實(shí)測實(shí)量測量方案

1、5#地塊一標(biāo)段實(shí)測實(shí)量測量方案一、組織架構(gòu)項(xiàng)目部成立的以項(xiàng)目經(jīng)理為組長、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢負(fù)責(zé)人為副組長的實(shí)測實(shí)量小組，小組成員包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、資料員，檢測儀器包括墨線儀、靠尺、卷尺、千分尺、塞尺、白格網(wǎng)、小錘等、激光測距儀等。二、實(shí)測實(shí)量的工作范圍承擔(dān)所承建項(xiàng)目各分項(xiàng)工程的全部實(shí)測實(shí)量檢查工作；編制所承建項(xiàng)目的實(shí)測實(shí)量檢查細(xì)則（按甲方發(fā)放的實(shí)測實(shí)量細(xì)則執(zhí)行），并制定相關(guān)質(zhì)量保證措施及整改措施。1. 土建階段對(duì)項(xiàng)目各施工階段實(shí)施100%的實(shí)測實(shí)量，建立分樓層（結(jié)構(gòu)階段）和分戶（抹灰階段）測量檔案，并及時(shí)將測量結(jié)果、整改情況上報(bào)監(jiān)理單位及項(xiàng)目經(jīng)理部。裝修階段對(duì)項(xiàng)目各施工階段實(shí)施10

2、0%的實(shí)測實(shí)量，分戶測量檔案，并及時(shí)將測量結(jié)果、整改情況上報(bào)監(jiān)理單位及項(xiàng)目經(jīng)理部。三、實(shí)測實(shí)量的工作內(nèi)容:土建部分：序號(hào)分部工程實(shí)測內(nèi)容允許偏差檢查工具1給工程墻柱表面平整度<8mm2米靠尺+塞尺2墻柱垂直度<8mm2米靠尺+塞尺3頂棚表面平整度士5mm激光墨線儀+卷尺4樓板截面尺寸偏差8mm5mm鉆孔檢測5粘結(jié)層強(qiáng)度飽滿度90%,粘結(jié)力A0.2Mpa抽心檢查6抹灰工程表面平整度<3mm2米靠尺+塞尺7垂直度<3mm2米靠尺+塞尺8陰陽角方正度<3mm直角尺9門洞口高寬厚士5mm（厚度5mm卷尺10房間方正度士3mm卷尺11窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差<3m

3、m卷尺12水泥砂漿地面工程表面平整度<3mm2米靠尺+塞尺13表面水平度<10mm激光墨線儀裝修部分:分部工程實(shí)測內(nèi)容允許偏差檢查工具1涂料工程表面平整度<3mm2米靠尺+塞尺2立面垂直度<3mm2米靠尺3陰陽角方正度<3mm直角尺4墻磚或石材鋪貼表面平整度<3mm2米靠尺+塞尺5立面垂直度<2mm2米靠尺6陰陽角方正度<3mm直角尺7空鼓無空鼓全屋小錘輕敲8地磚或石材鋪貼表面平整度<2mm2米靠尺+塞尺9室內(nèi)門安裝門框的正、側(cè)面垂直度<2mm2米靠尺10內(nèi)門扇與地面留縫寬度5-8mm塞尺或鋼卷尺11廚/衛(wèi)門扇與地面留縫寬度8-12m

4、m塞尺或鋼卷尺12潔具安裝馬桶水箱離墻面距離<30mm鋼卷尺13淋浴房短邊凈空尺寸>800mm鋼卷尺四、實(shí)測實(shí)量方法:有效樣本點(diǎn)數(shù)的記?。簾o特別說明的，每檢查一處，記錄一個(gè)樣本數(shù)值，該數(shù)據(jù)為一個(gè)有效樣本點(diǎn)數(shù)；碌工程墻柱碌表面平整度偏差：利用2米靠尺及塞尺，測量墻柱表面平整度，每次測量時(shí)靠尺一端應(yīng)伸至墻柱頂部或者墻柱根部，對(duì)丁大面積墻體中部存在模板“十”字交義的，靠尺應(yīng)通過模板“十”字交義位置。墻柱碌表面垂直度偏差：利用2米靠尺，測量墻柱垂直度，每次測量時(shí)靠尺一端應(yīng)伸至墻柱頂部或者墻柱根部。頂棚表面平整度偏差：利用激光墨線儀，測量每塊板塊頂棚表面平整度偏差，檢查板塊四角及板塊中央的相

