防水工程專(zhuān)業(yè)分包合同模板五

1、防水工程專(zhuān)業(yè)分包合同合同編號(hào)：甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)兩邊協(xié)商：甲方將委托給乙方施工，依照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建筑工程承包合同條例、建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例建設(shè)單位與甲方所簽合同及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程特點(diǎn)，為明確兩邊在施工進(jìn)程中權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，簽定本合同，兩邊一起遵守執(zhí)行。第一條工程名稱(chēng)：第二條工程地址：第三條工程內(nèi)容及承包范圍：承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的防水工程。工程內(nèi)容：第四條承包方式：包工包料第五條施工工期：開(kāi)完工日期暫定為：具體動(dòng)工時(shí)刻依照甲方要求；工期節(jié)點(diǎn)：具體施工工期，甲方依照施工進(jìn)度打算確信的工期節(jié)點(diǎn)書(shū)面通知乙方乙方必需按施工總打算

2、要求時(shí)刻完成每一個(gè)工期操縱點(diǎn)，工作量按甲方施工組織打算完成。乙方應(yīng)依照合同約定，按甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部制定的工期操縱點(diǎn)打算，及時(shí)增減現(xiàn)場(chǎng)施工人員，保證按期完成施工任務(wù)。因甲方緣故未按約定完成工作而阻礙工期的，工期順延，費(fèi)用不增減；因乙方緣故,致使工期拖延，工期不予順延費(fèi)用不予增加，并執(zhí)行第十五條工期違約條款；因不可抗力因素阻礙施工（含持續(xù)中到大雨），致使持續(xù)停工8小時(shí)以上，工期相應(yīng)順延，但不給予經(jīng)濟(jì)簽證。乙方未按分部份項(xiàng)操縱點(diǎn)或工期打算完成，按本合同條工期違約約定執(zhí)行，另外甲方有權(quán)終止合同或采取果斷方法，突擊搶干，恢復(fù)施工網(wǎng)絡(luò)正常進(jìn)行，其發(fā)生的各類(lèi)費(fèi)用和損失均由乙方承擔(dān)，金額經(jīng)核實(shí)后在工程最終結(jié)算中

3、扣除。如乙方不能完成承包范圍內(nèi)的工作量，按乙方自行完成并驗(yàn)收合格工作量的60%結(jié)算，甲方另外組織未完工程施工，具發(fā)生的各類(lèi)費(fèi)用和損失均由乙方承擔(dān)，金額經(jīng)核實(shí)后在工程最終結(jié)算中扣除。第六條工程質(zhì)量：按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國(guó)家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及北京市地址性標(biāo)準(zhǔn)施工，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工要求：乙方應(yīng)認(rèn)真依照?qǐng)D紙、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50208-200二、GB50108-2001及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)施工，并保證驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)，不然甲方有權(quán)不予結(jié)算。、乙方應(yīng)認(rèn)真依照標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求、經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理審核后的施工方案和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工。由乙方緣故達(dá)

4、不到合同約定質(zhì)量目標(biāo)，按本合同條質(zhì)量違約約定執(zhí)行。第七條平安、文明施工乙方嚴(yán)格貫徹落實(shí)國(guó)家有關(guān)平安生產(chǎn)和文明施工的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及本地主管部門(mén)和甲方的各類(lèi)治理規(guī)定，杜絕死亡和重傷，施工現(xiàn)場(chǎng)治理必需達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，保證本工程現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到“北京市文明平安工地”標(biāo)準(zhǔn)的要求。乙方完善組織保障體系，配備有平安專(zhuān)業(yè)知識(shí)的專(zhuān)職治理人員。平安方法費(fèi)投入必需知足現(xiàn)場(chǎng)需要，杜絕劣質(zhì)平安防護(hù)用品進(jìn)入施工工地，認(rèn)真做好全員職工的平安培訓(xùn)和教育工作，特殊工種持證上崗，堅(jiān)持“五同時(shí)”對(duì)施工進(jìn)程全方位治理。完善治理制度，落實(shí)各級(jí)平安責(zé)任制并與甲方項(xiàng)目部簽定平安合同，確保平安施工。達(dá)不到合同約定平安、文明施工目標(biāo)，按本合同條

