工程概況及工程特點

1、第二章工程概況及工程特點第_節(jié)工程概況工程名稱：住宅小區(qū)地下車庫人防工程工程地點：建設單位：設計單位：現(xiàn)場環(huán)境：住宅小區(qū)地下車庫人防工程位于武昌東湖高新技術開發(fā)區(qū)，華中科技喻園小區(qū)內(nèi)，喻家山以南建在數(shù)棟11層鋼筋框架結構住宅樓之間。該工程現(xiàn)場施工場地較為狹窄，目前尚有臨時設施，三通一平已經(jīng)完成。一、建筑設計概況華中科技大學喻園住宅小區(qū)地下車庫人防工程，另有部分行政用房，層地下室兩層，地下一層為停車庫，層高3.9m;地下二層為平戰(zhàn)結合人防地下室，平時為設備用房及庫房，層高5.0m;地上一層層高4.8m,二層至十九層層高3.9m;二十層層高4.8m。本工程設計建筑面積28663平方米，其中地上24

2、61呼方米，地下4053平方米。建筑占地面積2105平方米。消防按一級耐火設計，最大防火分區(qū)面積；地上部分1762平方米,地下部分1000平方米（車庫195評方米）。最大防煙分區(qū)面積500平方米。1. 環(huán)境狀況華中科技大學喻園住宅小區(qū)地下車庫人防工程位于武昌東湖高新技術開發(fā)區(qū)，華中科技大學喻園小區(qū)內(nèi)，處于七一七研究所內(nèi)，南臨雄楚大道?，F(xiàn)場基坑已經(jīng)開挖，東西長約96m，南北寬50.4m,除西面外三面采用噴錨支護方式；基坑前有約29m寬場地，東南側開有4m寬出入通道。水電已接入，根據(jù)現(xiàn)場勘察，業(yè)主現(xiàn)提供供水管徑為DN150,初步供電容量為100KW，市政排水管管徑為DN1000。2. 地下工程室外

3、場平標高為-2.400m，基坑開挖最大深度約8.900m,因業(yè)主未提供的地質(zhì)資料，由施工圖紙可知地層共分7層，認4-2粉質(zhì)粘土層為持力層，地基承載力值fk=390MPa，該地區(qū)土質(zhì)情況良好，地下水為上層滯水。本工程基礎的安全等級為一級，地基土白上而下分布為填土，粉質(zhì)粘土，粘土，碎石夾粘土，粉質(zhì)粘土，灰?guī)r（溶洞堆積物粘土夾碎石）等六層，天然地基，基礎持力層為第3-1層，地基承載力標準值均為445kpa,進行基礎底板墊層施工前必須作地基土的載荷板試驗。3. 建筑裝飾概況（見下表）具體做法以建施圖首7、投標答疑及設計院（業(yè)主）聯(lián)系函為準四、安裝設計概況本建筑地下二層，地上二十層，地下一層為汽車庫，地

4、下二層為設備用房及倉庫，設備用房為高、低壓配電房；冷凍機房、風機房；生活水箱、消防水池與給水泵房。建筑結構為框剪結構，建筑面積2866評方米，建筑高度78.80米。本次安裝工程招標范圍為給排水工程、空調(diào)與通風工程、強弱電工程三個分部，概述如下：1. 給排水分部按系統(tǒng)或工程內(nèi)容劃分可分為給水系統(tǒng)；排水及雨水系統(tǒng)；白動噴灑滅火系統(tǒng)；消火栓滅火系統(tǒng)、二氧化碳氣體保護系統(tǒng)以及泵房及公共衛(wèi)生間衛(wèi)生設備安裝。1）給水系統(tǒng)：生活給水系統(tǒng)分為三個區(qū)，地下室至三層為I區(qū)，由城市給水管網(wǎng)直接供水，四至十二層為II區(qū)，十三至二十層為m區(qū)，II區(qū)與m區(qū)由地下室生活給水加壓設備變頻供水，n區(qū)供水干管設置減壓閥。用于泵房

5、配管與泵房至水箱的主立管采用鋼塑復合管，DN<50采用螺紋或法蘭連接，DN>50采用溝槽連接，其余采用三型聚丙烯塑料管（PP-R）,熱熔連接。2）雨、排水系統(tǒng)與衛(wèi)生設備：本工程設有排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)以及地下室潛水泵提升排水系統(tǒng)。生活污水主要為每層公共衛(wèi)生間排水。裙房以及塔樓十一層以上的排水和雨水管采用PVC-U芯層發(fā)泡塑料管，粘接接口，塔樓十一層以下的排水和雨水管采用柔性接口排水鑄鐵管，地下室污水池水泵排水管采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接。建筑內(nèi)每層分別設有男女公共衛(wèi)生間，衛(wèi)生設備為蹲式大便器、小便斗、洗臉盆及浴盆等3）消防栓滅火系統(tǒng)：消防栓給水系統(tǒng)設兩個分區(qū)，地下室至九層為低區(qū)，十至二

