建筑節(jié)能監(jiān)理方案

1、北京康迪建設(shè)監(jiān)理咨詢公司 監(jiān)理節(jié)能方案 朔 州 老 城 改 造 工 程 項 目建筑節(jié)能監(jiān)理方案 總監(jiān)理工程師：監(jiān)理單位：北京康迪建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司二0一一年三月一日目 錄一、建筑節(jié)能監(jiān)理工作依據(jù)-3頁二、 建筑節(jié)能監(jiān)理的目的-3頁三、建筑節(jié)能監(jiān)理的主要內(nèi)容和要求-8頁四、 實(shí)施建筑節(jié)能監(jiān)理工作方法-11頁為了加強(qiáng)民用建筑節(jié)能管理，提高能源利用效率，改善室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量，根據(jù)中華人民共和國節(jié)約能源法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例，制定本規(guī)定。 本規(guī)定所稱民用建筑節(jié)能，是指民用建筑在規(guī)劃、設(shè)計、建造和使用過程中，通過采用新型墻體材料，執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)建筑物用

2、能設(shè)備的運(yùn)行管理，合理設(shè)計建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，提高采暖、制冷、照明、通風(fēng)、給排水和通道系統(tǒng)的運(yùn)行效率，以及利用可再生能源，在保證建筑物使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活動。一、建筑節(jié)能監(jiān)理工作依據(jù)：1、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設(shè)部第143號令）；2、民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法（建質(zhì)2006192號）；3、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50411-2007）；4、公共建筑設(shè)計節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005；5、砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2004；6、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002；7、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收

3、規(guī)范GB-50210-20018、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002；9、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJ144-2004）；10、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-200711、建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范GB50300-2001；12、 審查合格的施工圖設(shè)計文件；13、監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理規(guī)劃14、 工程總承包單位的建筑節(jié)能工程施工組織設(shè)計；二、本建筑節(jié)能適用范圍本工程主要建筑節(jié)能控點(diǎn)為：墻體、門窗、屋面、配電與照明。三、 建筑節(jié)能監(jiān)理的目的：通過對建筑節(jié)能建材和施工規(guī)程的有效控制，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照審查合格的施工圖設(shè)計文件和建筑

4、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求實(shí)施現(xiàn)場施工監(jiān)理，為施工和竣工驗收達(dá)到符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的目的。四、建筑節(jié)能監(jiān)理的主要內(nèi)容和要求：（一）  施工準(zhǔn)備階段1、控制和審查內(nèi)容1）建筑節(jié)能相關(guān)施工單位資質(zhì)、生產(chǎn)許可等的審查； 2）對審查合格的施工圖設(shè)計文件的熟悉和確認(rèn)：（1）查驗施工圖文件審查結(jié)論是否合格未經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查的施工圖或不合格的施工圖文件不得在施工中使用，若發(fā)現(xiàn)以上情況時，應(yīng)及時向建設(shè)單位和上級報告，要求按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行送審。  (2) 查驗或協(xié)助建設(shè)單位向上級節(jié)能職能部門辦理建筑節(jié)能備案手續(xù)，是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)情況；(3) 參加施工圖設(shè)計文件的交底、會審會；-專

5、業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖時應(yīng)做好紀(jì)錄;-專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖設(shè)計文件后，應(yīng)參加設(shè)計文件交底會，對施工圖中墻體、門窗、屋面、樓板、地面、及其他系統(tǒng)的建筑節(jié)能設(shè)計，同時可提出疑問和建議，有權(quán)對不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的提出質(zhì)疑; -項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)配合建設(shè)單位做好有關(guān)建筑節(jié)能的設(shè)計文件交底、會審的工作和紀(jì)錄；（4）對施工圖修改或施工時要求變動施工圖時，必須要經(jīng)過設(shè)計人員的簽字；涉及到建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)時，還應(yīng)送原審圖機(jī)構(gòu)重審。3）建筑節(jié)能專項施工方案審查；  嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計中有關(guān)墻體、門窗、屋面等組成的圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系施工方案是否符合設(shè)計文件中建筑節(jié)能的規(guī)定和要求及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。4

6、）編制監(jiān)理規(guī)劃中的建筑節(jié)能監(jiān)理方案和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 在編制建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點(diǎn)；（2）建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程；（3）建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值；（4）建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。根據(jù)本工程項目建筑節(jié)能情況，在編制建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則時應(yīng)包含屋面、窗門、墻體等分項的建筑節(jié)能監(jiān)理內(nèi)容。5）檢查施工單位建筑節(jié)能管理體系和人員素質(zhì)是否符合要求和技術(shù)交底情況。2 監(jiān)理工作表及資料1 ）建筑節(jié)能專項施工方案審查表；）施工圖紙的交底、會審記錄資料；）其他各項審查、查驗工作均應(yīng)有書面記錄和資料。（二）  施工階段1、控制和審查內(nèi)