5、約定執(zhí)行。嚴(yán)禁利用童工和年老體弱人員，嚴(yán)禁乙方帶家眷及小孩入住工地，每發(fā)覺(jué)一人次甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣500元的違約金。乙方必需認(rèn)真審查其利用人員身份，嚴(yán)禁利用有劣跡的非法人員和負(fù)案在逃人員，教育職工遵紀(jì)遵法，遵守本地和甲方的各項(xiàng)治理規(guī)定。乙方必需成立治安捍衛(wèi)組織，成立健全群眾性的治安，消防組織和制定各項(xiàng)規(guī)章制度，并將所屬人員的花名冊(cè)、身份證復(fù)印件，一并交甲方項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)部。不準(zhǔn)打架斗毆，嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部的安排，服從治理，不然每發(fā)覺(jué)一次打架斗毆現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方支付10000元的違約金。并將參與打架人員清出工地。乙方必需嚴(yán)格執(zhí)行甲方動(dòng)火審批制度，配備足夠的滅火器材。乙方動(dòng)火施工時(shí)必需保證看火

6、人到位。如甲方發(fā)覺(jué)乙方違背本條規(guī)定，每發(fā)覺(jué)一次有權(quán)要求乙方支付200元違約金。叢林防火：因工地緊鄰一級(jí)防火區(qū)，禁止未經(jīng)批準(zhǔn)室外用火，包括但不限于生活區(qū)的室外用火及抽煙。叢林防火要求：乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置防火災(zāi)示牌，并配備專(zhuān)職人員檢查巡視、組織劃定防火責(zé)任區(qū)，嚴(yán)禁自己的任何工作人員擅自進(jìn)入其他承包人的責(zé)任區(qū)。如因乙方緣故引發(fā)的火災(zāi)，乙方需承擔(dān)由此造成的一切損失。觸犯刑法的，并由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。(1)乙方人未按上述要求組織實(shí)施，甲方對(duì)乙方處以每次人民幣10000元的違約金。(2)甲方發(fā)覺(jué)乙方人員在規(guī)定區(qū)域外抽煙行為或發(fā)覺(jué)煙頭，甲方對(duì)乙方處以每人次人民幣500元或每一個(gè)煙頭500元的違約金

7、。(3)甲方發(fā)覺(jué)乙方人員在規(guī)定區(qū)域內(nèi)未經(jīng)批準(zhǔn)室外用火，甲方對(duì)乙方處以每次1000元的違約金。(4)乙方應(yīng)采取有效治理方法，保證施工人員只有佩帶胸牌方能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，戴平安帽，高空作業(yè)時(shí)系平安帶，和不在施工現(xiàn)場(chǎng)及野外叢林隨地大小便、打架斗毆。違背上述規(guī)定，甲方對(duì)乙方處以每人次人民幣500元的違約金。(5)嚴(yán)禁乙方的人員在雁棲湖和大水峪灌渠游泳、戲水。違背上述規(guī)定，甲方對(duì)乙方處以每人次人民幣500元的違約金。(6)嚴(yán)禁乙方的人員進(jìn)入業(yè)主管轄的叢林防火區(qū)(工地和生活區(qū)除外)。違背上述規(guī)定，甲方對(duì)乙方處以每人次人民幣500元的違約金。(7)上述罰款，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)得的工程款項(xiàng)中直接扣除。第八條合同價(jià)

8、款：合同價(jià)款：暫定價(jià)：RMB:萬(wàn)元,采納固定綜合單價(jià)合同。第九條價(jià)款支付方式及結(jié)算方式：價(jià)款支付(1)進(jìn)度款：工程進(jìn)度款按月支付，乙方每一個(gè)月20日向甲方上報(bào)本月已完成工程量，經(jīng)甲方審核后支付審核工程量?jī)r(jià)款的70%分包工程結(jié)算終審后14個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算價(jià)款的80%,待整體工程完工結(jié)算完畢且業(yè)主給甲方支付完工結(jié)算價(jià)款后7個(gè)工作日內(nèi)支付至本分包工程結(jié)算價(jià)款的95%留本分包工程結(jié)算價(jià)款的5%乍為質(zhì)保金，在質(zhì)量保修期滿(mǎn)后三個(gè)月內(nèi)將保修金余額無(wú)息退還。乙方必需按本合同約定的時(shí)限及甲方要求的上報(bào)、審批程序及時(shí)上報(bào)當(dāng)月完成工程量，因乙方未按甲方要求的分包報(bào)量上報(bào)、審批程序及時(shí)上報(bào)，阻礙乙方工程進(jìn)度款的按