6、十層為高區(qū)，采用環(huán)狀管網(wǎng)，在地下室泵房內(nèi)設有兩臺消火栓消防專用泵，向環(huán)狀管網(wǎng)供水。消火栓箱體采用鋼板制作，鋁合金門框，栓內(nèi)配置DN65mm室內(nèi)消火栓一個，襯麻質(zhì)膠水龍帶長25m,水槍口徑19mm,消防緊急按鈕一個，DN25mm消防白救卷盤一套。室外消防接合器規(guī)格為DN100mm。消防栓給水系統(tǒng)管道管徑A100mm采用熱鍍鋅鋼管，卡箍連接，管徑100mm采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。本工程最大管徑為DN150mm。4）白動噴淋滅火系統(tǒng)：白動噴水滅火系統(tǒng)為濕式系統(tǒng)，在地下室設有兩臺白動噴水滅火專用泵向噴水管網(wǎng)供水，屋頂穩(wěn)壓設備一套。白動噴水滅火系統(tǒng)管道管徑A100mm采用熱鍍鋅無縫鋼管，焊卡箍連接，管

7、徑100mm采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。本工程最大管徑為DN150mm。5）冷卻水循環(huán)系統(tǒng)：冷卻水循環(huán)水量700噸/小時，采用一臺冷水機組同一臺冷卻塔和循環(huán)水泵對應配置，在四層屋頂設LFC-350SC2玻璃鋼冷卻塔兩臺，循環(huán)水泵設在地下室。冷卻水管采用焊接鋼管，焊接或法蘭連接。2. 空調(diào)與通風分部：該分部工程內(nèi)容包括大樓舒適性空調(diào)與大樓通風防排煙系統(tǒng)。1）冷凍機房：冷凍機房設在地下二層，機房內(nèi)安裝兩臺制冷量為1932KW螺桿式冷水機組，空調(diào)夏季供水溫度70C，回水溫度120C。冬季熱源由研究所鍋爐房提供，經(jīng)冷凍機房內(nèi)板式換熱器交換后供應600C/500C溫水。冷卻塔兩臺設在四層屋頂，循環(huán)泵（冷凍

8、水、熱水、冷卻水各兩臺）設在冷凍機房內(nèi)。2）空調(diào)水系統(tǒng)：空調(diào)水系統(tǒng)分為三個回路，大樓左右側各一個回路，中部新風機、風柜一個回路，由機房內(nèi)分、集水器控制，空調(diào)水管通過空調(diào)水管道豎井送至各層，管道采用同程式。空調(diào)水管管徑DN«40采用焊接鋼管，螺紋連接，DN>40采用無縫鋼管，焊接或法蘭連接，凝結水管采用鍍鋅鋼管，螺紋連接。保溫材料采用夾筋鋁泊復面離心玻璃棉瓦，機房內(nèi)管道采用橡塑海綿管殼。3）末端設備與風系統(tǒng)：除一層大廳、三樓大會議室采用變風量空調(diào)器低速風道系統(tǒng)外，各層均采用盤管風機加新風系統(tǒng)，每層安裝一臺新風機。本工程盤管風機In以頂部送回風為主，盤管風機采用高靜壓型，進出口安裝

9、送回風管。風管采用鍍鋅鋼板制作，保溫材料采用夾筋鋁泊復面離心玻璃棉板。主要末端設備表表2-5序號名稱型號規(guī)格單位數(shù)量備注1變風量空調(diào)器臺22吊頂式新風機臺213臥式暗裝風機盤管各種規(guī)格：PF3.弘PF16臺5664卡式風機盤管臺85低噪音柜式離心風機76低噪音混流風機臺37低噪首軸流風機臺38低噪音屋頂風機臺44）通風與防、排煙系統(tǒng)地下一層汽車庫及設備用房、庫房、三層會議室、衛(wèi)生間等房間設計機械排風系統(tǒng)，地下二層設備用房按平戰(zhàn)結合設計平時和人防通風系統(tǒng)。地下二層的的配電房、庫房以及八層內(nèi)走道設有機械排煙系統(tǒng)。東西軸、軸處的防煙樓梯間設有、軸處消防電梯前室設機械加壓送風系統(tǒng)。通風與防、排煙系統(tǒng)的

10、風管采用加厚鍍鋅鋼板制作，其厚度見設計說明。3. 電氣分部工程范圍強電部分包括高低壓配電房、電力線路、照明、防雷接地。弱電部分包括消防報警系統(tǒng)、綜合部線系統(tǒng)、防道監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇白控系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)。1）電力與照明：二路10KV獨立高壓電源采用YJV22-10KV型，電纜由室外直埋引入地下層高壓配電室，同時工作，各供一臺1250KVA變壓器，高壓配電室內(nèi)設兩臺干式變壓器，容量為1250KVA。導線敷設方式根據(jù)不同部位分別采用電纜橋架敷設、穿金屬線槽敷設、穿扣壓式薄壁鋼管敷設等。變電所低壓出線采用ZR-YJV及NH-YJV型電纜或預分支電纜沿電纜溝支架及橋架引入電纜豎井，在豎井內(nèi)沿墻梯架敷設，橋

