèi)生間電氣改造、運(yùn)動員休息室電氣專業(yè)改造；2.室外訓(xùn)練館

11、場地照明；3.景觀照明及停車場照明；4.室外電力管線；5.變配電所及柴油發(fā)電機(jī)房改造三、變配電系統(tǒng)1.負(fù)荷等級：一級、二級負(fù)荷：消防設(shè)施用電、應(yīng)急照明、主要通道級樓梯間照明用電、安防系統(tǒng)用電、弱電機(jī)房及生活水泵房用電、競賽用轉(zhuǎn)播機(jī)房，場地照明等。三級負(fù)荷：除一級、二級負(fù)荷以外的其它用電負(fù)荷。2、本工程原由市電網(wǎng)引來1路20KV電源，設(shè)2臺1000KVA變壓器，另設(shè)3臺800KW柴油發(fā)電機(jī)組。電源容量及柴油發(fā)電機(jī)組容量依據(jù)改造后實際需求確定。四配電系統(tǒng)及線路敷設(shè)方式：1.各單體設(shè)低壓配電間，0.4KV電源經(jīng)低壓配電柜配電至各用電點(diǎn)設(shè)備配電箱，電壓等級為0.4/0.23kV。2.消防負(fù)荷及一級二級

12、接受兩路電源供電，并在末端自動切換；三級負(fù)荷供電由低壓母線饋出單回路線路至設(shè)備配電箱。3.消防專用設(shè)備：消防專用設(shè)備的過載、斷相愛護(hù)只報警不跳閘。4.消防設(shè)備、應(yīng)急照明的配電線路接受0.6/1kv銅芯交聯(lián)低煙無鹵B級阻燃聚乙烯絕緣防火電纜；其它接受0.6/1kv銅芯交聯(lián)低煙無鹵B級阻燃聚乙烯絕緣電纜。五、照明系統(tǒng)本工程照明設(shè)正常照明、應(yīng)急照明、景觀照明等。照明功率密度限值按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)目標(biāo)值設(shè)計。六、接地及平安本工程各單體分別接受TN-C-S系統(tǒng)式，接地電阻不大于1歐姆。第四章 給排水設(shè)計說明一、設(shè)計依據(jù)1. 建筑給水排水設(shè)計規(guī)范 GB50015-2003（2009年版）2.

13、室外給水設(shè)計規(guī)范 GB50013-20063. 室外排水設(shè)計規(guī)范 GB50014-2006 (2014年版)4. 建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50016-20145. 建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范 GB50140-20056. 消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范 GB50974-20147. 自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50084-2001 (2005年版)8. 汽車庫.修車庫.停車場設(shè)計防火規(guī)范 GB50067-20149. 原施工圖及業(yè)主供應(yīng)的相關(guān)文件二、設(shè)計內(nèi)容設(shè)計內(nèi)容包括:1. 給水設(shè)計2. 消防設(shè)計3. 排水設(shè)計4. 環(huán)保設(shè)計5. 節(jié)能設(shè)計 涉及體育工藝的給排水設(shè)施設(shè)備，如體育場的草坪噴灌系統(tǒng)與場地

14、排水系統(tǒng)均接受原有設(shè)施設(shè)備，待業(yè)主供應(yīng)具體需求及相關(guān)資料后另行設(shè)計。三、給水設(shè)計1. 水源和用水量統(tǒng)計1) 本工程水源取自兩座勘探水井。按原設(shè)計圖，從兩座已建水井分別引入一路DN150給水管進(jìn)入基地并連成管網(wǎng)，供消防水池補(bǔ)水及生活用水,每井出水量：不小于25m3/h；出水壓力：不小于0.15Mpa。2.給水系統(tǒng)：本工程利用地下水深井泵生活水池（消毒）供應(yīng)。各個功能分區(qū)的單體分別設(shè)置給水系統(tǒng)，單獨(dú)計量。生活水池貯水池容積按區(qū)域最高日用水量20%計，擬接受原生活水池。3. 熱水系統(tǒng)： 本工程設(shè)置熱水系統(tǒng)，供熱點(diǎn)接受電熱水器供熱水，設(shè)備接受原規(guī)格設(shè)備。四、消防設(shè)計1.水源：從兩座水井分別引入一路DN

15、150給水管在基地內(nèi)連成環(huán)網(wǎng)，供消防水池補(bǔ)水及室外消火栓給水。本工程室外消火栓、室內(nèi)消火栓和噴淋系統(tǒng)均接受臨時高壓系統(tǒng)。消防泵房設(shè)置室外消火栓系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)加壓設(shè)備。消防泵與消防水池均接受原有設(shè)備。2.消防用水量：消防總用水量為85L/s ，其中：室內(nèi)消火栓用水量： 30L/s；火災(zāi)歷時2小時；室外消火栓用水量： 30L/s；火災(zāi)歷時2小時；自動噴淋用水量： 25L/s；火災(zāi)歷時1小時；3.本工程有下列消防設(shè)施： 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、手提式滅火器及室外消火栓。4.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：除不宜用水滅火場所，每層均設(shè)有消火栓愛護(hù)。消火栓設(shè)置間距保證同層相鄰二個消火栓的水槍充