7、容1）建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備報驗審批：（1） 入場檢驗情況，審查建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、批號、是否有出廠合格證、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、使用說明和備案證、建筑節(jié)能認(rèn)定標(biāo)識證等文件資料。（2） 建筑節(jié)能材料外觀感并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢(參考附表1)，檢查檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報告并及時做好建材臺帳。（3）審查建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，對不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、不按照己審查合格的設(shè)計文件規(guī)定和要求的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理工程師不予簽證并不得在工程上使用。（4）堅決杜絕國家明令禁止的、淘汰的建筑材料在工程上使用。（5）新材料、新工藝、新技術(shù)、

8、新設(shè)備應(yīng)要求施工單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明資料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。（6）  檢查質(zhì)量證明資料，如質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、復(fù)驗報告、是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符性指標(biāo)能是否建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2）施工中的巡視旁站（1） 在施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視監(jiān)督檢查施工單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進(jìn)行施工.（2） 建筑節(jié)能工程旁站監(jiān)理：對圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系中墻體、門窗、屋面工序采取必要的旁站監(jiān)理及根據(jù)民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法規(guī)定.（3） 在巡視旁站中對不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件規(guī)定和要求的或有質(zhì)量問題時，在發(fā)出口頭指令后，要及時簽發(fā)監(jiān)理工程師通知要

9、求整改。若拒不整改時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)向建設(shè)單位和上級部門報告。3）建筑節(jié)能工程變更審查；4）建筑節(jié)能工程檢驗批、分項質(zhì)量驗收審查，符合要求予以簽認(rèn)，再進(jìn)入下道工序；5）建筑節(jié)能工程子分部、分部工程質(zhì)量驗收審查(包括質(zhì)量控制資料核查紀(jì)錄、安全和功能檢驗資料核查、觀感質(zhì)量核查紀(jì)錄等)； 6）對懷疑或無法直接判斷或者認(rèn)為存在嚴(yán)重施工缺陷的重要建筑節(jié)能部位可要求委托法定檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行建筑節(jié)能施工質(zhì)量檢測。（三）  竣工驗收階段加強(qiáng)對施工單位建筑節(jié)能資料監(jiān)督工作，協(xié)助建設(shè)單位做好建筑節(jié)能竣工驗收等各項工作1 控制和審查內(nèi)容1） 審查建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收報告等資料；2）

10、編制建筑節(jié)能專項方案，并明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的實(shí)施情況；3）組織建筑節(jié)能分部工程專項質(zhì)量預(yù)驗收和協(xié)助建設(shè)單位竣工驗收； 4）建筑節(jié)能監(jiān)理工作總結(jié)。5）其他各種竣工資料審查、查驗工作均應(yīng)有書面記錄和資料。四、 實(shí)施建筑節(jié)能監(jiān)理工作手段：1 、  書面告知：(1) 對建設(shè)單位告知1） 應(yīng)當(dāng)把實(shí)施建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)作為基本要求；2）不得擅自修改設(shè)計文件中有關(guān)建筑節(jié)能部分內(nèi)容，當(dāng)建筑設(shè)計修改涉及建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)時，必須將修改后的設(shè)計文件送原施工圖審查機(jī)構(gòu)重新審查；3）委托建設(shè)項目施工時，不得要求其降低標(biāo)準(zhǔn)、變更設(shè)計文件； 4）建設(shè)單位組織竣工驗收時，應(yīng)當(dāng)同時驗收已施

11、工的建筑節(jié)能設(shè)施，并將含有建筑節(jié)能內(nèi)容的工程竣工驗收報告報市、區(qū)備案存檔。(2)  對施工單位告知     1）嚴(yán)格按照審查合格的設(shè)計文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求施工；2）對進(jìn)入施工現(xiàn)場的建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備及門窗及采暖空調(diào)等進(jìn)行檢驗，保證產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識上注明的性能指標(biāo)符合設(shè)計要求 2 、加強(qiáng)檢查、審查、核驗制度：1）對資質(zhì)、方案、文件資料等審查核驗制度，并對各種查驗資料做好登記工作；2）嚴(yán)格實(shí)行建筑節(jié)能材料入場檢驗、見證取樣復(fù)驗制度。3）建立監(jiān)理材料臺帳管理制度。3 、 監(jiān)理通知和暫停施工：監(jiān)理人員在巡視檢查和旁站中發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，或違反己批準(zhǔn)施工方案的，應(yīng)立即開具監(jiān)理工程師通知單，要求整改；拒不整改的，應(yīng)立要求施工單位暫停施工，并及時報告建設(shè)單位及有關(guān)上級報告。5、  加強(qiáng)監(jiān)理人員責(zé)任和學(xué)習(xí)培訓(xùn)：1）明確建筑節(jié)能監(jiān)理責(zé)任：實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)、專業(yè)監(jiān)理工程師直接進(jìn)行監(jiān)理管理、資料員做好資料工作的責(zé)任制；2）項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工現(xiàn)場，