建筑外墻施工合同范本

1、建筑外墻施工合同范本發(fā)包方(全稱)：(以下簡稱甲方)承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本分包工程的具體情況，雙方就有關事宜協(xié)商一致達成以下協(xié)議：第一條：分包工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程內(nèi)容：第二條：施工依據(jù)、材料名稱及主要施工工藝按本工程外墻內(nèi)保溫部分按施工圖紙和設計要求施工(?；⒅?、抗裂砂漿、玻纖網(wǎng)、帶園盤塑料膨脹錨栓、0.6熱鍍鋅電焊網(wǎng))，具體要求：一、12_樓南面墻5.5mm無機保溫砂漿的做法1、墻體表面清理干凈，刷界面砂漿一遍。2、抹保溫砂漿。3、抹抗裂砂漿(壓

2、人耐堿網(wǎng)格布)涂抹壓光，3mm厚。4、帶圓盤塑料膨脹錨栓錨入墻內(nèi)50，500_500固定0.6熱鍍鋅電焊網(wǎng)。(熱鍍鋅電焊網(wǎng)的具體位置如下圖)二、11_樓東面、西面、南面墻，3.5mm厚無機保溫砂漿做法：1、墻體表面清理干凈，刷界面砂漿一遍。2、抹保溫砂漿。3、抹抗裂砂漿(壓人耐堿網(wǎng)格布)涂抹壓光，3mm厚。第三條：工程工期1、開工時間：以甲方書面通知為準。2、工期：3、在施工過程中，如遇下列情況則工期順延：(1)由于人力不可抗拒的災害。(2)發(fā)包人原因造成工期延誤。(3)發(fā)包人書面認可的其他原因。第四條：工程質量要求1、工程質量必須滿足驗收要求，并滿足規(guī)范要求、保證驗收合格。2、乙方必須嚴格按

3、施工圖及規(guī)范要求施工，確保工程質量。3、乙方應認真按照甲方安排組織施工，隨時接受甲方施工管理人員的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、建立內(nèi)部“三檢制”為甲方驗收積極創(chuàng)造條件，工程質量符合JG149_保溫工程質量驗收標準，對甲方提出的質量問題及時整改。第五條：結算方式1、工程量：外墻內(nèi)保溫面積2.5.5公分厚約2、合同單價：3.5公分：_ 元/m2;5.5公分：_元/m2(含人工費用);3、其他：工程量結算以實際施工面積為準;4、結算金額：外墻內(nèi)保溫結算金額=合同單價_按實際施工面積據(jù)實結算+其他。第六條：付款方式第七條：甲、乙雙方職責1、甲方職責：(1)甲方負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)乙方施工，并為乙方施工提供方便。(2)甲方需變

4、更施工設計的，應當以書面形式向乙方提出設計變更要求。(3)甲方配合乙方解決其它施工單位的協(xié)調(diào)事宜。(4)甲方為乙方無償提供施工用水電、道路、施工腳手架、跳板、提升機和存放施工材料、設備的場地。(5)甲方負責組織有關人員共同審定施工組織設計、質量驗收、確保安全及處理施工過程中的問題。(6)甲方可監(jiān)督乙方的施工進度及施工質量，如乙方的施工進展、質量、安全、文明施工不能達到業(yè)主和甲方的要求，甲方有權要求乙方達到規(guī)定的質量、進度、安全、文明施工要求，如不按要求施工甲方有權對乙方以罰款的方式進行處罰，拒不執(zhí)行的甲方有權辭退乙方。(7)甲方有權對乙方的工資支付進行監(jiān)督，督促其依法支付農(nóng)民工資。2、乙方責任

5、：(1)乙方在施工過程中乙方必須有現(xiàn)場負責調(diào)解、技術指導的負責人。(2)乙方必須按照分包合同的約定，對分包工程進行認真施工。分包人在施工中發(fā)現(xiàn)分包工程的設計或工程建設標準、技術要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應立即通知發(fā)包人。(3)乙方必須在施工開始_天前，向甲方提供施工方案一式_份，并參加甲方組織的各種有關是交底工作，施工完后，配合甲方完善資料。(4)乙方必須保證施工安全，若發(fā)生工傷(含病故)，安全事故，責任由乙方承擔。(5)若乙方原因工程不能按期完工，有乙方承擔工期違約責任，并按工期每延誤一天罰款合同總額的_。(6)若乙方工程質量驗收不合格，無條件進行返修直到驗收合格為止，由于質量問題