16、實水柱同時到達(dá)室內(nèi)任何部位，并不大于30米。水槍的充實水柱不小于10米。消火栓系統(tǒng)專用泵設(shè)于消防泵房內(nèi)，泵由消防水池抽水。室外配二套室內(nèi)消火栓水泵接合器。5.自動噴淋系統(tǒng)：按中危急I級考慮，噴水強(qiáng)度為 6 L/min·m2 ，作用面積： 160 m2，設(shè)計流量： 約25L/s。本系統(tǒng)為濕式。整個系統(tǒng)由若干濕式報警閥把握，每層設(shè)水流指示器和監(jiān)控蝶閥，濕式報警閥和噴淋系統(tǒng)專用泵均設(shè)于地下室消防泵房內(nèi)，泵由消防水池抽水。支管設(shè)減壓孔板進(jìn)行減壓。每層和每個防火分區(qū)均設(shè)水流指示器、監(jiān)控閥和試驗排水裝置。全部把握訊號送至消防中心。在室外配二套噴淋水泵接合器，噴頭接受閉式噴頭，除電氣機(jī)房、盥洗間外

17、全部布置。6. 滅火器設(shè)置： 在各機(jī)房、電氣房、庫房、走道和固定人員值班場所，均設(shè)有手提式滅火器，并依據(jù)不同場合選用不同類型的滅火器。7. 室外消火栓：室外消火栓由基地內(nèi)室外消防給水環(huán)網(wǎng)接出，選用地上式。8. 屏幕把握室、計時把握室燈接受手提二氧化碳（3A）滅火器。五、排水設(shè)計1.污、廢水量：以生活用水量的90%做為生活污廢水量。2.排水系統(tǒng)；排水接受上下分層，污廢分流的排水方式，各立管伸頂通氣。一層泵房接受潛水泵提升排放。一層廚房含油廢水經(jīng)過隔油池處理后排入室外污水管網(wǎng)。3.雨水量：雨水設(shè)計接受內(nèi)排水，屋面及看臺雨水參照中國?？谑形宸昼姳┯炅窟M(jìn)行計算，重現(xiàn)期P=1年，Q=×q

18、15;F（升/秒）其中接受：徑流系數(shù)取0.9； F匯水面積（公頃）4.室外污廢水及雨水的排放；室外接受污水和雨水分流排水系統(tǒng)。室外污水在室外經(jīng)過化糞池處理后排入市政排水管網(wǎng)，與市政排水管接駁管徑為DN300。各單體建筑屋面雨水排水接受重力流排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)天溝、重力流雨水斗及雨水立管排至室外雨水管。屋面雨水管道排水設(shè)計重現(xiàn)期為5年，屋面徑流系數(shù)取1。屋面設(shè)置溢流口，屋面重力流雨水排水管和溢流口的總排水力量不小于50年重現(xiàn)期的雨水量。場地雨水經(jīng)組織收集后排入室外雨水管，再就近排入市政雨水管。室外雨水設(shè)計重現(xiàn)期為3年，徑流系數(shù)取0.6。六、環(huán)保設(shè)計1.生活污廢水先經(jīng)化糞池進(jìn)行處理后再集中排至市

19、政排水管網(wǎng)。2.餐廚廢水經(jīng)隔油處理后排入室外排水系統(tǒng)。3.水泵均設(shè)隔振基礎(chǔ)減振，水泵進(jìn)出水管上設(shè)柔性減振節(jié)頭，泵房內(nèi)管道接受減振支架，以削減振動及噪聲對環(huán)境的影響。七、節(jié)能設(shè)計1. 選用節(jié)能、高效型產(chǎn)品。水泵接受高效率水泵，大便器選用沖洗量6升/次大便器，水嘴選用陶瓷片密封水嘴。2. 公共廁所蹲便器、小便器接受自閉式、感應(yīng)式?jīng)_洗閥。洗手盆接受自動感應(yīng)式水龍頭。八、主要材料設(shè)備表1.給水干管、立管接受襯塑鋼管，絲扣、卡箍連接。給水支管接受PPR給水管，熱熔連接。材質(zhì)等級1.0MPa。2.消防管管徑大于等于DN100接受無縫鋼管熱鍍鋅，溝槽式機(jī)械接頭連接；管徑小于DN100接受熱鍍鋅焊接鋼管，絲扣

20、連接。材質(zhì)等級1.0MPa。3.室內(nèi)污廢水管均接受UPVC排水硬聚氯乙烯管，粘接。4.外立面雨水管接受接受耐紫外線UPVC雨水管。5.室外給水管接受高密度聚乙烯（PE）給水塑料管，（材質(zhì)等級1.0MPa），熱熔連接。6.室外排水管當(dāng)管徑小于等于500時選用雙壁波紋管,彈性密封橡膠圈承插接口；管徑大于500時選用鋼筋混凝土園管，鋼絲網(wǎng)水泥砂漿抹帶接口。第五章 暖通設(shè)計說明一、設(shè)計依據(jù)1. 甲方供應(yīng)的原設(shè)計院圖紙2. 民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)整設(shè)計規(guī)范（GB50736-2012）3. 建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB500162014）4. 全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施5. 公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-2015）6. 其它一些可適用的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等二、