必備施工合同模板集錦6篇

1、必備施工合同模板集錦6篇 施工合同 篇1 建設單位(甲方)：法 定 代 表 人：承包單位(乙方)：法 定 代 表 人： 工 合 同根據中華人民共和國合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質保量地完成工程任務，經甲乙雙方共同協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條 工程概況1.1 工程地點：1.2工程內容：1.3 工程承包方式：1.4工期：自合同簽訂日起一個月內完工。待合同簽訂后，乙方需在三天內開工，若逾期，甲方有權更換施工單位。1.4 合同價格及結算方式本單價已包括直接費(人工費、材料費、機械使用費等及其他直接費)、間接費(施

2、工管理費、總部費用等)、利潤; 堰塘土方承包價按立方價格包干，每立方米單價為人民幣壹拾肆元整(14元/m3)，進場時暫按土方量4000m3工程量確定。原場地需要整理50cm面層(運出)，按3元/m2計算(運距100以內)。具體工程量的計算以甲、乙雙方現(xiàn)場測量確定，按實際收方實方計算;以上單價不含稅金，工程施工營業(yè)稅、城建稅、教育附加稅由乙方承擔。第二條 甲方義務2.1派駐施工現(xiàn)場的駐地代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查;2.2組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。第三條 乙方義務3.1嚴格按照施工圖與說明進行施工，確保

3、工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;3.2已完工的工程，在交工前應負責保管，并清理好場地;3.3在合同規(guī)定的保修期內(保修期一年)，對屬于乙方負責的工程質量問題，負責無償修理。完工后由于工程質量問題出現(xiàn)壩體漏水及漏水引起的經濟損失，均由乙方負責;第四條 質量標準雙方約定本工程施工質量標準： 合 格 。第五條 工程驗收和保修5.1乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督檢查。5.2隱蔽工程必須經甲方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;5.3在規(guī)定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。第六條 安全責任乙方

4、必須教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，保證景區(qū)內的正常秩序，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的一切安全事故和乙方管理不善造成的其他損失(含途中運輸)，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。第七條 工程款支付方式7.1 雙方約定按以下方式支付工程款：待工程進度達到50%時，付暫定工程款的30%，工程完工后達到質量標準一次性付清剩余工程款。7.2 工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第八條 附則8.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。8.2 本合同簽訂后工程不得轉包。8.3 合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份。8.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力

5、。8.5后附堰堤施工圖，施工說明。甲方： 乙方：代表人： 代表人：年月日： 施工合同 篇2 （以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）身份證號碼： 聯(lián)系電話：家庭住址：按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條理的規(guī)定，結合本工程情況，經雙方協(xié)商，訂立本合同：第一條 工程概況1、 工程名稱：2、 工程地點：3、 樓 號：4、 承包范圍：外墻乳膠漆施工5、 承包方式：包青工6、 工程單價： 元；7、 總工程量：外墻約 平方米；8、 工程價款：約 萬元。9、 工程期限：本工程自 年 月 日開工至 年 月 日竣工。第二條 甲方義務1、開工前1天，向乙方提供經確認的施工要求或做法說明 1份，并向乙方進行交

6、底；2、指派 為甲方駐工地代表，負責合同的履行，對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收等事宜；3、協(xié)調施工現(xiàn)場的有關事宜。第三條 乙方的義務1、 參加甲方組織的施工要求或做法說明的現(xiàn)場交底，擬訂施工方案和進度計劃，交甲方審定；2、 施工隊長為乙方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行安全監(jiān)督檢查；按要求組織施工，保質、保量按工期完成任務，解決有乙方負責的各項事宜；3、 乙方在工程施工期間，應遵守甲方的有關規(guī)定，有義務及責任維護甲方的信譽及利益，不做有損甲方的事情；第四條 工程質量及驗收1、 工程質量：優(yōu)良；2、 在施工過程中，甲方對乙方的施工質量進行監(jiān)督，乙方要服從甲方的管理，如乙方不