6、返工以及驗收中產(chǎn)生的各種費用全部由乙方負責。(7)若甲方不能按期支付工程款，由甲方承擔違約責任，并按每延誤一天罰款合同總額的_。(8)乙方負責所有材料的檢測并確保驗收合格，其費用由乙方承擔。(9)乙方在施工過程中所產(chǎn)生的垃圾、廢棄物，乙方要按甲方的要求按時清掃。第八條：文明施工及環(huán)境保護乙方必須遵守甲方現(xiàn)場文明施工要求，無條件接受甲方文明施工現(xiàn)場管理的各項規(guī)定并遵照執(zhí)行。乙方在施工中必須做到完工清場，確保工作面內(nèi)的清潔衛(wèi)生;并主動搞好成品保護，不得損壞其它成品和半成品;搞好保衛(wèi)和防火，防盜、防哄搶工作。第九條：其它1、本合同自簽定之日起即具有法律效力，雙方必須完全履行，不得任意變更或解除，若發(fā)

7、生糾紛，雙方首先應友好解決、協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。2、本合同自雙方簽字蓋章之日生效，辦理完財務結算手續(xù)，工程款付清后自動失效，3、本工程施工合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份，具有同等法律效力。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_合同簽訂時間：_年_月_日建筑外墻施工合同范本（二）發(fā)包方(甲方)地址：電話：法定代表人：承包方(乙方)：地址：電話為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質保量地完成工程任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同(一式兩份)，以便共同遵守。一、總則1、工程名稱及地點：2、工程范圍：本合同的建筑施工總面積_平方米(詳見圖紙)

8、3、工程單價(預算定額)：砌磚每塊_元，抹墻每平米_元，開槽每米_元，圈梁每米_元，地面磚每平米_元，墻面磚每平米_元等乙方負責以上定額的全部人工費用。4、工程結算方法：按包工不包料，依照預算定額辦法結算。二、工程技術質量要求及工期乙方進場后，要服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮，遵守“安全生產(chǎn)、文明施工”條例。作業(yè)時，嚴格按照本工程方案施工杜絕浪費，做到人走地清。本工程自_年_月_日進行施工，竣工時間截至_年_月_日對施工質量要求達到，水平誤差不大于_MM，砌磚平整度誤差不大于_墻面抹墻平整度不大于_地面磚誤差不大于_砌磚灰漿飽滿度應達到_。三、安全生產(chǎn)，文明施工1、甲方對乙方承包的工程項目做到安全

9、交底，提出明確的安全要求，乙方必須貫徹執(zhí)行甲方的要求及有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，作業(yè)時，務必確保施工安全，甲方不負責乙方工傷事故等。2、乙方機械進場必須停放有序，不得損壞甲方場內(nèi)的建筑物軸線控制樁和標高控制樁，以及甲方場內(nèi)電纜、電線、電箱等一切相關物品。四、工程款結算和付款及合同有效期：1、本工程全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后，分付清。2、合同有效期：工程款付清后合同自行失效。本合同一式兩份，雙方簽字或者蓋章生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。五、甲乙雙方確認簽字：甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日建筑外墻施工合同范本（三）發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：按照相關法律的規(guī)定，結合本

10、工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3承包范圍：1.4承包方式：1.5工期：本工程自_年_月_日開工，于_年_月_日竣工。1.6合同價款(人民幣大寫)：第二條 甲方工作2.1開工前天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他

11、事宜。2.3負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。2.4如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。2.5協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。第三條 乙方工作3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算

12、。3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。3.7工程施工過程中，乙方應當嚴格遵守操作規(guī)程，安全施工。第四條 關于工期的約定4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3因乙方責任，不能按

13、期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工_小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應順延。第五條 關于工程質量及驗收的約定5.1甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。5.2由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。5.3由于乙方原因造成質量事故

14、，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。5.4工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。5.5雙方約定的其他事項：第六條 關于工程價款及結算的約定6.1雙方商定本合同價款總價款為6.2本合同生效后，甲方分次，按以下時間支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。(1)合同簽訂后，支付(2)隱蔽工程檢查驗收后，支付(3)竣工驗收后支付余款第七條 關于材料供應的約定7.1本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按

15、時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。7.2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。第八條 有關安全生產(chǎn)和責任的約定8.1乙方在施工期間應嚴格遵守相關的法規(guī)、操作規(guī)范的要求。乙方人員的人身、財產(chǎn)問題由乙方自行負責，由此產(chǎn)生的一切后果均與甲方無關。如因乙方及其工作人員的原因造成甲方，以及第三

16、方的人身、財產(chǎn)損害的，應當依法承擔賠償責任。8.2由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔相應責任。8.3由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔相應責任。第九條 違約責任9.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_%支付滯納金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。9.3乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。9.4甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。9.5未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。9.6未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。9.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方