11、架均為梁底吊架及沿墻安裝，其它電力干線均穿鋼管埋地、埋板、埋墻或吊頂內(nèi)敷設，照明支線采用ZR-BV型電纜穿KBG管暗敷設。本工程有各種規(guī)格電力配電箱92臺、照明配電箱21臺、控制箱12臺、電源切換箱35臺、插座箱278臺。照明燈具主要為瑩光燈以及應急燈標志燈等，分別采用嵌裝、吸頂?shù)确绞健?）變配電所：變電所設在地下二層，變電所內(nèi)安裝高壓開關柜4臺，干式變壓器2臺，低壓開關柜15臺。3）防雷與接地：本建筑物按二類防雷設計，屋面設避雷帶，利用柱內(nèi)鋼筋作引下線，基礎地板鋼筋作接地裝置。聯(lián)合接地電力系統(tǒng)采用TN-S接地方式。4）消防報警系統(tǒng)與廣播系統(tǒng)：本樓為一類高層放火建筑，采用控制中心報警系統(tǒng)，消防

12、中心控制室設在底層。該樓分布各層不同使用功能部位的煙感探測器或溫感探測器。報警聯(lián)動總線和電源敷設方式為：消防系統(tǒng)干線經(jīng)防火處理的金屬線槽內(nèi)敷設，支線經(jīng)防火處理的金屬管在吊頂內(nèi)明敷，無吊頂處穿金屬管在樓板內(nèi)暗敷設，消防系統(tǒng)LJ干線經(jīng)防火處理的金屬線槽內(nèi)敷設5）有線電視系統(tǒng)：進線有市有線電視網(wǎng)引來，有線電視前端設在二層有線電視間內(nèi)，系統(tǒng)中的分支器明裝于豎井內(nèi)，干線穿KBJT鋼管在管井內(nèi)敷設。6）綜合布線系統(tǒng)：夕卜線由717所總機房引入市話電纜至總配電室，另在十層設有信息中心。在工作區(qū)子系統(tǒng)中數(shù)據(jù)、語言信息點插座距地0.3米高度安裝，附近配置電源插座。水平子系統(tǒng)中，各層弱電豎井的樓層機柜引出五類電纜

13、在吊頂內(nèi)沿專用金屬線槽敷設至各辦公區(qū)域，電纜出墻后穿KBJ鋼管在墻、柱內(nèi)敷設。垂直干線子系統(tǒng)采用弱電豎井內(nèi)的金屬線槽敷設設備間子系統(tǒng)設在一層網(wǎng)絡設備間。7）樓宇白動控制：控制對象為空調(diào)系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、垂直交通系統(tǒng)、熱力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)?，F(xiàn)場控制器可獨立控制現(xiàn)場設備，并通過總線網(wǎng)絡控制。機房接線采用沿墻、設備管道及構架穿金屬鋼管明敷，其它采用穿鋼管在吊頂、豎井、墻、柱內(nèi)敷設。8）防盜監(jiān)控系統(tǒng)：設在一層消防中控室內(nèi)，在地下車庫、辦公門廳、各樓層通道、電梯矯箱內(nèi)、擋案室、CAD中心、財務室安裝攝象機,系統(tǒng)視頻線穿金屬線槽或或金屬鋼管敷設。第二節(jié)工程特點與施工條件一、工程特點1.

14、 非本次招標施工內(nèi)容較多，并占據(jù)施工關鍵線路。作為招標文件中要求的總包單位，我司在施工時將一視同仁，合理安排各分包單位施工進度，注意工序的合理搭接。2. 框架主梁跨度一般在7.00-8.00"右，模板支撐要按要求起拱。3. 本工程基礎為筏板基礎，最大厚度達2.0m,屬大體積混凝土，根據(jù)工程施工需要，必須編制相應的大體積混凝土施工方案。4. 本工程后澆帶設置為調(diào)整沉降，地下室和裙房部分所有構件上下貫通留置，主樓結構封頂后一個月澆筑。周材耗用量大。5. 該大樓為大型綜合性建筑，工程施工技術、質(zhì)量要求高，工程內(nèi)部設施完備，功能齊全，白動化控制程度高，工藝復雜，綜合布局困難，對安裝要求高。工

15、程施工配合面廣、量大。6. 噴淋管道與空調(diào)風管工程量大，施工前期必須集中預制一部分，搭設現(xiàn)場臨時設施和安排現(xiàn)場加工制作場所要周全考慮。7. 安裝工程較多的采用了建設部推薦的新型建筑材料，如PP-R塑料管、UPVC塑料管、鋼塑復合管、鍍鋅鋼管卡箍連接等。8. 本工程部分安裝工程較特殊，涉及國家利益，作為總承包單位，需全力支持與保障。我公司的宗旨是“全力協(xié)助業(yè)主，保障工程質(zhì)量與進度”。二、施工條件1. 三通一平現(xiàn)場三通一平已完成，并具備施工條件，我司若有幸中標，會白行將水、電接入施工地點。水源由白來水管網(wǎng)引入，我公司接DN100白來水管一根，并將其接入施工場區(qū)所有須用水的地點。電源由現(xiàn)場設置的電源引入。進場后實行場內(nèi)施工區(qū)地面硬化，電話無線電通