建筑防水工程分包合同

1、建筑防水工程分包合同乙方：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、煙臺建設主管部門下發(fā)的相關文件及有關法律、法規(guī)、國家規(guī)范、標準，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：二、分包內容及價格1、分包內容：地下室防水施工選用_牌(15C°)1.5mm厚自粘聚合物濕鋪防水卷材兩遍。施工方法采用濕鋪法。2、分項單價及總價：1）按建筑面積每平方米_元計取分項工程單價；2）暫估總價：約人民幣（以甲方最終審定金額為準）。3、分項工程所用材料檢驗及試驗費用由乙方承擔。4、乙方提供的工程款發(fā)票必須符合稅務部門

2、規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開發(fā)票（稅金可由甲方代扣代繳）。三、施工工期1、施工工期：各分項防水工程：_年_月_日至_年_月_日。2、工期延誤：1）因不可抗力、設計變更造成的工期延誤，乙方提出工程順延的申請，經甲方批準，工期相應順延；否則工期不予順延。2）因乙方原因和非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延誤一天，甲方按_元天扣減乙方的決算價款并由乙方承擔工期延誤給甲方造成的損失。四、工程質量檢驗驗收1、按照設計文件、國家建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB503_21）及質量驗收規(guī)范（GB50108_21、GB50208_22）、施工合同及甲方制定的各項管理規(guī)定等進行驗收，工程質量達到合格標

3、準。2、每道工序具備驗收條件、由乙方自檢合格后，方可報甲方組織驗收。3、每道工序驗收時，對甲方、監(jiān)理提出的問題，乙方應及時按要求整改，并承擔由此產生的所有費用。4、工程質量必須達到國家現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范要求的合理的使用年限要求。質量等級為合格。5、如經乙方修復仍達不到規(guī)范要求標準，甲方將另行安排人員進行修復（不需乙方認可，只要有建設或監(jiān)理單位通知單即可生效），修復所產生的一切費用及給甲方造成的經濟損失全部由乙方承擔，工期不予順延。6、每批次進場的材料乙方必須保證合格，如甲方取樣、送檢不合格，造成的損失均由乙方承擔所有損失。7、如因防水原因造成的漏水、滲漏等現(xiàn)象，均由乙方負責維修并承擔由此造成

4、的所有損失。五、安全文明施工管理1、甲方對施工現(xiàn)場安全實行監(jiān)督管理，提供安全防護設施。2、乙方必須執(zhí)行甲方的安全與環(huán)境管理體系運行的有關規(guī)定，嚴格按甲方安全交底的要求組織施工，服從甲方現(xiàn)場施工管理。做到工完、料凈、場地清，做到安全文明施工。3、甲方按要求對乙方及乙方的操作人員進行安全生產教育，乙方和本單位的操作人員必須接受甲方的安全生產教育，保證操作人員具備必要的安全生產知識和自我防護能力，熟悉有關的安全生產規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能，并按操作規(guī)程施工作業(yè)。未經安全生產教育的操作人員，不得上崗作業(yè)。4、乙方的操作人員在施工期間，必須嚴格按照安全操作規(guī)程施工，認真執(zhí)行安全技

5、術交底，不違章作業(yè)，服從甲方管理人員的指揮，按規(guī)定戴好安全帽、系好帽帶、系好安全帶，做好安全防護工作。嚴禁隨意動用其它一切機械、電器設備。乙方的操作人員發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時向甲方匯報，并有權拒絕甲方的違章指揮。嚴禁酒后作業(yè)，賭博、打架斗毆。5、乙方所有操作人員一律不準帶家屬、兒童在工地居住。施工現(xiàn)場、宿舍嚴禁使用大功率電器取暖、做飯、燒水。6、乙方對分包工程范圍內的施工安全負責。施工期間，乙方人員如出現(xiàn)工傷事故由乙方承擔全部賠償責任。由于乙方管理不善或乙方作業(yè)人員違章操作等原因造成爆炸、火災以及其他各種安全事故等（包含由于乙方責任造成甲方、第三方人身傷害、設備損壞等財產損失），由乙方承擔由此發(fā)

6、生的一切經濟損失及法律責任，甲方另視情節(jié)輕重給予乙方5_萬元的罰款，直接從勞務費（或工程款中）中扣除。六、甲方的權利和義務：1、委派項目經理_代行合同約定的甲方職責。2、向乙方提供正常的施工條件，安排施工任務。3、甲方應在3天內將相應技術交底或有關資料提供給乙方，并提供合格的防水基層。4、向乙方安排施工任務，做好安全技術交底。審核乙方提供必要的安全、技術施工措施、施工方案及材料合格證、檢驗報告、資質等。5、為乙方提供良好的生活和生產環(huán)境。按合同約定支付分包合同價款。6、負責與建設單位及相關部門聯(lián)系，協(xié)助現(xiàn)場工作。7、負責協(xié)調相關單位（班組）對完成的防水層做好成品保護。七、乙方的權利和義務：1、

