造價(jià)工程師考試《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》知識(shí)點(diǎn)總結(jié)

1、2011年造價(jià)工程師考試基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)知識(shí)點(diǎn)總結(jié)（6 ）1、合同爭(zhēng)議的解決：和解；調(diào)解（民間調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解、法庭調(diào)解）；仲裁；訴訟；2、建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格許可；3、申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證， 應(yīng)具備如下條件：已辦理工程用地手續(xù)； 在城市規(guī)劃區(qū)劃內(nèi)，已取得規(guī)劃許可證； 需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；已確定建筑施工單位；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù) 資料；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)； 法律行政法規(guī)規(guī)定的其他情形；4、 建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)者頒發(fā)施工許可證；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證3個(gè)月內(nèi)組織施工；因故

2、不能開工的，應(yīng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，以兩次為限，每次不超過3個(gè)月；中止施工的建設(shè)單位應(yīng)自中止施工1個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，中止施工滿1年的，恢復(fù)施工前應(yīng)當(dāng)報(bào)驗(yàn)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證；5、從業(yè)資格制度包括從事建筑活動(dòng)的企業(yè)、單位資質(zhì)制度和專業(yè)技術(shù)人員資格制度；6、企業(yè)單位條件要求：有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本金；有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形；7、建筑工程發(fā)包遵循公開、公正、公平的原則；建筑工程發(fā)包分招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包 原則；8、招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定下列建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)：大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公

3、從安全的項(xiàng)目；全部或部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；使用國(guó)際組織貸款或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目；9、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)；10、投標(biāo)文件的重大偏差：沒有按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)擔(dān)?；蛘咚峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵；投標(biāo)文件沒有投標(biāo)人授權(quán)代表簽字和加蓋公章；投標(biāo)文件載明的如標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；明顯不符合技術(shù)規(guī)格、 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、栓驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求；投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求；11、 評(píng)標(biāo)方法：經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)法；綜合評(píng)估法；中標(biāo)通知書發(fā)出30內(nèi)雙方簽定合 同；12、評(píng)標(biāo)委

4、員會(huì)向招標(biāo)人提出評(píng)標(biāo)報(bào)告的內(nèi)容有：基本情況和數(shù)據(jù)表；評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單；開標(biāo)記錄；符合要求的投標(biāo)一覽表；廢標(biāo)情況說明；評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)標(biāo)方法或者評(píng)標(biāo) 因素一覽表；經(jīng)評(píng)審的價(jià)格或者評(píng)分比較一覽表；經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)人排序； 推薦中標(biāo)侯選人名單與簽定合同前要處理的事宜；澄清、說明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)要；13、工程和服務(wù)的形為包括：包括購(gòu)買、租賃、委托、雇用等;14 、 政府采購(gòu)應(yīng)遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則；15 、 政府采購(gòu)當(dāng)事人包括采購(gòu)人、供應(yīng)商和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)；16 、 供應(yīng)商參加政府采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能國(guó)；有良好 的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度； 具有履行合同所必需的設(shè)備和專

5、業(yè)技術(shù)能力； 有依法繳 納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄； 參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)， 在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違 法記錄；法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；17 、 政府采購(gòu)的方式：公開招標(biāo)；邀請(qǐng)招標(biāo)；競(jìng)爭(zhēng)性談判；單一來源采購(gòu)、詢價(jià)、國(guó) 務(wù)院政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門認(rèn)定的其他方式；18 、 符合下列情形之一的貨物或服務(wù)，可采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式采購(gòu)：招標(biāo)后沒有供應(yīng) 商投標(biāo)或沒有合格標(biāo)的或重新招標(biāo)未能成立； 技術(shù)復(fù)雜或性質(zhì)特殊， 不能確定詳細(xì)規(guī)格或具 體要求；采用招標(biāo)所需時(shí)間不能滿足用戶緊急需要；不能事先計(jì)算出價(jià)格總額；19 、 采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行政府采購(gòu)，應(yīng)遵循下列程序：成立談判小組；制定談判 文件；確定邀

