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文檔簡介

1、.標準工程管理規(guī)第一類、文明施工與安全規(guī)范(103)一、施工人員形象每項一分1、現(xiàn)場工作人員按規(guī)定穿工作服、佩戴工卡2、現(xiàn)場工作人員不得穿拖鞋、打赤膊施工3、現(xiàn)場工作人員不得使用業(yè)主任何財物4、監(jiān)理外出工地須填寫外出說明二、施工現(xiàn)場圖文、標識形象每項一分1、入戶門“示范工地牌”距離門扇下沿高度1.4M±5,左右居中2、入戶門右側掛貼“門鈴指示牌”距離門扇下沿高度1.4M±53、室內“工程服務跟蹤紀錄牌”、 “工程服務質檢牌” 、工程看板屏風資料、齊全并屬實填寫此項三分4、水電標識牌張貼垂直、不分段(上齊天花線,下至出水、電位置)5、六塊標準線標識牌數(shù)量齊全、粘貼工整、位置正

2、確(每一封閉空間的空留立面墻壁)6、現(xiàn)場文明施工標識牌粘貼工整、位置正確(距施工水平標準線以上200±5,粘貼于客廳落地窗上、客廳窗戶上、餐廳窗戶上)7、工地設計圖紙、文件資料、標識牌干凈整潔,無破損、無缺頁此項三分8、工地設計圖紙、文件資料每天下午下班前放置工地整理箱三、用具形象(詳見手冊) 每項三分1、所有工地用具按惠州星藝裝飾標準工程手冊規(guī)范制作并放置2、所有工地用具應妥善保管、小心愛護、安全使用3、所有工地用具應干凈整潔4、臨時蹲坑每項三分41、沒有異味42、蹲坑表面清潔43、臨時蹲坑旁須隨時有不少于半桶水5、衛(wèi)生架每項一分51、掃把、抹布、拖把掛于衛(wèi)生架上,撮箕放置其中52

3、、每戶不得少于一個衛(wèi)生架6、整理柜 每項一分,無整理柜扣五分61、放置于臥室,正對門內,背面靠墻角62、油漆施工期間放置于臥室中間,柜門對窗63、柜內物品疊放整齊7、測量工具71、激光測量儀放置于封閉空間(房間)72、靠尺四、施工現(xiàn)場材料形象每項一分1、統(tǒng)一按公司發(fā)放的材料施工2、客廳、開放餐廳嚴令禁止堆放任何施工材料3、施工余留條料一律材料架上4、同一裝飾材料在同空間存放(超出存放空間例外)5、施工用磚、沙、粉狀材料、桶裝材料、袋裝材料離墻統(tǒng)一最少距離600MM±56、施工沙袋裝、扎口等高、等數(shù)堆放排列7、施工用水泥、刮墻粉高度以8包為標準整齊堆放,少量按等高、等數(shù)堆放8、按照材料

4、“堆放指示牌”在規(guī)定區(qū)域內堆放施工材料此項三分9、五金、配件等小料放在工具箱內10、木工工作區(qū)不允許出現(xiàn)當時不使用的整料11、材料放置分區(qū)線 每項一分,無線框扣五分111、材料分區(qū)線統(tǒng)一紅色油漆涂刷,線寬50±5112、線框距墻600+5113、所有材料堆放于框內此項三分五、施工安全規(guī)范每項三分1、按50平方一個滅火器配置,每工地至少兩個2、單層或復室滅火器安放在“工程服務跟蹤紀錄牌”下放并用塑膠帶捆扎牢固3、多層樓房將滅火箱安放在樓梯入口或當層入室正對面墻壁4、工地嚴禁有煙蒂六、水電取用 每處三分1、每層設立一處取水用的水盆架(水盆架為紅色,并安裝水龍頭、三角閥門)2、臨時水盆下水

5、管須插入PVC下水管內 3、使用公司統(tǒng)一配發(fā)的配電箱(配電箱內空氣開關及插座工作正常,無損傷)4、配電箱電源為4M皮線5、使用公司統(tǒng)一配發(fā)的“移動插板”( 不得使用外殼破損的拖線板)6、“移動插板”的導線無破損、無裸線,插接須用插頭7、不得使用客餐廳、臥室墻面的插座10、施工照明須有防護燈罩11、不得使用加熱棒燒水(電老虎)七、高空作業(yè)每項三分1、鋼管腳手架不得晃動,且應與墻面支撐2、腳手架上鋪板空隙不得大于3003、腳手架上鋪板與墻的空隙不得大于200,室外高空作業(yè)不戴安全帶第二類、工地施工保護規(guī)范(57)一、原房進戶門保護 每項一分1、 門扇用厚保護膜保護2、 門框用薄保護膜保護3、 門檻