5、對(duì)標(biāo)高之間的偏差，檢查點(diǎn)與檢查點(diǎn)相對(duì)高差在10m似上視為超標(biāo)；每塊樓板的5個(gè)檢查數(shù)據(jù)作為5個(gè)樣本點(diǎn)數(shù)，數(shù)據(jù)之間的最大差值超過15m但上，則該板塊5個(gè)樣本點(diǎn)數(shù)均視為不合格；數(shù)據(jù)之間的差值在10-15mm>|l的，每超標(biāo)一個(gè)點(diǎn)，記錄為一個(gè)不合格點(diǎn)。樓板截面尺寸偏差：在澆筑完混凝土樓板上隨機(jī)抽選5點(diǎn)做為取樣點(diǎn)，用長轉(zhuǎn)頭鉆穿樓板，用卷尺測量樓板厚度，每塊樓板的5個(gè)檢查數(shù)據(jù)作為5個(gè)樣本點(diǎn)數(shù)，數(shù)據(jù)之間的最大差值超過30mn上，則該板塊5個(gè)樣本點(diǎn)數(shù)均視為不合格；數(shù)據(jù)之間的差值在1015mm問的，每超標(biāo)一個(gè)點(diǎn)，記錄為一個(gè)不合格點(diǎn)。砌筑工程：粘結(jié)層強(qiáng)度：施工時(shí)隨機(jī)抽查，抽查砌筑灰縫飽滿度以及粘結(jié)強(qiáng)度。墻面

6、垂直度：利用2米靠尺，測量墻面垂直度，每次測量時(shí)靠尺一端應(yīng)伸至墻頂部或者墻根部，與檢測墻面平整度同步進(jìn)行。抹灰工程墻面平整度：利用2米靠尺及塞尺，測量墻面平整度，每次測量時(shí)靠尺一端應(yīng)伸至墻頂部或者墻根部，主要檢查墻面四個(gè)角；墻面有門窗洞口的，靠尺應(yīng)跨門窗洞口檢測兩次墻面平整度。墻面垂直度：利用2米靠尺，測量墻面垂直度，每次測量時(shí)靠尺一端應(yīng)伸至墻頂部或者墻根部，與檢測墻面平整度同步進(jìn)行。陰陽角方正度：利用直角尺，檢查抹灰陰陽角方正度。門洞口高寬厚：利用卷尺檢查門洞口高寬厚，檢查前需記錄設(shè)計(jì)門洞尺寸包括1米線以上門洞高度，高度偏差檢查：利用現(xiàn)場1米線測量門洞正面兩側(cè)高度與設(shè)計(jì)高度偏差，每槿門取兩個(gè)

7、點(diǎn)，取其中偏差最大值作為一個(gè)有效樣本點(diǎn)；寬度偏差檢查：利用卷尺測量門洞正面寬度與設(shè)計(jì)寬度偏差，在門洞正面中部及端部各取一個(gè)測量點(diǎn)位，取其中偏差最大值作為一個(gè)有效樣本點(diǎn)；門洞厚度偏差檢查：利用卷尺測量門洞兩側(cè)墻體厚度與設(shè)計(jì)厚度偏差，在門洞兩側(cè)中部各取一個(gè)測量點(diǎn)，組成一組樣本數(shù)據(jù)，視為一個(gè)有效樣本點(diǎn)。房間方正度：測量前將落地灰活理十凈，將砌筑時(shí)放的控制線鑿出，利用卷尺與控制線形成90度角測量控制線與墻面之間的距離，每面墻根部兩端取兩個(gè)測量點(diǎn)，兩個(gè)測量點(diǎn)之間的距離偏差在6mn內(nèi)視為合格，該組數(shù)據(jù)的差值視為一個(gè)有效樣本點(diǎn)；每問房間至少取8個(gè)測量點(diǎn)。窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差：窗框安裝完畢，利用卷尺測