6、請(qǐng)參加談判的供應(yīng)商名單（不少于 3 家）；談判；確定成交供應(yīng)商；20 、 符合下列情形之一的貨物或服務(wù)，可以采用單一來源方式采購(gòu)：只能從唯一供應(yīng) 商處采購(gòu)； 發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況， 不能從其他供應(yīng)商處采購(gòu)； 必須保證原有采購(gòu)項(xiàng)目 一致性或服務(wù)配套的要求， 需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購(gòu)， 具添購(gòu)資金總額不超過原合同采購(gòu) 金額的 10% ；21 、 采取詢價(jià)方式，應(yīng)當(dāng)遵循下列程序：成立詢價(jià)小組；確定被詢價(jià)的供應(yīng)商名單； 詢價(jià)；確定成交供應(yīng)商；22 、 價(jià)格法中的價(jià)格包括商呂價(jià)格和服務(wù)價(jià)格；經(jīng)營(yíng)者定價(jià)應(yīng)當(dāng)遵循公平、合法和誠(chéng) 信的原則；其定價(jià)的基本依據(jù)是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本和市場(chǎng)供求變化；1、經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行價(jià)格活

7、動(dòng)，享有如下權(quán)利：自主制定屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)的價(jià)格按政府指導(dǎo)價(jià)規(guī) 定的幅度內(nèi)制定價(jià)格； 制定屬于政府指導(dǎo)價(jià)、 政府定價(jià)產(chǎn)品范圍內(nèi)的新產(chǎn)品的試銷價(jià)格， 特 定產(chǎn)品除外；檢舉、控告侵犯其依法自主定價(jià)權(quán)利的行為；2、經(jīng)營(yíng)者不得有下列不正當(dāng)價(jià)格行為：相互串通，操縱市場(chǎng)價(jià)格，侵害其他經(jīng)營(yíng)者或 消費(fèi)者的合法權(quán)益；除降價(jià)處理鮮活、季節(jié)性、積壓商品外，為排擠對(duì)手或獨(dú)占市場(chǎng)，以低 于成本的價(jià)格傾銷，擾亂正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，侵害國(guó)家利益或者其他經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益； 捏造、散布漲價(jià)信息， 哄抬價(jià)格， 推動(dòng)商品價(jià)格過高上漲； 利用虛假或使人誤解的價(jià)格手段， 誘騙消費(fèi)者或者其他經(jīng)營(yíng)者與其進(jìn)行交易； 對(duì)具有同等交易條件的經(jīng)營(yíng)者實(shí)

8、行價(jià)格歧視等等3、對(duì)下列商和服務(wù)的價(jià)格，政府在必要時(shí)可以實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)：與國(guó)民經(jīng) 濟(jì)和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價(jià)格； 資源稀缺的少數(shù)商品價(jià)格； 自然壟斷經(jīng)營(yíng)的商品 價(jià)格；重要的工用事業(yè)價(jià)格；重要的公益服務(wù)性價(jià)格；4、土地的分類：農(nóng)用地；建設(shè)用地；未利用地；5、土地總體利用規(guī)劃的編制原則：嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地；提高土地利用率；統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地；保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地可持續(xù)利用； 占用耕地與開發(fā)復(fù)墾耕地相平衡；6、 征收下列用地，有由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：基本農(nóng)田；基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃；其 他土地超高70公頃；7、對(duì)下列情形之一，有關(guān)政府行政主管部

9、門報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用用權(quán)：為公共利益使用土地（需適當(dāng)補(bǔ)償）；為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建（需適當(dāng)補(bǔ) 償），需要調(diào)整使用土地的；土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或申請(qǐng)續(xù)期未獲得批準(zhǔn)的；因單位撤銷、遷移等原因，停止使肜原劃拔的國(guó)有土地的；公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的；8 土地使用權(quán)出讓可以采用拍買、招標(biāo)或雙方協(xié)議的方式；9、下列土地使用權(quán)，確屬必要的，可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃拔：國(guó)這機(jī)關(guān) 用地和軍事用地；城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等 項(xiàng)目用地；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地；10、房地產(chǎn)交易的內(nèi)容：

