給排水設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的水泵房設(shè)置問(wèn)題_工程管理

1、給排水設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的水泵房設(shè)置問(wèn)題在給排水設(shè)計(jì)中，常常會(huì)遇到給水泵房設(shè)在建筑物內(nèi)還是建筑物外，設(shè)單獨(dú)泵房還是設(shè)集中泵房的問(wèn)題。合理地設(shè)置給水泵房不僅能提高建筑物的品質(zhì)，而且還能關(guān)心開(kāi)發(fā)商節(jié)約大量的設(shè)備基建投資及日后的維護(hù)管理費(fèi)用。下面就設(shè)置單獨(dú)泵房和集中泵房?jī)煞N狀況談一下給水泵房設(shè)置中應(yīng)留意的一些問(wèn)題：1、單獨(dú)泵房的設(shè)置在單幢的建筑物中，泵房一般設(shè)在最下層，這是最經(jīng)濟(jì)的設(shè)置方式，管線短，對(duì)總體影響小。但是由于水泵質(zhì)量的良莠不齊，泵房噪音影響居民生活質(zhì)量的糾紛和投訴越來(lái)越多。為此，上海市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(DGJ08-20-2022)第6.1.7條規(guī)定：水泵房不應(yīng)設(shè)在住宅建筑內(nèi)。這條規(guī)定雖然從根本上解

2、決了噪音擾民的問(wèn)題，但是在實(shí)際操作過(guò)程中還是遇到了一些問(wèn)題。(1)比如商住樓，下面幾層是商場(chǎng)，上面是住宅，在建筑物內(nèi)部設(shè)置單獨(dú)泵房，噪音對(duì)住宅的影響不大。由于晚間商場(chǎng)關(guān)門(mén)，泵房的噪音在隔了幾層商場(chǎng)后對(duì)上面住宅的影響已經(jīng)很小了。這種狀況下，泵房設(shè)在建筑物內(nèi)還是可行的。(2)比如高層住宅，生活泵出水壓力很大，水泵房的設(shè)置有三種狀況：一是水泵房單獨(dú)設(shè)在地面上，考慮到管線的維護(hù)及平安，出泵管一般設(shè)在管溝內(nèi);二是水泵房設(shè)在地面下，與住宅地下室連通，但不正對(duì)著住宅;三是水泵房設(shè)在住宅建筑內(nèi)，但生活泵選用放在水池中的不銹鋼潛水給水泵，或是選用不銹鋼無(wú)聲管道泵。上述三種方法都有效地避開(kāi)了噪音對(duì)住宅的影響，但各

3、自都存在一些不足第一種方法，即水泵房單獨(dú)設(shè)在地面上。這對(duì)建筑總體的布局有較大影響。首先，要特地選一塊地方設(shè)水泵房。其次，要有足夠的管位設(shè)置管溝。再次，也是比較重要的一點(diǎn)是增加了投資。其次種方法，即泵房設(shè)在地面下，與住宅地下室連通，但不正對(duì)著住宅。這種方法相對(duì)于第一種方法來(lái)說(shuō)，由于地下室是連通的，所以出泵管在地下室就可以走掉，而不必設(shè)管溝，但地下泵房的投資要大于地上泵房。另外，由于水泵房在地下室區(qū)域凸出一塊，給總圖的管線綜合帶來(lái)肯定的麻煩。第三種方法，即生活泵選用放在水池中的不銹鋼潛水給水泵，或是選用不銹鋼無(wú)聲管道泵。這種方法從根本上改善了噪音源。若是采納放在水池中的不銹鋼潛水給水泵，還節(jié)約了泵

4、房面積，這是最為經(jīng)濟(jì)的一種泵房設(shè)置方法。但是這種水泵一次性投資較大，若是采納放在水池中的不銹鋼潛水給水泵，萬(wàn)一設(shè)備修理的話，停水影響范圍較大。此外，第三種方法還與上海市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(DGJ08-20-2022)第6.1.7條規(guī)定相抵觸。建議該條規(guī)定中的“不應(yīng)”改為“不宜”，條文說(shuō)明中增加對(duì)設(shè)在住宅建筑內(nèi)的泵房的噪音標(biāo)準(zhǔn)。2、集中泵房的設(shè)置在有多幢建筑物的地塊中，假如每幢建筑物都設(shè)泵房，不僅增加了大量的投資，而且設(shè)備的維護(hù)管理需要投入大量的人力和物力，很不經(jīng)濟(jì)。在這種狀況下，一般考慮設(shè)集中泵房，集中泵房的設(shè)置可參考上海市民用建筑水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)程(DGJ08-94-2022)第6.5.3條的相關(guān)