6、用紅色即時貼保護4、 門把用薄膜保護,表層使用美紋紙二、門外地面保護 每項一分1、門外地面保護膜,距墻3±5,距離門最少1M2、室外地面2M范圍內保持干凈三、原房衛(wèi)生器具保護 每處每項一分1、使用公司統(tǒng)一膠帶2、保護膜平整3、蹲坑:下貼厚型保護膜,上壓九厘板4、潔具類統(tǒng)一用厚型保護膜保護(洗臉盆、拖把池保護時先上壓九厘板后保護保護膜四、原房窗戶保護 每處每項一分1、不暴露邊框(安裝石材的位置可留出20)2、保護膜印刷內容對齊3、公司標識高度一致(距窗臺500±10,無窗臺距地1000±10)間距勻稱五、原房下水管道保護 每處一分1、用專用悶頭封閉2、低于地面的用厚

7、珍珠棉折疊封堵六、原房推拉門滑道保護 每處一分1、保護蓋涂成紅色并噴公司標識黑字七、線頭、底盒 每處每項一分1、所有線頭用保護帽保護2、透明電位底盒保護蓋(電路驗收合格后蓋上,墻面打磨完成后取下)八、原房管路器具設備保護 每處一分1、薄保護膜保護2、保護膜完好,字體端正、無被保護物外露3、用統(tǒng)一透明膠帶固定九、地固 每項一分,未做地固扣十分1、涂刷均勻2、不上墻十、地面線管保護 每處每項一分1、線管連接處用防水膠布緊密纏繞二道2、地面不開槽線管用水泥砂漿護坡十一、成品墻磚的保護 每處每項一分1、黃色陽角保護器保護,保護高度1.5米2、墻磚施工完3天內貼水電管線走向標識帶十二、地磚的成品保護 每

8、處每項一分1、用專用地面保護膜 2、保護膜印刷內容對齊3、統(tǒng)一膠帶4、保護膜距墻50±10十三、成品防水 每處五分1、不得直接在防水層上施工、擺放重物十四、窗臺板、擋水隔斷等成品石材保護 每處每項一分1、厚保護膜,周邊留30±102、統(tǒng)一膠帶3、窗臺無堆放物品十五、木質成品保護 每處每項一分1、厚保護膜、統(tǒng)一膠帶、美紋紙2、成品半成品柜內無雜物、工具十六、地龍骨基層保護 每項一分1、專用地面保護膜鋪好后用釘子加墊板進行固定十七、樓梯基層保護 每項一分1、專用地面保護膜鋪2、3寬3厚板條固定十八、門套及成品木作的陽角保護 每處每項一分1、地至頂高1.5米,內襯薄珍珠棉,使用美

9、紋紙2、公司黃色陽角保護器十九、成品門保護 每處每項一分1、成品清漆門用專用保護套保護2、成品混漆門和鋁合金門用薄保護膜保護二十、噴漆施工前對墻面和成品保護 每處每項一分1、報紙和美紋紙封閉噴漆漆霧范圍(至少0.5M)2、拆除合頁、門吸、鉸鏈、門鎖、抽屜軌道二十一、電梯樓道保護 每項一分1、電梯明顯處要進行成品保護二十二、實木地板保護 每處每項一分1、最后施工2、 厚保護膜保護3、 美紋紙固定二十三、垃圾堆放 每處每項一分1、按規(guī)定時間-每天四次統(tǒng)一清掃時間(9:00、12:00、16:00、18:00)各自工作區(qū)衛(wèi)生2、清掃后的垃圾及時按照垃圾堆放標識牌裝袋集中堆放于室內或陽臺、露臺一個地方

10、3、垃圾做到每日一清理、運走(10袋以內),清理后堆放區(qū)無沙粒、無塵土 第三類、扇灰工施工規(guī)范(24)一、施工前 每項一分1、扇灰前用保護膜對木質品、地板、地面、墻面、家具、潔具、做好保護2、攪拌膩子和調漆只能在拌料區(qū)內進行3、所有廢料清除現(xiàn)場4、油漆工施工工具整齊放置于木漆區(qū)內5、施工前,洞眼、線槽、封面不應空鼓6、夾板天花縫隙按規(guī)范要求用木膠粉、白乳膠、木屑調和糊粘7、天花接合處用繃帶、牛皮紙粘貼處理8、鐵釘、螺絲、螺絲釘?shù)染o固件先用防銹漆涂刷后扇灰二、施工中每項一分1、扇灰面平整無刷痕、砂紙痕、刷毛、雜質、砂眼、2、目測扇灰面光滑、色澤均勻、表面平整、垂直(用2M靠尺測靠±3M

