2013資產評估計算題

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上2013年全國碩士研究生統一入學考試自命題試題（B卷）學科與專業(yè)名稱： 資產評估（專業(yè)學位）考試科目代碼與名稱：436 資產評估專業(yè)基礎計算題1 原題 某被評估實驗室設備已投入使用5年，按設計標準，在5年內應正常工作14 600小時。由于實驗室利用率低，如果一年按365天作計算，在過去的5年內平均每天只工作4個小時。經專家鑒定，如果按設計標準滿負荷使用，預計該設備還可以使用8年，若不考慮其他因素，該設備的資產利用率為多少，成新率為多少？類試題 某被評估實驗室設備已投入使用5年，按設計標準，在5年內應正常工作14600小時。由于實驗室利用率低，如果按一年365天計算，在

2、過去的5年內平均每天只工作4個小時。經專家分析，若按正常使用預測，自評估基準日起該設備尚可使用15年，若不考慮其他因素，則該設備的成新率最接近于( )?！敬鸢附馕觥靠己耸褂媚晗薹ǖ倪\用：每年正常工作時間是14600/52920（小時；過去5年的實際利用率365×4/292050；實際已使用年限5×50%2.5（年；設備的成新率15/(152.5)×10086。2某生產線因市場需求結構發(fā)生變化，在未來使用年限內，每年產量估計要減少8000臺左右，每臺產品損失利潤120元，該生產線尚可使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報率為10%，所得稅稅率為25%，則生產線的經濟性貶值

3、額約為多少？【答案解析】經濟性貶值額=8000×120×（1-25%）×（P/A，10%，3）=×2.4869 =（元）3 某企業(yè)擬轉讓某生產技術，與購買方協議雙方生產能力分別為600萬箱和400萬箱。轉讓后提供技術指導等耗費10萬元，該生產技術開發(fā)成本100萬元，已經使用3年，尚可以用5年，三年來累積通貨膨脹率5%，技術轉讓后出讓方市場銷售減少凈收入現值100萬元，試評估該無形資產最低轉讓費。類試題：某企業(yè)擬轉讓制藥生產技術，與購買方協議雙方的生產能力分別為600萬箱和400萬箱。轉讓后提供技術指導等耗費20萬元，制藥生產技術開發(fā)成本200萬元，已經使

4、用3年，尚可以用6年，三年來累積通貨膨脹率5%，技術轉讓后出讓方市場銷售減少凈收入現值80萬元，試評估該無形資產轉讓的最低收費額。 【分析】最低收費額=重置成本凈值×轉讓成本分攤率+無形資產轉讓的機會成本  （1）計算該項無形資產重置凈值： 重置成本凈值=200×(1+5%)×6/(3+6)=140（萬元） （2）計算分攤率：   分攤率=400/(400+600)×100%=40% （3）計算機會成本：   機會成本=80+20=10

5、0（萬元） （4）計算該項無形資產轉讓的最低收費額：   最低收費額=140×40%+100=156（萬元） 4某企業(yè)擁有一張期限為6個月的商業(yè)匯票，本金75萬元，月息10，截止評估基準日離付款期尚差3.5個月的時間，則該應收票據的評估值為多少？ 沒找到啦類試題 某企業(yè)擁有期限為一年的商業(yè)匯票，本金是100萬元，月息為10%o，截止評估日離付款期尚差6個月的時間，由此確定評估值為( )元。解析：應收票據的評估值×1+10×(12-6)(元)5評估機構于2012年1月1日對某公司進行評估，該公司擁有甲企業(yè)發(fā)行的非上市

6、普通股票100萬股，每股面值1元。經調查，由于甲企業(yè)產品老化，評估基準日以前的幾年內，該股票的收益率每年都在前一年的基礎上下降2，2011年度的收益率為10，如果甲企業(yè)沒有新產品投放市場，預計該股票的收益率仍將保持每年在前一年的基礎上下降2。已知甲企業(yè)正在開發(fā)研制一種新產品，預計2年后新產品即可投放市場，并從投產當年起可使收益率提高并保持在15左右，而且從投產后第3年起，甲企業(yè)將以凈利潤的75發(fā)放股利，其余的25用于企業(yè)追加投資，凈資產利潤率將保持在20的水平。若折現率為15。要求：計算被評估公司所持甲企業(yè)股票2012年1月1日的評估值。正確答案：1新產品投資以前兩年的收益率分別為： 10%&

7、#215;(1-2%)=9.8% 9.8%×(1-2%)=9.6% 2新產品投產以前兩年內股票收益現值為：  =150×0.5718 =85.77(萬元) 6該股票評估值=15.78萬元+18.44萬元+85.77萬元=119.99萬元1新產品投資以前兩年的收益率分別為： 10%×(1-2%)=9.8% 9.8%×(1-2%)=9.6% 2新產品投產以前兩年內股票收益現值為： =150×0.5718 =85.77(萬元) 6該股票評估值=15.78萬元+18.44萬元+85.77萬元=119.99萬元6某企業(yè)預計未

