電制冷維保合同

1、冷水機(jī)維保合同甲方：（ 以下簡稱甲方 ）乙方：（ 以下簡稱乙方 ） 甲方委托乙方對(duì)其冷水主機(jī)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)條例規(guī)定，結(jié)合本次維保的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。一、維修內(nèi)容：制冷機(jī)的電動(dòng)部件、自控件和傳熱管的維修、保養(yǎng)。二、維保方案和落實(shí)：A、供冷季節(jié)啟動(dòng)前的準(zhǔn)備和檢查 供冷季節(jié)運(yùn)行前需進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查和準(zhǔn)備，以確保機(jī)組可靠，安全和高效運(yùn)行：1. 配合檢查輔助設(shè)備的運(yùn)行情況；2. 檢查機(jī)組聯(lián)軸器工作情況；3. 根據(jù)情況更換潤滑油和過濾器；4. 檢查油加熱器，油溫和潤滑系統(tǒng)；5. 檢查和測試所有的運(yùn)行和安全控制；6. 檢查確認(rèn)電壓符合要求和啟動(dòng)器工作正常；7.

2、啟動(dòng)機(jī)組，檢查控制系統(tǒng)和變送器工作情況；8. 查確認(rèn)過冷和過熱溫度正常；9. 機(jī)組運(yùn)行穩(wěn)定后，記錄運(yùn)行參數(shù)，分析機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)；10. 檢漏并處理漏點(diǎn)、檢查水溫、油溫探頭，電氣控制柜密封況；11. 去除機(jī)組周圍和內(nèi)部的贓物，保持現(xiàn)場整潔；12. 分析冷凝器管是否結(jié)垢現(xiàn)象和堵塞；13. 檢查并擰緊電氣接頭；14. 檢查并潤滑電機(jī)軸承；15. 啟動(dòng)后，檢查電機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)和電機(jī)溫度；16. 檢查機(jī)組上載卸載工作情況是否正常；17. 同操作人員一起，溫習(xí)操作步驟，解答操作疑難問題。B空調(diào)主機(jī)運(yùn)行季節(jié)檢查機(jī)組運(yùn)行期間，定期（每兩月）進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查，確保機(jī)組在整個(gè)供冷季節(jié)都運(yùn)行 高效，可靠：1. 檢查確認(rèn)

3、輔助設(shè)備原形條件和運(yùn)行狀態(tài)；2. 檢查機(jī)組是否有泄露的地方，并處理漏點(diǎn)；3. 檢查機(jī)組控制系統(tǒng)和傳感器有無偏差；4. 檢查機(jī)組運(yùn)行故障記錄，并分析故障原因；5. 記錄運(yùn)行狀況，并進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，找出不合理的地方；6. 按要求調(diào)節(jié)機(jī)組運(yùn)行參數(shù)；7. 檢查確認(rèn)油位是否正常和制冷劑量是否充足；8. 檢查油位和油加熱器工作是否正常；9. 檢查啟動(dòng)器、繼電器和控制元件；10. 檢查電機(jī)運(yùn)行狀態(tài)；11. 檢查油封泄漏情況是否正常范圍以內(nèi)；12. 檢查壓縮機(jī)軸承是否有異常聲響；13. 機(jī)組油引射器是否工作正常，過濾器是否有堵塞現(xiàn)象；14. 檢查油壓降是否正常；15. 上載卸載動(dòng)作是否靈活；16. 蒸發(fā)器和冷凝

4、器有無結(jié)垢現(xiàn)象；17. 與操作人員一起溫習(xí)操作步驟，查看用戶記錄，分析機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)；18. 對(duì)用戶提出合理性建議，提交保養(yǎng)報(bào)告。C半年檢測保養(yǎng)1、考慮到機(jī)組大修剛結(jié)束，更換補(bǔ)充潤滑油和過濾器是非常必要的。2、檢查油位和油加熱器工作是否正常；3、檢查油封泄漏情況是否正常范圍以內(nèi)；4、檢查機(jī)組是否有泄露的地方，并處理漏點(diǎn)；5、檢查機(jī)組控制系統(tǒng)和傳感器有無偏差；如有，分析原因，找出故障并解決。D、 空調(diào)停機(jī)檢查和預(yù)防性保養(yǎng) 停機(jī)期間，每年一次進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查，以便能正確評(píng)價(jià)設(shè)備的狀態(tài)，為下一個(gè)供冷 季節(jié)的運(yùn)行作好準(zhǔn)備：1. 用兆歐表測量電機(jī)繞組絕緣度，并記錄好；2. 檢查壓縮機(jī)的油位，按要求補(bǔ)充或更