11、,每室測量兩處不同墻面)3、扇灰后墻面陰陽角垂直4、石膏線接口勻稱,無凸凹感(手觸摸)線邊角水平一致5、門、窗套、木櫥柜之間小縫隙,留空處要填平整6、石膏板天花沒有泛黃現(xiàn)象7、有外露可觸摸的凹槽、回光燈槽、窗簾盒內均涂刷到位8、家具、門套與灰交界處貼制分色線9、面、底涂料嚴禁混合使用10、膩子批刮時及時清理粘貼在透明蓋板上的膩子,施工完一個房間及時清理掉在地面上的膩子三、施工后每項一分1、膩子打磨須逐個房間進行,完成一個房間清掃一個房間2、膩子打磨完成后,將透明蓋板周邊修方正3、施工完成后將拌漿桶清理干凈,然后將其放置于拌料區(qū)線框內,其他工具清洗后放置于拌漿盆或拌漿桶內4、清洗扇灰工具后剩余的

12、贓物倒入垃圾袋(嚴禁倒入潔具或地漏內)5、余料整料分類整齊堆放于分區(qū)框中間,并用薄保護膜覆蓋保護6、打磨、涂刷完成后須將地面拖洗一遍第四類、木工施工規(guī)范(38分)一、施工前每項一分1、堆碼整齊,石膏板與木質板材分開放置,設置余料放置區(qū)2、木工操作臺電路、開關、插座符合設計要求3、進場先放標準線4、下料時備好的材料放置于操作臺旁,靠墻放置,隨用隨取,不得分散放置二、石膏板吊頂 每處每項一分1、輕鋼龍骨吊頂天花,吊桿螺絲間距不大于1000,距主骨端部不大于300,副龍骨間距不大于5002、吊頂石膏板與石膏板之間有3-5的施工縫,以備后期的石膏板連接3、安裝石膏板要做到看面壓側面,不允許使用掉角、起

13、皮、殘缺的石膏板4、吊頂邊自攻釘間距不大于170,中間釘距不大于200,釘帽深度1-25、吊頂水平度±5/2米6、天花角線接口平整、對花,平直牢固 7、天花燈槽一律要封蓋板8、所有天花、墻面的裝飾木線條、木格天花、鐵花一律先做好油漆,待扇好灰后再安裝三、木質柜體: 每處每項一分1、柜體水平垂直度±2/延米2、柜體結構嚴密(無松動感)3、清漆或色漆柜體要求四框應實木收邊4、飾面板色澤均勻、平整、“收口”嚴密、順滑 四、背景墻及木質造型: 每處每項一分1、電視背景墻預留2寸線管2、壁掛電視安裝固定板,懸空背景墻后預埋700*500大芯板3、所有木作水平、垂直度±1/延

14、米4、造型臺板應嵌入抹灰層釘牢 加強穩(wěn)固性5、清油飾面板膠粘貼平整、結實、對接縫緊密6、混油木作處理 不應帖飾面板,連接處留1-1.5的施工縫五、門扇:每處每項一分1、門套與墻之間的空隙用發(fā)泡膠填補2、與墻之間的空隙不允許留位用水泥砂漿灌滿 3、邊框用大芯板壓制 4、收口線平整、牢固5、合頁用2-3個,合頁螺絲滿裝,兩邊開槽并安裝平整 6、拼角全部用線條收口,面板完好無損害 7、與門頁縫隙在2-3,地面與門頁縫隙在5-7 8、移門(兩扇或四扇)對稱 9、拉門與 推拉門之間縫隙0.510 10、柜門、臺面等飾面板紋色一致,收口邊平整,嚴密六、施工后每項三分1、施工完一個區(qū)域及時(按清理規(guī)定)清理