8、量窗洞四個(gè)角部墻面至窗框內(nèi)側(cè)的垂直距離，窗洞左下角為第一個(gè)起始測量點(diǎn)，按順時(shí)針方向進(jìn)行測量，同一面的兩個(gè)測量數(shù)據(jù)進(jìn)行差值比較，每個(gè)差值為一個(gè)有效樣本點(diǎn)數(shù)。空鼓：小錘輕敲所有墻面。水泥砂漿地面工程：表面平整度：利用2米靠尺及塞尺檢查水泥砂漿地面平整度，采取“米”字形檢查，每次檢查靠尺需到邊或者經(jīng)過房間中央。表面水平度：利用激光墨線儀，測量水泥砂漿地面水平度，檢查每問四角及中央的相對(duì)標(biāo)高之間的偏差，檢查點(diǎn)與檢查點(diǎn)相對(duì)高差在10mntZ上視為超標(biāo)；每間房間地面的5個(gè)檢查數(shù)據(jù)作為5個(gè)樣本點(diǎn)數(shù)，數(shù)據(jù)之間的最大差值超過15mm以上，則該房間5個(gè)樣本點(diǎn)數(shù)均視為不合格；數(shù)據(jù)之間的差值在10-15mm問的，每超

9、標(biāo)一個(gè)點(diǎn)，記錄為一個(gè)不合格點(diǎn)。涂料工程：表面平整度、墻面垂直度、陰陽角方正度的檢測方法與土建之抹灰工程的檢測方法相同。墻磚或石材鋪貼工程：表面平整度、墻面垂直度、陰陽角方正度的檢測方法與土建之抹灰工程的檢測方法相同。空鼓：小錘輕敲所有墻面。五、實(shí)測實(shí)量合格評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)每戶或每層（結(jié)構(gòu)）各項(xiàng)檢測合格率均80%,所有不合格的檢測點(diǎn)在不影響使用及不存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷且偏差在允許偏差的50%以內(nèi)，則視該戶或?qū)樱ńY(jié)構(gòu)）為合格。六、實(shí)體偏差返修措施實(shí)測實(shí)量偏差在50%范圍以內(nèi)且不存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷或不影響使用，可以不進(jìn)行修復(fù)。（僅適用于土建部分）碌工程：墻柱碌平整度及垂直度超標(biāo)部位，凹陷部位采取抹灰層加厚（超過3

10、5mnff增加一道鋼絲網(wǎng)），凸出部位應(yīng)進(jìn)行打鑿；頂棚表面平整度：偏差超標(biāo)3mM內(nèi)，采取水泥膩?zhàn)臃执喂纹叫迯?fù)；偏差超標(biāo)在3-10mnO內(nèi)，采取石膏膩?zhàn)踊蚴嗌皾{分次刮平修復(fù)；偏差超標(biāo)在10-30m俱內(nèi)，采取十粉砂漿分次刮平修復(fù)，局部位置進(jìn)行打鑿；偏差超標(biāo)在30mm以上，應(yīng)采取打鑿與十粉砂漿刮平相結(jié)合的方式進(jìn)行修復(fù)；十粉砂漿厚度應(yīng)控制在20mn內(nèi)；頂棚平整度偏差修復(fù)嚴(yán)禁采取掛網(wǎng)的方式進(jìn)行。樓板截面尺寸偏差：樓板截面尺寸偏差在設(shè)計(jì)值的10%以內(nèi)的，將實(shí)測樓板厚度數(shù)據(jù)發(fā)往設(shè)計(jì)院進(jìn)行審核，滿足安全要求，可以不進(jìn)行加固，由設(shè)計(jì)院出具滿足安全要求的相關(guān)文件即可；樓板截面尺寸偏差在設(shè)計(jì)值的10%至15%之間的

11、，由專業(yè)加固單位在該樓板底部縱向及橫向粘貼高強(qiáng)碳纖維帶，間距300-400mm并出具加固驗(yàn)收合格文件；樓板截面尺寸偏差在設(shè)計(jì)值的15%以上的，需要對(duì)該構(gòu)件提高一個(gè)等級(jí)要求進(jìn)行加固或拆除該樓板重新澆筑，采取加厚20%的截面尺寸，樓板表面進(jìn)行鑿毛，鋪設(shè)沖壓鋼板網(wǎng)，板塊四周梁內(nèi)植入（J）8400鋼筋，錨固長度不低于14D,對(duì)鋼板網(wǎng)拉接牢固，其余部位植入（J）6600鋼筋，鋼板網(wǎng)驗(yàn)收完畢，表面澆筑高聚物十粉砂漿。加固補(bǔ)強(qiáng)均應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)單位進(jìn)行。抹灰工程：墻面平整度、垂直度、陰陽角方正度：偏差超標(biāo)3mm內(nèi)，采取水泥膩?zhàn)臃执喂纹叫迯?fù)；偏差超標(biāo)在3-10mn內(nèi)，采取石膏膩?zhàn)踊蚴嗌皾{分次刮平修復(fù)；

