多層廠房造價(jià)指標(biāo)分析報(bào)告

1、多層廠房造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程概況項(xiàng)目名稱容工程名稱XX科技園工業(yè)廠房工程分類建筑工程-工業(yè)建筑-廠房-多層廠房工程地點(diǎn)閔行區(qū)-外環(huán)線外建筑物功能及規(guī)模工業(yè)廠房開工日期2009年8月7日竣工日期2010年11月30日建筑面積（平方米）其中:地上7631地下_建筑和安裝工程造價(jià)（萬元）1248.97平方米造價(jià)（元/平方米）1636.70結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)（層）地上_5建筑局度（檐口）（米）地上：21.35層局（米）其中:首層5標(biāo)準(zhǔn)層_建筑節(jié)能聚茱乙烯泡沫板屋面保溫，門窗米用雙層玻璃隔熱抗震設(shè)防烈度（度）7基礎(chǔ)類型PHC碌管樁、樁承臺(tái)基礎(chǔ)埋置深度（米）2.3計(jì)價(jià)方式活單計(jì)價(jià)造價(jià)類別結(jié)算價(jià)編制依據(jù)建設(shè)

2、工程工程量活單計(jì)價(jià)規(guī)（GB50500-2003）及相關(guān)文件價(jià)格取定期2009.8-2010.8施工期間建筑材料市場(chǎng)價(jià)格信息表二、工程特征項(xiàng)目名稱特征描述建筑工程土（石）方工程平整場(chǎng)地，挖基礎(chǔ)土方，土方回填樁與地基基礎(chǔ)工程PHC碌管樁砌筑工程外墻類型200厚優(yōu)質(zhì)輕質(zhì)混凝土空心砌塊墻類型200*300*600加氣混凝土砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程C30樁承臺(tái)基礎(chǔ),C30商品碌，二、三級(jí)鋼筋廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-金屆結(jié)構(gòu)工程-屋面及防水工程鋼碌屋面；防水米用SPU防水涂料和1.5mmEPDM自粘卷材，防腐、隔熱、保溫工程屋面保溫隔熱米用40mmXPS聚苯乙烯泡沫板其他工程-裝飾裝修工程樓地面

3、工程電梯廳米用花崗巖樓面；洗手間、污洗問米用地磚樓面；其他樓而采用細(xì)右碌樓面（不含面層）墻柱面工程衛(wèi)生間瓷磚墻面、公共區(qū)域石材墻面、半透明防火安全玻璃隔斷、黑色烤漆安全防火玻璃飾面、拉絲不銹鋼飾面、氟碳噴涂鋁板踢腳線天棚工程石膏板吊頂、防水石膏板吊頂、黑色鋁板吊頂、有機(jī)玻璃吊頂門窗工程乙級(jí)木質(zhì)防火門、丙級(jí)木質(zhì)防火門、防火鋼化玻璃門、平開木門、乙級(jí)鋼質(zhì)防火門。鋁合金組合平開窗、明框玻璃幕墻窗、鋁合金門連窗油漆、涂料、裱糊工程1:1:4f假墻面，外墻米用立邦CA686高級(jí)耐污自潔罩而漆，墻采用乳膠漆其他工程衛(wèi)生間隔斷、石洗漱臺(tái)、鏡面玻璃安裝工程電氣工程公切箱及從公切箱至末端設(shè)備所有的電氣設(shè)備，橋架

4、、電線管、電線電纜，電線管為PVC管，普通開關(guān)及插座，熒光燈，吸頂燈給排水工程給水"鋼塑管及PPR管，排水管、雨水管為UPVC排水管，包括燃?xì)庀到y(tǒng)預(yù)埋鋼套管，共用部位潔具燃?xì)夤こ?消防工程消火栓系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)鍍鋅鋼管，消防報(bào)警系統(tǒng)預(yù)埋管通風(fēng)空調(diào)工程-智能化系統(tǒng)工程電視、安防系統(tǒng)配管電梯工程-其他工程-表二、工程造價(jià)指標(biāo)匯總項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬元）平方米造價(jià)（元Zm2）占總造價(jià)比例（%）1分部分項(xiàng)工程1049.491375.3084.031.1建筑工程519.68681.0141.611.2r裝飾工程381.21499.5530.521.3安裝工程148.60.7311.902措施項(xiàng)目.

5、48261.4015.973其他項(xiàng)目-合計(jì)1248.971636.70100.00表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬元）平方米造價(jià)（元Zm2）占總造價(jià)比例（%）1建筑工程519.68681.0141.611.1土（石）方工程9.3212.210.751.2樁與地基基礎(chǔ)工程80.27105.19P6.431.3砌筑工程31.9441.862.561.4混凝土及鋼筋混凝土工程354.56464.6328.391.5廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程1.6金屆結(jié)構(gòu)工程1.7屋面及防水工程22.3629.301.791.8防腐、隔熱、保溫工程21.2327.821.701.9其他工程2裝飾工程

6、381.21499.5530.522.1樓地面工程49.0564.283.932.2墻柱面工程50.2765.884.022.3天棚工程40.0052.423.202.4門窗工程207.55271.9816.622.5油漆、涂料、裱糊工程19.6825.791.582.6其他工程14.6619.211.173安裝工程148.60.7311.903.1電氣工程78.66103.08一6.303.2給排水工程21.9928.821.763.3燃?xì)夤こ?.4消防工程47.0761.69P3.773.5通風(fēng)空調(diào)工程3.6智能化系統(tǒng)工程0.881.150.073.7電梯工程3.8其他工程合計(jì)1049.4