9、時(shí)批付，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。每次支付工程款時(shí)，乙方必需執(zhí)行甲方的付款程序，填報(bào)分包進(jìn)度款申請(qǐng)審批表并經(jīng)甲方相關(guān)人員審批后方可支付，不然，不予支付。(2)結(jié)算時(shí)限：在分包工作內(nèi)容全數(shù)完成并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后5天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)部遞送分包工程結(jié)算條件會(huì)簽單，遞送會(huì)簽單后5日內(nèi)報(bào)送工程結(jié)算書(shū)(含有效的簽證資料)一式份，結(jié)算書(shū)封面須有乙方的簽字蓋章，甲方按本公司結(jié)算審計(jì)程序辦理，必需經(jīng)甲方公司本錢(qián)治理部審核蓋章簽字確認(rèn)才能作為支付乙方最終款項(xiàng)的依據(jù)。假設(shè)乙方未按合同約按時(shí)限及時(shí)向甲方上報(bào)結(jié)算資料，甲方有權(quán)單方辦理結(jié)算，乙方必需無(wú)條件認(rèn)可。(3)以上付款均在知足本合同全數(shù)要求條件下支付，

10、不然甲方視情形確信減付、緩付或停付。甲方所支付的價(jià)款，乙方應(yīng)該優(yōu)先支付工人工資，不得因?yàn)楣と斯べY沒(méi)有支付而顯現(xiàn)工人向甲方生事要挾的情形，不然，每發(fā)生一次甲方有權(quán)要求乙方支付50000元違約金，而且乙方承擔(dān)因拖欠工人工資而造成的一切后果及損失。(4)乙方每次收款時(shí)必需開(kāi)具發(fā)票，加蓋本單位財(cái)務(wù)專(zhuān)用章，并保證收款發(fā)票的統(tǒng)一；甲方在審核所有單據(jù)合理、合規(guī)、合法后，予以支付。(5)乙方應(yīng)保證在甲方顯現(xiàn)資金困難的情形下，志愿集中本公司的所有資金支付工人人工費(fèi)，保證分包工程的正常進(jìn)行。(6)乙方在收到甲方的罰款通知后，在1周內(nèi)向甲方足額繳納現(xiàn)金，不然甲方有權(quán)從下一次支付乙方的工程款中扣除。專(zhuān)業(yè)分包工程價(jià)款的

11、結(jié)算方式(1)本合同專(zhuān)業(yè)分包工程價(jià)款結(jié)算采納以下方式計(jì)算：審定工程量x固定綜合單價(jià)士現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證-違約金等。工程量依照2001年北京市建筑工程預(yù)算基價(jià)規(guī)定計(jì)算規(guī)那么按施工圖紙進(jìn)行核算，卷材的搭接及附加層包括在固定綜合單價(jià)中不單獨(dú)計(jì)算面積。(2)結(jié)算按本合同有關(guān)約定辦理。為完本錢(qián)分包范圍的工程而發(fā)生的所有費(fèi)用，不論在合同中是不是明示，均已包括在合同價(jià)錢(qián)中，乙方再也不計(jì)取其他任何費(fèi)用施工變更及簽證(1)施工中乙方不得擅自對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此致使甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。(2)分包經(jīng)濟(jì)簽證必需由甲方簽證經(jīng)辦人、甲方商務(wù)領(lǐng)導(dǎo)、甲方項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)三人一起

