市政工程投資估算指標詳解

1、市政工程投資估算指標詳解一、本指標適用于新建、改建、擴建的市政工程。二、本指標是建設項目建議書、 可行性研究報告階段編制投資估算的 依據；是多方案比選、優(yōu)化設計、合理確定投資的基礎；是開展 項目評價、控制初步設計概算、推行限額設計的參考。三、本指標共十一冊。 包括第一冊 道路工程、第二冊 橋梁工程、 第三冊 給水工程、第四冊 排水工程、第五冊 防洪堤防 工程、第六冊 隧道工程、第七冊 燃氣工程、第八冊 集 中供熱熱力網工程 、第九冊 路燈工程、第十冊 垃圾處理工 程、第十一冊 地鐵工程。四、本指標分綜合指標和分項指標。綜合指標包括建筑安裝工程費、 設備購置費、工程建設其他費用、基本預備費；分項

2、指標包括建 筑安裝工程費、設備購置費。（一）建筑安裝工程費由直接費和綜合費用組成。直接費由人工 費、材料費、機械費組成。將建筑安裝工程費用項目組成 中的措施費（環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施、夜間施工的內容）按比例（見費率取定表）分別攤入人工費、材料費和機械費。二次搬運、大型機械設備進出場及安裝拆 除、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、腳手架編入直接工程 費。綜合費用由間接費、利潤和稅金組成。（二）設備購置費依據設計文件規(guī)定， 其價格由設備原價 + +設備運 雜費組成，設備運雜費指除設備原價之外的設備采購、運輸、包裝及倉庫保管等方面支出費用的總和。（三） 工程建設其他費用包括：建設管理費、

3、可行性研究費、研 究試驗費、勘察設計費、環(huán)境影響評價、場地準備及臨時設 施費、工程保險費、聯(lián)合試運轉費、生產設備及開辦費。（四） 預備費包括基本預備費和價差預備費。基本預備費系指在投資估算階段不可預見的工程費用。五、本指標的編制期價格、費率取定：（一）價格取定。 人工工資綜合單價按北京地區(qū) 20042004 年 31.0331.03 元 / /工日；材料價格、機械臺班單價按北京地區(qū) 20042004 年價格。（二）費率取定。1.1.將措施費分別攤入人工費、材料費和機械費。措施費費率見F F 表。項目道路橋梁給水排水防洪堤防隧道燃氣熱力路燈巖石軟土費率（）4.104.406.006.004.00

4、5.085.086.004.004.00計費基數(shù)：人工費+ + 材料費+ +機械費。分攤比例：其中人工費 8 8%,材料費 8787%，機械費 5 5%,分別按比例 計算。2.2.綜合費用費率見下表。項目道路橋梁給水排水防洪 堤防隧道燃氣熱力路燈巖石軟土費率22.722.921.321.321.027.627.621.321.321.0(%)8000088000計費基數(shù)：估算指標直接費3.3.工程建設其他費用費率。工程建設其他費用費率按1010% 1515%。具體數(shù)值由各冊根據專業(yè)以及國家規(guī)定得收費標準測算確定，并在冊說明中說明。計費基數(shù)：建筑安裝工程費+ + 設備購置費。4.4.基本預備費費

5、率按 8 8%確定。計費基數(shù)：建筑安裝工程費+ + 設備購置費+ +工程建設其他費用。六、本指標計算程序見下表。綜合指標計算程序序號項 目取費基數(shù)及計算式指標基價一 + +四一一一建筑安裝工程費4+51人工費小計2材料費小計3機械費小計4直接費小計1+2+35綜合費用4X綜合費用費率_ 二設備購置費原價+設備運雜費_ 三工程建設其他費用n（一 +二）X工程建設其他費用費率四基本預備費(一 + +三)X8%分項指標計算程序序號項 目取費基數(shù)及計算式指標基價一 +_一一一建筑安裝工程費（四）+ （五）1人工費2措施費分攤（1+3+5）X措施費費率X8%（一）人工費小計1+23材料費4措施費分攤（1

6、+3+5）X措施費費率X87%()材料費小計3+45機械費6措施費分攤（1+3+5）X措施費費率X5%（三）機械費小計5+6（四）直接費小計(一)+ () + ()（五）綜合費用（四）X綜合費用費率-二設備購置費原價+設備運雜費七、本指標的使用。本指標中的人工、材料、機械費的消耗量原則上不作調。使用本指標時可按指標消耗量及工程所在地當時當?shù)厥袌鰞r格并按照規(guī)定的計算程序和方法調整指標，費率可參照指標確定，也可按各級建設行政主管部門發(fā)布的費率調整。具體調整辦法如下：（一）建筑安裝工程費的調整。1.1. 人工費：以指標人工工日數(shù)乘以當時當?shù)卦靸r管理部門發(fā)布的相應的人工單價確定。2.2.材料費：以指標

7、主要材料消耗量乘以當時當?shù)卦靸r管理部門發(fā) 布的相應材料價格確定。其他材料費=指標其他材料費x調整后的主要材料費指標（材料費小計-其他材料費-材料費中措施費分攤）3.3.機械費：列出主要機械臺班消耗量的調整方式： 以指標主要機 械臺班消耗量乘以當時當?shù)卦靸r管理部門發(fā)布的相應機械臺班價格 確定。其他機械費=指標其他機械費x_ 調整后的主要機械費指標（機械費小計-其他機械費-機械費中措施費分攤）未列出主要機械臺班消耗量的調整方式:4.4.直接費：調整后的直接費為調整后的人工費、材料費、機械費之和。5.5.綜合費用：綜合費用的調整應按當時當?shù)夭煌こ填悇e的綜合費率計算。計算公式如下: 綜合費用二調整后

8、的直接費X當時當?shù)氐木C合費率機械費二指標機械費x調整后的（人工費材料費）指標（人工費材料費）6.6. 建筑安裝工程費：建筑安裝工程費 = =調整后的（直接費 + +綜合費用）（二） 設備購置費的調整。指標中列有設備購置費的，按主要設 備清單，采用當時當?shù)氐脑O備價格或上漲幅度進行調整。（三） 工程建設其他費用的調整。工程建設其他費用的調整，按 國家規(guī)定的不同工程類別的工程建設其他費用費率計算。 計算公式如 下：工程建設其他費用 = =調整后的（建筑安裝工程費 + +設備購置費）X國家規(guī)定的工程建設其他費用費率（四）基本預備費的調整。基本預備費 = =調整后的（建筑安裝工程費+ +設備購置費 + +工程建