12、偏差超標(biāo)在10mn上應(yīng)采取十粉砂漿分次刮平修復(fù)；修復(fù)過程中視現(xiàn)場情況宜采取局部打磨與刮平修復(fù)相結(jié)合的方式進(jìn)行。門洞尺寸偏差：洞口出現(xiàn)正誤差超標(biāo)（洞口偏大），采取十粉砂漿分層修復(fù)；出現(xiàn)負(fù)誤差超標(biāo)（洞口偏?。?，應(yīng)將抹灰層鑿除，重新抹灰。房間方正度偏差：對(duì)比設(shè)計(jì)開問尺寸，開問尺寸出現(xiàn)正誤差超標(biāo)（現(xiàn)有房間開問尺寸比設(shè)計(jì)尺寸偏大），方正度出現(xiàn)超標(biāo)時(shí)，應(yīng)采取十粉砂漿刮平修復(fù)；開問尺寸出現(xiàn)負(fù)誤差（現(xiàn)有房間開問尺寸比設(shè)計(jì)尺寸偏?。?，方正度出現(xiàn)超標(biāo)時(shí)，應(yīng)將抹灰層局部鑿除，利用改性砂漿（普通砂漿中添加CL30）進(jìn)行修復(fù)。窗框內(nèi)側(cè)與內(nèi)側(cè)墻面大小頭偏差：窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差超過允許偏差時(shí)，首先檢查窗框垂直度及

13、與外側(cè)墻面偏差是否超標(biāo)，如超標(biāo)，應(yīng)拆除窗框重新安裝；如未超標(biāo)，則墻面平整度或垂直度初顯超標(biāo)，應(yīng)檢查相應(yīng)方向的房間開問尺寸，開問尺寸初顯正誤差時(shí)，對(duì)測量距離偏小的一側(cè)采取十粉砂漿刮平修復(fù)；開問尺寸初顯負(fù)誤差時(shí)，對(duì)測量距離偏大的一側(cè)抹灰層局部鑿除，采用改性砂漿（普通砂漿中添加CL30）進(jìn)行修復(fù)；水泥砂漿地面工程：地面平整度偏差：地面平整度偏差超標(biāo)，需核對(duì)樓面設(shè)計(jì)標(biāo)高與實(shí)際標(biāo)高的偏差；當(dāng)室內(nèi)標(biāo)高在設(shè)計(jì)標(biāo)高允許范圍內(nèi)，平整度偏差超標(biāo)時(shí)，局部超標(biāo)，采取十粉砂漿進(jìn)行修復(fù)；大面積超標(biāo)，采取自流平砂漿進(jìn)行修復(fù)。當(dāng)室內(nèi)標(biāo)高已經(jīng)超過設(shè)計(jì)標(biāo)高允許范圍內(nèi)，平整度偏差超標(biāo)時(shí)，應(yīng)將凸出的超標(biāo)部分鑿除，采取十粉砂漿修復(fù)。地

14、面水平度偏差：修復(fù)步驟及方法同地面平整度。涂料工程：墻面平整度、垂直度、陰陽角方正度：與土建之抹灰工程相同。墻磚或石材鋪貼：墻面平整度、垂直度、陰陽角方正度、空鼓：打掉已鋪貼的墻磚或石材后重新鋪貼。七、實(shí)體偏差預(yù)防措施：在各分部分項(xiàng)工程實(shí)施之前，我司就重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工藝、質(zhì)量控制等方面上報(bào)專項(xiàng)施工方案，監(jiān)理單位進(jìn)行審核，確定可行后，方可實(shí)施。棋板工程：細(xì)化棋板工程施工方案,對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)需要進(jìn)行描述及圖紙化,包括腳手架搭設(shè)、梁板棋板支設(shè)、墻柱棋板支設(shè)等大樣圖；高支模系統(tǒng)需要進(jìn)行受力計(jì)算；腳手架全部采取48X3.5鋼管腳手架，立桿間距不大于1200mm橫桿步距不大于1500mm棋板選擇12-15m冊(cè)

