海寧皮城財(cái)務(wù)分析報(bào)告

1、皮城財(cái)務(wù)分析營(yíng)業(yè)收入（萬元/年）年份2008 年2009 年2010 年2011 年2012 年2013 年?duì)I業(yè)收入64 585.655 965.9101 987.2環(huán)比增長(zhǎng)%82.23%、利潤(rùn)總額（萬元）利潤(rùn)總額曲線2008 年2009 年2010 年2011 年2012 年2013 年利潤(rùn)總額32 674.213347.513415.1環(huán)比增長(zhǎng)%144.8%、歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)凈利潤(rùn)曲線年份/2008 年2009 年2010 年2011 年2012 年2013 年凈利潤(rùn)8462.9973625087.5環(huán)比增長(zhǎng)%157.68%四、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~凈流量曲線2008 年200

2、9 年2010 年2011 年2012 年2013 年凈現(xiàn)金流-218636 690.7115 741.8環(huán)比增長(zhǎng)%215.45%五、歸屬上市公司的所有者權(quán)益年份/2008 年2009 年2010 年2011 年2012 年2013 年所有者權(quán)益44 042.55 4314.1195 675環(huán)比增長(zhǎng)%260.27%營(yíng)業(yè)收入（萬元季）200922009320094201012010220103201042011120112營(yíng)業(yè)收入26978.10527.18459.10599.45310.16360.72971629435.95623595467.0534環(huán)比增長(zhǎng)營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)季度變化曲線營(yíng)業(yè)收

3、入營(yíng)業(yè)利潤(rùn)凈利潤(rùn)IlTfMhhl Hi irflrTd rmrihT皮城（2009-2011.1 ）營(yíng)收、利潤(rùn)與（2010.1.29-2011330 ）證券交易所皮城交易價(jià) 格K線曲線比較問題：1、公司的營(yíng)業(yè)收入變化的原因分析？2、結(jié)合公司利潤(rùn)、營(yíng)業(yè)收入的變化分析股價(jià)與上證指數(shù)變化的關(guān)系？（1）從公司基本面的角度看，是什么原因助推公司的股價(jià)與上證指數(shù)的走勢(shì)不一致？（2）上證指數(shù)的變化有無對(duì)公司的股價(jià)造成影響？（3）如果上證指數(shù)一直往上走，公司的股價(jià)是否還會(huì)大漲？2、再好的公司，股價(jià)要上漲，都要有資金作推手。是誰在一季度和二季度之間大量購買公司股票？這些購買股票的機(jī)構(gòu)或自然人是否是推高股價(jià)的作俑

4、者？3、公司股價(jià)在達(dá)到66元之后，一路下跌，是什么原因引起的？4、根據(jù)財(cái)務(wù)管理中的信號(hào)傳遞原則：行動(dòng)可以傳遞信息，并且比公司的聲明更有說服力。以及考慮雙方交易原則的“零和博弈”、“信息不對(duì)稱”等因素，當(dāng)高管在 50 元左右打量減持解禁股說明什么問題？5、公司的股價(jià)多少是合理的？（1）發(fā)達(dá)國(guó)家股票的市盈率一般是多少？（2）同類企業(yè)的市盈率是多少？（3）如果公司的利潤(rùn)以每年 50%勺增速遞增，2012年、2013年公司的市盈率將會(huì)是 多少？資產(chǎn)負(fù)債表解讀:少數(shù)股東權(quán)益：燈塔佟二堡皮革城有限責(zé)任公司6,334,176.37中國(guó)皮革城進(jìn)出口 中國(guó)皮革城網(wǎng)絡(luò)科技 沐陽皮革發(fā)展 合計(jì)少數(shù)股東權(quán)益:1,92

5、3,591.841,076,003.18 13,592,789.0322 926 56022 926 560應(yīng)收賬款賬齡分析法組合68,333,659.65占總比例99.81壞賬準(zhǔn)備 4,104,654.40計(jì)提比例 6.01占總比例0.19單項(xiàng)金額雖不重大但單項(xiàng)計(jì)提壞賬準(zhǔn)備 131,542.00壞賬準(zhǔn)備131,542.00計(jì)提比例100.00合計(jì)應(yīng)收賬款 68,465,201.65壞賬準(zhǔn)備 4,236,196.40應(yīng)收賬款=68,465,201.65 4,236,196.40 =64 229 005應(yīng)收賬款應(yīng)考慮的因素：賬齡分布，壞賬單位，應(yīng)收賬款與母公司的關(guān)系是否有關(guān)聯(lián) 方，應(yīng)收賬款產(chǎn)生的