7、服從管理，視情況嚴重程度給予100200的罰款；3、 在施工中，由于施工質量造成的返工，其工料款由乙方全部承擔；4、 每一道工序完成后，報請現(xiàn)場管理人員驗收合格簽字和監(jiān)理驗收合格簽字后才能進入下道工序的施工，如果未經驗收簽字進入下道工序的，要重新返工，返工所造成的材料和人工費損失由施工方全部承擔；5、 工程完工后，乙方應通知甲方及時驗收，驗收標準按國家制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準；6、 本工程保修期為二年。第五條 付款方式施工期間，甲方只提供生活費，工程完工初驗合格后撥付施工費的50；竣工驗收決算完畢付到施工費的95，余款作為保修費二年，無施工質量問題到期一次無息付清。第六條 違約責

8、任1、在合同規(guī)定的工期內，乙方不能保質保量按期完工每拖一天甲方罰款多少由造成方全部承擔；2、原因造成合同無法繼續(xù)履行時，應及時通知對方協(xié)商解決，并有責任方賠償由此造成的'一切經濟損失；3、 空桶回收，缺少一個罰二桶漆款；浪費一桶罰十桶漆款；偷倒一桶罰一百桶漆款；第七條 施工安全乙方在施工中嚴格執(zhí)行施工安全措施，發(fā)生任何安全事故全部責任由乙方承擔；甲方概不負責（具體參見施工要求及施工安全協(xié)議）。第八條 爭議地解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由仲裁委員會仲裁，或人民法院裁決。第九條 其他約定事項1、甲方提供膩子、底漆、面漆，乙方負責所有工具；2、乙方負擔在施

9、工中的用電費用；第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件與合同具有同等法律效力。第十一條 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。甲方： （蓋章）代表人：乙方：（蓋章）代表人：年 月 日 施工合同 篇3 建筑工程合同中一般發(fā)包人和承包人會約定質保期（一般是一年）， 質保金一般是在質保期滿后支付。但是，同時法律又對建筑工程作出 了最低質量保修期限。例如，房屋建筑工程質量保修辦法就規(guī)定，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：（1）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程 的合理使用年限。（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防 滲漏，為5年。（3）供熱與供冷

10、系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年。（5）裝修工程為2年。 其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定?！笔紫纫鞔_的是，工程的保修期與質保金沒有必然的聯(lián)系。保修期可以約定，但是約定不得違反強制性規(guī)定，國務院頒布的 建設工程質量管理條例第四十條明確規(guī)定在正常使用條件下，建設工程最低保修期限為：（1）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。（4）電氣管道、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項

11、目的保修期限由 發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。而工程質保金的提取及返還則是合同雙方的約定事項。合同中并沒有約定質保金的，建設單位無權提取質保金。工程質保金是指為落實項目工程在缺陷責任期內的維修責任，建設單位與施工企業(yè)在項目工程建設承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證施工企業(yè)在缺陷責任期內對已通過竣工驗收的項目工程出現(xiàn)的缺陷（即項目工程建設質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定）進行維修的資金。由此可見，工程質保金既形成對施工單位施工質量的有效約束，也形成開發(fā)商應對工程質量問題的有力保障，因此，對于開發(fā)商來講，工程質保金至關重要。工

12、程質保金不能想當然地與工程的保修期直接聯(lián)系起來，要形成其有效的屏障作用，就必須由合同雙方在建設工程施工合同當中作出明確約定，下列要素在約定時不缺少：第一，工程質保金的總額。一般來說，項目工程質保金按項目工程價款結算總額的5%來由建設單位從施工企業(yè)工程計量撥款中直接扣留。第二，工程質保金的返還時間。施工企業(yè)應在項目工程竣工驗收 合格后的缺陷責任期（一般為二年）內，認真履行合同約定的責任，缺陷責任期滿后，及時向建設單位申請返還工程質保金。第三，工程質保金如何直接扣減維修費用。一般來說，建設單位 應在出現(xiàn)質量問題的一定時間內書面通知施工企業(yè)前來維修處理，施工企業(yè)逾期不處理的，建設單位可另行委托第三方