5、換潤滑油；3. 進(jìn)行泄漏測試，并修理泄漏部位，如有必要，按要求補(bǔ)充制冷劑；4. 檢查油加熱器，油溫和潤滑系統(tǒng)，確認(rèn)工作正常；5. 根據(jù)情況建議用戶更換干燥過濾器及油過濾器；6. 擰緊接觸器和電機(jī)端子箱內(nèi)的電源線及所有控制線；7. 緊固所有連接接頭，如有必要按要求更換；8. 檢查所有繼電器、運(yùn)行控制裝置和安全保護(hù)裝置；9. 檢查確認(rèn)所有控制裝置、安全保護(hù)裝置、卸載裝置和外部聯(lián)鎖跨接裝置；10. 根據(jù)用戶機(jī)房情況進(jìn)行冬季防凍保護(hù)；11. 檢查機(jī)組控制中心密封情況，做好防潮工作；12. 檢查確認(rèn)壓縮機(jī)完好，軸封密封正常； 13提供年度保養(yǎng)報(bào)告，并與用戶協(xié)商下次保養(yǎng)計(jì)劃。2 鍋爐維護(hù)內(nèi)容1.1 燃燒器

6、的維護(hù)保養(yǎng)清潔燃燒機(jī)；檢查并清潔噴嘴；檢查并調(diào)整點(diǎn)火裝置；檢查和清潔擴(kuò)散盤；檢查閥門滲漏； 檢查液壓控制裝置的控制閥； 檢查和清潔風(fēng)機(jī)的灰塵； 試驗(yàn)燃燒機(jī)風(fēng)機(jī)的運(yùn)行； 檢查進(jìn)，回油管是否有滲漏； 檢查控制裝置；檢查火焰探測器；觀察火焰并調(diào)整燃燒工況到最佳； 燃燒機(jī)安全性測試； 伺服電機(jī)的檢查和調(diào)整；檢查并調(diào)整伺服機(jī)構(gòu)與蝶閥聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)； 檢查控制和安全恒溫器1.2 電控的維護(hù)和保養(yǎng) 檢查并堅(jiān)固所有接線端子； 檢查并測試下限起動(dòng)； 檢查并測試大小火的轉(zhuǎn)換； 檢查并測試上限停機(jī)； 檢查并測試給水泵的工況； 檢查并調(diào)整壓力控制器； 檢測機(jī)組的工作電壓和電流。1.3 鍋爐本體的檢查和保養(yǎng) 檢查鍋爐結(jié)垢情況

7、，決定是否要清洗； 檢查鍋爐是否有漏煙； 檢查鍋爐是否有漏水； 檢查鍋爐煙管是否要清理。3 風(fēng)機(jī)盤管3.1 保溫層檢查：檢查修理保溫層，對(duì)損壞、脫膠翻卷、軟接頭斷裂、發(fā)線、及時(shí)修補(bǔ)。3.2 電器檢修：電器原件及線路常規(guī)檢查。3.3 電磁閥檢查：電磁閥檢修，主要檢測電磁閥的啟閉正常，關(guān)閉嚴(yán)密。3.4 防凍液添加：檢查冷溫水防凍液的比例是否滿足冬季防凍要求。3.5空調(diào)水：檢查水質(zhì)是否透明。如渾濁率10%，則更換。3.6 風(fēng)堵開關(guān)：檢查動(dòng)作是否正常。3.7 噪音：檢查 1、2、3擋風(fēng)機(jī)噪音。噪音過大緊固風(fēng)機(jī)或機(jī)身螺栓。三、維保質(zhì)量保證1、保證維保機(jī)組可按經(jīng)營需要隨時(shí)開機(jī)。2、保證維保機(jī)組在一年內(nèi)運(yùn)行正常。由于乙方在維修過程中造成機(jī)組的損壞完全由乙方 承擔(dān)。4、乙方維保時(shí)更換的部件和材料質(zhì)保一年。四、維保費(fèi)用及付款：1、2、付款方式：自雙方簽字之日起一周內(nèi)甲方付50%勺維保費(fèi)給乙方；服務(wù)及時(shí)，圓滿完成了合同任務(wù)，付50%勺維保費(fèi)給乙方。五、其它事項(xiàng)：1、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。2、合同有效期從2016年 月 日始至2016年 月 日止。設(shè)備臺(tái)數(shù)單價(jià)總價(jià)備注主機(jī)31400042000板氣鍋爐6500030000備注不包括清洗142000層數(shù)末端數(shù)量單價(jià)總價(jià)1252