6、原因預(yù)付賬款23,807,191.02分析：賬齡分布，預(yù)付用途，預(yù)付單位與母公司是否為關(guān)聯(lián)方應(yīng)收利息銀行定期存款利息3,683,441.33其他應(yīng)收款羊丄頁金頑童. 大并單煩計(jì)22. 308, 474. 047蟲If按組合訂堤腺齡分祈注6.25G432116S, Qo4, 997, 18小 i卜4321- 9CICS, 0o4. 997. IS下重大旦單負(fù)計(jì)提壞賬準(zhǔn)備合汁23,衿電"930h !7IOOh Ot16Sf Q5d, 991&1其他應(yīng)收款=28,564,930.47 468,054.99 =28 096 875分析：產(chǎn)生的原因（出口退稅）、與母公司是否關(guān)聯(lián)關(guān)系,存

7、貨項(xiàng)目期集教.期初數(shù)賬面余額踐價(jià)準(zhǔn)備詠商余額跌價(jià)難備開左成冷£92» 255, 973. S159S. 255,973.84790, 567, 572. 39790,567, 572. 3B幵發(fā)產(chǎn)品1991 646, 555- 05199, 6-16, 535. 952L,SeS, 682.9721.S8S,57陽存材料1, 517, 271. 651, 517.271. 651, 135,958. 1911 135, 658.49754, 6S5. 07754,635. 071,411,860. 771,411，860. 77合計(jì)793, 174, 186. 51794,

8、 171, 436, 51815. 001, 074. 62815,004, 074.62存貨合計(jì) 794,174,486.51開發(fā)成本:1存貨期末余額中含槪本化金額16, 605,847.62 Jl.刃仃貨-卄發(fā)應(yīng)本頂日帑稱開匸時(shí)問傾計(jì)擾1：時(shí)間顱汁總投戦 f萬元）朗末數(shù)皮和東方藝塞20OS. 072011,1254、000. 00322. 644, 351. 63427. 769. 764. 30度單城二期1 一程2000. 01注160, 000. 00362, 22S, 434. 5032.060. 032.51燈塔佟堡皮革城- 期建設(shè)瑕目2009. 08注曰44, 172,0073.

9、807,108. S327,278.235. 77燈塢佟一堡皮革城- 期矮設(shè)項(xiàng)日2011, 012012. 0929, 9810059, 199, 570. 00皮革城四期工程2009.09注333, 846. 8031.887,677. M700. 567, 573.汨592. 256. 073. 84注1：皮革城二期工程包裕I標(biāo)段、II標(biāo)段和HI標(biāo)段，其中I標(biāo)段己丁 2O1G不L月竣工，II標(biāo)段 已于2010年7月峻丄,H1標(biāo)段預(yù)計(jì)于2011年9月境丄。:it21：燈塔佟二堡皮罩城一期建設(shè)項(xiàng)目包括市場(chǎng)和酒區(qū) 其中市場(chǎng)己于2010年g月竣工，酒店預(yù) 計(jì)于20118月竣匸:注3:皮革城四期項(xiàng)目

10、主要由1Y#機(jī)3成,其中四期市場(chǎng)（4#様）已于2（0年10冃歧;I，其余1-3特樓預(yù)計(jì)于2012年4月竣工。3）存貨一開發(fā)產(chǎn)品項(xiàng)目般K rwra期初數(shù)木期軸AU數(shù)皮革喊綜合商務(wù)樓aoas.i221, WSS,器二蔚N 433.191-刊19 4&5,491.13皮革星三朗匸程I標(biāo)段2010.01225, 206.22- 95217r 804.60L 427t 403,623.53度草城二期工程11採段2010.07181,225,854.7596n 932t06&.884. 293, 764.91應(yīng)革喊囚期市場(chǎng)2010.10la, 2&7,191. 33153, 267

11、, WL S3燈塔怪一吳皮革城一期I 市場(chǎng)2010.09354, 30, S24. 98521, 366rS01- 30S3. 863, 523.13江蘇沐陽皮革城市場(chǎng)200S.1253.885/5了. 123,晦血97阪礙.153.15小it21 888,682.97972,817,134,13795, 059.261. Ic存貨狀況分析：1、 皮革城綜合商務(wù)樓：本期賣出商務(wù)樓2,433,191.79 余19,455,491.18是否存在跌價(jià)損失？2、皮革城三期工程1標(biāo)段：增加額即轉(zhuǎn)入數(shù)225,208,225.95 賣出的：217,804,602.42 余: 7,403,623.53反映銷售

12、情況良好3、皮革城三期工程11標(biāo)段：增加額181,225,834.75 售出額96,932,069.84 余84,293,764.91反映銷售情況良好皮革城三期工程一共投資多少資金？225,208,225.95+181,225,834.75+32,060,832.81 =438 494 8914、皮革城四期增加額 153,267,191.33 減少額 153,267,191.33說明很暢銷在建工程（開發(fā)成本）45,947,550.96 為什么追加投資?5、燈塔佟二堡皮革城一期市場(chǎng)余額 32,863,523.18增加額 354,230,324.98 減少額 321,366,801.80 銷售情況