13、處理，相關費用就可以直接扣除。因此，作為開發(fā)商來講，一定要注意提前通知的環(huán)節(jié)，否則，所支出的費用很難在質保金中扣除。第四，工程質保金返還時是否計息應約定清楚。一般來說，工程質保金不計利息。在建設工程的管理中，建設工程質保期與質保金是兩個不同的概念，前者是對建設工程的最低保修期限，由建設工程質量管理條例規(guī)定；后者是是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。（一）建設工程質保期。國務院建設工程質量管理條例第40條規(guī)定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限：1、基礎設施工程、房屋的地基基礎工程和主體結構工程，

14、為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。5、其他項目的保修期限由建設單位和施工單位在合同中約定。建設項目的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。（二）建設工程質量保證金。建設工程質量保證金管理暫行辦法第二條規(guī)定：本辦法所稱建設工程質量保證金（保修金）（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、

15、設計文件，以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。第九條、缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。第十條、發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發(fā)包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復，經催告后14日內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。 施工合同 篇4 甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法及有關法律

16、、法規(guī)的規(guī)定，合同的訂立應當遵循平等自愿、自愿原則、公平原則、誠實信用原則、合法原則、本著互惠互利的原則對 進行施工管理。約定雙方的權利義務如下，供雙方共同遵守：一、工程概況1.1工程地點：1.2工程名稱：1.3工程期限 天，施工開始之日算起。開工日期 。竣工日期 ;1.4合同價款：根據裝飾工程總造價收取10%的管理費用。 裝飾工程總造價為： 元(大寫) 元(小寫);管理費用為： *10%= 元。 最終費用按照裝飾工程決算價款計算;1.5結算方式：自開工之日起預付10%之后，按照時間周期結算。本裝飾工程預計工期為60個天，分四個周期結算，15天為一個結算周期：第一結算周期應付金額 元，第二結算

17、周期應付金額 元，第三結算周期應付金額 元，第四結算周期應付金額 元，最終結算以工程決算為準，多退少補;1.6本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應嚴格履行合同規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同;1.7甲方有責任按合同中約定的時間將規(guī)定金額的款項交納乙方公司財務部。交納金額不符或未交納的需在三個工作日內補交，如逾期未交可視為甲方違約，乙方有權利終止合同。二、甲方義務2.1提供必要施工條件：按照約定時間和要求提供主材、設備、場地、資金、臨時用水、臨時電源、室內達到門窗封閉;2.2及時檢查隱蔽工程，在隱蔽工程隱蔽之前及時檢查，以免延誤工期;2.3按期支付價款;2.4負責交納物業(yè)管理部門所收取的多種管理

18、費用及抵押金;2.5協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場消防、保衛(wèi);2.6如需對原建筑結構、設備、管線等進行拆除，向有關部門辦理相應的審批手續(xù)。三、乙方義務3.1在確保工程順利進展的前提下，保證工期，保證工程質量達到施工驗收規(guī)范和質量檢查標準;3.2提供施工進度計劃，并對施工進度進行監(jiān)測;3.3提供主材、設備，訂做成品進場時間表，以確保成品安裝及設備調試在工期內完成;3.4控制工程造價，按照已確定施工圖紙及預算，在未發(fā)生大的設計變更及工程增加的前提下把工程造價降低;3.5通知甲方、工程承包人進行圖紙會審及現(xiàn)場技術交底，進行工程質量驗收，在支付工程承包人的階段工程款時，必須由甲、乙雙方負責人簽字后才能批復相應款

19、項，如果未通知乙方而付款，造成工程質量問題、工期延誤，乙方不負有任何責任;3.6嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照圖紙及工藝說明進行對工程承包人的監(jiān)督;3.7對工程承包人所提供的材料進行質量檢查，提供產品相關合格證及檢驗報告，合格后方能進行施工。四、工期延誤4.1對以下造成竣工日期推遲的延誤，經雙方確認，工期順延，簽訂延期單。除此以外，工程不能按期竣工，乙方承擔違約責任?？烧{整工期的因素：1)甲方原因;2)圖紙變更;3)不可抗力影響;4)經甲方同意;4.2乙方在上述情況發(fā)生三天內，就延誤的內容向甲方提出延期報告，甲方在收到報告后三天內予以確認答復，逾期不予答復