8、來5年的預期收益額為10萬元、11萬元、12萬元、12萬元和13萬元，并從第6年開始，企業(yè)的年收益額將維持在15萬元水平上。假定資本化率為10。要求：試估測該企業(yè)持續(xù)經營條件下的企業(yè)價值。 四、分析題（本大題共3小題，每小題10份，共30分） 1. 被評估對象為2001年進口的A成套設備，并于當年12月31日正式投入使用。評估基準日為2009年1月1日。評估人員經調查獲得以下資料及信息：（1）A設備在運行過程中由于工人操作失誤導致控制中心的程控部分損壞并造成停產，至評估基準日已停產一年整，委托方希望盡快修復A設備，以便繼續(xù)使用，要使A設備正常運轉，必須對程控部分進行全部更換；（2）在程控部分損

9、壞前，A設備一直滿負荷運轉；（3）除程控部分外，A設備其他部分均處于可正常運轉狀態(tài)，在停產期間由于保養(yǎng)良好，未發(fā)生影響使用壽命的情況；（4）經現場鑒定，除程控部分外，A設備其他部分若保持90的負荷率可繼續(xù)使用10年；（5）要更換程控部分只能向A設備原生產廠家購買；（6）在評估基準日，與被評估設備型號完全相同的新設備的離岸價為1 000萬美元，其中程控部分占設備價格的10，但是如果單獨購置程控部分，則其離岸價格要比成套購買時的程控部分的價格高10，而且賣方不再負責安裝調試所需費用；（7）在評估基準日，若成套進口全新A設備，海外運輸保險費為21.43萬美元，海外運輸費為離岸價的5，關稅稅率為13，

10、增值稅稅率為17，其他進口環(huán)節(jié)費用為到岸價的3，國內運輸費為到岸價的1.5，配套費用為到岸價的2，設備的安裝及調試費用含在設備的價格之中；（8）在評估基準日時，若單獨購買程控部分，海外運輸保險費為2.93萬美元，海外運輸費為離岸價的4，關稅、增值稅及其他進口環(huán)節(jié)的各稅費率及國內運輸費費率不變，安裝調試費用為到岸價的0.5，不再需要配套費用；（9）被評估A設備不存在功能性及經濟性貶值；（10）引進設備采取貨到企業(yè)后立即付款方式；（11）評估基準日時美元對人民幣的匯率為1：6.5。假定不考慮殘值，并不再考慮其他因素。根據上述條件試求被評估設備的評估值。解答 1.成套設備的重置成本： （1

11、）海外運輸費：1 000×550（萬美元） （2）到岸價：1 0005021.431 071.43（萬元） （3）折合人民幣：1 071.43×77 500.01（萬元）  （4）關稅：7 500.01×13975（萬元）  （5）增值稅：（7 500.01975）×171 440.75（萬元）  （6）其他進口環(huán)節(jié)費用：7 500.01×3225（萬元）  

12、;（7）國內運輸及配套費用：7 500.01×（1.52）262.50（萬元）  （8）重置成本：7 500.019751 440.75225262.5010 403.26（萬元） 2.程控設備修復費用： （1）設備離岸價格：1 000×10×（110）110（萬美元）（2）海外運輸費：110×44.4（萬美元）    （3）到岸價：1104.42.93117.33（萬美元）  （4）折合人民幣：117.3

13、3×7821.31（萬元人民幣） （5）關稅：821.31×13106.77（萬元人民幣） （6）增值稅：（821.31106.77）×17157.77（萬元人民幣）  （7）其他進口環(huán)節(jié)費用：821.31×324.64（萬元人民幣）  （8）國內運輸及安裝費用：821.31×（1.50.5）16.43（萬元人民幣） （9）修復費用：821.31106.77157.7724.6416.431 126.92（萬元人民幣）  3.實體性貶值：

14、0;（1）程控部分貶值額：1 126.92（萬元人民幣） （2）其他部分實際使用年限716（年） （3）其他部分貶值率：6/（610×90）×10040 （4）其他部分貶值額：（10 403.261 126.92）×403 710.54（萬元人民幣） （5）貶值額合計：1 126.923 710.544 837.46（萬元人民幣） 4.評估值：10 403.264 837.465 565.8（萬元人民幣）。2. 目前，我國某些地區(qū)出現一些“山寨”快餐店，例如“啃得起”、“啃他雞”、“麥當佬”、“麥當姆”等。請根據你的理解，闡述這些企業(yè)行為的目的是什么？若對這些企業(yè)價值進行評估，需要注意什么問題？并闡述收益法在這些企業(yè)價值評估中的特殊性。沒找到答案。3. 某企業(yè)2012年被評估時，基本情況如下：(1)該企業(yè)未來5年預期凈利潤分別為100萬元、110萬