15、一個區(qū)域2、成品、半成品柜內干凈,沒有擺放工具材料第五類、電工施工規(guī)范(21)一、導線安裝每處每項一分1、嚴格按照電路圖,確定施工定位(業(yè)主現(xiàn)場要求改移除外)2、線槽先彈線后切割、橫平豎直、補槽平實(水泥不得高出墻面)3、改動的電線直徑不允許小于原建筑線徑4、相線用紅色 零線宜用藍色 保護線必須用雙色線,中途不應有接頭5、電路接頭使用接線柱連接6、同一回路電線應穿入同一根管內,3分管內電線不超過4根7、嚴禁將導線直接埋入抹灰層、墻體內及梁上穿洞8、室內電視、電話與室外線的接頭放在便于檢修處并預留檢修口 9、所有燈位導線預留出位100(成圓環(huán)狀)10、配電箱及底盒進出線是否用鎖頭二、線管安裝 每

16、處每項一分1、管線布置整齊、美觀無架管 2、穿線管進底盒應用鎖扣固定3、電源線與通訊線不得穿入同一根管內,強弱電線管分色安裝,強弱電線管間隔1504、電線保護管出墻要用彎管器彎彎,地面對接時用直通,并用下水膠粘牢5、底盒安裝端正、平整、留縫均勻 6、同一房間內插座底盒上沿高度一致7、底盒安裝后統(tǒng)一用標準“底盒保護蓋”保護三、開關安裝 每處每項一分1、臨時照明要安裝零時用電開關,禁止兩線互搭,以免發(fā)生觸電事故2、開關、插座板面安裝整齊、端正(插座必須要有接地線)3、協(xié)助設計師完成電路布置圖,交給工程部備案4、電面板、燈具安裝好后用保護膜做好保護 第六類、水工施工規(guī)范(15)一、水暖: 每處每項一

17、分1、墻面管槽先彈線后切割 ,橫平豎直2、衛(wèi)生間敷設冷熱水管不允許走地面,管道敷設應橫平豎直3、冷熱水管分色,吊夾間距不大于50,上熱水下冷水4、改動好的水路在封閉前打壓檢查5、下水、地漏移位管道應有一定坡度(試水排放通暢)6、衛(wèi)生間防水層應從地面延伸到墻面,高出地面3007、24小時閉水實驗測試防水,試水高度不低于2008、衛(wèi)生間明露的下水管,要做降燥處理,外表滿纏藍色塑料帶9、管線安裝完畢后即按要求粘貼水電標識牌10、墻面出水彎頭水平并與墻面垂直二、潔具安裝: 每處每項一分1、 潔具、浴缸安裝平整、牢固、嚴密2、 潔具、掛件、水龍頭及配件安裝位置準確、端正牢固3、 管口處于同一水平線上(煤

18、氣管管口、熱水管管口、冷水管管口)4、 水工完工后畫一張完整水路圖5、按規(guī)定及時清掃衛(wèi)生第七類、泥工施工規(guī)范(35)一、泥工: 每項一分1、進場標放水平線、豎直線并按水平線、豎直線砌墻 2、水泥、砂、磚分類集中堆碼整齊(按第一類第四項標準進行),放置于材料框內3、瓷磚切割時廢料入袋,余料整齊堆放指定區(qū)域4、按規(guī)范執(zhí)行防水、防潮5、找地坪和大地磚施工時直接在地面拌灰,其他施工階段使用“攪拌合”拌灰6、施工完成后將拌漿盆和拌漿桶清理干凈,然后將其放置于拌料區(qū)線框內,其他泥工工具放置于拌漿盆或拌漿桶內7、泥工切割機械必須在固定區(qū)域施工(陽臺、衛(wèi)生間、廚房)8、水管彎頭出墻處使用開孔器在瓷磚上開孔(與

19、瓷磚墻面角度垂直、一致)9、瓷片貼好后及時清理干凈粘貼瓷片保護膜10、按規(guī)定及時清掃衛(wèi)生(施工完一個區(qū)域及時清理一個區(qū)域)二、衛(wèi)生間: 每項一分1、衛(wèi)生間門口臺階(擋水石)高于50立面應貼磚2、貼瓷片陰角,由側面瓷片壓正面瓷片 3、墻面瓷磚鋪帖磚縫要橫豎交接,勾縫應順暢,不得有遺漏處4、墻面大面平整度3/2延米5、墻磚陰陽角垂直度±3/2延米6、瓷磚空鼓率 5%7、墻面批蕩、地面找平要求抽筋8、磚體超過2,砌墻應用鋼筋拉接。9、地磚坡度15°地漏在最低點10、衛(wèi)生間地面磚鋪帖后必須比房間、客廳低1以上三、廚房: 每項一分1、貼地磚、瓷片要求放線2、原白灰墻貼瓷片必須打掉毛坯3、水龍

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