12、簽字；關(guān)于一次性零星用工超過(guò)400小時(shí)的，或關(guān)于同一工作內(nèi)容涉及金額大于5000元以上的，事由發(fā)生后3日內(nèi)必需上報(bào)甲方事業(yè)部合約部門(mén)審查，且經(jīng)甲方事業(yè)部總經(jīng)濟(jì)師審核批準(zhǔn)后，發(fā)給乙方；涉及合同約定外的、工程實(shí)體外的、單份單項(xiàng)額度超過(guò)10000元(人民幣)的經(jīng)濟(jì)簽證或改變合同單價(jià)或合同單價(jià)沒(méi)有而以簽證、會(huì)議記要等形式確認(rèn)單價(jià)的，必需通過(guò)甲方公司本錢(qián)治理部審查通事后，發(fā)給乙方。未按上述規(guī)定辦理的，視為無(wú)效。第十條甲方駐工地負(fù)責(zé)人：乙方駐工地負(fù)責(zé)人：第十一條甲、乙方職責(zé)：、甲方職責(zé)：(1)甲方對(duì)工程質(zhì)量、工期和交付后保修對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)。(2)甲方負(fù)責(zé)全面技術(shù)質(zhì)量治理工作，和技術(shù)資料的搜集整理工作，對(duì)分

13、項(xiàng)工程進(jìn)行書(shū)面技術(shù)平安交底。(3)甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工(進(jìn)程)工程進(jìn)行查驗(yàn)和驗(yàn)收，負(fù)責(zé)審核乙方預(yù)(結(jié))算。(4)乙方質(zhì)量、工期、平安、現(xiàn)場(chǎng)文明施工達(dá)不到要求，甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)違約金。(5)負(fù)責(zé)提供施工用水水源、施工用電電源，施工水、電費(fèi)由甲方承擔(dān)；向乙方提供測(cè)量軸線(xiàn)、操縱線(xiàn)、標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)。(6)甲方僅給乙方提供庫(kù)房用房一間、住宿用房(不含內(nèi)部設(shè)施)，電供至二級(jí)配電箱。施工現(xiàn)場(chǎng)用水、用電、夜間施工照明等設(shè)施，工人伙食及其他生活費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。、乙方職責(zé)：(1)服從甲方工作安排、生產(chǎn)調(diào)度和施工指導(dǎo)。(2)組織專(zhuān)門(mén)領(lǐng)導(dǎo)班子和所需配套施工人員，在甲方領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)所承擔(dān)的分項(xiàng)工程技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度

14、、文明施工、平安等全面負(fù)責(zé)。(3)執(zhí)行甲方為施工各項(xiàng)治理制定的規(guī)章制度，執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，按審定的施工組織設(shè)計(jì)組織施工，服從甲方治理人員的監(jiān)督，確保達(dá)到本合同規(guī)定的工期、質(zhì)量目標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)必需達(dá)到文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。(4)配合甲方進(jìn)行勞務(wù)信息化治理(如門(mén)禁系統(tǒng)等信息化治理)。(5)操作人員必需持證上崗，不然由此造成的后果及違約責(zé)任均由乙方自大。(6)必需執(zhí)行甲方質(zhì)量、技術(shù)、材料、機(jī)械、平安治安、打算生育等治理制度。乙方人員生活水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按乙方分包工程最終結(jié)算值的1%口除第十二條保險(xiǎn)乙方為自有材料、施工機(jī)械設(shè)備、施工工具等辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用并承擔(dān)治理責(zé)任，費(fèi)用包括在綜合單

15、價(jià)中。保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方有責(zé)任采取必要的方法，避免或減少損失。第十三條材料、機(jī)械供給本分包工程所需材料均由乙方提供。本工程卷材防水材料利用*生產(chǎn)的*”牌,選用的基材如下：胎基布選用*生產(chǎn)的*牌。防水材料進(jìn)場(chǎng)后復(fù)試抽檢由甲方負(fù)責(zé)，乙方予以配合，如防水材料乙方分批次進(jìn)場(chǎng)，甲方有權(quán)每批次取樣查驗(yàn)。復(fù)試抽檢的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并已在合同單價(jià)中綜合考慮。如復(fù)試不合格，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)改換下批防水材料，如因此緣故阻礙甲方施工進(jìn)度，按工期違約條款執(zhí)行。如不合格防水材料已在施工中使用，由此引發(fā)的返工費(fèi)用及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。施工機(jī)械提供(1)甲方提供的機(jī)械：施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸機(jī)械。(2)乙