10、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃；11、標(biāo)準(zhǔn)化法將我國(guó)標(biāo)準(zhǔn)分為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)四級(jí)；12、 保險(xiǎn)公司依法破產(chǎn)的， 在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)優(yōu)先支付其破產(chǎn)費(fèi)用后，清償順序?yàn)椋核仿毠?工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用；賠償或給付保險(xiǎn)金；所欠稅款；清償公司債務(wù)；13、保險(xiǎn)合同的內(nèi)容：保險(xiǎn)人、投保人、被保險(xiǎn)人、受益人的名稱和住所；保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)價(jià)值和保險(xiǎn)金額；保險(xiǎn)費(fèi)以及支付辦法，保險(xiǎn)金賠償或給付辦法； 訂立合同時(shí)間、保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)責(zé)任開始時(shí)間；保險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任免除；違約責(zé)任和爭(zhēng)議處理；14、保險(xiǎn)合同分人生保險(xiǎn)合同和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同；15、 納稅人有下列情形時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額： 依照法律法規(guī)可以不設(shè)置

11、帳 薄，或應(yīng)設(shè)置帳薄但未設(shè)置的；雖設(shè)立帳薄，但帳目混亂或 資料、憑證殘缺不全，難以查找 的；擅自銷毀帳薄或拒不提供納稅資料的；發(fā)生納稅義務(wù)，未按規(guī)定的期限輸納稅申報(bào)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期申報(bào)，逾期仍不申報(bào)的；納稅人申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低的，又無正當(dāng)理由的；16、我國(guó)現(xiàn)行稅率有三種：比例稅率；累進(jìn)稅率；定額稅率；要據(jù)征稅對(duì)象區(qū)分，稅收 可分為流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財(cái)產(chǎn)稅、行為稅、資源稅等五類；17、 流轉(zhuǎn)稅特征：流轉(zhuǎn)稅與商品生產(chǎn)和商品流通聯(lián)系緊密；流轉(zhuǎn)稅與商品價(jià)格聯(lián)系緊密；流轉(zhuǎn)稅的繳納者和稅收的實(shí)際負(fù)擔(dān)者往往是分離的，納稅人納稅后可將稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁出去，由他人負(fù)擔(dān)；18、流轉(zhuǎn)稅類主要包括增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅

12、、關(guān)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅等;19、所得稅特征：征稅客體是納稅人全年實(shí)際收益額；以納稅人實(shí)際負(fù)擔(dān)為征稅朱則， 所得多則多征，所得少則少征，無所得則不征；除適用比率稅率外，還適用超額比率稅率；20、所得稅包括企業(yè)所得稅、外資企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等；21、財(cái)產(chǎn)稅主要包括：房產(chǎn)稅、土地增值稅、車船稅、契稅等；1. 建設(shè)項(xiàng)目投資含固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分，建設(shè)項(xiàng)目的總投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)在量上相等；2. 根據(jù)原國(guó)家計(jì)委審定（計(jì)辦投資 200215號(hào)）發(fā)行的投資項(xiàng)目可行性研究指南以及建設(shè)部（建標(biāo)2003206號(hào)）頒發(fā)的 關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)和項(xiàng)目組成的通知 ”， 我國(guó)現(xiàn)行工程

13、造價(jià)的構(gòu)成主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用，建筑安裝工程費(fèi)用， 工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項(xiàng)3. 我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)構(gòu)成：固定資產(chǎn)投資一一工程造價(jià)；流動(dòng)資產(chǎn)投資一一流動(dòng)資金；4. 固定資產(chǎn)投資一一工程造價(jià)包括設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用；建筑安裝工程費(fèi)；工程建 設(shè)其他費(fèi)；預(yù)備費(fèi)；建設(shè)期貸款利息；固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；5. 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用；工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)6. 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用包括設(shè)備原價(jià)；設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)；7. 建筑安裝工程費(fèi)用包括直接費(fèi)；間接費(fèi)；利潤(rùn)；稅金；8. 工程建設(shè)其他費(fèi)用包括土地使用費(fèi)；與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用；與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)