20、，乙方即可視為延期要求已被確認。五、質量標準本工程質量標準執(zhí)行：1、 省標裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范(DB431262-20xx)2、 省標裝飾裝修工程施工標準(Q10GLK002-20xx)3、 國標室內空氣質量(GB/T18883-20xx)六、工程驗收6.1本工程分階段對工程質量進行驗收：1)裝修材料驗收、電器質量驗收、家具質量驗收;2)隱蔽工程驗收(電改造工程、吊頂工程、防水工程);3)基層處理驗收;4)竣工驗收。附則1、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同履行完成后自動終止，簽字(蓋章)生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_

21、年_月_日 _年_月_日 施工合同 篇5 甲方：_乙方：_甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，甲方將_環(huán)境景觀工程委托給乙方進行深化及施工，為了進一步明確雙方的責任，根據中華人民共和國合同法之規(guī)定，結合本工程的具體情況，達成如下合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。第一條 工程名稱：_第二條 工程范圍和內容工程范圍：按甲方批準的施工圖為準。工程內容包括：硬景（硬質鋪地、園林小品等）、軟景（喬木、灌木及草坪等）、水體、景觀照明等。第三條 設計周期本合同簽訂以后于_年_月_日前完成對擴初圖的深化設計，其中包括總平方案調整、硬景部分施工圖深化、材料替換、植物配置及水電安裝設計，以求達到施工圖紙要求。設計

22、內容需另行補簽設計合同。第四條 設計價款及支付方式該項目乙方按_萬元（大寫：_元正）人民幣包干進行設計取費。合同簽訂后三日內甲方支付乙方_萬元（大寫：_元正）人民幣的設計定金，乙方完成全部施工圖設計并經甲方認可后，甲方支付乙方剩余設計尾款即_元（大寫：_元正）人民幣。第五條 施工工期開工日期：以甲方批準的施工報告為準（開工時間最遲不超過_年_月_日）。竣工日期：在有施工場地的條件下，工期為_天。因甲方原因、重大設計變更及特殊天氣原因（如下大雨等）所耽誤的時間應不計工期，并作相應順延 。第六條 取費原則1本工程執(zhí)行四川省建設工程造價管理總站發(fā)行的_定額：sgd1-XX至sgd7-XX，收費級別按

23、四類工程二級檔。2苗木部分由甲、乙雙方對苗木品質共同進行認定，乙方按苗木送到工地價的30%收取栽植、養(yǎng)護及包成活費用。乙方報送甲方的苗木報價表必須注明品種、規(guī)格、高度、冠幅、胸徑及數量等，大型喬木及價格高的植物在起挖栽植前須經甲方工程人員確認效果，并經價格確認。甲方對照驗收，數量按實收方結算。乙方應嚴格按照施工圖進行施工，如甲方要求須增加預算范圍以外的工程量應另行辦理簽證。3施工期間發(fā)生國家認可不可抗拒的自然災害所造成的損失，經雙方核實后協(xié)商解決。第七條 工程施工價款及支付方式1本工程總造價暫定為_萬元（大寫：_）人民幣，實際造價以甲、乙雙方共同審定的決算為準。2本合同備料款為合同總價的_%，其中_%為乙方施工人員、相關機械、設備等進場三日后，甲方在三天時間內將該款項支付到乙方帳戶上。剩余_%作為在成都采購材料及苗木的材料款。由甲方匯同乙方直接支付給材料及苗木供應商，不足部分亦由甲方增補。3乙方每月25號上報已完成的工程產值，甲方_日內審核并撥付乙方完成量的80%的工程進度款。4工程竣工經甲方驗收合格后，雙方于_日內辦理完成決算，甲方扣除工程總價的10%的質保金，將剩余工程款支付給乙方。5本工程質保金為工程總造價的_%，在相應項目質保期滿后，如未出現(xiàn)質量問題，甲方于2日內付清全部尾款，質保金不計利息。 施工合同 篇6 發(fā)包人：_承包人：_為進一步