5、規(guī)定：泵房的供水服務(wù)半徑不宜大于150m，泵房的出水壓力平常不應(yīng)大于0.45MPa.在實(shí)際設(shè)計(jì)中，應(yīng)依據(jù)每個(gè)地塊的不憐憫況敏捷運(yùn)用。(1)比如一個(gè)廠區(qū)地塊，紅線范圍內(nèi)有若干幢多層廠房，多層宿舍樓，多層辦公樓。這種狀況下采納集中泵房就比較經(jīng)濟(jì)，在滿意供水服務(wù)半徑不大于150m的前提下，在廠區(qū)負(fù)荷中心的適當(dāng)位置上，可以設(shè)一座集中泵房?？紤]到廠區(qū)一般占地面積較大，采納設(shè)在建筑物外的單幢集中泵房較為合理。(2)比如一個(gè)多層或小高層住宅區(qū)，可以依據(jù)開(kāi)發(fā)商對(duì)樓盤(pán)不同的開(kāi)發(fā)期限，結(jié)合樓層的高度以及蓄水池的大小設(shè)一座或多座集中泵房。由于住宅區(qū)戶數(shù)較多，所以給水泵房?jī)?nèi)貯水池的占地面積相對(duì)較大。對(duì)于一個(gè)住宅小區(qū)來(lái)

6、說(shuō)，把集中泵房。設(shè)在商住樓的下層或是地下車(chē)庫(kù)內(nèi)比在建筑物外設(shè)單幢集中泵房更為經(jīng)濟(jì)。上海市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(DGJ08-0-001)第10.0.19條規(guī)定：給水泵房?jī)?nèi)不應(yīng)有污水管穿越。二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范(GBl7051-997)第5.5條規(guī)定：蓄水池四周10m以內(nèi)不得有滲水坑和堆放的垃圾等污染物。水箱四周2m內(nèi)不應(yīng)有污水管線及污染物。依據(jù)這些條件，設(shè)在地下室的集中泵房可利用的有效面積還是相當(dāng)有限的。一般來(lái)說(shuō)，在地下車(chē)庫(kù)設(shè)集中泵房更為合理，由于車(chē)庫(kù)內(nèi)柱距大，剪力墻少，泵房四周污水管線少，集中泵房可利用的面大。(3)比如一個(gè)高層住宅區(qū)，假如 相鄰建筑的地下室不連通，那么就不宜設(shè)集中泵房，由于高層住宅泵

7、房的出水壓力一般大于0.45MPa，集中泵房的泵后管設(shè)在管溝內(nèi)，對(duì)小區(qū)總體管線綜合的影響很大，而且大范圍使用管溝，還極大地降低了小區(qū)的品質(zhì)。集中泵房的泵后管埋在覆土內(nèi)，不利于管線的維護(hù)和保養(yǎng)。就拿上海地區(qū)來(lái)說(shuō)，住宅內(nèi)的給水管線，產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商，住宅外的給水管線，產(chǎn)權(quán)屬于自來(lái)水公司，而自來(lái)水公司依據(jù)多年運(yùn)營(yíng)積累下來(lái)的閱歷，對(duì)總體管線的設(shè)置有一套自己的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，所以在地下室不連通的狀況下，設(shè)集中泵房不行取。假如相鄰建筑的地下室連通，那么就可以設(shè)集中泵房，由于出泵管在住宅內(nèi)部走管，而住宅內(nèi)部管線的維護(hù)和保養(yǎng)則要簡(jiǎn)單得多，而且對(duì)小區(qū)總體管線綜合沒(méi)有影響。所以假如高層住宅區(qū)要設(shè)集中泵房，可以建議建筑專(zhuān)業(yè)把高層住宅的地下室連通。綜合以上所述，給水泵房的設(shè)置在給排水設(shè)計(jì)中是相當(dāng)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，一般在建筑