14、 營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用；9. 預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；10. 世界銀行項(xiàng)目直接建設(shè)成本包括：土地征購(gòu)費(fèi)；場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用；工藝設(shè)備費(fèi)；設(shè)備安裝費(fèi)；管道系統(tǒng)費(fèi)用；電氣設(shè)備費(fèi)；電氣安裝費(fèi)；儀器儀表費(fèi)；機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)；工藝建筑費(fèi)；服務(wù)性建筑費(fèi)用；工廠普通公共設(shè)施費(fèi)用；車輛費(fèi)；其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用；11. 世界銀行項(xiàng)目間接建設(shè)成本包括：項(xiàng)目管理費(fèi)；開工試車費(fèi)；業(yè)主的行政費(fèi)用；生 產(chǎn)前費(fèi)用；運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)；地方稅；其中項(xiàng)目管理費(fèi)用包括：總部人員的薪金和福利費(fèi)，施 工管理現(xiàn)場(chǎng)人員的工資；零星雜項(xiàng)費(fèi)用；各種酬金；12. 世界銀行項(xiàng)目應(yīng)急費(fèi)包括以下內(nèi)容：未明確的項(xiàng)目準(zhǔn)備金；不可預(yù)見準(zhǔn)備金；13. 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備

15、原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成；14. 國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)分為國(guó)產(chǎn) 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)；國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有 兩種：帶有備件的原價(jià)和不帶備件的原價(jià)，在計(jì)算時(shí)一般采用帶有備件的原價(jià)；15. 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法：如成本計(jì)算估價(jià)法；系列設(shè)備插入估價(jià)法；分部組合估價(jià)法；定額估價(jià)法等16. 按成本計(jì)算估價(jià)法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)由以下各項(xiàng)組成:A 材料費(fèi)；公式：材料費(fèi) =材料凈重 * （ 1+加工損耗系數(shù)） * 每噸材料綜合價(jià)B 加工費(fèi)；公式：加工費(fèi) =設(shè)備總重量（噸） * 設(shè)備每噸加工費(fèi)C 輔助材料費(fèi)；公式：輔助材料費(fèi) =設(shè)備總重量 * 輔助材料費(fèi)指標(biāo)D 專用工具費(fèi)；上述三項(xiàng) * 一定百分比E

16、 廢品損失費(fèi)；上述四項(xiàng) * 一定百分比F 外購(gòu)配套件費(fèi)；按外購(gòu)配套件名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、重量 * 相應(yīng)運(yùn)雜費(fèi)G 包裝費(fèi)；上述六項(xiàng) * 一定百分比H 利潤(rùn)；一至五項(xiàng)加第七項(xiàng) * 一定的利潤(rùn)率計(jì)算I 稅金；主要指增值稅；J非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定的的設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；17. 進(jìn)口設(shè)備的交貨類別可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類；18. 目的地交貨類有目的港船上交貨價(jià)、目的港船邊交貨價(jià)和目的港碼頭交貨價(jià)及完稅 后交貨價(jià)；19. 裝運(yùn)港交貨類有裝運(yùn)港船上交貨價(jià)習(xí)慣上稱為離岸價(jià)，運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)和運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi) 在內(nèi)價(jià)，習(xí)慣稱到岸價(jià)；裝運(yùn)港船上交貨價(jià)是我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)；20. 進(jìn)口設(shè)備裝運(yùn)港船上交貨價(jià)，其抵岸價(jià)的構(gòu)成：進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi) +運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) +銀行財(cái)務(wù)費(fèi) +外貿(mào)手續(xù)費(fèi) +關(guān)稅+增值稅 +消費(fèi)稅 +海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) +車輛購(gòu)置附 加費(fèi)；21. 國(guó)際運(yùn)費(fèi) =原幣貨價(jià) *運(yùn)費(fèi)率； 運(yùn)輸保險(xiǎn) =（原幣貨價(jià) +國(guó)外運(yùn)費(fèi)） /（1-保險(xiǎn)費(fèi)率） ）*保險(xiǎn)費(fèi)率；銀行財(cái)務(wù)費(fèi) =人民幣貨價(jià) * 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率；外貿(mào)手續(xù)費(fèi) =（裝運(yùn)港