7、91375.3084.03注:本表特征描述必須與造價(jià)指標(biāo)實(shí)質(zhì)容保持一致，如有差異，請(qǐng)給予說明表五、措施項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬元）平方米造價(jià)（元Zm2）占總造價(jià)比例（%）1安全防護(hù)義明施工措施費(fèi)35.5646.6112.8511.1環(huán)境保護(hù)2.763.620.221.2文明施工8.3510.950.671.3臨時(shí)設(shè)施16.7421.941.341.4安全施工7.7110.100.622大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆2.763.620.223現(xiàn)澆碌與鋼碌構(gòu)件模板89.53117.327.174腳手架27.0935.502.1715垂直運(yùn)輸機(jī)械11.8315.510.9516基坑支撐12.9116.91

8、1.037打拔鋼板樁-8打樁場(chǎng)地處理-9基礎(chǔ)排水、降水3.865.060.3110其他措施費(fèi)15.9320.8711.281合計(jì).48261.4015.97注:其他措施費(fèi)是指夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、臨時(shí)保護(hù)措施等表六、其他項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)（略）表七、工程造價(jià)費(fèi)用分析序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬元）平方米造價(jià)（元Zm2）占造價(jià)比例（%）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金1建筑工程519.68681.011.1基礎(chǔ)工程89.59117.401.2地上工程430.09563.611.3地卜工程0.000.002裝飾裝修工程381.21499.553安裝工程148.60.733.1電氣工程78.66103.

9、083.2給排水工程21.9928.823.3燃?xì)夤こ?3.4消防工程47.0761.693.5通風(fēng)空調(diào)工程-3.6智能化系統(tǒng)工程0.881.153.7電梯工程-3.8其他工程-4措施項(xiàng)目.48261.405其他項(xiàng)目-合計(jì)1248.971636.70注：1、人工、材料、機(jī)械、間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金的費(fèi)用分析，可視工程實(shí)際情況選填表八、主要消耗量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位消耗量白'平方米消耗量1人工建筑工日8311.04108.91裝飾工日7993.88104.76精裝修工日1421.0118.62安裝工日2841.5437.24小計(jì)工日20567.47269.532鋼筋千克555946.2572

10、85.373鋼模板千克-4其他鋼材千克1169.1015.325木模板平方米19025.02249.316水泥千克89560.611173.647黃砂千克164655.312157.728石子千克68842.76902.159砌塊立方米859.4411.2610商品碌立方米3372.4144.1911商品砂漿立方米216.122.8312門窗（門）平方米190.022.4913屋向防水材料平方米2253.8529.5414墻體保溫材料平方米-15外墻裝飾門窗平方米3373.9944.21石材平方米-涂料平方米4823.8763.21面磚平方米-16電線米13302.00174.3217電線管（

11、含易彎塑料管）米-18電纜米857.0011.2319橋架米111.001.4520線槽米-21母線槽米-22燈具套531.006.9623風(fēng)管平方米-24鋼管電氣米3607.0047.2725管道米4124.0054.0426給水管鋼塑復(fù)合（銅管）等米122.001.60PPR一米一442.005.79UPVC米-27PVC排水管米461.006.0428衛(wèi)生器具（套）套42.000.55注：1、白平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標(biāo)，包括制作和施工損耗；2、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品碌、商品砂漿用量。表九、主要工程量指標(biāo)1、建筑工程主要工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位工

12、程量白半方米工程量1土（石）方工程立方米458.256.012樁基工程短樁立方米-鋼管樁立方米-碌方樁立方米-碌管樁米347845.58其他立方米-3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米-外墻砌體立方米545.467.15墻砌體立方米357.314.684混凝土工程基礎(chǔ)（除地卜室）立方米285.093.741地下立方米-地上立方米P2566.3333.635鋼筋工程噸541.817.1016模板工程平方米19025249.317門窗工程門平方米156.522.05窗平方米-其他平方米-8樓地面工程塊料面層平方米P838.5410.99整體面層平方米r7006.8891.821其他平方米-9屋面工程屋面防水隔熱

13、保溫平方米平方米1785.51P2083.3123.4027.3010外裝飾工程門窗平方米3373.9944.21'涂料平方米4823.8763.211塊料平方米-外保溫平方米-其他平方米-11裝飾工程墻飾面平方米P6401.2583.88天棚平方米10413.1136.46保溫平方米-其他平方米-12金屆結(jié)構(gòu)工程噸-注：1、白平方米工程量是指每100平'方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)，僅包括制作損耗；2、工程量按建設(shè)工程工程量活單計(jì)價(jià)規(guī)計(jì)算規(guī)則計(jì)算2、安裝工程主要工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱白平方米工程量1電氣變配電變冏總?cè)萘浚╧VA）變壓器（臺(tái)）柜、屏、盤、箱（臺(tái)）-動(dòng)力管（米）

14、線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動(dòng)機(jī)（臺(tái)）配電柜、屏、盤、箱（臺(tái)）3.3420.501.22-0.16照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱（臺(tái)）43.93153.82-6.960.14電纜電力電纜（米）控制電纜（米）11.23-架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）-防雷接地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）（米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）-5.7110.554.300.162給排水給水管（米）排水管（米）泵（臺(tái)）衛(wèi)生器H（套）洗臉（滌）盆浴缸大便器小便器7.396.040.680.550.313燃?xì)夤埽祝┰睢崴鳎ㄌ祝?4消防水消防管（米）泵（臺(tái)）消火栓箱（套）噴淋頭（個(gè)）54.04-0.3911.18電消防管（米）線（纜）（米）1探測(cè)器（個(gè)）設(shè)備（臺(tái)）37.31-5