15、模板，木械選擇50X100規(guī)格，使用前應(yīng)進(jìn)行刨制，保證木械方正順直；木械問距控制在300m但內(nèi)，均勻布置；板塊接縫位置應(yīng)設(shè)置木杭支撐。墻柱棋板應(yīng)配置412對(duì)拉螺栓、木植及鋼管進(jìn)行加固；螺栓間距不宜超過500X500,并均勻布置；最上部一排對(duì)拉螺栓距離頂板模板控制在500mmZ內(nèi)。外墻墻柱棋板宜伸入下層結(jié)構(gòu)至少200mm并設(shè)置一道對(duì)拉螺栓，有利于外墻垂直度的控制。墻柱棋板設(shè)置獨(dú)立的鋼支撐，提前在樓板預(yù)埋鋼筋頭作為斜鋼支撐的支撐點(diǎn)，有利于墻柱垂直度的控制。碌工程：嚴(yán)格控制墻柱碌澆筑高度，一次澆筑高度應(yīng)控制在10001500mm嚴(yán)格控制樓板碌堆積高度，堆積高度不宜超過一倍板厚；碌澆筑時(shí)應(yīng)計(jì)算好澆筑步

16、距，防止冷縫出現(xiàn)；碌輸送泵管應(yīng)架立，嚴(yán)禁直接落在鋼筋上。樓板截面尺寸偏差控制：設(shè)置控制樓板厚度的預(yù)制塊：無防水要求的部位，碌澆筑前，在每個(gè)板塊內(nèi)放置鋼筋標(biāo)高點(diǎn)，碌強(qiáng)度同樓板碌強(qiáng)度，尺寸同樓板厚度，每跨樓板不少于5個(gè)，板塊中央至少有一塊。樓板棋板表面標(biāo)高及碌表面標(biāo)高檢查控制：樓板棋板支設(shè)完畢，在樓板鋼筋綁扎前，將樓板表面標(biāo)高控制點(diǎn)上反至該層板面，利用標(biāo)高控制點(diǎn)檢查每塊板塊的四角及中央的標(biāo)高情況，表面標(biāo)高超過土5mM勺部位應(yīng)對(duì)棋板進(jìn)行調(diào)整；碌澆筑完畢，利用樓層標(biāo)高控制點(diǎn)立刻檢查每塊板塊的四角及中央碌表面標(biāo)高情況；結(jié)合樓板模板表面標(biāo)高及碌表面標(biāo)高，測算出樓板截面尺寸，一旦發(fā)現(xiàn)截面尺寸超標(biāo)，立刻對(duì)樓板

17、截面進(jìn)行相應(yīng)的鑿除或者同強(qiáng)度細(xì)石碌修補(bǔ)。抹灰工程：砌筑放線時(shí)應(yīng)采取雙線控制，控制線距離墻體邊線宜100-200mm便于房間套方，控制墻面平整度、垂直度。增加灰餅的密度或者采取沖筋的方式進(jìn)行抹灰；灰餅距離墻體頂部、底部及兩端距離控制在200400mm灰餅間距不大于1500mm保證2米靠尺在刮灰過程中每次都能落在兩個(gè)灰餅上。門窗洞上口應(yīng)設(shè)置灰餅，以保證與大面平整度、垂直度一致；門窗洞口收邊時(shí)應(yīng)與大面順平。門窗洞口放線尺寸應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)洞口尺寸，砌筑抹灰前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底，明確門洞完成面尺寸；門洞完成面尺寸每邊不宜比設(shè)計(jì)洞口尺寸小15mm門洞上口收邊應(yīng)依據(jù)建筑1米線進(jìn)行。水泥砂漿地面工程：增加灰餅密度或者設(shè)置沖筋，灰餅問距或沖筋間距不超過1500mm并保證刮灰過程中刮板每次至少落在兩個(gè)灰餅上；灰餅距離四周墻體距離不超過200mm設(shè)置灰餅或沖筋時(shí)，應(yīng)使用激光墨線儀及卷尺檢查灰餅或沖筋的整體水平度，對(duì)水平度超標(biāo)的灰餅或沖筋進(jìn)行修正。施工之前，應(yīng)根據(jù)配比做樣板，檢驗(yàn)配比的符合性?？刂坪帽砻胬珪r(shí)間，以解決表面起砂及開裂問題。為較好的控制水泥砂漿表面收縮及沉降，應(yīng)嚴(yán)格控制好水泥砂漿的水灰比（用水量宜趨向十硬性水泥砂漿）。水泥砂漿地面完成8-10小時(shí)左右，開始進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不