13、良好還有酒店沒有完工，未完工投資額27,278,235.776、 燈塔佟二堡皮革城二期建設(shè)項(xiàng)目在本期開工，投資額59,199,570.007、 沐陽皮革城市場(chǎng)（北）增加額 58,885,557.12 賣出額 3,255,403.97 余額 55,630,153.15說銷售情況嚴(yán)峻，為什么？會(huì)出現(xiàn)資產(chǎn)減值損失嗎？&皮都藝墅正在建設(shè) 投資額427,769,784.30投資性房地產(chǎn)房地產(chǎn)是房屋及土地的總稱 房地產(chǎn)中的土地是指土地使用權(quán) 房屋是指土地上的房屋等建筑物瑣日木期増加:辻本閱減少JW末撫1）顒面原借小訃E”，7, 079, S1796, OH T2&. SI1,105, 77

14、606,0247S,AT602 s El 4. 371, Sfi1. 168, 599, 900.53上地便用撫13L, 91?, 330.LU5, Z3Q,與気 95337, 179, 7Q7. 492）置計(jì)折舊和醍汁攤惴小計(jì)82,631,30744314, 406. 08116, 84B, 803. 5267h 696, 270.5229, 5S0.08丄地便用權(quán)14r 935, 120,92蟲 S3：, g、0019,763.79.92sy緬凈阻小計(jì)525r IOS, 1A2.0"L 2SS. 33SP 804. 5D攻08, 089* 358. 43lt 07 L. 522,

15、 395. 93丄也便用權(quán)117, 011T 223,(12217, 110, 90S. ：74）事值租備車itMM謝土胞惶用權(quán)9喘面怖仙*11325i 10JT 牡二,071, 3BC, 933, 304. SO4oa醐沁帖1.071,522.翱£.93d HUSEdm11714,3362217.110. 9M. 57半期折舊和荷薊額為32. 220. 603, SQ元“注h誄陽皮¥發(fā)展公司口卻10年丫月1日起納入公訶合并財(cái)務(wù)報(bào)義范圍.相應(yīng)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)賬而原倩対42.318眈4. 52元,累計(jì)折I日和累計(jì)攤銷為L(zhǎng) 993. 802. 56K（2）木辦妥產(chǎn)權(quán)證書的投資性

16、房地產(chǎn)的怙t況項(xiàng)H原值耒辦要產(chǎn)權(quán)址書的廉同預(yù)計(jì)辦沽產(chǎn)權(quán)庇書時(shí)間579, 003.136.79止在辦塩申2011 年投資性房地產(chǎn)總計(jì)：1 288 933 804本期折舊和攤銷32 220 603無形資產(chǎn)期初豔木期蹭加注本期減少期末數(shù)1）賬向原值小計(jì)17. 677,125. 36593, 159. 0418,270, 5&4. 40土地便用權(quán)17. 010, 776. 17576, 259. 0417l&S7P03S.21詩理轅件666, 349. 1917h 200. 00&B3. 549,192）累計(jì)攤悄小訛752, 533. B7595, 581.211,318, 1

17、05. OS土地他用權(quán)519r 629. 39161, 322. 93QBOr 652. 32管理軼杵23 2t 09也 481. 553. 2S3 67 P 152, 763）岷面血值小計(jì)16. 921 601. 4916.922, 179.32上地便用杖16, 16>606r3E2. E9管理軟件433. 454. 71316, 096. 434）減值準(zhǔn)備小計(jì)土地使用權(quán)骨理駐料5）賬血價(jià)迫介汁16. 024, 001. 4016.022, 170, 32上地J0. 491,】祁” 78lO.OOe. 3BZ, B9433, 454. 71316. 046. 43本期攤銷591. 02

18、0. 58元“注h 沐閉皮甲啜展公B 口 2010 tF 7 f I Fl起納入處合并財(cái)務(wù)報(bào)表范圉.相應(yīng)轉(zhuǎn)入無形稅產(chǎn)賬【何原伯為U3, 559. 71元*累計(jì)押箱為L(zhǎng) 560+&3元本期無形資產(chǎn)攤銷：591 020 （元）19.長(zhǎng)期持?jǐn)傎M(fèi)用項(xiàng)U期初數(shù)本期增加本期常館其他減少其他減 少的原繪營(yíng)和人周 疋噴產(chǎn)住臭 支出15. 492,313. 10it6io. e 13. bi13? S51r 704.26廣告支出750t 76fi. 75359.342. 29391.426. 16合計(jì)243,116.851.999,986, 13M 辭,130. 73氓遞延所得稅資產(chǎn)，遞延所得稅負(fù)債（1）已確認(rèn)的遞延所