動(dòng)態(tài)成本分析表

1、 *項(xiàng)項(xiàng)目目動(dòng)動(dòng)態(tài)態(tài)成成本本分分析析表表 *年年*月月*日日序號科目名稱 目標(biāo)成本A已發(fā)生成本B未發(fā)生成本C1 1土土地地費(fèi)費(fèi)用用1.1購地款 1.2拆遷補(bǔ)償款1.3土地契稅1.4土地使用稅2 2前前期期費(fèi)費(fèi)用用2.1設(shè)計(jì)費(fèi)2.1.1規(guī)劃/建筑設(shè)計(jì)費(fèi) 2.1.2施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)2.1.3基坑支護(hù)設(shè)計(jì)費(fèi)2.1.4園林設(shè)計(jì)費(fèi)2.1.5自來水設(shè)計(jì)費(fèi)2.1.6電力設(shè)計(jì)費(fèi)2.1.7人防設(shè)計(jì)費(fèi)2.1.8熱力設(shè)計(jì)費(fèi)2.1.9燃?xì)庠O(shè)計(jì)費(fèi)2.1.10智能化設(shè)計(jì)費(fèi)2.1.11裝飾設(shè)計(jì)費(fèi)2.1.12其它2.2勘探2.2.1地質(zhì)勘查2.2.2 文物鉆探2.3三通一平2.3.1臨時(shí)供水2.3.2臨時(shí)供電2.3.3臨時(shí)道路(

2、含雨污水）2.3.4場地平整及土方回填2.4臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 2.4.1臨時(shí)圍墻2.4.2臨時(shí)辦公室2.4.3臨時(shí)場地占用費(fèi)2.5行政事業(yè)性收費(fèi)2.5.1建規(guī)證費(fèi)用2.5.1.1市政配套費(fèi)2.5.1.2綠化費(fèi)2.5.1.3人防異地建結(jié)費(fèi) 2.5.1.4教育附加費(fèi) 2.5.1.5其它2.5.2施工許可證費(fèi)用 2.5.2.1消防圖紙審查費(fèi) 2.5.2.2建筑兩金2.5.2.3工程質(zhì)監(jiān)費(fèi)2.5.2.4防雷審查及檢測2.5.2.5圖紙審查費(fèi)2.5.2.6散裝水泥集資費(fèi)2.5.2.7白螞蟻防治費(fèi)2.5.3檢測費(fèi)2.5.3.1樁基檢測2.5.3.2環(huán)境監(jiān)測 2.5.4其它辦證費(fèi)用2.5.4.1拔地定樁費(fèi)2.5.

3、4.2放線費(fèi) 2.5.4.3環(huán)境評估費(fèi)2.5.4.4日照分析2.6調(diào)研評估費(fèi)2.7前期其它費(fèi)用2.7.1人防毀壞補(bǔ)償費(fèi)2.7.2人防地道加固2.7.3人防地道測量2.7.4綠化砍伐費(fèi)2.8其它3 3基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)設(shè)施施建建設(shè)設(shè)費(fèi)費(fèi)3.1社區(qū)管網(wǎng)工程 3.1.1供水工程 3.1.1.1紅線外供水 3.1.1.2紅線內(nèi)供水 3.1.1.3二次加壓供水 3.1.1.4熱水系統(tǒng) 3.1.2供電工程 3.1.2.1紅線外 3.1.2.2紅線內(nèi) 3.1.2.3高可靠性保護(hù)費(fèi) 3.1.3雨水、污水 3.1.3.1紅線外雨、污水外網(wǎng) 3.1.3.2紅線內(nèi)雨、污水外網(wǎng) 3.1.5室外中水系統(tǒng) 3.1.6消防水工程

4、3.1.7熱力工程 3.1.6.1熱力入網(wǎng)費(fèi) 3.1.6.2熱力一次網(wǎng)(含換熱設(shè)備) 3.1.6.3熱力二次網(wǎng) 3.1.7燃?xì)?3.1.7.1燃?xì)馊刖W(wǎng)費(fèi) 3.1.7.2紅線內(nèi)燃?xì)夤こ藤M(fèi) 3.1.7.3紅線外燃?xì)夤こ藤M(fèi) 3.1.8智能化工程 3.1.8.1停車管理系統(tǒng) 3.1.8.2閉路監(jiān)控系統(tǒng) 3.1.8.3周界紅外系統(tǒng) 3.1.8.4門禁對講系統(tǒng) 3.1.8.5電子巡更系統(tǒng) 3.1.8.6緊急報(bào)警系統(tǒng) 3.1.8.7門磁窗磁系統(tǒng) 3.1.8.8背景音樂3.1.9信息系統(tǒng)3.1.9.1 電話、寬帶3.1.9.2 有線電視3.2景觀工程 3.2.1綠化工程3.2.2建筑景觀3.2.3道路廣場 3

5、.2.4圍墻工程 3.2.5安裝工程3.2.6零星設(shè)施3.2.6.1信報(bào)箱3.2.6.2標(biāo)識3.2.6.3娛樂設(shè)施3.2.6.4健身設(shè)施3.2.6.5垃圾用房3.2.6.6物業(yè)用房3.2.6.7其它公用配套3.3人防地下車庫3.3.1主體建安工程3.3.2人防門3.4大門3.5設(shè)計(jì)變更4 4建建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)4.1建筑工程 4.1.1主體工程4.1.1.1地上部分4.1.1.2地下部分4.1.2裝飾工程4.1.3門窗工程4.2安裝工程4.2.1給排水工程4.2.2電氣工程4.2.3采暖工程4.2.4消防工程4.2.5空調(diào)通風(fēng)4.3地基工程 4.3.1地基處理4.3.2降水4.3.3土

6、方4.3.4支護(hù)4.3.5樁基4.4材料設(shè)備采購4.4.1進(jìn)戶門4.4.2單元對講門4.4.3電梯4.4.4屋面瓦4.4.5配電箱4.4.6開關(guān)、插座4.4.7散熱器4.4.8欄桿4.4.9外墻面磚4.4.10外墻涂料4.4.11游泳池設(shè)備及安裝工程4.5裝修費(fèi)用4.6夜間照明系統(tǒng)工程4.7設(shè)計(jì)變更5 5開開發(fā)發(fā)間間接接費(fèi)費(fèi)5.1項(xiàng)目管理費(fèi)5.2評估、咨詢費(fèi)用5.3監(jiān)理費(fèi)用5.3.1建安監(jiān)理費(fèi)5.3.2管網(wǎng)監(jiān)理費(fèi)5.4施工、采購合同印花稅5.5營銷建造費(fèi)6 6預(yù)預(yù)備備費(fèi)費(fèi)6.1不可預(yù)見費(fèi)用部分 直直接接成成本本7 7期期間間費(fèi)費(fèi)用用7.17.1資資本本化化利利息息7.27.2管管理理費(fèi)費(fèi)用用7.37.3營營銷銷費(fèi)費(fèi)用用7.3.1廣告費(fèi)7.3.2活動(dòng)推廣費(fèi)7.3.3案場包裝費(fèi)7.3.4銷售管理費(fèi)7.3.5咨詢代理費(fèi) 7.3.6售后服務(wù)費(fèi)7.3.7物業(yè)前期補(bǔ)償費(fèi)7.3.8銷售模型費(fèi)