16、方自帶機(jī)械：除甲方提供機(jī)械外的其他機(jī)械均由乙方提供，費(fèi)用已包括在乙方的綜合單價(jià)內(nèi)。生產(chǎn)工具用具供給：能知足施工需要的施工工具及平安利用工具均由乙方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用已包含在綜合單價(jià)中。乙方的材料人員應(yīng)提供單位法人委托書(shū)及本人的身份證復(fù)印件。第十四條、質(zhì)量保修質(zhì)量保修范圍：乙方施工的全數(shù)范圍。質(zhì)量保修期限：五年，從本工程完工驗(yàn)收合格甲方與建設(shè)單位在工程移交書(shū)上簽字之日起開(kāi)始計(jì)算。保修期間乙方必需在接到修理通知起2日內(nèi)派人修理，不然甲方有權(quán)安排其他人員進(jìn)行維修，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用從預(yù)留保修金中扣除，不足部份由乙方支付。保修期滿(mǎn)后三個(gè)月內(nèi)將余額無(wú)息退還給乙方。第十五條、違約責(zé)任工期違約：乙方未按合同中

17、的工期約定（包括節(jié)點(diǎn)工期）完工，每拖延一天工期（包括節(jié)點(diǎn)工期）向甲方支付壹萬(wàn)元的違約金。甲方有權(quán)另組織人力、物力搶工期，乙方承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用，由于拖延工期造成的一切損失（包括甲方因此緣故受到業(yè)主的索賠），超出乙方繳納的違約金數(shù)額部份仍由乙方承擔(dān)。質(zhì)量違約：乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量目標(biāo)，由乙方負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并補(bǔ)償由此給甲方造成的一切損失。因乙方緣故阻礙甲方本工程取得北京市建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯金質(zhì)獎(jiǎng)或北京市建筑完工長(zhǎng)城杯金質(zhì)獎(jiǎng)，乙方向甲方繳納壹拾萬(wàn)元的違約金。經(jīng)返修仍然不能達(dá)到合同約定質(zhì)量目標(biāo)，甲方有權(quán)拒付工程款，甲方另外組織隊(duì)伍返修，

18、其發(fā)生的各類(lèi)費(fèi)用和損失均由乙方承擔(dān)。平安、文明違約：甲方發(fā)覺(jué)乙方現(xiàn)場(chǎng)違背平安文明施工規(guī)定的，有權(quán)要求乙方繳納違約金，每人每次200元。最終因乙方治理不善，阻礙甲方本工程取得“北京市文明平安工地”的稱(chēng)號(hào)，乙方向甲方繳納壹拾萬(wàn)元的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失；如因乙方緣故現(xiàn)場(chǎng)顯現(xiàn)重大平安事故，乙方除承擔(dān)給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失外，另向甲方支付每次最高不超過(guò)壹拾萬(wàn)元的違約金。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因發(fā)包人緣故造成的本工程延期動(dòng)工、停建、緩建、暫停施工給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方不得向甲方提出任何經(jīng)濟(jì)索賠。第十六條爭(zhēng)議甲方和乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，能夠自行和解或要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解，任何一方不肯和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，兩邊約定向人民法院起訴。發(fā)生爭(zhēng)議后，除非顯現(xiàn)以下情形，兩邊都應(yīng)繼續(xù)履行合同，維持工作持續(xù)，愛(ài)惜好已完工作功效:(1)單方違約致使合同確已無(wú)法履行，兩邊協(xié)議終止合同(2)調(diào)解要求停止合同工作，且為兩邊同意。(3)法院要求停止合同工作。第十七條補(bǔ)充條款：甲方不向乙方提供圖紙，乙方應(yīng)到甲方項(xiàng)目部查閱并自行復(fù)印。履約保證金：本合同簽定后乙方向甲方提交履約保證金5萬(wàn)元，此保證金從第一次付款中扣留。履約保證金返還要求和時(shí)刻：;任何一項(xiàng)達(dá)不到要求，甲方將不予退還履約保證金。