7、委派的駐工地履行本合同的主要負責人是_2、向甲方提供施工現(xiàn)場操作人員花名冊，如有變動需書面通知甲方。3、乙方進場時，應及時提供相關資料，并按要求及時對進場材料進行報驗、送檢。4、嚴格遵守國家法律、法規(guī)，執(zhí)行甲方質量、安全與環(huán)境管理體系運行的有關規(guī)定，遵守交通、治安、消防、衛(wèi)生等部門的有關規(guī)定及規(guī)章制度。5、嚴格按照圖紙、施工規(guī)范、有關標準及甲方安全、技術交底的要求組織施工。6、施工前應先做樣板,經甲方和監(jiān)理單位同意后方可進行大面積施工。7、做好成品保護工作，對其它完成工序造成損壞，所有費用由乙方負責。8、負責維護甲方提供的臨時用水、臨時用電、安全防護設施，如有丟失、損壞，照價賠償。9、自覺遵守

8、甲方制定的各項規(guī)章制度及工程施工現(xiàn)場管理細則，服從甲方項目部管理人員的管理，隨時接受甲方項目部管理人員的檢查，對于甲方提出的質量、安全隱患，應立即組織人員整改，確保其分包工程的質量、安全滿足合同要求。10、根據(jù)分包內容組織具備從業(yè)資格的作業(yè)人員進入施工現(xiàn)場施工并滿足工程需要。11、不得將分包的作業(yè)項目再行轉包，否則承擔違約責任。12、凡被建設、監(jiān)理單位或安全、質量主管部門罰款的，乙方應該雙倍承擔。13、在甲方按合同約定付款的前提下確保勞務工資1對作業(yè)工人支付，否則由此引起的工資糾紛由乙方承擔全部責任。14、向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質、生產許可證等復印件及準確的通訊方式（通訊地址、電子郵箱、

9、電話號碼）。從開工至竣工保修期內，乙方的通訊方式如有變動，必須以書面的形式告知甲方。如甲方按乙方提供的通訊方式向乙方送達文件而無法送達時，均視同已送達，由此所發(fā)生的法律后果由乙方承擔。八、材料、設備的供應1、乙方使用甲方的電器設備，要做到維護，如因使用不當和管理不善造成的損壞或丟失，均應按價賠償。2、甲方只為乙方提供垂直運輸工具，其它工具、電纜、材料等均由乙方自理。3、乙方進場的各種材料要自己保管好，并要采取防火、防潮措施。4、材料必須符合設計要求、施工規(guī)范、技術規(guī)程。5、當乙方按合同的規(guī)定提供了各種材料合格證和相關資料后，無論何時，當甲方對乙方已用于分包工程的材料質量發(fā)生懷疑時，乙方應無條件

10、服從甲方對該材料或已完工工程材料進行重新檢驗，當檢驗結果不符合施工合同的要求時，一切費用由乙方自行承擔。6、乙方應提供少量材料在現(xiàn)場做為樣品，供甲方及監(jiān)理、建設單位與工程實際使用核查。九、工程變更1、施工中甲方或建設單位需要變更時，應提前以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。因變更導致合同價款的增減按變更后的工程量計算，工期順延。2、施工中，乙方不得對圖紙或甲方要求的施工內容進行變更。因乙方擅自變更，發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。十、結算與支付1、工程量按照設計圖紙、變更文件及合同約定進行結算。2、分項工程完工經雙方共同確認工程量并簽字定案后，待該綜合樓施工至地上

11、二層且甲方收到煙臺愛視醫(yī)院方工程款后付至分包工程總價款的_%；工程竣工驗收合格后，付至分包工程總價款的_%；余額_%做為質量保修金，質保期滿后無質量問題一次性付清。3、每次付款的同時，乙方必須向甲方財務部提供操作人員工資表、身份證復印件（復印件本人簽字）。工資表的內容、簽字要準確、真實。十一、質量保修1、本工程質量保修期為五年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2、質量保修金經雙方約定為分包工程總價款的5，待該工程質量保修期滿后無質量問題一個月內付清。3、工程完工至竣工保修期內發(fā)生的質量問題，乙方得到甲方電話或其它方式通知后，必須在3_日內整改完，并得到甲方及業(yè)主的滿意。如因乙方維修不及時造成的投

12、訴、索賠或甲方維修所產生的費用均由乙方雙倍承擔（由甲方從乙方工程款或質量保修金中直接扣除），并且投訴（索賠）一次罰乙方_元（此款為甲方處理投訴問題所需的招待費、交通費、電話費等）。十二、違約、索賠、爭議1、乙方不得以任何理由在分包范圍內全部工作未完成前中途退走。否則乙方應向甲方支付合同預算總價款_%的違約金。并且甲方有權采取以下處罰措施：扣除乙方應擔負的各種費用（伙食費、預支款、電費、質量達不到標準要求的返工維修費等）后，并賠償因耽誤工期給甲方造成的經濟損失。2、甲方不按合同履行義務或發(fā)生使合同無法履行的行為，甲方應承擔違約責任，并承擔因此給乙方造成的一切損失。3、乙方不按合同履行義務或發(fā)生使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，并承擔因此給甲方造成的一切損失，甲方有權解除本合同